immobilie1-ID: 31184913 | Anbieter-ID: 3386
Modernes Apartment in Hösel! Balkon und Stellplatz! Erbpacht
115.000 €
Kaufpreis
33,33 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Das Apartment liegt im Hochparterre eines ca. 1967 erbauten und gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt 9 Wohneinheiten.
Die Wohnfläche von ca. 33 m² verteilt sich auf eine Diele, einen Wohn-/... mehr lesen
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Das Apartment liegt im Hochparterre eines ca. 1967 erbauten und gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt 9 Wohneinheiten.
Die Wohnfläche von ca. 33 m² verteilt sich auf eine Diele, einen Wohn-/ Schlafraum mit sonnigem Balkon, einer Küche und einem innenliegenden Duschbad.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum im Kellergeschoss des Hauses. Dazu ist ein Waschraum für die Gemeinschaft vorhanden. Es steht ebenfalls eine Waschmaschine sowie ein Trockner für die gemeinschaftliche Nutzung von 3 Wohneinheiten zur Verfügung.
Das Objekt befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Die monatliche Erbpacht beläuft sich auf EUR 35,28 und ist in dem monatlichen Hausgeld von EUR 186,00 bereits enthalten.
Mit unserem vollständigen Exposé erhalten Sie Grundrisszeichnung und weitere Informationen sowie Bilder zu diesem Angebot.
Nehmen Sie schnell Kontakt mit uns auf, damit wir Ihnen diese Unterlagen zur Verfügung stellen können!
Die Wohnfläche von ca. 33 m² verteilt sich auf eine Diele, einen Wohn-/ Schlafraum mit sonnigem Balkon, einer Küche und einem innenliegenden Duschbad.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum im Kellergeschoss des Hauses. Dazu ist ein Waschraum für die Gemeinschaft vorhanden. Es steht ebenfalls eine Waschmaschine sowie ein Trockner für die gemeinschaftliche Nutzung von 3 Wohneinheiten zur Verfügung.
Das Objekt befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Die monatliche Erbpacht beläuft sich auf EUR 35,28 und ist in dem monatlichen Hausgeld von EUR 186,00 bereits enthalten.
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Das Apartment liegt im Hochparterre eines ca. 1967 erbauten und gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt 9 Wohneinheiten.
Die Wohnfläche von ca. 33 m² verteilt sich auf eine Diele, einen Wohn-/ Schlafraum mit sonnigem Balkon, einer Küche und einem innenliegenden Duschbad.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum im Kellergeschoss des Hauses. Dazu ist ein Waschraum für die Gemeinschaft vorhanden. Es steht ebenfalls eine Waschmaschine sowie ein Trockner für die gemeinschaftliche Nutzung von 3 Wohneinheiten zur Verfügung.
Das Objekt befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Die monatliche Erbpacht beläuft sich auf EUR 35,28 und ist in dem monatlichen Hausgeld von EUR 186,00 bereits enthalten.
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Die Wohnfläche von ca. 33 m² verteilt sich auf eine Diele, einen Wohn-/ Schlafraum mit sonnigem Balkon, einer Küche und einem innenliegenden Duschbad.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum im Kellergeschoss des Hauses. Dazu ist ein Waschraum für die Gemeinschaft vorhanden. Es steht ebenfalls eine Waschmaschine sowie ein Trockner für die gemeinschaftliche Nutzung von 3 Wohneinheiten zur Verfügung.
Das Objekt befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Die monatliche Erbpacht beläuft sich auf EUR 35,28 und ist in dem monatlichen Hausgeld von EUR 186,00 bereits enthalten.
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Kosten
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Kaufpreis115.000 €
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Hausgeld pro Monat200 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartApartment
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
Baujahr1967
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Zimmer (gesamt)1
-
Anzahl Balkone1
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Wohnfläche (ca.)33,33 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad
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FußbodenFliesen, Laminat
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch122,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1967
-
Energiepass gültig bis25.06.2029
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
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250
+
Ausstattung
Das helle Apartment ist mit Laminatboden und Fliesen ausgestattet.
Das innenliegende Duschbad ist bereits modernisiert und zeitlos in grau/weiß gehalten.
Die Küche ist ebenfalls hell und freundlich gestaltet. Hier finden Sie... mehr lesen
Das innenliegende Duschbad ist bereits modernisiert und zeitlos in grau/weiß gehalten.
Die Küche ist ebenfalls hell und freundlich gestaltet. Hier finden Sie... mehr lesen
Das helle Apartment ist mit Laminatboden und Fliesen ausgestattet.
Das innenliegende Duschbad ist bereits modernisiert und zeitlos in grau/weiß gehalten.
Die Küche ist ebenfalls hell und freundlich gestaltet. Hier finden Sie zudem viel Stauraum vor. Die Einbauküche nebst aller Elektrogeräte ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Vom Wohn-/Schlafraum betreten Sie den großen, nach Süd-Westen ausgerichteten, Balkon. Hier ist genug Platz für Tisch und Stühle, um schöne Sonnenstunden zu genießen.
Die Fenster in der Wohnung sind aus Holz und isolierverglast.
Der Keller im Untergeschoss bietet Ihnen dazu noch weiteren Stauraum.
Das Objekt wird über eine Ölheizung (BJ. 2015) beheizt. Der Energieausweis weist einen Endenergieverbrauchswert von 122,4 kWh/(m² a) aus, Energieeffizienzklasse D.
Das innenliegende Duschbad ist bereits modernisiert und zeitlos in grau/weiß gehalten.
Die Küche ist ebenfalls hell und freundlich gestaltet. Hier finden Sie zudem viel Stauraum vor. Die Einbauküche nebst aller Elektrogeräte ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Vom Wohn-/Schlafraum betreten Sie den großen, nach Süd-Westen ausgerichteten, Balkon. Hier ist genug Platz für Tisch und Stühle, um schöne Sonnenstunden zu genießen.
Die Fenster in der Wohnung sind aus Holz und isolierverglast.
Der Keller im Untergeschoss bietet Ihnen dazu noch weiteren Stauraum.
Das Objekt wird über eine Ölheizung (BJ. 2015) beheizt. Der Energieausweis weist einen Endenergieverbrauchswert von 122,4 kWh/(m² a) aus, Energieeffizienzklasse D.
Das helle Apartment ist mit Laminatboden und Fliesen ausgestattet.
Das innenliegende Duschbad ist bereits modernisiert und zeitlos in grau/weiß gehalten.
Die Küche ist ebenfalls hell und freundlich gestaltet. Hier finden Sie zudem viel Stauraum vor. Die Einbauküche nebst aller Elektrogeräte ist bereits im Kaufpreis enthalten.
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Der Keller im Untergeschoss bietet Ihnen dazu noch weiteren Stauraum.
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Das innenliegende Duschbad ist bereits modernisiert und zeitlos in grau/weiß gehalten.
Die Küche ist ebenfalls hell und freundlich gestaltet. Hier finden Sie zudem viel Stauraum vor. Die Einbauküche nebst aller Elektrogeräte ist bereits im Kaufpreis enthalten.
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Die Fenster in der Wohnung sind aus Holz und isolierverglast.
Der Keller im Untergeschoss bietet Ihnen dazu noch weiteren Stauraum.
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- Keller
Lage
Das Apartment liegt in Ratingen-Hösel, einer der begehrtesten Wohnlagen im Raum Ratingen.
Die ruhige, grüne Umgebung bietet eine hervorragende Anbindung an Düsseldorf, das in etwa 15-20 Minuten mit dem Auto erreichbar ist.... mehr lesen
Die ruhige, grüne Umgebung bietet eine hervorragende Anbindung an Düsseldorf, das in etwa 15-20 Minuten mit dem Auto erreichbar ist.... mehr lesen
Das Apartment liegt in Ratingen-Hösel, einer der begehrtesten Wohnlagen im Raum Ratingen.
Die ruhige, grüne Umgebung bietet eine hervorragende Anbindung an Düsseldorf, das in etwa 15-20 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen das Viertel besonders familienfreundlich.
Der nahegelegene Bahnhof Hösel bietet direkte Verbindungen nach Düsseldorf und Essen, während die Autobahnen A3 und A52 eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte ermöglichen.
Die Umgebung ist von Natur- und Waldgebieten geprägt, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge, Radtouren oder Golf bieten. Hösel kombiniert damit ländliche Idylle mit städtischer Erreichbarkeit und gehobener Lebensqualität.
Die ruhige, grüne Umgebung bietet eine hervorragende Anbindung an Düsseldorf, das in etwa 15-20 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen das Viertel besonders familienfreundlich.
Der nahegelegene Bahnhof Hösel bietet direkte Verbindungen nach Düsseldorf und Essen, während die Autobahnen A3 und A52 eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte ermöglichen.
Die Umgebung ist von Natur- und Waldgebieten geprägt, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge, Radtouren oder Golf bieten. Hösel kombiniert damit ländliche Idylle mit städtischer Erreichbarkeit und gehobener Lebensqualität.
Das Apartment liegt in Ratingen-Hösel, einer der begehrtesten Wohnlagen im Raum Ratingen.
Die ruhige, grüne Umgebung bietet eine hervorragende Anbindung an Düsseldorf, das in etwa 15-20 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen das Viertel besonders familienfreundlich.
Der nahegelegene Bahnhof Hösel bietet direkte Verbindungen nach Düsseldorf und Essen, während die Autobahnen A3 und A52 eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte ermöglichen.
Die Umgebung ist von Natur- und Waldgebieten geprägt, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge, Radtouren oder Golf bieten. Hösel kombiniert damit ländliche Idylle mit städtischer Erreichbarkeit und gehobener Lebensqualität.
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40883 Ratingen · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Ansprechpartner
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