immobilie1-ID: 30174873 | Anbieter-ID: 3280
TOP sanierte moderne Immobilie
349.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
196 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Die Konstellation aus der Wohnlage, Nähe Borussia Park, und der modernen und hochwertigen Ausstattung gibt es in Mönchengladbach selten.
Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 2022 entkernt und neu aufgebaut. Es wurde ein Augenmerk auf hochwertige... mehr lesen
Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 2022 entkernt und neu aufgebaut. Es wurde ein Augenmerk auf hochwertige... mehr lesen
Die Konstellation aus der Wohnlage, Nähe Borussia Park, und der modernen und hochwertigen Ausstattung gibt es in Mönchengladbach selten.
Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 2022 entkernt und neu aufgebaut. Es wurde ein Augenmerk auf hochwertige Materialien und Energieeffizienz gelegt. So wurde eine Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss und effizienten Heizkörpern im Obergeschoss verbaut. Die 3-fach verglasten Fenster mit elektrischen Rollläden und modernster Wärmedämmung unterstützen die Energieeffizienz.
Die ca. 100qm Wohnfläche verteilen sich auf 3 Zimmer und 2 Bäder.
Der offene Wohnbereich mit Küche misst über 40qm und ist durch viel Glasfläche sehr hell geworden. Das Bad hinter dem Flur ist wunderschön. Hier sehen Sie hochwertige Armaturen und einen riesigen und ebenerdigen Duschbereich.
Im Obergeschoss finden Sie 2 Schlafräume und ein weiteres Luxus Bad mit großer, ebenerdiger Dusche. Eines der Schlafzimmer ist knapp 23qm groß. Hier passt ein Ankleidebereich oder Lernbereich für Ihr Kind. Das Haus ist Teilunterkellert. Daneben finden Sie weiteren Stauraum im Dachboden.
Auf dem Grundstück können Sie mehrere Fahrzeuge abstellen.
Das Haus ist bereits mit hochwertigen Bodenbelägen ausgestattet, Malerarbeiten sind auch schon fertig. Für Ihren Umzug fehlen nur noch Ihre Möbel.
Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 2022 entkernt und neu aufgebaut. Es wurde ein Augenmerk auf hochwertige Materialien und Energieeffizienz gelegt. So wurde eine Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss und effizienten Heizkörpern im Obergeschoss verbaut. Die 3-fach verglasten Fenster mit elektrischen Rollläden und modernster Wärmedämmung unterstützen die Energieeffizienz.
Die ca. 100qm Wohnfläche verteilen sich auf 3 Zimmer und 2 Bäder.
Der offene Wohnbereich mit Küche misst über 40qm und ist durch viel Glasfläche sehr hell geworden. Das Bad hinter dem Flur ist wunderschön. Hier sehen Sie hochwertige Armaturen und einen riesigen und ebenerdigen Duschbereich.
Im Obergeschoss finden Sie 2 Schlafräume und ein weiteres Luxus Bad mit großer, ebenerdiger Dusche. Eines der Schlafzimmer ist knapp 23qm groß. Hier passt ein Ankleidebereich oder Lernbereich für Ihr Kind. Das Haus ist Teilunterkellert. Daneben finden Sie weiteren Stauraum im Dachboden.
Auf dem Grundstück können Sie mehrere Fahrzeuge abstellen.
Das Haus ist bereits mit hochwertigen Bodenbelägen ausgestattet, Malerarbeiten sind auch schon fertig. Für Ihren Umzug fehlen nur noch Ihre Möbel.
Die Konstellation aus der Wohnlage, Nähe Borussia Park, und der modernen und hochwertigen Ausstattung gibt es in Mönchengladbach selten.
Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 2022 entkernt und neu aufgebaut. Es wurde ein Augenmerk auf hochwertige Materialien und Energieeffizienz gelegt. So wurde eine Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss und effizienten Heizkörpern im Obergeschoss verbaut. Die 3-fach verglasten Fenster mit elektrischen Rollläden und modernster Wärmedämmung unterstützen die Energieeffizienz.
Die ca. 100qm Wohnfläche verteilen sich auf 3 Zimmer und 2 Bäder.
Der offene Wohnbereich mit Küche misst über 40qm und ist durch viel Glasfläche sehr hell geworden. Das Bad hinter dem Flur ist wunderschön. Hier sehen Sie hochwertige Armaturen und einen riesigen und ebenerdigen Duschbereich.
Im Obergeschoss finden Sie 2 Schlafräume und ein weiteres Luxus Bad mit großer, ebenerdiger Dusche. Eines der Schlafzimmer ist knapp 23qm groß. Hier passt ein Ankleidebereich oder Lernbereich für Ihr Kind. Das Haus ist Teilunterkellert. Daneben finden Sie weiteren Stauraum im Dachboden.
Auf dem Grundstück können Sie mehrere Fahrzeuge abstellen.
Das Haus ist bereits mit hochwertigen Bodenbelägen ausgestattet, Malerarbeiten sind auch schon fertig. Für Ihren Umzug fehlen nur noch Ihre Möbel.
Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 2022 entkernt und neu aufgebaut. Es wurde ein Augenmerk auf hochwertige Materialien und Energieeffizienz gelegt. So wurde eine Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss und effizienten Heizkörpern im Obergeschoss verbaut. Die 3-fach verglasten Fenster mit elektrischen Rollläden und modernster Wärmedämmung unterstützen die Energieeffizienz.
Die ca. 100qm Wohnfläche verteilen sich auf 3 Zimmer und 2 Bäder.
Der offene Wohnbereich mit Küche misst über 40qm und ist durch viel Glasfläche sehr hell geworden. Das Bad hinter dem Flur ist wunderschön. Hier sehen Sie hochwertige Armaturen und einen riesigen und ebenerdigen Duschbereich.
Im Obergeschoss finden Sie 2 Schlafräume und ein weiteres Luxus Bad mit großer, ebenerdiger Dusche. Eines der Schlafzimmer ist knapp 23qm groß. Hier passt ein Ankleidebereich oder Lernbereich für Ihr Kind. Das Haus ist Teilunterkellert. Daneben finden Sie weiteren Stauraum im Dachboden.
Auf dem Grundstück können Sie mehrere Fahrzeuge abstellen.
Das Haus ist bereits mit hochwertigen Bodenbelägen ausgestattet, Malerarbeiten sind auch schon fertig. Für Ihren Umzug fehlen nur noch Ihre Möbel.
Kosten
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Kaufpreis349.000 €
-
Käuferprovision0 %
Käuferprovisionspflichtig 3,57% inkl. Mwst.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
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Baujahr2022
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Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
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Wohnfläche (ca.)100 m²
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Grundstücksfläche (ca.)196 m²
-
KücheOffene Küche
-
Fläche teilbar ab100 m²
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BadDuschbad
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Stellplatz
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DachformPultdach
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FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf50,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2022
-
Energiepass gültig bis06.02.2033
-
EnergieeffizienzklasseB
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Dachboden
- DV-Verkabelung
- Kabelanschluss
Lage
Sie wohnen in Mönchengladbach Hehn. Die Lage, Nähe Borusssia Park ist bekannt für viele Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten. Das Haus selbst befindet sich in einer Sackgassenlage.
Ruhe garantiert. Eine gute Verkehrsanbindung und die Nähe zur Natur... mehr lesen
Ruhe garantiert. Eine gute Verkehrsanbindung und die Nähe zur Natur... mehr lesen
Sie wohnen in Mönchengladbach Hehn. Die Lage, Nähe Borusssia Park ist bekannt für viele Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten. Das Haus selbst befindet sich in einer Sackgassenlage.
Ruhe garantiert. Eine gute Verkehrsanbindung und die Nähe zur Natur kennzeichnen die Familien- und Kinderfreundliche Wohnlage, die etwa 5,5 km vom Herzen Mönchengladbachs entfernt liegt.
Ruhe garantiert. Eine gute Verkehrsanbindung und die Nähe zur Natur kennzeichnen die Familien- und Kinderfreundliche Wohnlage, die etwa 5,5 km vom Herzen Mönchengladbachs entfernt liegt.
Sie wohnen in Mönchengladbach Hehn. Die Lage, Nähe Borusssia Park ist bekannt für viele Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten. Das Haus selbst befindet sich in einer Sackgassenlage.
Ruhe garantiert. Eine gute Verkehrsanbindung und die Nähe zur Natur kennzeichnen die Familien- und Kinderfreundliche Wohnlage, die etwa 5,5 km vom Herzen Mönchengladbachs entfernt liegt.
Ruhe garantiert. Eine gute Verkehrsanbindung und die Nähe zur Natur kennzeichnen die Familien- und Kinderfreundliche Wohnlage, die etwa 5,5 km vom Herzen Mönchengladbachs entfernt liegt.
41069 Mönchengladbach · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Martin Arndt
Immofly e.K.
Wassenberger Str. 85 A,
52525 Heinsberg
52525 Heinsberg
Wassenberger Straße 85a ,
52525 Heinsberg
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+49 2452 978780
Immofly e.K.
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52525 Heinsberg
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02452 1565941
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