immobilie1-ID: 30698787 | Anbieter-ID: DC-MGL13911
Solides Einfamilienhaus in zentraler Lage.
195.000 €
Kaufpreis
171 m²
Wohnfläche
142 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Mönchengladbach. Das im Jahr 1972 erbaute Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 171 m². Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnraum mit einer großen...
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Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Mönchengladbach. Das im Jahr 1972 erbaute Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 171 m². Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnraum mit einer großen Wohn-Essküche. Im ersten Obergeschoss gibt es zwei Schlafräume, einen Abstellraum und ein großzügiges Badezimmer mit Tageslicht. Das Dachgeschoss bietet einen separaten Bereich mit einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einer Küche und einem kleinen Bad.
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer zentralen Wohngegend und besticht durch sein großzügiges Raumangebot. Zusätzlich verfügt es über einen kleinen Innenhof und drei Schuppen, die zusätzlichen Stauraum bieten. Durch die Renovierungsbedürftigkeit besteht die Möglichkeit, das Haus nach den eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten und somit ein individuelles Zuhause zu schaffen.
Für Familien, die ein eigenes Haus in Mönchengladbach suchen und die Möglichkeit haben, Renovierungsarbeiten durchzuführen, ist dieses Einfamilienhaus eine interessante Option.
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer zentralen Wohngegend und besticht durch sein großzügiges Raumangebot. Zusätzlich verfügt es über einen kleinen Innenhof und drei Schuppen, die zusätzlichen Stauraum bieten. Durch die Renovierungsbedürftigkeit besteht die Möglichkeit, das Haus nach den eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten und somit ein individuelles Zuhause zu schaffen.
Für Familien, die ein eigenes Haus in Mönchengladbach suchen und die Möglichkeit haben, Renovierungsarbeiten durchzuführen, ist dieses Einfamilienhaus eine interessante Option.
Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Mönchengladbach. Das im Jahr 1972 erbaute Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 171 m². Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnraum mit einer großen Wohn-Essküche. Im ersten Obergeschoss gibt es zwei Schlafräume, einen Abstellraum und ein großzügiges Badezimmer mit Tageslicht. Das Dachgeschoss bietet einen separaten Bereich mit einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einer Küche und einem kleinen Bad.
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer zentralen Wohngegend und besticht durch sein großzügiges Raumangebot. Zusätzlich verfügt es über einen kleinen Innenhof und drei Schuppen, die zusätzlichen Stauraum bieten. Durch die Renovierungsbedürftigkeit besteht die Möglichkeit, das Haus nach den eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten und somit ein individuelles Zuhause zu schaffen.
Für Familien, die ein eigenes Haus in Mönchengladbach suchen und die Möglichkeit haben, Renovierungsarbeiten durchzuführen, ist dieses Einfamilienhaus eine interessante Option.
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer zentralen Wohngegend und besticht durch sein großzügiges Raumangebot. Zusätzlich verfügt es über einen kleinen Innenhof und drei Schuppen, die zusätzlichen Stauraum bieten. Durch die Renovierungsbedürftigkeit besteht die Möglichkeit, das Haus nach den eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten und somit ein individuelles Zuhause zu schaffen.
Für Familien, die ein eigenes Haus in Mönchengladbach suchen und die Möglichkeit haben, Renovierungsarbeiten durchzuführen, ist dieses Einfamilienhaus eine interessante Option.
Kosten
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Kaufpreis195.000 €
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Kaufpreis pro m²923,98 €
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Käuferprovision3,57% inkl. MwSt
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1972
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer2
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Wohnfläche (ca.)171 m²
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Grundstücksfläche (ca.)142 m²
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Anzahl Etagen3
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf232,8 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1972
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Energiepass gültig bis31.10.2033
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
* EG mit großem Wohn-/Essbereich
* Hohe Decken
* Badezimmer mit Tageslicht
* kleiner Innenhof mit Schuppen
* Hohe Decken
* Badezimmer mit Tageslicht
* kleiner Innenhof mit Schuppen
* EG mit großem Wohn-/Essbereich
* Hohe Decken
* Badezimmer mit Tageslicht
* kleiner Innenhof mit Schuppen
* Hohe Decken
* Badezimmer mit Tageslicht
* kleiner Innenhof mit Schuppen
Lage
Das zu verkaufende Einfamilienhaus befindet sich in guter Lage, nahe des Mönchengladbacher Stadtzentrums, im Stadtteil Hardterbroich-Pesch.
Die gut angebundene Infrastruktur bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine vielfältige Schul- und... mehr lesen
Die gut angebundene Infrastruktur bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine vielfältige Schul- und... mehr lesen
Das zu verkaufende Einfamilienhaus befindet sich in guter Lage, nahe des Mönchengladbacher Stadtzentrums, im Stadtteil Hardterbroich-Pesch.
Die gut angebundene Infrastruktur bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine vielfältige Schul- und Kindergartendichte und ist einer der Gründe dafür, dass sich hier besonders Familien wohlfühlen.
Studenten und Auszubildende wissen die Lage, zur Innenstadt, ebenso zu schätzen.
Darüber hinaus ist in der direkten Umgebung eine hervorragende Versorgung mit Ärzten und Apotheken gegeben.
Die nahe gelegene Hochschule Niederrhein verleiht dem Stadtteil eine besondere Lebendigkeit.
Die Innenstadt ist fußläufig ebenso zu erreichen wie der Bungtwald und der Volksgarten, ein Erholungsgebiet,
welches, mit dem Volksgartenweiher, zum Entspannen und Verweilen einlädt.
In ca. 100m Entfernung zum Volksgarten finden Hobbysportler die öffentliche Sportanlage-Radrennbahn Mönchengladbach. Diese verfügt über ein kleines Fußballfeld, Basketballkörben, über einen kleinen Skatepark und Tartanbahnen, zur körperlichen Betätigung.
Auch das in der Nähe gelegene historische Schloss Rheydt ist einen Besuch wert. Zudem erwartet sie mit dem Citybereich von Rheydt das zweite Zentrum der Stadt. Hier finden Sie zahlreiche Shoppingmöglichkeiten, spannende gastronomische Angebote und verschiedenen Spielstationen für Kinder.
Der äußerst nahe gelegene, denkmalgeschützte Bus- und Hauptbahnhof Mönchengladbach
erlaubt ein emissionsreduziertes Pendeln in die umliegenden Metropolen Köln, Düsseldorf oder auch Venlo.
Der Düsseldorfer Flughafen bietet zudem auch zahlreiche internationale Anbindungsmöglichkeiten.
Im südlichen Zentrum der City gelegen, ist das Objekt durch die in nächster Nähe gelegenen Autobahnanschlüsse zur A44, A52 und A61 hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden.
Die gut angebundene Infrastruktur bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine vielfältige Schul- und Kindergartendichte und ist einer der Gründe dafür, dass sich hier besonders Familien wohlfühlen.
Studenten und Auszubildende wissen die Lage, zur Innenstadt, ebenso zu schätzen.
Darüber hinaus ist in der direkten Umgebung eine hervorragende Versorgung mit Ärzten und Apotheken gegeben.
Die nahe gelegene Hochschule Niederrhein verleiht dem Stadtteil eine besondere Lebendigkeit.
Die Innenstadt ist fußläufig ebenso zu erreichen wie der Bungtwald und der Volksgarten, ein Erholungsgebiet,
welches, mit dem Volksgartenweiher, zum Entspannen und Verweilen einlädt.
In ca. 100m Entfernung zum Volksgarten finden Hobbysportler die öffentliche Sportanlage-Radrennbahn Mönchengladbach. Diese verfügt über ein kleines Fußballfeld, Basketballkörben, über einen kleinen Skatepark und Tartanbahnen, zur körperlichen Betätigung.
Auch das in der Nähe gelegene historische Schloss Rheydt ist einen Besuch wert. Zudem erwartet sie mit dem Citybereich von Rheydt das zweite Zentrum der Stadt. Hier finden Sie zahlreiche Shoppingmöglichkeiten, spannende gastronomische Angebote und verschiedenen Spielstationen für Kinder.
Der äußerst nahe gelegene, denkmalgeschützte Bus- und Hauptbahnhof Mönchengladbach
erlaubt ein emissionsreduziertes Pendeln in die umliegenden Metropolen Köln, Düsseldorf oder auch Venlo.
Der Düsseldorfer Flughafen bietet zudem auch zahlreiche internationale Anbindungsmöglichkeiten.
Im südlichen Zentrum der City gelegen, ist das Objekt durch die in nächster Nähe gelegenen Autobahnanschlüsse zur A44, A52 und A61 hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden.
Das zu verkaufende Einfamilienhaus befindet sich in guter Lage, nahe des Mönchengladbacher Stadtzentrums, im Stadtteil Hardterbroich-Pesch.
Die gut angebundene Infrastruktur bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine vielfältige Schul- und Kindergartendichte und ist einer der Gründe dafür, dass sich hier besonders Familien wohlfühlen.
Studenten und Auszubildende wissen die Lage, zur Innenstadt, ebenso zu schätzen.
Darüber hinaus ist in der direkten Umgebung eine hervorragende Versorgung mit Ärzten und Apotheken gegeben.
Die nahe gelegene Hochschule Niederrhein verleiht dem Stadtteil eine besondere Lebendigkeit.
Die Innenstadt ist fußläufig ebenso zu erreichen wie der Bungtwald und der Volksgarten, ein Erholungsgebiet,
welches, mit dem Volksgartenweiher, zum Entspannen und Verweilen einlädt.
In ca. 100m Entfernung zum Volksgarten finden Hobbysportler die öffentliche Sportanlage-Radrennbahn Mönchengladbach. Diese verfügt über ein kleines Fußballfeld, Basketballkörben, über einen kleinen Skatepark und Tartanbahnen, zur körperlichen Betätigung.
Auch das in der Nähe gelegene historische Schloss Rheydt ist einen Besuch wert. Zudem erwartet sie mit dem Citybereich von Rheydt das zweite Zentrum der Stadt. Hier finden Sie zahlreiche Shoppingmöglichkeiten, spannende gastronomische Angebote und verschiedenen Spielstationen für Kinder.
Der äußerst nahe gelegene, denkmalgeschützte Bus- und Hauptbahnhof Mönchengladbach
erlaubt ein emissionsreduziertes Pendeln in die umliegenden Metropolen Köln, Düsseldorf oder auch Venlo.
Der Düsseldorfer Flughafen bietet zudem auch zahlreiche internationale Anbindungsmöglichkeiten.
Im südlichen Zentrum der City gelegen, ist das Objekt durch die in nächster Nähe gelegenen Autobahnanschlüsse zur A44, A52 und A61 hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden.
Die gut angebundene Infrastruktur bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine vielfältige Schul- und Kindergartendichte und ist einer der Gründe dafür, dass sich hier besonders Familien wohlfühlen.
Studenten und Auszubildende wissen die Lage, zur Innenstadt, ebenso zu schätzen.
Darüber hinaus ist in der direkten Umgebung eine hervorragende Versorgung mit Ärzten und Apotheken gegeben.
Die nahe gelegene Hochschule Niederrhein verleiht dem Stadtteil eine besondere Lebendigkeit.
Die Innenstadt ist fußläufig ebenso zu erreichen wie der Bungtwald und der Volksgarten, ein Erholungsgebiet,
welches, mit dem Volksgartenweiher, zum Entspannen und Verweilen einlädt.
In ca. 100m Entfernung zum Volksgarten finden Hobbysportler die öffentliche Sportanlage-Radrennbahn Mönchengladbach. Diese verfügt über ein kleines Fußballfeld, Basketballkörben, über einen kleinen Skatepark und Tartanbahnen, zur körperlichen Betätigung.
Auch das in der Nähe gelegene historische Schloss Rheydt ist einen Besuch wert. Zudem erwartet sie mit dem Citybereich von Rheydt das zweite Zentrum der Stadt. Hier finden Sie zahlreiche Shoppingmöglichkeiten, spannende gastronomische Angebote und verschiedenen Spielstationen für Kinder.
Der äußerst nahe gelegene, denkmalgeschützte Bus- und Hauptbahnhof Mönchengladbach
erlaubt ein emissionsreduziertes Pendeln in die umliegenden Metropolen Köln, Düsseldorf oder auch Venlo.
Der Düsseldorfer Flughafen bietet zudem auch zahlreiche internationale Anbindungsmöglichkeiten.
Im südlichen Zentrum der City gelegen, ist das Objekt durch die in nächster Nähe gelegenen Autobahnanschlüsse zur A44, A52 und A61 hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden.
41065 Mönchengladbach · Deutschland
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Ansprechpartner
Frau Melanie Kremers
DAHLER Mönchengladbach | Jost Immobilien GmbH
Am Nordpark 1,
41061 Mönchengladbach
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0171 2800 740
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