immobilie1-ID: 31429285 | Anbieter-ID: 589-3-M 2#GC1gad
*** TOP 3 Zimmer Wohnung in MG-Eicken – nahe Landgericht ***
522 €
Miete zzgl. NK
58 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Wir bieten Ihnen hier eine renovierte 3 Zimmerwohnung mit Einbauküche im Gründerzeitviertel von Mönchengladbach mit angenehmer Wohnlage und guter Infrastruktur an. Diese helle Wohnung befindet sich im 2. OG eines ruhigen 6-Parteien-Hauses.
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Wir bieten Ihnen hier eine renovierte 3 Zimmerwohnung mit Einbauküche im Gründerzeitviertel von Mönchengladbach mit angenehmer Wohnlage und guter Infrastruktur an. Diese helle Wohnung befindet sich im 2. OG eines ruhigen 6-Parteien-Hauses.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in die Diele, von der alle Zimmer abgehen. In den Wohnräumen ist 2021 ein Vinyl-Boden in hellgelaugter Holz-Optik verlegt worden. Die Küche, Diele und das Bad sind mit weißen Bodenfliesen ausgestattet. Die weißen Kunststofffenster sind doppelt verglast. Alle Türen wurden 2021 erneuert, in den Wohnräumen mit weißem Holzfurnier und die Wohnungseingangstür mit Wärme- und Schallschutz.
Die Küche beinhaltet eine neuwertige Einbauküche (2021) mit Spülmaschine, Apothekerschrank und Kühlschrank mit Kühlgefrierkombination. Ebenso befindet sich hier die Gasetagenheizung, die für Heizung und Warmwasser in der Wohnung zuständig ist. Der Mieter muss hier die Gasversorgung selber beantragen und abrechnen. Somit sind die angegebenen Nebenkosten exklusive Strom und Gas!!!
Das Bad ist weiß gefliest und die Sanitärausstattung ist ebenfalls in weiß. Hier befindet sich neben der Dusche der Anschluss für die Waschmaschine.
Zu dieser Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerraum.
Auf Grund der Wohnungsgröße ist sie ideal für zwei Person!
WICHTIG!!!
Bitte schauen Sie sich VOR KONTAKTAUFNAHME die Lage an (Am Landgericht 31, 41061 Mönchengladbach) und kontrollieren Sie bitte den Grundriss, ob die Wohnung Ihren Ansprüchen genügt!!!
WIR BITTEN UM SCHRIFTLICHE ANFRAGEN PER E-MAIL (MIT NAME, ADRESSE UND TELEFONNUMMER): SCHRIFTLICHE ANFRAGEN WERDEN BEVORZUGT!
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in die Diele, von der alle Zimmer abgehen. In den Wohnräumen ist 2021 ein Vinyl-Boden in hellgelaugter Holz-Optik verlegt worden. Die Küche, Diele und das Bad sind mit weißen Bodenfliesen ausgestattet. Die weißen Kunststofffenster sind doppelt verglast. Alle Türen wurden 2021 erneuert, in den Wohnräumen mit weißem Holzfurnier und die Wohnungseingangstür mit Wärme- und Schallschutz.
Die Küche beinhaltet eine neuwertige Einbauküche (2021) mit Spülmaschine, Apothekerschrank und Kühlschrank mit Kühlgefrierkombination. Ebenso befindet sich hier die Gasetagenheizung, die für Heizung und Warmwasser in der Wohnung zuständig ist. Der Mieter muss hier die Gasversorgung selber beantragen und abrechnen. Somit sind die angegebenen Nebenkosten exklusive Strom und Gas!!!
Das Bad ist weiß gefliest und die Sanitärausstattung ist ebenfalls in weiß. Hier befindet sich neben der Dusche der Anschluss für die Waschmaschine.
Zu dieser Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerraum.
Auf Grund der Wohnungsgröße ist sie ideal für zwei Person!
WICHTIG!!!
Bitte schauen Sie sich VOR KONTAKTAUFNAHME die Lage an (Am Landgericht 31, 41061 Mönchengladbach) und kontrollieren Sie bitte den Grundriss, ob die Wohnung Ihren Ansprüchen genügt!!!
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Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in die Diele, von der alle Zimmer abgehen. In den Wohnräumen ist 2021 ein Vinyl-Boden in hellgelaugter Holz-Optik verlegt worden. Die Küche, Diele und das Bad sind mit weißen Bodenfliesen ausgestattet. Die weißen Kunststofffenster sind doppelt verglast. Alle Türen wurden 2021 erneuert, in den Wohnräumen mit weißem Holzfurnier und die Wohnungseingangstür mit Wärme- und Schallschutz.
Die Küche beinhaltet eine neuwertige Einbauküche (2021) mit Spülmaschine, Apothekerschrank und Kühlschrank mit Kühlgefrierkombination. Ebenso befindet sich hier die Gasetagenheizung, die für Heizung und Warmwasser in der Wohnung zuständig ist. Der Mieter muss hier die Gasversorgung selber beantragen und abrechnen. Somit sind die angegebenen Nebenkosten exklusive Strom und Gas!!!
Das Bad ist weiß gefliest und die Sanitärausstattung ist ebenfalls in weiß. Hier befindet sich neben der Dusche der Anschluss für die Waschmaschine.
Zu dieser Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerraum.
Auf Grund der Wohnungsgröße ist sie ideal für zwei Person!
WICHTIG!!!
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Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in die Diele, von der alle Zimmer abgehen. In den Wohnräumen ist 2021 ein Vinyl-Boden in hellgelaugter Holz-Optik verlegt worden. Die Küche, Diele und das Bad sind mit weißen Bodenfliesen ausgestattet. Die weißen Kunststofffenster sind doppelt verglast. Alle Türen wurden 2021 erneuert, in den Wohnräumen mit weißem Holzfurnier und die Wohnungseingangstür mit Wärme- und Schallschutz.
Die Küche beinhaltet eine neuwertige Einbauküche (2021) mit Spülmaschine, Apothekerschrank und Kühlschrank mit Kühlgefrierkombination. Ebenso befindet sich hier die Gasetagenheizung, die für Heizung und Warmwasser in der Wohnung zuständig ist. Der Mieter muss hier die Gasversorgung selber beantragen und abrechnen. Somit sind die angegebenen Nebenkosten exklusive Strom und Gas!!!
Das Bad ist weiß gefliest und die Sanitärausstattung ist ebenfalls in weiß. Hier befindet sich neben der Dusche der Anschluss für die Waschmaschine.
Zu dieser Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerraum.
Auf Grund der Wohnungsgröße ist sie ideal für zwei Person!
WICHTIG!!!
Bitte schauen Sie sich VOR KONTAKTAUFNAHME die Lage an (Am Landgericht 31, 41061 Mönchengladbach) und kontrollieren Sie bitte den Grundriss, ob die Wohnung Ihren Ansprüchen genügt!!!
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Kosten
-
Miete zzgl. NK522 €
-
Kautionshinweis1.566,00€
-
Nebenkosten90 €
-
MieterprovisionKeine Mieterprovision
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandVoll saniert
-
Baujahr1958
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)58 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
-
Etage2
-
FußbodenFliesen
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf155,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1958
-
Energiepass gültig bis21.08.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Hier haben wir noch einmal alle Ausstattungsdetails für Sie zusammengefasst:
- Wohnfläche ca. 58 m²
- neue, moderne Einbauküche
- Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
- Gasetagenheizung
- separater Kellerraum
- Kabelanschluss möglich
- Haustiere nach... mehr lesen
- Wohnfläche ca. 58 m²
- neue, moderne Einbauküche
- Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
- Gasetagenheizung
- separater Kellerraum
- Kabelanschluss möglich
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- Wohnfläche ca. 58 m²
- neue, moderne Einbauküche
- Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
- Gasetagenheizung
- separater Kellerraum
- Kabelanschluss möglich
- Haustiere nach Absprache
- Nichtraucher
- Nebenkosten exklusive Strom und Gas
- Wohnfläche ca. 58 m²
- neue, moderne Einbauküche
- Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
- Gasetagenheizung
- separater Kellerraum
- Kabelanschluss möglich
- Haustiere nach Absprache
- Nichtraucher
- Nebenkosten exklusive Strom und Gas
Hier haben wir noch einmal alle Ausstattungsdetails für Sie zusammengefasst:
- Wohnfläche ca. 58 m²
- neue, moderne Einbauküche
- Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
- Gasetagenheizung
- separater Kellerraum
- Kabelanschluss möglich
- Haustiere nach Absprache
- Nichtraucher
- Nebenkosten exklusive Strom und Gas
- Wohnfläche ca. 58 m²
- neue, moderne Einbauküche
- Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
- Gasetagenheizung
- separater Kellerraum
- Kabelanschluss möglich
- Haustiere nach Absprache
- Nichtraucher
- Nebenkosten exklusive Strom und Gas
- Keller
Lage
Diese gemütliche und helle 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Gründerzeitviertel (Eicken) in der unmittelbaren Nähe zum Landgericht.
Über die B57 haben Sie eine sehr gute Anbindung an die BAB 44, 52, 61. Mehrere Bushaltestellen und alle... mehr lesen
Über die B57 haben Sie eine sehr gute Anbindung an die BAB 44, 52, 61. Mehrere Bushaltestellen und alle... mehr lesen
Diese gemütliche und helle 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Gründerzeitviertel (Eicken) in der unmittelbaren Nähe zum Landgericht.
Über die B57 haben Sie eine sehr gute Anbindung an die BAB 44, 52, 61. Mehrere Bushaltestellen und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen, ebenso das Zentrum und der Hauptbahnhof MG.
Für die sonst kostenpflichtigen, öffentlichen Parkmöglichkeiten am Haus kann bei der Stadt ein Bewohnerparkausweis beantragt werden, der Ihnen das Parken ohne Parkschein erlaubt.
Über die B57 haben Sie eine sehr gute Anbindung an die BAB 44, 52, 61. Mehrere Bushaltestellen und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen, ebenso das Zentrum und der Hauptbahnhof MG.
Für die sonst kostenpflichtigen, öffentlichen Parkmöglichkeiten am Haus kann bei der Stadt ein Bewohnerparkausweis beantragt werden, der Ihnen das Parken ohne Parkschein erlaubt.
Diese gemütliche und helle 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Gründerzeitviertel (Eicken) in der unmittelbaren Nähe zum Landgericht.
Über die B57 haben Sie eine sehr gute Anbindung an die BAB 44, 52, 61. Mehrere Bushaltestellen und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen, ebenso das Zentrum und der Hauptbahnhof MG.
Für die sonst kostenpflichtigen, öffentlichen Parkmöglichkeiten am Haus kann bei der Stadt ein Bewohnerparkausweis beantragt werden, der Ihnen das Parken ohne Parkschein erlaubt.
Über die B57 haben Sie eine sehr gute Anbindung an die BAB 44, 52, 61. Mehrere Bushaltestellen und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen, ebenso das Zentrum und der Hauptbahnhof MG.
Für die sonst kostenpflichtigen, öffentlichen Parkmöglichkeiten am Haus kann bei der Stadt ein Bewohnerparkausweis beantragt werden, der Ihnen das Parken ohne Parkschein erlaubt.
Am Landgericht 31 · 41061 Mönchengladbach · Deutschland
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtümer und...
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtümer und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung.
Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit uns erfolgen, muss aber wegen der Kontaktbeschränkung auf ein Minimum reduziert werden. Deshalb bitten wir Sie, sich vorher die Umgebung anzuschauen, ob die Lage für Sie in Frage kommt. Ebenso den beiliegenden Grundriss beachten, ob die Aufteilung und Größe der Wohnung ausreichend ist!
Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung.
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Marcus Grandjean
Di Lorenzo Immobilien
Krefelderstrasse 59a,
41748 Viersen
41748 Viersen
Mülgaustraße 52,
41199 Mönchengladbach
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Di Lorenzo Immobilien
Mülgaustraße 52,
41199 Mönchengladbach
41199 Mönchengladbach
(02166) 2767693
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