immobilie1-ID: 31170721 | Anbieter-ID: 780012044
Eingebettet ins Grüne: Traumhaft schöne sanierte DG-Maisonette in Hösel
235.000 €
Kaufpreis
64 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Bei der hier angebotenen Eigentumswohnung handelt es sich um eine sehr schöne 3-Zi.-Maisonette-Wohnung in einem kleinen Mehrfamilienhaus (ohne Aufzug) auf zwei Wohnebenen (Dachgeschoss & Spitzboden) in einer der gefragtesten Wohnlagen im gesamten...
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Bei der hier angebotenen Eigentumswohnung handelt es sich um eine sehr schöne 3-Zi.-Maisonette-Wohnung in einem kleinen Mehrfamilienhaus (ohne Aufzug) auf zwei Wohnebenen (Dachgeschoss & Spitzboden) in einer der gefragtesten Wohnlagen im gesamten Kreisgebiet - Ratingen-Hösel. Das Objekt selbst befindet sich am Ende einer ruhigen Anliegerstraße, eingebettet in alteingewachsenen Baumbestand. Das angrenzende Landschaftsschutzgebiet "Mintarder Berg" bietet Naherholung direkt vor der Haustür. Die ca. 64 m² große Wohnung mit drei Zimmern (Wohn-, Schlafzimmer, Atelier) und einem Bad sowie WC ist prädestiniert für zwei Personen.
Neben der zentralen und zugleich grünen Wohnlage überzeugt die Wohnung durch ihre zeitgemäße offene und helle Grundriss-Aufteilung. Der Wohn-Essbereich bietet viel Platz und die offene Küche viel Komfort. Die Einbauküche mit seinen hochwertigen Elektrogeräten aus dem Jahr 2020 ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ergänzt wird das Raumangebot durch das Schlafzimmer, zwei kleine Flurbereiche mit praktischem Einbauschrank und einem sanierten innenliegenden Wannen-Bad. Die zweite Ebene im Spitzboden beherbergt einen wunderbaren Atelier-/Studiobereich, welcher vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Von einem Homeoffice über einen Gästebereich bis hin zu Hobby- und Fitness ist vieles denkbar. Mit seinem ebenfalls erstklassig saniertem WC und seiner Abstellkammer ist diese Ebene ein komfortabler abgeschlossener Rückzugsort. Der Tiefgaragen-Stellplatz (Doppelparker), mit direktem Zugang zum Haus, ist bereits im Kaufpreis enthalten. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung nicht über eine Loggia oder einen Balkon verfügt. Das Inventar kann teilweise mit erworben werden. Nähere Informationen diesbezüglich erhalten Sie bei einem Termin vor Ort.
Zur Wohnung gehört zudem ein ca. 6 m² großes Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Waschkeller, Trockenraum und Fahrradkeller.
Die Wohnung wird nicht vermietet übergeben und steht sowohl Selbstnutzern als auch Kapitalanlegern zur Verfügung.
Sie werden Teil einer wirtschaftlich gesunden Eigentümergemeinschaft, die darauf bedacht ist, das Eigentum zu pflegen, im Wert zu erhalten und entsprechend instand zu halten. Im Hausgeld sind neben den üblichen Nebenkosten auch die Heizkosten, die Instandhaltungsrückstellung, die Treppenhausreinigung, der Winterdienst, die Vorgartenpflege, der Hausmeisterservice, die Kosten der Tiefgarage inbegriffen. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Es sind keine Mängel oder Schäden bekannt oder absehbar, die über die laufende Instandhaltung hinausgehen. Gerichtliche Auseinandersetzung sind nicht anhängig oder zu erwarten. Für die nächste Eigentümerversammlung soll eine Erhöhung der Instandhaltung besprochen werden sowie eine Sonderumlage - ein Beschluss der WEG ist nicht gefasst. Die im Exposé angegebenen Werte verstehen sich inkl. des Tiefgaragen-Stellplatzes.
Bevor Sie einen Termin vor Ort wahrnehmen möchten, nutzen Sie bitte die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung. Senden Sie uns einfach Ihre Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten und Sie erhalten von uns eine E-Mail mit Erstinformationen zum Objekt und den Link zur virtuellen 360°-Besichtigung. So haben Sie direkt einen ersten Eindruck vom Objekt und können überlegen, ob es zu Ihren Vorstellungen passt.
Neben der zentralen und zugleich grünen Wohnlage überzeugt die Wohnung durch ihre zeitgemäße offene und helle Grundriss-Aufteilung. Der Wohn-Essbereich bietet viel Platz und die offene Küche viel Komfort. Die Einbauküche mit seinen hochwertigen Elektrogeräten aus dem Jahr 2020 ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ergänzt wird das Raumangebot durch das Schlafzimmer, zwei kleine Flurbereiche mit praktischem Einbauschrank und einem sanierten innenliegenden Wannen-Bad. Die zweite Ebene im Spitzboden beherbergt einen wunderbaren Atelier-/Studiobereich, welcher vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Von einem Homeoffice über einen Gästebereich bis hin zu Hobby- und Fitness ist vieles denkbar. Mit seinem ebenfalls erstklassig saniertem WC und seiner Abstellkammer ist diese Ebene ein komfortabler abgeschlossener Rückzugsort. Der Tiefgaragen-Stellplatz (Doppelparker), mit direktem Zugang zum Haus, ist bereits im Kaufpreis enthalten. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung nicht über eine Loggia oder einen Balkon verfügt. Das Inventar kann teilweise mit erworben werden. Nähere Informationen diesbezüglich erhalten Sie bei einem Termin vor Ort.
Zur Wohnung gehört zudem ein ca. 6 m² großes Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Waschkeller, Trockenraum und Fahrradkeller.
Die Wohnung wird nicht vermietet übergeben und steht sowohl Selbstnutzern als auch Kapitalanlegern zur Verfügung.
Sie werden Teil einer wirtschaftlich gesunden Eigentümergemeinschaft, die darauf bedacht ist, das Eigentum zu pflegen, im Wert zu erhalten und entsprechend instand zu halten. Im Hausgeld sind neben den üblichen Nebenkosten auch die Heizkosten, die Instandhaltungsrückstellung, die Treppenhausreinigung, der Winterdienst, die Vorgartenpflege, der Hausmeisterservice, die Kosten der Tiefgarage inbegriffen. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Es sind keine Mängel oder Schäden bekannt oder absehbar, die über die laufende Instandhaltung hinausgehen. Gerichtliche Auseinandersetzung sind nicht anhängig oder zu erwarten. Für die nächste Eigentümerversammlung soll eine Erhöhung der Instandhaltung besprochen werden sowie eine Sonderumlage - ein Beschluss der WEG ist nicht gefasst. Die im Exposé angegebenen Werte verstehen sich inkl. des Tiefgaragen-Stellplatzes.
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Bei der hier angebotenen Eigentumswohnung handelt es sich um eine sehr schöne 3-Zi.-Maisonette-Wohnung in einem kleinen Mehrfamilienhaus (ohne Aufzug) auf zwei Wohnebenen (Dachgeschoss & Spitzboden) in einer der gefragtesten Wohnlagen im gesamten Kreisgebiet - Ratingen-Hösel. Das Objekt selbst befindet sich am Ende einer ruhigen Anliegerstraße, eingebettet in alteingewachsenen Baumbestand. Das angrenzende Landschaftsschutzgebiet "Mintarder Berg" bietet Naherholung direkt vor der Haustür. Die ca. 64 m² große Wohnung mit drei Zimmern (Wohn-, Schlafzimmer, Atelier) und einem Bad sowie WC ist prädestiniert für zwei Personen.
Neben der zentralen und zugleich grünen Wohnlage überzeugt die Wohnung durch ihre zeitgemäße offene und helle Grundriss-Aufteilung. Der Wohn-Essbereich bietet viel Platz und die offene Küche viel Komfort. Die Einbauküche mit seinen hochwertigen Elektrogeräten aus dem Jahr 2020 ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ergänzt wird das Raumangebot durch das Schlafzimmer, zwei kleine Flurbereiche mit praktischem Einbauschrank und einem sanierten innenliegenden Wannen-Bad. Die zweite Ebene im Spitzboden beherbergt einen wunderbaren Atelier-/Studiobereich, welcher vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Von einem Homeoffice über einen Gästebereich bis hin zu Hobby- und Fitness ist vieles denkbar. Mit seinem ebenfalls erstklassig saniertem WC und seiner Abstellkammer ist diese Ebene ein komfortabler abgeschlossener Rückzugsort. Der Tiefgaragen-Stellplatz (Doppelparker), mit direktem Zugang zum Haus, ist bereits im Kaufpreis enthalten. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung nicht über eine Loggia oder einen Balkon verfügt. Das Inventar kann teilweise mit erworben werden. Nähere Informationen diesbezüglich erhalten Sie bei einem Termin vor Ort.
Zur Wohnung gehört zudem ein ca. 6 m² großes Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Waschkeller, Trockenraum und Fahrradkeller.
Die Wohnung wird nicht vermietet übergeben und steht sowohl Selbstnutzern als auch Kapitalanlegern zur Verfügung.
Sie werden Teil einer wirtschaftlich gesunden Eigentümergemeinschaft, die darauf bedacht ist, das Eigentum zu pflegen, im Wert zu erhalten und entsprechend instand zu halten. Im Hausgeld sind neben den üblichen Nebenkosten auch die Heizkosten, die Instandhaltungsrückstellung, die Treppenhausreinigung, der Winterdienst, die Vorgartenpflege, der Hausmeisterservice, die Kosten der Tiefgarage inbegriffen. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Es sind keine Mängel oder Schäden bekannt oder absehbar, die über die laufende Instandhaltung hinausgehen. Gerichtliche Auseinandersetzung sind nicht anhängig oder zu erwarten. Für die nächste Eigentümerversammlung soll eine Erhöhung der Instandhaltung besprochen werden sowie eine Sonderumlage - ein Beschluss der WEG ist nicht gefasst. Die im Exposé angegebenen Werte verstehen sich inkl. des Tiefgaragen-Stellplatzes.
Bevor Sie einen Termin vor Ort wahrnehmen möchten, nutzen Sie bitte die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung. Senden Sie uns einfach Ihre Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten und Sie erhalten von uns eine E-Mail mit Erstinformationen zum Objekt und den Link zur virtuellen 360°-Besichtigung. So haben Sie direkt einen ersten Eindruck vom Objekt und können überlegen, ob es zu Ihren Vorstellungen passt.
Neben der zentralen und zugleich grünen Wohnlage überzeugt die Wohnung durch ihre zeitgemäße offene und helle Grundriss-Aufteilung. Der Wohn-Essbereich bietet viel Platz und die offene Küche viel Komfort. Die Einbauküche mit seinen hochwertigen Elektrogeräten aus dem Jahr 2020 ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ergänzt wird das Raumangebot durch das Schlafzimmer, zwei kleine Flurbereiche mit praktischem Einbauschrank und einem sanierten innenliegenden Wannen-Bad. Die zweite Ebene im Spitzboden beherbergt einen wunderbaren Atelier-/Studiobereich, welcher vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Von einem Homeoffice über einen Gästebereich bis hin zu Hobby- und Fitness ist vieles denkbar. Mit seinem ebenfalls erstklassig saniertem WC und seiner Abstellkammer ist diese Ebene ein komfortabler abgeschlossener Rückzugsort. Der Tiefgaragen-Stellplatz (Doppelparker), mit direktem Zugang zum Haus, ist bereits im Kaufpreis enthalten. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung nicht über eine Loggia oder einen Balkon verfügt. Das Inventar kann teilweise mit erworben werden. Nähere Informationen diesbezüglich erhalten Sie bei einem Termin vor Ort.
Zur Wohnung gehört zudem ein ca. 6 m² großes Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Waschkeller, Trockenraum und Fahrradkeller.
Die Wohnung wird nicht vermietet übergeben und steht sowohl Selbstnutzern als auch Kapitalanlegern zur Verfügung.
Sie werden Teil einer wirtschaftlich gesunden Eigentümergemeinschaft, die darauf bedacht ist, das Eigentum zu pflegen, im Wert zu erhalten und entsprechend instand zu halten. Im Hausgeld sind neben den üblichen Nebenkosten auch die Heizkosten, die Instandhaltungsrückstellung, die Treppenhausreinigung, der Winterdienst, die Vorgartenpflege, der Hausmeisterservice, die Kosten der Tiefgarage inbegriffen. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Es sind keine Mängel oder Schäden bekannt oder absehbar, die über die laufende Instandhaltung hinausgehen. Gerichtliche Auseinandersetzung sind nicht anhängig oder zu erwarten. Für die nächste Eigentümerversammlung soll eine Erhöhung der Instandhaltung besprochen werden sowie eine Sonderumlage - ein Beschluss der WEG ist nicht gefasst. Die im Exposé angegebenen Werte verstehen sich inkl. des Tiefgaragen-Stellplatzes.
Bevor Sie einen Termin vor Ort wahrnehmen möchten, nutzen Sie bitte die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung. Senden Sie uns einfach Ihre Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten und Sie erhalten von uns eine E-Mail mit Erstinformationen zum Objekt und den Link zur virtuellen 360°-Besichtigung. So haben Sie direkt einen ersten Eindruck vom Objekt und können überlegen, ob es zu Ihren Vorstellungen passt.
Kosten
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Kaufpreis235.000 €
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Hausgeld pro Monat307 €
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Käuferprovision2,975% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis
2,975% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Kartheuser Immobilien Ratingen GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 2,975% inkl. 19% MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMaisonette
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1984
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)64 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadBadewanne
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Etage2
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Anzahl Stellplätze1
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Stellplatz
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Garage/StellplatzParkhaus
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Garage
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TiefgarageDuplex
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FußbodenParkett
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Verfügbarkeitab 01.02.2025
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch170,2 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1984
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Energiepass gültig bis10.05.2028
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das Haus sowie die Wohnung wurde durch die Eigentümer über die letzten Jahre stetig gepflegt, instand gehalten und die Wohnung selbst 2020 umfangreich modernisiert sowie saniert, wie z. B. die Komplettsanierung der Bäder, Erweiterung der...
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Das Haus sowie die Wohnung wurde durch die Eigentümer über die letzten Jahre stetig gepflegt, instand gehalten und die Wohnung selbst 2020 umfangreich modernisiert sowie saniert, wie z. B. die Komplettsanierung der Bäder, Erweiterung der Atelierebene, Einbau hochwertiger Innentüren sowie Heizkörper, Verlegung eines hochwertigen Echtholz-Parkettbodens, Dachflächenfenster 2014 zzgl. der Laibung 2019, die restlichen Fenster der Wohnung sind Ende 2018 erneuert worden, u. v. m.
Das Haus sowie die Wohnung wurde durch die Eigentümer über die letzten Jahre stetig gepflegt, instand gehalten und die Wohnung selbst 2020 umfangreich modernisiert sowie saniert, wie z. B. die Komplettsanierung der Bäder, Erweiterung der Atelierebene, Einbau hochwertiger Innentüren sowie Heizkörper, Verlegung eines hochwertigen Echtholz-Parkettbodens, Dachflächenfenster 2014 zzgl. der Laibung 2019, die restlichen Fenster der Wohnung sind Ende 2018 erneuert worden, u. v. m.
- Gäste-WC
- Keller
Lage
In der Metropolregion Rhein-Ruhr zu wohnen bedeutet, dem Trubel der Großstadt täglich zu begegnen. Stau, Warteschlangen, Parkplatzsuche - alles Strapazen, welche die Sehnsucht nach Ruhe und Natur wecken.
In Ratingen-Hösel ist dies keine Illusion.... mehr lesen
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In der Metropolregion Rhein-Ruhr zu wohnen bedeutet, dem Trubel der Großstadt täglich zu begegnen. Stau, Warteschlangen, Parkplatzsuche - alles Strapazen, welche die Sehnsucht nach Ruhe und Natur wecken.
In Ratingen-Hösel ist dies keine Illusion. Hier sind weite Felder und Wälder allgegenwärtig. Die Ausläufer des Bergischen Landes setzen aber nicht nur optische Reize sondern haben durch die schönen Wander- und Radwege einen besonders hohen Naherholungswert für Naturverbundene und Sportbegeisterte. Hösel nimmt eine Sonderstellung in Ratingen ein, das mit zehn Ortsteilen und insgesamt ca. 90.000 Einwohnern eine der größten Städte im Kreis Mettmann darstellt. Neben Cromfort ist Hösel eine der exklusivsten Wohnlagen, die Ratingen anzubieten hat. Das Zentrum von Hösel verfügt über ein intaktes, fast dörfliches Geschäftsleben. Viele hübsche kleine Läden mit etlichen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten prägen die Kulisse. Der Ortskern von Hösel ist fußläufig erreichbar, so dass Sie auch mal ohne Auto Einkäufe tätigen können. Bildungseinrichtungen, wie Kindergärten und eine Grundschule, mehrere Sporteinrichtungen und ein Kinder- und Jugendzentrum sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar. Ratingen und insbesondere Hösel zählen nicht umsonst zu den Top-Wohnlagen in NRW.
Den S-Bahnhof Hösel - S6 Essen/Ratingen/Düsseldorf/Köln erreichen Sie in ca. 1,2 km Entfernung, mehrere Bushaltestellen treffen Sie in wenigen Gehminuten an. In ein paar Fahrminuten sind Sie im schönen Ratingen-Lintorf oder auch in der urigen Altstadt von Ratingen-Mitte. Wenn es mal mehr sein soll, sind Sie in ca. 35 Minuten an der Düsseldorfer "Kö".
In Ratingen-Hösel ist dies keine Illusion. Hier sind weite Felder und Wälder allgegenwärtig. Die Ausläufer des Bergischen Landes setzen aber nicht nur optische Reize sondern haben durch die schönen Wander- und Radwege einen besonders hohen Naherholungswert für Naturverbundene und Sportbegeisterte. Hösel nimmt eine Sonderstellung in Ratingen ein, das mit zehn Ortsteilen und insgesamt ca. 90.000 Einwohnern eine der größten Städte im Kreis Mettmann darstellt. Neben Cromfort ist Hösel eine der exklusivsten Wohnlagen, die Ratingen anzubieten hat. Das Zentrum von Hösel verfügt über ein intaktes, fast dörfliches Geschäftsleben. Viele hübsche kleine Läden mit etlichen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten prägen die Kulisse. Der Ortskern von Hösel ist fußläufig erreichbar, so dass Sie auch mal ohne Auto Einkäufe tätigen können. Bildungseinrichtungen, wie Kindergärten und eine Grundschule, mehrere Sporteinrichtungen und ein Kinder- und Jugendzentrum sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar. Ratingen und insbesondere Hösel zählen nicht umsonst zu den Top-Wohnlagen in NRW.
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In Ratingen-Hösel ist dies keine Illusion. Hier sind weite Felder und Wälder allgegenwärtig. Die Ausläufer des Bergischen Landes setzen aber nicht nur optische Reize sondern haben durch die schönen Wander- und Radwege einen besonders hohen Naherholungswert für Naturverbundene und Sportbegeisterte. Hösel nimmt eine Sonderstellung in Ratingen ein, das mit zehn Ortsteilen und insgesamt ca. 90.000 Einwohnern eine der größten Städte im Kreis Mettmann darstellt. Neben Cromfort ist Hösel eine der exklusivsten Wohnlagen, die Ratingen anzubieten hat. Das Zentrum von Hösel verfügt über ein intaktes, fast dörfliches Geschäftsleben. Viele hübsche kleine Läden mit etlichen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten prägen die Kulisse. Der Ortskern von Hösel ist fußläufig erreichbar, so dass Sie auch mal ohne Auto Einkäufe tätigen können. Bildungseinrichtungen, wie Kindergärten und eine Grundschule, mehrere Sporteinrichtungen und ein Kinder- und Jugendzentrum sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar. Ratingen und insbesondere Hösel zählen nicht umsonst zu den Top-Wohnlagen in NRW.
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In Ratingen-Hösel ist dies keine Illusion. Hier sind weite Felder und Wälder allgegenwärtig. Die Ausläufer des Bergischen Landes setzen aber nicht nur optische Reize sondern haben durch die schönen Wander- und Radwege einen besonders hohen Naherholungswert für Naturverbundene und Sportbegeisterte. Hösel nimmt eine Sonderstellung in Ratingen ein, das mit zehn Ortsteilen und insgesamt ca. 90.000 Einwohnern eine der größten Städte im Kreis Mettmann darstellt. Neben Cromfort ist Hösel eine der exklusivsten Wohnlagen, die Ratingen anzubieten hat. Das Zentrum von Hösel verfügt über ein intaktes, fast dörfliches Geschäftsleben. Viele hübsche kleine Läden mit etlichen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten prägen die Kulisse. Der Ortskern von Hösel ist fußläufig erreichbar, so dass Sie auch mal ohne Auto Einkäufe tätigen können. Bildungseinrichtungen, wie Kindergärten und eine Grundschule, mehrere Sporteinrichtungen und ein Kinder- und Jugendzentrum sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar. Ratingen und insbesondere Hösel zählen nicht umsonst zu den Top-Wohnlagen in NRW.
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40883 Ratingen · Ratingen - Hösel · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
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Gerne stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse unseren vollständigen Unterlagensatz zum Objekt zur Verfügung. Uns... mehr lesen
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Gerne stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse unseren vollständigen Unterlagensatz zum Objekt zur Verfügung. Uns liegen zum Vermarktungsstart alle objektspezifischen Unterlagen vor. Dazu gehören Flurkarte, Grundbuchauszug, Energieausweis, Grundrisse, etc. Außerdem prüfen wir unsere Verkaufsobjekte grundsätzlich auf Baulasten, Altlasten, evtl. offene Erschließungskosten, fehlende baurechtliche Genehmigungen usw. Wir bieten unseren Kaufinteressenten somit eine fundierte Grundlage für eine sichere Entscheidung und ein gutes Gefühl beim Kauf.
Kleiner Tipp vorab: Besprechen Sie schon vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins Ihre Finanzierungsmöglichkeiten mit Ihrer Hausbank. So erlangen Sie Sicherheit bei der Kaufplanung und verschaffen sich Handlungsschnelligkeit für die Kaufentscheidung. Viele Eigenheim-Träume sind schon zerplatzt, weil die Klärung der Finanzierung im Nachhinein zu viel Zeit in Anspruch genommen hat.
Sie denken darüber nach, Ihre Immobilie zu verkaufen? Wir beraten Sie gerne unverbindlich, ob sich ein Verkauf lohnt oder eine Vermietung mehr Vorteile bietet. Wichtig ist beim Verkauf in jedem Fall der richtige Preis. Wir bieten Ihnen daher eine kostenlose Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie durch unsere Gutachter an. Sprechen Sie uns einfach an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Diese Immobilie wird durch die Kartheuser Immobilien Ratingen GmbH angeboten.
Gerne stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse unseren vollständigen Unterlagensatz zum Objekt zur Verfügung. Uns liegen zum Vermarktungsstart alle objektspezifischen Unterlagen vor. Dazu gehören Flurkarte, Grundbuchauszug, Energieausweis, Grundrisse, etc. Außerdem prüfen wir unsere Verkaufsobjekte grundsätzlich auf Baulasten, Altlasten, evtl. offene Erschließungskosten, fehlende baurechtliche Genehmigungen usw. Wir bieten unseren Kaufinteressenten somit eine fundierte Grundlage für eine sichere Entscheidung und ein gutes Gefühl beim Kauf.
Kleiner Tipp vorab: Besprechen Sie schon vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins Ihre Finanzierungsmöglichkeiten mit Ihrer Hausbank. So erlangen Sie Sicherheit bei der Kaufplanung und verschaffen sich Handlungsschnelligkeit für die Kaufentscheidung. Viele Eigenheim-Träume sind schon zerplatzt, weil die Klärung der Finanzierung im Nachhinein zu viel Zeit in Anspruch genommen hat.
Sie denken darüber nach, Ihre Immobilie zu verkaufen? Wir beraten Sie gerne unverbindlich, ob sich ein Verkauf lohnt oder eine Vermietung mehr Vorteile bietet. Wichtig ist beim Verkauf in jedem Fall der richtige Preis. Wir bieten Ihnen daher eine kostenlose Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie durch unsere Gutachter an. Sprechen Sie uns einfach an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Links
Ansprechpartner
Herr Marcus Breuer
Kartheuser Immobilien GmbH
Lintorfer Straße 28,
40878 Ratingen
40878 Ratingen
Friedrichstraße 97,
42551 Velbert
42551 Velbert
02102 1482 007
Kartheuser Immobilien GmbH
Friedrichstraße 97,
42551 Velbert
42551 Velbert
+49(2051) 95 85 0
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