immobilie1-ID: 30733707 | Anbieter-ID: KS 9#r5gzn
Wunderschöne Eigentumswohnung mit überdachter Terrasse Mönchengladbach Kaiserstraße
198.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese stilvolle Terrassenwohnung aus dem Jahr 1950 besticht durch eine Wohnfläche von 100 m² auf der ersten Etage eines gepflegten Gebäudes. Mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Balkon bietet sie genügend Platz für Paare oder kleine...
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Diese stilvolle Terrassenwohnung aus dem Jahr 1950 besticht durch eine Wohnfläche von 100 m² auf der ersten Etage eines gepflegten Gebäudes. Mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Balkon bietet sie genügend Platz für Paare oder kleine Familien. Die Energieeffizienzklasse E sowie die Etagenheizung sorgen für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Zudem punktet die Immobilie mit einem Keller für zusätzlichen Stauraum und einem weiteren Balkon, um die Sonne zu genießen.
Die Wohnung besticht durch ihre großzügig geschnittenen Zimmer und das helle, freundliche Ambiente. Ein geräumiges Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während die separate Küche mit ausreichend Platz zum Kochen und Essen überzeugt. Die beiden Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten und das Badezimmer ist modern ausgestattet. Der Balkon ist der ideale Ort für entspannte Stunden im Freien mit Blick ins Grüne. Von der pulsierenden Stadt ist nichts zu hören.
Mit ihrer zentralen Lage und der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten bietet diese Terrassenwohnung alles, was man für ein komfortables Wohnen benötigt. Der gepflegte Zustand des Gebäudes sowie die praktische Ausstattung machen sie zu einem attraktiven Angebot auf dem Immobilienmarkt.
Die Wohnung besticht durch ihre großzügig geschnittenen Zimmer und das helle, freundliche Ambiente. Ein geräumiges Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während die separate Küche mit ausreichend Platz zum Kochen und Essen überzeugt. Die beiden Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten und das Badezimmer ist modern ausgestattet. Der Balkon ist der ideale Ort für entspannte Stunden im Freien mit Blick ins Grüne. Von der pulsierenden Stadt ist nichts zu hören.
Mit ihrer zentralen Lage und der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten bietet diese Terrassenwohnung alles, was man für ein komfortables Wohnen benötigt. Der gepflegte Zustand des Gebäudes sowie die praktische Ausstattung machen sie zu einem attraktiven Angebot auf dem Immobilienmarkt.
Diese stilvolle Terrassenwohnung aus dem Jahr 1950 besticht durch eine Wohnfläche von 100 m² auf der ersten Etage eines gepflegten Gebäudes. Mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Balkon bietet sie genügend Platz für Paare oder kleine Familien. Die Energieeffizienzklasse E sowie die Etagenheizung sorgen für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Zudem punktet die Immobilie mit einem Keller für zusätzlichen Stauraum und einem weiteren Balkon, um die Sonne zu genießen.
Die Wohnung besticht durch ihre großzügig geschnittenen Zimmer und das helle, freundliche Ambiente. Ein geräumiges Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während die separate Küche mit ausreichend Platz zum Kochen und Essen überzeugt. Die beiden Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten und das Badezimmer ist modern ausgestattet. Der Balkon ist der ideale Ort für entspannte Stunden im Freien mit Blick ins Grüne. Von der pulsierenden Stadt ist nichts zu hören.
Mit ihrer zentralen Lage und der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten bietet diese Terrassenwohnung alles, was man für ein komfortables Wohnen benötigt. Der gepflegte Zustand des Gebäudes sowie die praktische Ausstattung machen sie zu einem attraktiven Angebot auf dem Immobilienmarkt.
Die Wohnung besticht durch ihre großzügig geschnittenen Zimmer und das helle, freundliche Ambiente. Ein geräumiges Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während die separate Küche mit ausreichend Platz zum Kochen und Essen überzeugt. Die beiden Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten und das Badezimmer ist modern ausgestattet. Der Balkon ist der ideale Ort für entspannte Stunden im Freien mit Blick ins Grüne. Von der pulsierenden Stadt ist nichts zu hören.
Mit ihrer zentralen Lage und der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten bietet diese Terrassenwohnung alles, was man für ein komfortables Wohnen benötigt. Der gepflegte Zustand des Gebäudes sowie die praktische Ausstattung machen sie zu einem attraktiven Angebot auf dem Immobilienmarkt.
Kosten
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Kaufpreis198.000 €
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Hausgeld pro Monat180 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartTERRASSEN
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1950
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1.0
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Wohnfläche (ca.)100 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Fenster
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Etage1
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartEtagenheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf148,8 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1950
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Energiepass gültig bis25.02.2029
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit Fenster und Dusche. Zudem ist eine Einbauküche vorhanden. Rollläden sind ebenfalls vorhanden. Die Qualität der Ausstattung wird als sehr gepflegt eingestuft.
Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit Fenster und Dusche. Zudem ist eine Einbauküche vorhanden. Rollläden sind ebenfalls vorhanden. Die Qualität der Ausstattung wird als sehr gepflegt eingestuft.
- Keller
Lage
In direkter Citylage von Mönchengladbach Alter Markt. Nur wenige Schritte zum Minto, Hauptbahnhof 10 Minuten Fußweg. Bushaltestellen nur wenige Schritte.
In direkter Citylage von Mönchengladbach Alter Markt. Nur wenige Schritte zum Minto, Hauptbahnhof 10 Minuten Fußweg. Bushaltestellen nur wenige Schritte.
41061 Mönchengladbach · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Ulrike Busch
Immobilien Ulrike Busch
Quadtstr. 1,
41189 Mönchengladbach
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Quadtstraße 1,
41189 Mönchengladbach
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+49 2166 256250
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