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immobilie1-ID: 31623123 | Anbieter-ID: 1364#r5gzn
Denkmalgeschützes Fachwerkhaus sucht neuen Eigentümer
399.000 €
Kaufpreis
156,15 m²
Wohnfläche
336 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Das charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1750 erbaut, von 1992 bis 1996 kernsaniert und strahlt noch immer einen einzigartigen historischen Charme aus. Die Fassade des Hauses besticht durch ihr traditionelles Fachwerk und gemütliche Fensterläden....
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Das charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1750 erbaut, von 1992 bis 1996 kernsaniert und strahlt noch immer einen einzigartigen historischen Charme aus. Die Fassade des Hauses besticht durch ihr traditionelles Fachwerk und gemütliche Fensterläden. Das Gebäude liegt inmitten eines idyllischen Gartens und bietet seinen Bewohnern eine Oase der Ruhe und Entspannung.
Infos:
Dachstuhl erneuert in 1992
Gewölbekeller
Gaszentralheizung BJ ca.1995, neuer Wasserspeicher 2020
3 unabhängige und eingetragene Feuerstellen im EG erstellt während der Sanierung ( Kachelofen, Kanonenofen, Holzherd)
Fußbodenheizung
Holzfenster, Kasetten, doppeklisoliert BJ 1995
Denkmalgeschützt seit 1985
Elektroinstallation, Wasserinstallation , Heizungssystem komplett erneuert in 1995
3 Kaminzüge
2 Einbauküchen
Haus komplett aus Eichefachwerk mit Gasbetonsteinenausgemauert
komplett neu erstellte Giebelwand hinter der eigentlichen orginalen Giebelwand aus Kalk/Sand
Im Inneren des Hauses erwarten Sie großzügige und helle Räumlichkeiten, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein, während das Wohnzimmer mit seinem gemütlichen Kamin zum Verweilen einlädt. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer, die mit ihren historischen Holzböden für eine behagliche Atmosphäre sorgen.
Das Anwesen verfügt zudem über einen malerischen Innenhof, der sich ideal für gesellige Grillabende im Sommer eignet. Parkmöglichkeiten sind direkt am Haus vorhanden. Dieses einzigartige Einfamilienhaus bietet seinen Bewohnern ein behagliches Zuhause mit viel Charme und Geschichte.
Infos:
Dachstuhl erneuert in 1992
Gewölbekeller
Gaszentralheizung BJ ca.1995, neuer Wasserspeicher 2020
3 unabhängige und eingetragene Feuerstellen im EG erstellt während der Sanierung ( Kachelofen, Kanonenofen, Holzherd)
Fußbodenheizung
Holzfenster, Kasetten, doppeklisoliert BJ 1995
Denkmalgeschützt seit 1985
Elektroinstallation, Wasserinstallation , Heizungssystem komplett erneuert in 1995
3 Kaminzüge
2 Einbauküchen
Haus komplett aus Eichefachwerk mit Gasbetonsteinenausgemauert
komplett neu erstellte Giebelwand hinter der eigentlichen orginalen Giebelwand aus Kalk/Sand
Im Inneren des Hauses erwarten Sie großzügige und helle Räumlichkeiten, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein, während das Wohnzimmer mit seinem gemütlichen Kamin zum Verweilen einlädt. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer, die mit ihren historischen Holzböden für eine behagliche Atmosphäre sorgen.
Das Anwesen verfügt zudem über einen malerischen Innenhof, der sich ideal für gesellige Grillabende im Sommer eignet. Parkmöglichkeiten sind direkt am Haus vorhanden. Dieses einzigartige Einfamilienhaus bietet seinen Bewohnern ein behagliches Zuhause mit viel Charme und Geschichte.
Das charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1750 erbaut, von 1992 bis 1996 kernsaniert und strahlt noch immer einen einzigartigen historischen Charme aus. Die Fassade des Hauses besticht durch ihr traditionelles Fachwerk und gemütliche Fensterläden. Das Gebäude liegt inmitten eines idyllischen Gartens und bietet seinen Bewohnern eine Oase der Ruhe und Entspannung.
Infos:
Dachstuhl erneuert in 1992
Gewölbekeller
Gaszentralheizung BJ ca.1995, neuer Wasserspeicher 2020
3 unabhängige und eingetragene Feuerstellen im EG erstellt während der Sanierung ( Kachelofen, Kanonenofen, Holzherd)
Fußbodenheizung
Holzfenster, Kasetten, doppeklisoliert BJ 1995
Denkmalgeschützt seit 1985
Elektroinstallation, Wasserinstallation , Heizungssystem komplett erneuert in 1995
3 Kaminzüge
2 Einbauküchen
Haus komplett aus Eichefachwerk mit Gasbetonsteinenausgemauert
komplett neu erstellte Giebelwand hinter der eigentlichen orginalen Giebelwand aus Kalk/Sand
Im Inneren des Hauses erwarten Sie großzügige und helle Räumlichkeiten, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein, während das Wohnzimmer mit seinem gemütlichen Kamin zum Verweilen einlädt. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer, die mit ihren historischen Holzböden für eine behagliche Atmosphäre sorgen.
Das Anwesen verfügt zudem über einen malerischen Innenhof, der sich ideal für gesellige Grillabende im Sommer eignet. Parkmöglichkeiten sind direkt am Haus vorhanden. Dieses einzigartige Einfamilienhaus bietet seinen Bewohnern ein behagliches Zuhause mit viel Charme und Geschichte.
Infos:
Dachstuhl erneuert in 1992
Gewölbekeller
Gaszentralheizung BJ ca.1995, neuer Wasserspeicher 2020
3 unabhängige und eingetragene Feuerstellen im EG erstellt während der Sanierung ( Kachelofen, Kanonenofen, Holzherd)
Fußbodenheizung
Holzfenster, Kasetten, doppeklisoliert BJ 1995
Denkmalgeschützt seit 1985
Elektroinstallation, Wasserinstallation , Heizungssystem komplett erneuert in 1995
3 Kaminzüge
2 Einbauküchen
Haus komplett aus Eichefachwerk mit Gasbetonsteinenausgemauert
komplett neu erstellte Giebelwand hinter der eigentlichen orginalen Giebelwand aus Kalk/Sand
Im Inneren des Hauses erwarten Sie großzügige und helle Räumlichkeiten, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein, während das Wohnzimmer mit seinem gemütlichen Kamin zum Verweilen einlädt. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer, die mit ihren historischen Holzböden für eine behagliche Atmosphäre sorgen.
Das Anwesen verfügt zudem über einen malerischen Innenhof, der sich ideal für gesellige Grillabende im Sommer eignet. Parkmöglichkeiten sind direkt am Haus vorhanden. Dieses einzigartige Einfamilienhaus bietet seinen Bewohnern ein behagliches Zuhause mit viel Charme und Geschichte.
Kosten
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Kaufpreis399.000 €
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Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
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ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1750
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)156,15 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)336 m²
-
Nutzfläche (ca.)51,5 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Denkmalschutzobjekt
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenStein, Parkett
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Baujahr (laut Energieausweis)1750
-
Ausgestelltnicht nötig
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Garage aus dem Baujahr 1995
Kalk/ Sand Steine mit Giebeldach und Pfannen
Pflaster "Rathümer Alt"
Garage mit zusätzlichem Spitzdach als Lagerraum
Kalk/ Sand Steine mit Giebeldach und Pfannen
Pflaster "Rathümer Alt"
Garage mit zusätzlichem Spitzdach als Lagerraum
Garage aus dem Baujahr 1995
Kalk/ Sand Steine mit Giebeldach und Pfannen
Pflaster "Rathümer Alt"
Garage mit zusätzlichem Spitzdach als Lagerraum
Kalk/ Sand Steine mit Giebeldach und Pfannen
Pflaster "Rathümer Alt"
Garage mit zusätzlichem Spitzdach als Lagerraum
- Kamin
- Keller
- Garage
- Stellplatz
Lage
Ruhige Lage von Mönchengladbach-Herrath
Ruhige Lage von Mönchengladbach-Herrath
Mönchengladbach Deutschland (41189)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Flur 92 275m²
Flur 89 61m²
= 336m²
Wohnfläche:
Paterre 75,35m²
1. Etage 54m²
OG 26,8m²
= 156,15m²
Nutzfläche:
Heizungsraum 7,82m²
Abstellraum (Werkstatt) 13,14m²
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Flur 89 61m²
= 336m²
Wohnfläche:
Paterre 75,35m²
1. Etage 54m²
OG 26,8m²
= 156,15m²
Nutzfläche:
Heizungsraum 7,82m²
Abstellraum (Werkstatt) 13,14m²
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Flur 92 275m²
Flur 89 61m²
= 336m²
Wohnfläche:
Paterre 75,35m²
1. Etage 54m²
OG 26,8m²
= 156,15m²
Nutzfläche:
Heizungsraum 7,82m²
Abstellraum (Werkstatt) 13,14m²
Garage 18,24m²
Keller 12,3m²
=51,5m²
Flur 89 61m²
= 336m²
Wohnfläche:
Paterre 75,35m²
1. Etage 54m²
OG 26,8m²
= 156,15m²
Nutzfläche:
Heizungsraum 7,82m²
Abstellraum (Werkstatt) 13,14m²
Garage 18,24m²
Keller 12,3m²
=51,5m²
Flur 92 275m²
Flur 89 61m²
= 336m²
Wohnfläche:
Paterre 75,35m²
1. Etage 54m²
OG 26,8m²
= 156,15m²
Nutzfläche:
Heizungsraum 7,82m²
Abstellraum (Werkstatt) 13,14m²
Garage 18,24m²
Keller 12,3m²
=51,5m²
Flur 89 61m²
= 336m²
Wohnfläche:
Paterre 75,35m²
1. Etage 54m²
OG 26,8m²
= 156,15m²
Nutzfläche:
Heizungsraum 7,82m²
Abstellraum (Werkstatt) 13,14m²
Garage 18,24m²
Keller 12,3m²
=51,5m²
Ansprechpartner
Frau Ulrike Busch
Immobilien Ulrike Busch
Quadtstr. 1,
41189 Mönchengladbach
41189 Mönchengladbach
Quadtstraße 1,
41189 Mönchengladbach
41189 Mönchengladbach
+49 2166 256250
Immobilien Ulrike Busch
Quadtstraße 1,
41189 Mönchengladbach
41189 Mönchengladbach
+49(2166)256250
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