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immobilie1-ID: 31554199 | Anbieter-ID: 42500103-089712

Investieren leicht gemacht - von Null auf Vermieter in Bestzeit

Mönchengladbach Nordrhein-Westfalen Deutschland (41065)

Zur Karte
310.000 €
Kaufpreis
210 m²
Wohnfläche
420 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer

Kosten

  • Kaufpreis
    310.000 €
  • Kaufpreis pro m²
    1.476,19 €
  • Käuferprovision
    3,57 %

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Mehrfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    KAUF
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1968
  • Zimmer
    8
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    4
  • Wohneinheiten
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    210 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    310 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    420 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    100 m²
  • Anzahl Etagen
    3
  • Dachform
    Satteldach
  • Erschließung
    Voll erschlossen

Energie

A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    246,3 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1968
  • Energiepass gültig bis
    11.04.2031
  • Energieeffizienzklasse
    G
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas

Ausstattung

Kanalanschluss mit Inlays abgedichtet und mit Rückstauklappe ausgestattet.

Zusätzliche Regenwasser-Sickergrube im Garten mit Pumpe zur Ableitung überschüssigen Wassers.

Gas-Etagenheizungen in den drei Wohnungen aus... mehr lesen
Kanalanschluss mit Inlays abgedichtet und mit Rückstauklappe ausgestattet.

Zusätzliche Regenwasser-Sickergrube im Garten mit Pumpe zur Ableitung überschüssigen Wassers.

Gas-Etagenheizungen in den drei Wohnungen aus unterschiedlichen Baujahren.

Fenster zur Straßenseite mit Schallschutzverglasung für mehr Wohnkomfort.
  • Garten

Lage

Sonstiges

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Andreas Nagel
Selbstständiger Senior Immobilienberater
Dickerheide 92 a 47877 Willich
E-Mail: andreas.nagel@db.com
Telefon: 0172 8684711

Aufsichtsbehörde: Kreis... mehr lesen
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Andreas Nagel
Selbstständiger Senior Immobilienberater
Dickerheide 92 a 47877 Willich
E-Mail: andreas.nagel@db.com
Telefon: 0172 8684711

Aufsichtsbehörde: Kreis Viersen - Der Landrat
Internet: www.kreis-viersen.de
Anschrift: Rathausmarkt 3, 41747 Viersen

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Ansprechpartner

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Herr Andreas Nagel

Ostwall 131, 47798 Krefeld

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Ostwall 132, 47798 Krefeld

michael.radke@postbank.de

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Deutsche Bank Immobilien GmbH

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Handelsregister: Amtsgericht Hannover
Handelsregisternummer: HRB 100217
Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Hannover, Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover
Berufskammer: IHK Hannover
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE811244085
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