immobilie1-ID: 30951399 | Anbieter-ID: 126993379#yBFueW
Mehrfamilienhaus in Mönchengladbach
749.000 €
Kaufpreis
439 m²
Wohnfläche
430 m²
Grundstücksfläche
19
Zimmer
Willkommen in Ihrem zukünftigen Investitionsobjekt! Dieses charmante Mehrfamilienhaus in Mönchengladbach bietet eine ideale Gelegenheit für renditestarke Investitionen. Mit insgesamt 8 Wohneinheiten verspricht diese Immobilie nicht nur eine solide...
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Willkommen in Ihrem zukünftigen Investitionsobjekt! Dieses charmante Mehrfamilienhaus in Mönchengladbach bietet eine ideale Gelegenheit für renditestarke Investitionen. Mit insgesamt 8 Wohneinheiten verspricht diese Immobilie nicht nur eine solide Kapitalanlage, sondern auch eine Vielzahl von Möglichkeiten für zukünftige Entwicklungen.
Willkommen in Ihrem zukünftigen Investitionsobjekt! Dieses charmante Mehrfamilienhaus in Mönchengladbach bietet eine ideale Gelegenheit für renditestarke Investitionen. Mit insgesamt 8 Wohneinheiten verspricht diese Immobilie nicht nur eine solide Kapitalanlage, sondern auch eine Vielzahl von Möglichkeiten für zukünftige Entwicklungen.
Kosten
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Kaufpreis749.000 €
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Mieteinnahmen pro Jahr40.140 €
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Käuferprovision3 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1958
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Zimmer (gesamt)19
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Anzahl Badezimmer8
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Anzahl Balkone3.0
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Wohnfläche (ca.)439 m²
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Grundstücksfläche (ca.)430 m²
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Garage5
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DachformSatteldach
Energie
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HeizungsartEtagenheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch138,1 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1958
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EnergieeffizienzklasseE
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das Objekt befindet sich im Mönchengladbacher Stadtteil Eicken. Das Zentrum Mönchengladbachs mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs ist rasch erreicht. Diverse Geschäfte und eine Grundschule...
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Das Objekt befindet sich im Mönchengladbacher Stadtteil Eicken. Das Zentrum Mönchengladbachs mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs ist rasch erreicht. Diverse Geschäfte und eine Grundschule finden Sie zudem im nahen Umfeld der Wohnung.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe und den auch zu Fuß schnell erreichbaren Hauptbahnhof ausgezeichnet; auf die nächste Autobahnauffahrt gelangen Sie ebenfalls zügig.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe und den auch zu Fuß schnell erreichbaren Hauptbahnhof ausgezeichnet; auf die nächste Autobahnauffahrt gelangen Sie ebenfalls zügig.
Das Objekt befindet sich im Mönchengladbacher Stadtteil Eicken. Das Zentrum Mönchengladbachs mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs ist rasch erreicht. Diverse Geschäfte und eine Grundschule finden Sie zudem im nahen Umfeld der Wohnung.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe und den auch zu Fuß schnell erreichbaren Hauptbahnhof ausgezeichnet; auf die nächste Autobahnauffahrt gelangen Sie ebenfalls zügig.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe und den auch zu Fuß schnell erreichbaren Hauptbahnhof ausgezeichnet; auf die nächste Autobahnauffahrt gelangen Sie ebenfalls zügig.
41063 Mönchengladbach · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Dieses Exposé dient lediglich Informationszwecken und stellt kein verbindliches Angebot dar. Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers; für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Änderungen, Irrtümer und...
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Dieses Exposé dient lediglich Informationszwecken und stellt kein verbindliches Angebot dar. Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers; für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Dieses Exposé dient lediglich Informationszwecken und stellt kein verbindliches Angebot dar. Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers; für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Ansprechpartner
Herr Timo Müller
Hausverwaltung Müller GmbH
Gewerbestraße Süd 30,
41812 Erkelenz
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Gewerbestr. Süd 30,
41812 Erkelenz
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+49 2431 9550313
Hausverwaltung Müller GmbH
Gewerbestr. Süd 30,
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