immobilie1-ID: 30789641 | Anbieter-ID: 2024/1
Sehr schöne helle 3 -ZKDB Eigentumswohnung in zentraler Lage
199.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Das Objekt hat 6 Wohneinheiten und einen dazugehörigen Carport. Das im Jahr 1992 erbaute Mehrfamilienhaus ist sehr gepflegt, die Bewohner legen Wert auf ein ansprechendes Zuhause.
Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Sie... mehr lesen
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Das Objekt hat 6 Wohneinheiten und einen dazugehörigen Carport. Das im Jahr 1992 erbaute Mehrfamilienhaus ist sehr gepflegt, die Bewohner legen Wert auf ein ansprechendes Zuhause.
Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Sie wohnen auf ca. 100 m², die sich ideal auf 2 Etagen mit Küche, 2 Bädern und Flur aufteilen. Im unteren Bereich befindet sich die Einbauküche, die zur Wohnung gehört, das wunderschöne Wohnzimmer mit sonnigem Balkon, ein Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein Wannenbad. Im Flur geht es zum hellen Schlafzimmer mit Einbauschrank und Duschbad nach oben. Ein besonderer Hingucker ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit dem schönen Balkon, wo Sie einen traumhaften Ausblick ins Grüne haben.
Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Sie wohnen auf ca. 100 m², die sich ideal auf 2 Etagen mit Küche, 2 Bädern und Flur aufteilen. Im unteren Bereich befindet sich die Einbauküche, die zur Wohnung gehört, das wunderschöne Wohnzimmer mit sonnigem Balkon, ein Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein Wannenbad. Im Flur geht es zum hellen Schlafzimmer mit Einbauschrank und Duschbad nach oben. Ein besonderer Hingucker ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit dem schönen Balkon, wo Sie einen traumhaften Ausblick ins Grüne haben.
Das Objekt hat 6 Wohneinheiten und einen dazugehörigen Carport. Das im Jahr 1992 erbaute Mehrfamilienhaus ist sehr gepflegt, die Bewohner legen Wert auf ein ansprechendes Zuhause.
Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Sie wohnen auf ca. 100 m², die sich ideal auf 2 Etagen mit Küche, 2 Bädern und Flur aufteilen. Im unteren Bereich befindet sich die Einbauküche, die zur Wohnung gehört, das wunderschöne Wohnzimmer mit sonnigem Balkon, ein Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein Wannenbad. Im Flur geht es zum hellen Schlafzimmer mit Einbauschrank und Duschbad nach oben. Ein besonderer Hingucker ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit dem schönen Balkon, wo Sie einen traumhaften Ausblick ins Grüne haben.
Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Sie wohnen auf ca. 100 m², die sich ideal auf 2 Etagen mit Küche, 2 Bädern und Flur aufteilen. Im unteren Bereich befindet sich die Einbauküche, die zur Wohnung gehört, das wunderschöne Wohnzimmer mit sonnigem Balkon, ein Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein Wannenbad. Im Flur geht es zum hellen Schlafzimmer mit Einbauschrank und Duschbad nach oben. Ein besonderer Hingucker ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit dem schönen Balkon, wo Sie einen traumhaften Ausblick ins Grüne haben.
Kosten
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Kaufpreis199.000 €
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Hausgeld pro Monat391 €
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KäuferprovisionDer Maklervertrag mit der apm-immobilienverwaltung GmbH kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Grundlage des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Danach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1992
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Balkone1
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Wohnfläche (ca.)100 m²
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Etage2
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Anzahl Garage/Stellplatz1
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Stellplatz1
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Garage/StellplatzCarport
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Anzahl Etagen2
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartEtagenheizung
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf128,2 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1992
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EnergieeffizienzklasseD
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und wurde ständig renoviert. Alle Bäder sind auf dem aktuellen Stand. Das Fenster im Duschbad wurde in 2023 neu gemacht, die Gastherme ist in 2020 erneuert worden. Im unteren Bereich sind alle Räume...
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Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und wurde ständig renoviert. Alle Bäder sind auf dem aktuellen Stand. Das Fenster im Duschbad wurde in 2023 neu gemacht, die Gastherme ist in 2020 erneuert worden. Im unteren Bereich sind alle Räume mit hellen Fliesen ausgestattet, das Schlafzimmer oben mit Laminat.
Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und wurde ständig renoviert. Alle Bäder sind auf dem aktuellen Stand. Das Fenster im Duschbad wurde in 2023 neu gemacht, die Gastherme ist in 2020 erneuert worden. Im unteren Bereich sind alle Räume mit hellen Fliesen ausgestattet, das Schlafzimmer oben mit Laminat.
Lage
Bei der hier zum Verkauf stehenden Eigentumswohnung handelt es sich um ein Wohnhaus in zentraler Lage von Mönchengladbach Holt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Schulen sind in unmittelbarer Umgebung. Das Stadion von Borussia im...
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Bei der hier zum Verkauf stehenden Eigentumswohnung handelt es sich um ein Wohnhaus in zentraler Lage von Mönchengladbach Holt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Schulen sind in unmittelbarer Umgebung. Das Stadion von Borussia im Nordpark ist nur wenige Minuten entfernt.
Auch die Autobahnen A61 und A52 sind in kurzer Zeit erreichbar.
Auch die Autobahnen A61 und A52 sind in kurzer Zeit erreichbar.
Bei der hier zum Verkauf stehenden Eigentumswohnung handelt es sich um ein Wohnhaus in zentraler Lage von Mönchengladbach Holt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Schulen sind in unmittelbarer Umgebung. Das Stadion von Borussia im Nordpark ist nur wenige Minuten entfernt.
Auch die Autobahnen A61 und A52 sind in kurzer Zeit erreichbar.
Auch die Autobahnen A61 und A52 sind in kurzer Zeit erreichbar.
41069 Mönchengladbach · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Petra Kuznik
apm-immobilienverwaltung GmbH
Am Römerlager 15,
41238 Mönchengladbach
41238 Mönchengladbach
Am Römerlager 15,
41238 Mönchengladbach
41238 Mönchengladbach
02166/611140
apm-immobilienverwaltung GmbH
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info@apm-immobilienverwaltung.de
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