Die Bürofläche befindet sich im 5. Obergeschoss (DG) eines sehr gepflegten Bürozentrums.
Bis Ebene 4 sind alle Einheiten über den Aufzug zu erreichen.
Die Aufteilung der Einheit ist aktuell wie folgt:
1 Großraumbüro 2 kleinere Büroräume 1 separates Büro...
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Die Bürofläche befindet sich im 5. Obergeschoss (DG) eines sehr gepflegten Bürozentrums.
Bis Ebene 4 sind alle Einheiten über den Aufzug zu erreichen.
Die Aufteilung der Einheit ist aktuell wie folgt:
1 Großraumbüro 2 kleinere Büroräume 1 separates Büro mit separatem Eingang vom Flur aus
Der hinterlegte Grundriss zeigt eine ehemalige Aufteilung der Räume von Einheit 14.
Die vorhandenen Schrägen verströmen Behaglichkeit und die zahlreichen Dachfenster sorgen für ausreichend Tageslicht und vermitteln ein helles, freundliches Ambiente.
Für jede Einheit gibt es die Möglichkeit, separate Kellerräume anzumieten, welche zusätzlichen Stauraum bieten.
Es können Duplex-Stellplätze in der Tiefgarage angemietet werden. Außerdem kann zu dieser Einheit ein Außenstellplatz angemietet werden - Preis netto: 50 € monatlich.
Möglichkeiten zur "bewegten" Mittagspause bietet der nahegelegene Bunte Garten.
Die Kaiser-Friedrich Halle, mit Ihrem Restaurant "ninety nine", bietet Ihnen für Geschäftsessen ein außergewöhnliches Ambiente in einer der schönsten Location Mönchengladbachs.
Derzeit steht noch folgende Einheit zusätzlich zur Vermietung:
2. Obergeschoss links: ca. 140,00 m², Nebenkosten: 3,00 € pro m²
Sie sind neugierig geworden? Vereinbaren Sie jetzt einen Termin!
Die Bürofläche befindet sich im 5. Obergeschoss (DG) eines sehr gepflegten Bürozentrums.
Bis Ebene 4 sind alle Einheiten über den Aufzug zu erreichen.
Die Aufteilung der Einheit ist aktuell wie folgt:
1 Großraumbüro 2 kleinere Büroräume 1 separates Büro mit separatem Eingang vom Flur aus
Der hinterlegte Grundriss zeigt eine ehemalige Aufteilung der Räume von Einheit 14.
Die vorhandenen Schrägen verströmen Behaglichkeit und die zahlreichen Dachfenster sorgen für ausreichend Tageslicht und vermitteln ein helles, freundliches Ambiente.
Für jede Einheit gibt es die Möglichkeit, separate Kellerräume anzumieten, welche zusätzlichen Stauraum bieten.
Es können Duplex-Stellplätze in der Tiefgarage angemietet werden. Außerdem kann zu dieser Einheit ein Außenstellplatz angemietet werden - Preis netto: 50 € monatlich.
Möglichkeiten zur "bewegten" Mittagspause bietet der nahegelegene Bunte Garten.
Die Kaiser-Friedrich Halle, mit Ihrem Restaurant "ninety nine", bietet Ihnen für Geschäftsessen ein außergewöhnliches Ambiente in einer der schönsten Location Mönchengladbachs.
Derzeit steht noch folgende Einheit zusätzlich zur Vermietung:
2. Obergeschoss links: ca. 140,00 m², Nebenkosten: 3,00 € pro m²
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Kosten
Miete zzgl. NK
1.072 €
Miete inkl. Nebenkosten
1.474 €
Kautionshinweis
3 Kaltmieten
Nebenkosten
402 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Mieterprovision
1,19 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Immobiliendetails
Nutzungsart
Gewerbe
Objektart
Bürozentrum
Hauptobjektart
Büro/Praxis
Vertragsart
Miete
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1990
Anzahl Parkflächen
24
Gesamtfläche (ca.)
134 m²
Büro-/Praxisfläche (ca.)
134 m²
Etage
5
Anzahl Etagen
7
Fußboden
Kunststoff
Verfügbarkeit
ab sofort
Energie
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Endenergiebedarf Wärme
107 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis)
1990
Energiepass gültig bis
30.04.2024
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Primärenergieträger
Gas
Ausstattung
Hier einige Ausstattungsmerkmale:
- getrennte Herren- und Damen-WCs - Arbeitsplatzbeleuchtung - EDV - Verkabelung Cat 7 - doppelverglaste Kunststofffenster, teilweise mit Beschattung - neuwertiger Bodenbelag in hochwertiger PVC-Plankenwaare -...
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Hier einige Ausstattungsmerkmale:
- getrennte Herren- und Damen-WCs - Arbeitsplatzbeleuchtung - EDV - Verkabelung Cat 7 - doppelverglaste Kunststofffenster, teilweise mit Beschattung - neuwertiger Bodenbelag in hochwertiger PVC-Plankenwaare - Gas-Zentralheizung - die Ebenen sind bis Etage 4 über den Aufzug zu erreichen - Kellerräume separat anmietbar - Tiefgaragenstellplätze EUR 40,00, separat anmietbar - Hausmeisterservice - Hausverwaltung
Diese Bürofläche ist frisch renoviert, d.h. Wände und Decken wurden weiß gestrichen und es wurde ein neuer Bodenbelag verlegt. Absprachegemäß kann die Einheit auch möbliert oder teil möbliert übernommen werden.
Hier einige Ausstattungsmerkmale:
- getrennte Herren- und Damen-WCs - Arbeitsplatzbeleuchtung - EDV - Verkabelung Cat 7 - doppelverglaste Kunststofffenster, teilweise mit Beschattung - neuwertiger Bodenbelag in hochwertiger PVC-Plankenwaare - Gas-Zentralheizung - die Ebenen sind bis Etage 4 über den Aufzug zu erreichen - Kellerräume separat anmietbar - Tiefgaragenstellplätze EUR 40,00, separat anmietbar - Hausmeisterservice - Hausverwaltung
Diese Bürofläche ist frisch renoviert, d.h. Wände und Decken wurden weiß gestrichen und es wurde ein neuer Bodenbelag verlegt. Absprachegemäß kann die Einheit auch möbliert oder teil möbliert übernommen werden.
Gäste-WC
Keller
Lage
Das Bürohaus befindet sich in beliebter Lage in unmittelbarer Nähe zur Kaiser-Friedrich-Halle.
Die Innenstadt Mönchengladbachs ist in wenigen Gehminuten erreicht.
Der Standort bietet optimale Anbindungen an die umliegenden Städte Düsseldorf, Aachen...
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Das Bürohaus befindet sich in beliebter Lage in unmittelbarer Nähe zur Kaiser-Friedrich-Halle.
Die Innenstadt Mönchengladbachs ist in wenigen Gehminuten erreicht.
Der Standort bietet optimale Anbindungen an die umliegenden Städte Düsseldorf, Aachen und Köln, so befinden sich Auffahrten auf die A61 und A52 weniger als 5 km entfernt.
Ebenfalls ist der Hauptbahnhof in ca. 800 m fußläufig zu erreichen.
Das Bürohaus befindet sich in beliebter Lage in unmittelbarer Nähe zur Kaiser-Friedrich-Halle.
Die Innenstadt Mönchengladbachs ist in wenigen Gehminuten erreicht.
Der Standort bietet optimale Anbindungen an die umliegenden Städte Düsseldorf, Aachen und Köln, so befinden sich Auffahrten auf die A61 und A52 weniger als 5 km entfernt.
Ebenfalls ist der Hauptbahnhof in ca. 800 m fußläufig zu erreichen.
41061 Mönchengladbach
· Zentrum · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sie interessieren sich für dieses Angebot? Dann kontaktieren Sie uns doch einfach für einen Besichtigungstermin bzw. für weitere Informationen.
Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung...
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Sie interessieren sich für dieses Angebot? Dann kontaktieren Sie uns doch einfach für einen Besichtigungstermin bzw. für weitere Informationen.
Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung unsererseits keine Gewähr und Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.
WIR KAUFEN IHRE IMMOBILIE Sie besitzen selbst eine Immobilie und möchten diese verkaufen? Melden Sie sich bei uns! info@dima-immobiliencenter.de www.dima-immobiliencenter.de
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Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung unsererseits keine Gewähr und Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.
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Wir weisen Sie an dieser Stelle auf die Möglichkeit zur außergerichtlichen Online-Streitbeilegung hin. Die EU-Kommission hat hierfür eine online-Plattform bereitgestellt, die voraussichtlich ab 15.02.2016 betriebsbereit sein wird. Sie erreichen die Plattform über folgenden Link:
http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr