immobilie1-ID: 31560343 | Anbieter-ID: 4724
Klein aber fein!
99.000 €
Kaufpreis
58 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einer guten und gefragten Wohnlage. Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde circa 1960 in massiver Bauweise mit Vollkeller errichtet und besticht mit schönen umliegenden Grünanlagen.mehr lesen
Die hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einer guten und gefragten Wohnlage. Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde circa 1960 in massiver Bauweise mit Vollkeller errichtet und besticht mit schönen umliegenden Grünanlagen.
Die Wohnung liegt in der ersten Etage und ist über das allgemeine Treppenhaus zu erreichen. Auf circa 58 m² Wohnfläche verteilen sich zwei gemütliche, helle Zimmer sowie eine Küche und ein Tageslichtbadezimmer. Außerdem gibt es einen Balkon in Sonnenlage.
Die Wohnung entspricht in den meisten Teilen noch der ursprünglichen Ausstattung und sollte vor Bezug oder Vermietung entsprechend modernisiert werden. Beheizt wird die Wohnung über eine eigene Gasetagenheizung, welche auch für die Warmwasserversorgung zuständig ist. Somit schließen Eigentümer als auch Mieter eigenständig einen Versorgungsvertrag ab.
Das Hausgeld beträgt monatlich 184 €. Darin enthalten sind auch die Hausreinigung und die Instandhaltungsrücklage.
Ein Kellerraum für die Wohnung sowie die Gemeinschaftskellerräume befinden sich im Untergeschoss.
Insgesamt bietet Ihnen dieses Angebot eine gute Möglichkeit, preiswert in die Immobilienwelt einzusteigen. Um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte. Wir sind gerne für Sie da!
Die Wohnung liegt in der ersten Etage und ist über das allgemeine Treppenhaus zu erreichen. Auf circa 58 m² Wohnfläche verteilen sich zwei gemütliche, helle Zimmer sowie eine Küche und ein Tageslichtbadezimmer. Außerdem gibt es einen Balkon in Sonnenlage.
Die Wohnung entspricht in den meisten Teilen noch der ursprünglichen Ausstattung und sollte vor Bezug oder Vermietung entsprechend modernisiert werden. Beheizt wird die Wohnung über eine eigene Gasetagenheizung, welche auch für die Warmwasserversorgung zuständig ist. Somit schließen Eigentümer als auch Mieter eigenständig einen Versorgungsvertrag ab.
Das Hausgeld beträgt monatlich 184 €. Darin enthalten sind auch die Hausreinigung und die Instandhaltungsrücklage.
Ein Kellerraum für die Wohnung sowie die Gemeinschaftskellerräume befinden sich im Untergeschoss.
Insgesamt bietet Ihnen dieses Angebot eine gute Möglichkeit, preiswert in die Immobilienwelt einzusteigen. Um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte. Wir sind gerne für Sie da!
Die hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einer guten und gefragten Wohnlage. Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde circa 1960 in massiver Bauweise mit Vollkeller errichtet und besticht mit schönen umliegenden Grünanlagen.
Die Wohnung liegt in der ersten Etage und ist über das allgemeine Treppenhaus zu erreichen. Auf circa 58 m² Wohnfläche verteilen sich zwei gemütliche, helle Zimmer sowie eine Küche und ein Tageslichtbadezimmer. Außerdem gibt es einen Balkon in Sonnenlage.
Die Wohnung entspricht in den meisten Teilen noch der ursprünglichen Ausstattung und sollte vor Bezug oder Vermietung entsprechend modernisiert werden. Beheizt wird die Wohnung über eine eigene Gasetagenheizung, welche auch für die Warmwasserversorgung zuständig ist. Somit schließen Eigentümer als auch Mieter eigenständig einen Versorgungsvertrag ab.
Das Hausgeld beträgt monatlich 184 €. Darin enthalten sind auch die Hausreinigung und die Instandhaltungsrücklage.
Ein Kellerraum für die Wohnung sowie die Gemeinschaftskellerräume befinden sich im Untergeschoss.
Insgesamt bietet Ihnen dieses Angebot eine gute Möglichkeit, preiswert in die Immobilienwelt einzusteigen. Um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte. Wir sind gerne für Sie da!
Die Wohnung liegt in der ersten Etage und ist über das allgemeine Treppenhaus zu erreichen. Auf circa 58 m² Wohnfläche verteilen sich zwei gemütliche, helle Zimmer sowie eine Küche und ein Tageslichtbadezimmer. Außerdem gibt es einen Balkon in Sonnenlage.
Die Wohnung entspricht in den meisten Teilen noch der ursprünglichen Ausstattung und sollte vor Bezug oder Vermietung entsprechend modernisiert werden. Beheizt wird die Wohnung über eine eigene Gasetagenheizung, welche auch für die Warmwasserversorgung zuständig ist. Somit schließen Eigentümer als auch Mieter eigenständig einen Versorgungsvertrag ab.
Das Hausgeld beträgt monatlich 184 €. Darin enthalten sind auch die Hausreinigung und die Instandhaltungsrücklage.
Ein Kellerraum für die Wohnung sowie die Gemeinschaftskellerräume befinden sich im Untergeschoss.
Insgesamt bietet Ihnen dieses Angebot eine gute Möglichkeit, preiswert in die Immobilienwelt einzusteigen. Um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte. Wir sind gerne für Sie da!
Kosten
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Kaufpreis99.000 €
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Hausgeld pro Monat184 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1960
-
Zimmer2
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)58 m²
-
BadBadewanne
-
Etage1
-
FußbodenFliesen, Teppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch123 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
-
Energiepass gültig bis27.05.2030
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Keller
- Balkon
Lage
Rheindahlen ist ein voll entwickelter und nahezu stadtunabhängiger Ortsteil von Mönchengladbach. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie fast alle Arten von Schulen und Sportfreizeitstätten sind fußläufig erreichbar. Diese Infrastruktur und...
mehr lesen
Rheindahlen ist ein voll entwickelter und nahezu stadtunabhängiger Ortsteil von Mönchengladbach. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie fast alle Arten von Schulen und Sportfreizeitstätten sind fußläufig erreichbar. Diese Infrastruktur und eine sehr gut ausgebaute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz machen Sie vom eigenen Auto unabhängig. Mit dem Bus oder der Bahn sind die Innenstädte von Rheydt sowie Mönchengladbach bequem und schnell zu erreichen. Die weitläufigen Feld- und Wanderwege rund um Rheindahlen und der ebenso zügig zu erreichende Hardter Wald bieten Ihnen Naherholung in direkter Umgebung. Pendler schätzen diesen Standort vor allem wegen der schnell erreichbaren Autobahnzubringer. Von dort gelangen Sie nach kurzer Fahrt auf die Autobahnen 46, 52 oder 61.
Rheindahlen ist ein voll entwickelter und nahezu stadtunabhängiger Ortsteil von Mönchengladbach. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie fast alle Arten von Schulen und Sportfreizeitstätten sind fußläufig erreichbar. Diese Infrastruktur und eine sehr gut ausgebaute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz machen Sie vom eigenen Auto unabhängig. Mit dem Bus oder der Bahn sind die Innenstädte von Rheydt sowie Mönchengladbach bequem und schnell zu erreichen. Die weitläufigen Feld- und Wanderwege rund um Rheindahlen und der ebenso zügig zu erreichende Hardter Wald bieten Ihnen Naherholung in direkter Umgebung. Pendler schätzen diesen Standort vor allem wegen der schnell erreichbaren Autobahnzubringer. Von dort gelangen Sie nach kurzer Fahrt auf die Autobahnen 46, 52 oder 61.
Mönchengladbach Rheindahlen Nordrhein-Westfalen Deutschland (41179)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
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Dokumente
Ansprechpartner
Frau Beate Wyen
Stadtsparkasse Mönchengladbach
Bismarckplatz 10,
41061 Mönchengladbach
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02161/279-3322
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