immobilie1-ID: 31090291 | Anbieter-ID: 5803
31,5 m² großer Büroraum mit inkludierten Serviceleistungen im NEUWERKER Business Office zu vermieten
535 €
Miete zzgl. NK
31,5 m²
Büro-/Praxisfläche
1
Zimmer
Das Neuwerker Business Office bietet auf zwei Ebenen die Anmietung preiswerter Büros mit gemeinschaftlich nutzbaren Konferenz- bzw. Seminarräumen für Start-Ups, Mikrounternehmen etc. und machen dieses zu einem Hotspot für Kleinstunternehmen und zu...
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Das Neuwerker Business Office bietet auf zwei Ebenen die Anmietung preiswerter Büros mit gemeinschaftlich nutzbaren Konferenz- bzw. Seminarräumen für Start-Ups, Mikrounternehmen etc. und machen dieses zu einem Hotspot für Kleinstunternehmen und zu einem Referenzobjekt für moderne Bürowirtschaft mit kreativer Coworking-Atmosphäre.
Das Neuwerker Business Office gilt als ideales Terrain für Existenzgründer oder kleinere Unternehmungen unterschiedlicher Branchen wie Dienstleistung, Industrie oder Vereine.
In der Miete enthalten sind 285,00 € monatliche Servicepauschale für folgende Leistungen:
- Büro und Postfächer
- Nutzung zweier Küchen mit Vollausstattung
- zwei Servicestationen (Kopierer etc.)
- zwei Sitzlounges mit Coworking-Möglichkeiten und Besprechungsbereichen nach Verfügbarkeit
- eine kleine Cafeteria
- eine Gemeinschaftsterrasse
- ein Gemeinschaftsbalkon
- WC-Anlagen
Es wird ein Staffelmietvertrag geschlossen mit einer 10 %igen Erhöhung alle zwei Jahre auf die Nettokaltmiete von 250,00 €.
Das Neuwerker Business Office gilt als ideales Terrain für Existenzgründer oder kleinere Unternehmungen unterschiedlicher Branchen wie Dienstleistung, Industrie oder Vereine.
In der Miete enthalten sind 285,00 € monatliche Servicepauschale für folgende Leistungen:
- Büro und Postfächer
- Nutzung zweier Küchen mit Vollausstattung
- zwei Servicestationen (Kopierer etc.)
- zwei Sitzlounges mit Coworking-Möglichkeiten und Besprechungsbereichen nach Verfügbarkeit
- eine kleine Cafeteria
- eine Gemeinschaftsterrasse
- ein Gemeinschaftsbalkon
- WC-Anlagen
Es wird ein Staffelmietvertrag geschlossen mit einer 10 %igen Erhöhung alle zwei Jahre auf die Nettokaltmiete von 250,00 €.
Das Neuwerker Business Office bietet auf zwei Ebenen die Anmietung preiswerter Büros mit gemeinschaftlich nutzbaren Konferenz- bzw. Seminarräumen für Start-Ups, Mikrounternehmen etc. und machen dieses zu einem Hotspot für Kleinstunternehmen und zu einem Referenzobjekt für moderne Bürowirtschaft mit kreativer Coworking-Atmosphäre.
Das Neuwerker Business Office gilt als ideales Terrain für Existenzgründer oder kleinere Unternehmungen unterschiedlicher Branchen wie Dienstleistung, Industrie oder Vereine.
In der Miete enthalten sind 285,00 € monatliche Servicepauschale für folgende Leistungen:
- Büro und Postfächer
- Nutzung zweier Küchen mit Vollausstattung
- zwei Servicestationen (Kopierer etc.)
- zwei Sitzlounges mit Coworking-Möglichkeiten und Besprechungsbereichen nach Verfügbarkeit
- eine kleine Cafeteria
- eine Gemeinschaftsterrasse
- ein Gemeinschaftsbalkon
- WC-Anlagen
Es wird ein Staffelmietvertrag geschlossen mit einer 10 %igen Erhöhung alle zwei Jahre auf die Nettokaltmiete von 250,00 €.
Das Neuwerker Business Office gilt als ideales Terrain für Existenzgründer oder kleinere Unternehmungen unterschiedlicher Branchen wie Dienstleistung, Industrie oder Vereine.
In der Miete enthalten sind 285,00 € monatliche Servicepauschale für folgende Leistungen:
- Büro und Postfächer
- Nutzung zweier Küchen mit Vollausstattung
- zwei Servicestationen (Kopierer etc.)
- zwei Sitzlounges mit Coworking-Möglichkeiten und Besprechungsbereichen nach Verfügbarkeit
- eine kleine Cafeteria
- eine Gemeinschaftsterrasse
- ein Gemeinschaftsbalkon
- WC-Anlagen
Es wird ein Staffelmietvertrag geschlossen mit einer 10 %igen Erhöhung alle zwei Jahre auf die Nettokaltmiete von 250,00 €.
Kosten
-
Miete zzgl. NK535 €
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Miete inkl. Nebenkosten690 €
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Kautionshinweis3 Nettokaltmieten
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Nebenkosten155 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürozentrum
-
HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1969
-
Zimmer (gesamt)1
-
Anzahl Terrassen1
-
Gesamtfläche (ca.)31,5 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)31,5 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage1
-
FußbodenFliesen, Teppich, Kunststoff
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf136,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1969
-
Energiepass gültig bis16.02.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Folgende inkludierte Serviceleistungen werden geboten:
- 24/7-Zugang
- Postservice
- Empfang und Begrüßung von Kunden und Gästen während der Empfangszeiten
- Sicherstellung der Funktionsfähigkeit aller technischen und räumlichen Ressourcen (Kopierer,... mehr lesen
- 24/7-Zugang
- Postservice
- Empfang und Begrüßung von Kunden und Gästen während der Empfangszeiten
- Sicherstellung der Funktionsfähigkeit aller technischen und räumlichen Ressourcen (Kopierer,... mehr lesen
Folgende inkludierte Serviceleistungen werden geboten:
- 24/7-Zugang
- Postservice
- Empfang und Begrüßung von Kunden und Gästen während der Empfangszeiten
- Sicherstellung der Funktionsfähigkeit aller technischen und räumlichen Ressourcen (Kopierer, Loungebereich, Konferenzraum, Küchennutzung) in den Kernzeiten (Empfang besetzt)
- Kostenlose und unbegrenzte Nutzung des Internets über das Netzwerk des NEUWERKERS (1Anschluss): Vodafone CableMax 1000 Bits pro Sekunde und bei Bedarf kostenloses Gäste-WLAN
- Nutzung des Kopierers / Druckers (insgesamt 500 s/w frei im Monat)
- Betreibung der gemeinsamen Homepage (Verlinkung auf Facebook möglich)
- Verwaltungskosten inkl. Materialkosten
- wöchentliche Einzelbüroreinigung
- sämtliche Einrichtungsgebühren für Schlüssel (1 Transponder)
- Anbringung von Firmenschildern an den jeweiligen Türpaneelen des gemieteten Büros sowie an der Briefkastenanlage am Empfang. Es besteht die Option, diese Beschilderung durch den Vermieter gegen eine einmalige Gebühr von 150 € anfertigen und anbringen zu lassen.
Extras:
Konferenzraumvermietung bei Bedarf, zu buchbar zugehörige Betreuung und Verpflegung / Getränke im Lounge Bereich (Cafeteria) auf Abrechnung, Farbkopien, weitere Transponder und auch Kellervermietung auf Anfrage u.v.m.
Sprechen Sie uns auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse an - wir machen es möglich!
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme, um Ihnen das schöne NEUWERKER Business Office mit all seinen Vorzügen zeigen zu können.
- 24/7-Zugang
- Postservice
- Empfang und Begrüßung von Kunden und Gästen während der Empfangszeiten
- Sicherstellung der Funktionsfähigkeit aller technischen und räumlichen Ressourcen (Kopierer, Loungebereich, Konferenzraum, Küchennutzung) in den Kernzeiten (Empfang besetzt)
- Kostenlose und unbegrenzte Nutzung des Internets über das Netzwerk des NEUWERKERS (1Anschluss): Vodafone CableMax 1000 Bits pro Sekunde und bei Bedarf kostenloses Gäste-WLAN
- Nutzung des Kopierers / Druckers (insgesamt 500 s/w frei im Monat)
- Betreibung der gemeinsamen Homepage (Verlinkung auf Facebook möglich)
- Verwaltungskosten inkl. Materialkosten
- wöchentliche Einzelbüroreinigung
- sämtliche Einrichtungsgebühren für Schlüssel (1 Transponder)
- Anbringung von Firmenschildern an den jeweiligen Türpaneelen des gemieteten Büros sowie an der Briefkastenanlage am Empfang. Es besteht die Option, diese Beschilderung durch den Vermieter gegen eine einmalige Gebühr von 150 € anfertigen und anbringen zu lassen.
Extras:
Konferenzraumvermietung bei Bedarf, zu buchbar zugehörige Betreuung und Verpflegung / Getränke im Lounge Bereich (Cafeteria) auf Abrechnung, Farbkopien, weitere Transponder und auch Kellervermietung auf Anfrage u.v.m.
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- Sicherstellung der Funktionsfähigkeit aller technischen und räumlichen Ressourcen (Kopierer, Loungebereich, Konferenzraum, Küchennutzung) in den Kernzeiten (Empfang besetzt)
- Kostenlose und unbegrenzte Nutzung des Internets über das Netzwerk des NEUWERKERS (1Anschluss): Vodafone CableMax 1000 Bits pro Sekunde und bei Bedarf kostenloses Gäste-WLAN
- Nutzung des Kopierers / Druckers (insgesamt 500 s/w frei im Monat)
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- Anbringung von Firmenschildern an den jeweiligen Türpaneelen des gemieteten Büros sowie an der Briefkastenanlage am Empfang. Es besteht die Option, diese Beschilderung durch den Vermieter gegen eine einmalige Gebühr von 150 € anfertigen und anbringen zu lassen.
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Lage
Das Neuwerker Business Office liegt im schönen und zentralen Stadtteil Neuwerk, im Nordosten von Mönchengladbach gelegen und als sehr beliebte Wohn- und Geschäftslage bekannt. Die Infrastruktur, mit direkter Anbindung, auch über den ÖPNV ins...
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Das Neuwerker Business Office liegt im schönen und zentralen Stadtteil Neuwerk, im Nordosten von Mönchengladbach gelegen und als sehr beliebte Wohn- und Geschäftslage bekannt. Die Infrastruktur, mit direkter Anbindung, auch über den ÖPNV ins Stadtzentrum Mönchengladbach oder zu den Autobahnen A44 Krefeld - Düsseldorf/A 52 Düsseldorf - Roermond/A57 Krefeld - Köln sowie die Nähe zu den Flughäfen Mönchengladbach und Düsseldorf ist optimal.
Es gibt diverse Bäckereien, ein Eiscafé, verschiedene Imbisse für den kleinen Hunger zwischendurch, die fußläufig erreichbar sind. Ein kleines Hotel mit gutbürgerlicher Küche liegt direkt gegenüber. Parkmöglichkeiten sind im öffentlichen Bereich vorhanden.
Selbstverständlich befinden sich auch sämtliche Einrichtungen und Belange für den täglichen Bedarf, Ärzte, Banken, Schulen, Krankenhaus, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, diverse Fachgeschäfte, Naherholungsgebiete u. a. in fußläufiger bis unmittelbarer Umgebung.
Es gibt diverse Bäckereien, ein Eiscafé, verschiedene Imbisse für den kleinen Hunger zwischendurch, die fußläufig erreichbar sind. Ein kleines Hotel mit gutbürgerlicher Küche liegt direkt gegenüber. Parkmöglichkeiten sind im öffentlichen Bereich vorhanden.
Selbstverständlich befinden sich auch sämtliche Einrichtungen und Belange für den täglichen Bedarf, Ärzte, Banken, Schulen, Krankenhaus, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, diverse Fachgeschäfte, Naherholungsgebiete u. a. in fußläufiger bis unmittelbarer Umgebung.
Das Neuwerker Business Office liegt im schönen und zentralen Stadtteil Neuwerk, im Nordosten von Mönchengladbach gelegen und als sehr beliebte Wohn- und Geschäftslage bekannt. Die Infrastruktur, mit direkter Anbindung, auch über den ÖPNV ins Stadtzentrum Mönchengladbach oder zu den Autobahnen A44 Krefeld - Düsseldorf/A 52 Düsseldorf - Roermond/A57 Krefeld - Köln sowie die Nähe zu den Flughäfen Mönchengladbach und Düsseldorf ist optimal.
Es gibt diverse Bäckereien, ein Eiscafé, verschiedene Imbisse für den kleinen Hunger zwischendurch, die fußläufig erreichbar sind. Ein kleines Hotel mit gutbürgerlicher Küche liegt direkt gegenüber. Parkmöglichkeiten sind im öffentlichen Bereich vorhanden.
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41066 Mönchengladbach / Neuwerk-Mitte · Neuwerk · Deutschland
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Sonstiges
Voraussetzungen für die Anmietung dieser Gewerbeeinheit:
- Vorlage Ausweisdokument / Identitätsnachweis
- Liquiditätsnachweise: Einkommensnachweise, ggf. BWA, andere Nachweise
- Schufa-Auskunft
- Auszug aus Handelsregister / Gewerberegister
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