immobilie1-ID: 31071085 | Anbieter-ID: DC-MGL14129
PLATZWUNDER! TOP Immobilie zentral gelegen | Garten + Garage
419.000 €
Kaufpreis
151 m²
Wohnfläche
115 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten, zeitgemäßen Zustand und ist nach Absprache (Herbst/Winter 2024) bezugsfrei.
Das ca. im Jahre 2003 erbaute Haus befindet sich in einer zentralen Lage, in einer 30iger-Zone und bietet Ihnen 5 Zimmer... mehr lesen
Das ca. im Jahre 2003 erbaute Haus befindet sich in einer zentralen Lage, in einer 30iger-Zone und bietet Ihnen 5 Zimmer... mehr lesen
Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten, zeitgemäßen Zustand und ist nach Absprache (Herbst/Winter 2024) bezugsfrei.
Das ca. im Jahre 2003 erbaute Haus befindet sich in einer zentralen Lage, in einer 30iger-Zone und bietet Ihnen 5 Zimmer mit insgesamt ca. 151 m² Wohnfläche. Hier können Sie ohne große Renovierungen direkt einziehen und den Wohnkomfort genießen.
Der Wohn- und Essbereich und die Küche erstrecken sich über eine Etage. Die helle Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer, verteilt auf zwei weitere Ebenen. Es gibt zwei Badezimmer; eins mit Badewanne und Dusche und eins mit einer Dusche.
Das Haus überzeugt auf Grund seiner niedrigen Energiekosten.
Das ca. im Jahre 2003 erbaute Haus befindet sich in einer zentralen Lage, in einer 30iger-Zone und bietet Ihnen 5 Zimmer mit insgesamt ca. 151 m² Wohnfläche. Hier können Sie ohne große Renovierungen direkt einziehen und den Wohnkomfort genießen.
Der Wohn- und Essbereich und die Küche erstrecken sich über eine Etage. Die helle Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer, verteilt auf zwei weitere Ebenen. Es gibt zwei Badezimmer; eins mit Badewanne und Dusche und eins mit einer Dusche.
Das Haus überzeugt auf Grund seiner niedrigen Energiekosten.
Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten, zeitgemäßen Zustand und ist nach Absprache (Herbst/Winter 2024) bezugsfrei.
Das ca. im Jahre 2003 erbaute Haus befindet sich in einer zentralen Lage, in einer 30iger-Zone und bietet Ihnen 5 Zimmer mit insgesamt ca. 151 m² Wohnfläche. Hier können Sie ohne große Renovierungen direkt einziehen und den Wohnkomfort genießen.
Der Wohn- und Essbereich und die Küche erstrecken sich über eine Etage. Die helle Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer, verteilt auf zwei weitere Ebenen. Es gibt zwei Badezimmer; eins mit Badewanne und Dusche und eins mit einer Dusche.
Das Haus überzeugt auf Grund seiner niedrigen Energiekosten.
Das ca. im Jahre 2003 erbaute Haus befindet sich in einer zentralen Lage, in einer 30iger-Zone und bietet Ihnen 5 Zimmer mit insgesamt ca. 151 m² Wohnfläche. Hier können Sie ohne große Renovierungen direkt einziehen und den Wohnkomfort genießen.
Der Wohn- und Essbereich und die Küche erstrecken sich über eine Etage. Die helle Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer, verteilt auf zwei weitere Ebenen. Es gibt zwei Badezimmer; eins mit Badewanne und Dusche und eins mit einer Dusche.
Das Haus überzeugt auf Grund seiner niedrigen Energiekosten.
Kosten
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Kaufpreis419.000 €
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Kaufpreis pro m²2.774,83 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenmittelhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2003
-
Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)151 m²
-
Gesamtfläche (ca.)181 m²
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Grundstücksfläche (ca.)115 m²
-
Nutzfläche (ca.)30 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
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Anzahl Etagen3
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch94 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2004
-
Energiepass gültig bis27.02.2026
-
EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
* Kunststofffenster mit Doppelverglasung
* Laminatböden
* Fliesenböden in Küche und Bad
* Einbauküche im KP enthalten
* Terrasse und pflegeleichter Garten
* Balkon
* Zus. Raum ideal für Ihr Büro oder Freizeitraum
* Garage
* Laminatböden
* Fliesenböden in Küche und Bad
* Einbauküche im KP enthalten
* Terrasse und pflegeleichter Garten
* Balkon
* Zus. Raum ideal für Ihr Büro oder Freizeitraum
* Garage
* Kunststofffenster mit Doppelverglasung
* Laminatböden
* Fliesenböden in Küche und Bad
* Einbauküche im KP enthalten
* Terrasse und pflegeleichter Garten
* Balkon
* Zus. Raum ideal für Ihr Büro oder Freizeitraum
* Garage
* Laminatböden
* Fliesenböden in Küche und Bad
* Einbauküche im KP enthalten
* Terrasse und pflegeleichter Garten
* Balkon
* Zus. Raum ideal für Ihr Büro oder Freizeitraum
* Garage
Lage
Im Stadtteil gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Er verfügt über Supermärkte, Bäckereien und kleine Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Das nahegelegene Stadtzentrum von Mönchengladbach bietet zusätzlich eine breite Auswahl an...
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Im Stadtteil gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Er verfügt über Supermärkte, Bäckereien und kleine Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Das nahegelegene Stadtzentrum von Mönchengladbach bietet zusätzlich eine breite Auswahl an Geschäften, Boutiquen und Einkaufspassagen.
Familien profitieren von der guten Bildungsinfrastruktur. Es gibt mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen in unmittelbarer Nähe. Die Hochschule Niederrhein, die verschiedene Studiengänge anbietet, ist ebenfalls gut erreichbar.
Es gibt mehrere Parks und Grünanlagen, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Sportbegeisterte finden in der Nähe Sportvereine, Fitnessstudios und Schwimmbäder. Das kulturelle Angebot in Mönchengladbach umfasst Theater, Museen und regelmäßige Veranstaltungen, die leicht erreichbar sind.
Familien profitieren von der guten Bildungsinfrastruktur. Es gibt mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen in unmittelbarer Nähe. Die Hochschule Niederrhein, die verschiedene Studiengänge anbietet, ist ebenfalls gut erreichbar.
Es gibt mehrere Parks und Grünanlagen, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Sportbegeisterte finden in der Nähe Sportvereine, Fitnessstudios und Schwimmbäder. Das kulturelle Angebot in Mönchengladbach umfasst Theater, Museen und regelmäßige Veranstaltungen, die leicht erreichbar sind.
Im Stadtteil gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Er verfügt über Supermärkte, Bäckereien und kleine Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Das nahegelegene Stadtzentrum von Mönchengladbach bietet zusätzlich eine breite Auswahl an Geschäften, Boutiquen und Einkaufspassagen.
Familien profitieren von der guten Bildungsinfrastruktur. Es gibt mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen in unmittelbarer Nähe. Die Hochschule Niederrhein, die verschiedene Studiengänge anbietet, ist ebenfalls gut erreichbar.
Es gibt mehrere Parks und Grünanlagen, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Sportbegeisterte finden in der Nähe Sportvereine, Fitnessstudios und Schwimmbäder. Das kulturelle Angebot in Mönchengladbach umfasst Theater, Museen und regelmäßige Veranstaltungen, die leicht erreichbar sind.
Familien profitieren von der guten Bildungsinfrastruktur. Es gibt mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen in unmittelbarer Nähe. Die Hochschule Niederrhein, die verschiedene Studiengänge anbietet, ist ebenfalls gut erreichbar.
Es gibt mehrere Parks und Grünanlagen, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Sportbegeisterte finden in der Nähe Sportvereine, Fitnessstudios und Schwimmbäder. Das kulturelle Angebot in Mönchengladbach umfasst Theater, Museen und regelmäßige Veranstaltungen, die leicht erreichbar sind.
41065 Mönchengladbach · Deutschland
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Ansprechpartner
Frau Nathalie Jost
DAHLER Mönchengladbach | Jost Immobilien GmbH
Am Nordpark 1,
41069 Mönchengladbach
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41069 Mönchengladbach
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02161 99 08 09 2
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