immobilie1-ID: 31471483 | Anbieter-ID: 1339#r5gzn
Modernes Apartmenthaus in zenntraler Lage von Mönchengladbach
549.000 €
Kaufpreis
310 m²
Wohnfläche
200 m²
Grundstücksfläche
11
Zimmer
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1958, bietet eine großzügige Wohnfläche von 310 m² und befindet sich in einem modernisierten, möblierten Zustand. Die Immobilie ist mit einer Zentralheizung ausgestattet und wurde zuletzt im Jahr...
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Dieses attraktive Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1958, bietet eine großzügige Wohnfläche von 310 m² und befindet sich in einem modernisierten, möblierten Zustand. Die Immobilie ist mit einer Zentralheizung ausgestattet und wurde zuletzt im Jahr 2025 umfassend renoviert, was den modernen Wohnansprüchen gerecht wird. Auf einem Grundstück von 200 m² steht zudem ein praktischer Keller zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 11 Zimmer, die teilweise möbliert vermietet sind. Die großzügig geschnittenen Räumlichkeiten sind hell und freundlich gestaltet, was zu einer angenehmen Wohnatmosphäre beiträgt. Die Kombination aus modernem Design und funktionalem Layout macht die Zimmer besonders einladend.
Im Erdgeschoß befindet sich eine komplett sanierte und möblierte Luxuswohnung, entweder zum eigenen Gebrauch
oder ebenfalls zur Vermietung
Die Lage des Mehrfamilienhauses ist äußerst vorteilhaft. Es befindet sich in einer verkehrsgünstigen Wohngegend mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, A 61/A52, sowie in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten. Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls bequem erreichbar, was die Immobilie besonders attraktiv für Familien und Berufstätige macht.
Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 11 Zimmer, die teilweise möbliert vermietet sind. Die großzügig geschnittenen Räumlichkeiten sind hell und freundlich gestaltet, was zu einer angenehmen Wohnatmosphäre beiträgt. Die Kombination aus modernem Design und funktionalem Layout macht die Zimmer besonders einladend.
Im Erdgeschoß befindet sich eine komplett sanierte und möblierte Luxuswohnung, entweder zum eigenen Gebrauch
oder ebenfalls zur Vermietung
Die Lage des Mehrfamilienhauses ist äußerst vorteilhaft. Es befindet sich in einer verkehrsgünstigen Wohngegend mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, A 61/A52, sowie in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten. Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls bequem erreichbar, was die Immobilie besonders attraktiv für Familien und Berufstätige macht.
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1958, bietet eine großzügige Wohnfläche von 310 m² und befindet sich in einem modernisierten, möblierten Zustand. Die Immobilie ist mit einer Zentralheizung ausgestattet und wurde zuletzt im Jahr 2025 umfassend renoviert, was den modernen Wohnansprüchen gerecht wird. Auf einem Grundstück von 200 m² steht zudem ein praktischer Keller zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 11 Zimmer, die teilweise möbliert vermietet sind. Die großzügig geschnittenen Räumlichkeiten sind hell und freundlich gestaltet, was zu einer angenehmen Wohnatmosphäre beiträgt. Die Kombination aus modernem Design und funktionalem Layout macht die Zimmer besonders einladend.
Im Erdgeschoß befindet sich eine komplett sanierte und möblierte Luxuswohnung, entweder zum eigenen Gebrauch
oder ebenfalls zur Vermietung
Die Lage des Mehrfamilienhauses ist äußerst vorteilhaft. Es befindet sich in einer verkehrsgünstigen Wohngegend mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, A 61/A52, sowie in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten. Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls bequem erreichbar, was die Immobilie besonders attraktiv für Familien und Berufstätige macht.
Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 11 Zimmer, die teilweise möbliert vermietet sind. Die großzügig geschnittenen Räumlichkeiten sind hell und freundlich gestaltet, was zu einer angenehmen Wohnatmosphäre beiträgt. Die Kombination aus modernem Design und funktionalem Layout macht die Zimmer besonders einladend.
Im Erdgeschoß befindet sich eine komplett sanierte und möblierte Luxuswohnung, entweder zum eigenen Gebrauch
oder ebenfalls zur Vermietung
Die Lage des Mehrfamilienhauses ist äußerst vorteilhaft. Es befindet sich in einer verkehrsgünstigen Wohngegend mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, A 61/A52, sowie in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten. Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls bequem erreichbar, was die Immobilie besonders attraktiv für Familien und Berufstätige macht.
Kosten
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Kaufpreis549.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1958
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Zimmer (gesamt)11
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Wohnfläche (ca.)310 m²
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Grundstücksfläche (ca.)200 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf212,1 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1958
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Energiepass gültig bis17.03.2034
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
41061 Mönchengladbach · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Ulrike Busch
Immobilien Ulrike Busch
Quadtstr. 1,
41189 Mönchengladbach
41189 Mönchengladbach
Quadtstraße 1,
41189 Mönchengladbach
41189 Mönchengladbach
+49 2166 256250
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