immobilie1-ID: 31374215 | Anbieter-ID: 42500104-080644
MG-Wickrathberg: Freistehender Bungalow mit Garten und Garage in Feldrandlage
419.000 €
Kaufpreis
117 m²
Wohnfläche
800 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Sie haben hier die einmalige Möglichkeit diesen attraktiven freistehenden Bungalow aus dem Jahr 1975 zu erwerben. Dieser befindet sich auf einem 800 m² großen Grundstück in Feldrandlage und eignet sich perfekt für eine kleine Familie, Paare oder auch...
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Sie haben hier die einmalige Möglichkeit diesen attraktiven freistehenden Bungalow aus dem Jahr 1975 zu erwerben. Dieser befindet sich auf einem 800 m² großen Grundstück in Feldrandlage und eignet sich perfekt für eine kleine Familie, Paare oder auch Singles.
Hier handelt es sich um eine moderne und lichtdurchflutete Raumaufteilung, die durch ihr offenes Konzept überzeugt.
Offener Wohnraum:
Großzügig und einladend, ideal für geselliges Beisammensein oder entspannte Abende.
Offener Arbeitsbereich:
Flexibel nutzbar, z. B. als Home-Office oder Kreativbereich, nahtlos in das Wohnkonzept integriert.
Offene Küche:
Funktional und modern gestaltbar, perfekt für eine Verbindung von Kochen und Wohnen.
Große Fensterfront:
Direkter Blick in den Garten und Zugang zur Sonnenterrasse, sorgt für helle Räume und eine harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereich.
Dieses Konzept ist besonders attraktiv für Käufer, die Wert auf ein modernes Wohngefühl legen und eine enge Verbindung zur Natur schätzen. Die Raumaufteilung lässt viel Spielraum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Abgerundet wird das Erdgeschoss durch das Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gäste-WC und das Dusch- und Wannenbad.
Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist die Vollunterkellerung, die zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet und einen praktischen Zugang zur innenliegenden Garage.
Die Heizungsanlage (Brennwertgerät mit integriertem Warmwasserspeicher) wurde 2018 erneuert und das Dach 2016.
Wenn Sie eine Immobilie mit flexiblem Raumkonzept und Potenzial suchen, könnte dieser Bungalow perfekt für Sie sein. Für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung freuen wir uns auf Ihre Anfrage.
Wir bieten die Immobilie als modernisierungsbeürftig an.
Hier handelt es sich um eine moderne und lichtdurchflutete Raumaufteilung, die durch ihr offenes Konzept überzeugt.
Offener Wohnraum:
Großzügig und einladend, ideal für geselliges Beisammensein oder entspannte Abende.
Offener Arbeitsbereich:
Flexibel nutzbar, z. B. als Home-Office oder Kreativbereich, nahtlos in das Wohnkonzept integriert.
Offene Küche:
Funktional und modern gestaltbar, perfekt für eine Verbindung von Kochen und Wohnen.
Große Fensterfront:
Direkter Blick in den Garten und Zugang zur Sonnenterrasse, sorgt für helle Räume und eine harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereich.
Dieses Konzept ist besonders attraktiv für Käufer, die Wert auf ein modernes Wohngefühl legen und eine enge Verbindung zur Natur schätzen. Die Raumaufteilung lässt viel Spielraum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Abgerundet wird das Erdgeschoss durch das Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gäste-WC und das Dusch- und Wannenbad.
Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist die Vollunterkellerung, die zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet und einen praktischen Zugang zur innenliegenden Garage.
Die Heizungsanlage (Brennwertgerät mit integriertem Warmwasserspeicher) wurde 2018 erneuert und das Dach 2016.
Wenn Sie eine Immobilie mit flexiblem Raumkonzept und Potenzial suchen, könnte dieser Bungalow perfekt für Sie sein. Für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung freuen wir uns auf Ihre Anfrage.
Wir bieten die Immobilie als modernisierungsbeürftig an.
Sie haben hier die einmalige Möglichkeit diesen attraktiven freistehenden Bungalow aus dem Jahr 1975 zu erwerben. Dieser befindet sich auf einem 800 m² großen Grundstück in Feldrandlage und eignet sich perfekt für eine kleine Familie, Paare oder auch Singles.
Hier handelt es sich um eine moderne und lichtdurchflutete Raumaufteilung, die durch ihr offenes Konzept überzeugt.
Offener Wohnraum:
Großzügig und einladend, ideal für geselliges Beisammensein oder entspannte Abende.
Offener Arbeitsbereich:
Flexibel nutzbar, z. B. als Home-Office oder Kreativbereich, nahtlos in das Wohnkonzept integriert.
Offene Küche:
Funktional und modern gestaltbar, perfekt für eine Verbindung von Kochen und Wohnen.
Große Fensterfront:
Direkter Blick in den Garten und Zugang zur Sonnenterrasse, sorgt für helle Räume und eine harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereich.
Dieses Konzept ist besonders attraktiv für Käufer, die Wert auf ein modernes Wohngefühl legen und eine enge Verbindung zur Natur schätzen. Die Raumaufteilung lässt viel Spielraum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Abgerundet wird das Erdgeschoss durch das Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gäste-WC und das Dusch- und Wannenbad.
Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist die Vollunterkellerung, die zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet und einen praktischen Zugang zur innenliegenden Garage.
Die Heizungsanlage (Brennwertgerät mit integriertem Warmwasserspeicher) wurde 2018 erneuert und das Dach 2016.
Wenn Sie eine Immobilie mit flexiblem Raumkonzept und Potenzial suchen, könnte dieser Bungalow perfekt für Sie sein. Für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung freuen wir uns auf Ihre Anfrage.
Wir bieten die Immobilie als modernisierungsbeürftig an.
Hier handelt es sich um eine moderne und lichtdurchflutete Raumaufteilung, die durch ihr offenes Konzept überzeugt.
Offener Wohnraum:
Großzügig und einladend, ideal für geselliges Beisammensein oder entspannte Abende.
Offener Arbeitsbereich:
Flexibel nutzbar, z. B. als Home-Office oder Kreativbereich, nahtlos in das Wohnkonzept integriert.
Offene Küche:
Funktional und modern gestaltbar, perfekt für eine Verbindung von Kochen und Wohnen.
Große Fensterfront:
Direkter Blick in den Garten und Zugang zur Sonnenterrasse, sorgt für helle Räume und eine harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereich.
Dieses Konzept ist besonders attraktiv für Käufer, die Wert auf ein modernes Wohngefühl legen und eine enge Verbindung zur Natur schätzen. Die Raumaufteilung lässt viel Spielraum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Abgerundet wird das Erdgeschoss durch das Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gäste-WC und das Dusch- und Wannenbad.
Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist die Vollunterkellerung, die zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet und einen praktischen Zugang zur innenliegenden Garage.
Die Heizungsanlage (Brennwertgerät mit integriertem Warmwasserspeicher) wurde 2018 erneuert und das Dach 2016.
Wenn Sie eine Immobilie mit flexiblem Raumkonzept und Potenzial suchen, könnte dieser Bungalow perfekt für Sie sein. Für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung freuen wir uns auf Ihre Anfrage.
Wir bieten die Immobilie als modernisierungsbeürftig an.
Kosten
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Kaufpreis419.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1975
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)117 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)800 m²
-
Nutzfläche (ca.)100 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)35 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf239,89 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis01.05.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Flur, Küche, Wohn- und Esszimmer, Arbeitsbereich, Gäste-WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Terrasse, Garten
Kellergeschoss:
Flur, Heizungsraum, Vorräte, Trockenraum, Abstellkeller,... mehr lesen
Erdgeschoss:
Flur, Küche, Wohn- und Esszimmer, Arbeitsbereich, Gäste-WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Terrasse, Garten
Kellergeschoss:
Flur, Heizungsraum, Vorräte, Trockenraum, Abstellkeller,... mehr lesen
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Flur, Küche, Wohn- und Esszimmer, Arbeitsbereich, Gäste-WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Terrasse, Garten
Kellergeschoss:
Flur, Heizungsraum, Vorräte, Trockenraum, Abstellkeller, Hausanschlüsse, Waschküche, Garage
Erdgeschoss:
Flur, Küche, Wohn- und Esszimmer, Arbeitsbereich, Gäste-WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Terrasse, Garten
Kellergeschoss:
Flur, Heizungsraum, Vorräte, Trockenraum, Abstellkeller, Hausanschlüsse, Waschküche, Garage
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Flur, Küche, Wohn- und Esszimmer, Arbeitsbereich, Gäste-WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Terrasse, Garten
Kellergeschoss:
Flur, Heizungsraum, Vorräte, Trockenraum, Abstellkeller, Hausanschlüsse, Waschküche, Garage
Erdgeschoss:
Flur, Küche, Wohn- und Esszimmer, Arbeitsbereich, Gäste-WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Terrasse, Garten
Kellergeschoss:
Flur, Heizungsraum, Vorräte, Trockenraum, Abstellkeller, Hausanschlüsse, Waschküche, Garage
- Kamin
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Wickrathberg ist ein Stadtteil im Süden von Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Der Stadtteil gehört zur Ortschaft Wickrath und liegt in einer ländlich geprägten Umgebung. Wickrathberg zeichnet sich durch seinen dörflichen Charakter,...
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Wickrathberg ist ein Stadtteil im Süden von Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Der Stadtteil gehört zur Ortschaft Wickrath und liegt in einer ländlich geprägten Umgebung. Wickrathberg zeichnet sich durch seinen dörflichen Charakter, historische Gebäude und eine gute Anbindung an die umliegenden Stadtteile sowie das überregionale Verkehrsnetz aus.
Sehenswürdigkeiten
Evangelische Kirche Wickrathberg: Ein historisches Bauwerk, das zu den ältesten Kirchen in der Region gehört.
Landschaft: Wickrathberg liegt inmitten einer malerischen, landwirtschaftlich geprägten Landschaft mit Rad- und Wanderwegen.
Verkehrsanbindung
Autobahn: Die Nähe zur A61 und A46 sorgt für eine hervorragende Verkehrsanbindung.
ÖPNV: Busverbindungen, die Wickrathberg mit Mönchengladbach und umliegenden Orten verbinden.
Bahnhof Wickrath: Im nahegelegenen Wickrath befindet sich ein Bahnhof mit Verbindungen nach Aachen, Düsseldorf und Köln.
Der Stadtteil ist besonders attraktiv für Menschen, die Ruhe und Natur schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an städtische Infrastruktur benötigen.
Sehenswürdigkeiten
Evangelische Kirche Wickrathberg: Ein historisches Bauwerk, das zu den ältesten Kirchen in der Region gehört.
Landschaft: Wickrathberg liegt inmitten einer malerischen, landwirtschaftlich geprägten Landschaft mit Rad- und Wanderwegen.
Verkehrsanbindung
Autobahn: Die Nähe zur A61 und A46 sorgt für eine hervorragende Verkehrsanbindung.
ÖPNV: Busverbindungen, die Wickrathberg mit Mönchengladbach und umliegenden Orten verbinden.
Bahnhof Wickrath: Im nahegelegenen Wickrath befindet sich ein Bahnhof mit Verbindungen nach Aachen, Düsseldorf und Köln.
Der Stadtteil ist besonders attraktiv für Menschen, die Ruhe und Natur schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an städtische Infrastruktur benötigen.
Wickrathberg ist ein Stadtteil im Süden von Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Der Stadtteil gehört zur Ortschaft Wickrath und liegt in einer ländlich geprägten Umgebung. Wickrathberg zeichnet sich durch seinen dörflichen Charakter, historische Gebäude und eine gute Anbindung an die umliegenden Stadtteile sowie das überregionale Verkehrsnetz aus.
Sehenswürdigkeiten
Evangelische Kirche Wickrathberg: Ein historisches Bauwerk, das zu den ältesten Kirchen in der Region gehört.
Landschaft: Wickrathberg liegt inmitten einer malerischen, landwirtschaftlich geprägten Landschaft mit Rad- und Wanderwegen.
Verkehrsanbindung
Autobahn: Die Nähe zur A61 und A46 sorgt für eine hervorragende Verkehrsanbindung.
ÖPNV: Busverbindungen, die Wickrathberg mit Mönchengladbach und umliegenden Orten verbinden.
Bahnhof Wickrath: Im nahegelegenen Wickrath befindet sich ein Bahnhof mit Verbindungen nach Aachen, Düsseldorf und Köln.
Der Stadtteil ist besonders attraktiv für Menschen, die Ruhe und Natur schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an städtische Infrastruktur benötigen.
Sehenswürdigkeiten
Evangelische Kirche Wickrathberg: Ein historisches Bauwerk, das zu den ältesten Kirchen in der Region gehört.
Landschaft: Wickrathberg liegt inmitten einer malerischen, landwirtschaftlich geprägten Landschaft mit Rad- und Wanderwegen.
Verkehrsanbindung
Autobahn: Die Nähe zur A61 und A46 sorgt für eine hervorragende Verkehrsanbindung.
ÖPNV: Busverbindungen, die Wickrathberg mit Mönchengladbach und umliegenden Orten verbinden.
Bahnhof Wickrath: Im nahegelegenen Wickrath befindet sich ein Bahnhof mit Verbindungen nach Aachen, Düsseldorf und Köln.
Der Stadtteil ist besonders attraktiv für Menschen, die Ruhe und Natur schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an städtische Infrastruktur benötigen.
41189 Mönchengladbach · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Der genaue Standort der Immobilie kann erst nach erfolgreicher Bonitätsprüfung mitgeteilt werden. Weiterhin sind Ihre Kontaktdaten (Name, Adresse, Mailadresse und Telefonnummer) zwingend erforderlich. Telefonische Erstanfragen können aufgrund des...
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Der genaue Standort der Immobilie kann erst nach erfolgreicher Bonitätsprüfung mitgeteilt werden. Weiterhin sind Ihre Kontaktdaten (Name, Adresse, Mailadresse und Telefonnummer) zwingend erforderlich. Telefonische Erstanfragen können aufgrund des geltenden Widerrufsrechts nicht mehr bearbeitet werden, nutzen Sie ausschließlich die Kontaktanfrage über dieses Portal. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr und Haftung geleistet werden. Die Informationen werden ständig bei Bedarf korrigiert. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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Weitere Objekte finden Sie unter https://www.deutsche-bank-immobilien.de/viersen
Ihr Ansprechpartner: Herr Lars Schormann
Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr und Haftung geleistet werden. Die Informationen werden ständig bei Bedarf korrigiert. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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Der genaue Standort der Immobilie kann erst nach erfolgreicher Bonitätsprüfung mitgeteilt werden. Weiterhin sind Ihre Kontaktdaten (Name, Adresse, Mailadresse und Telefonnummer) zwingend erforderlich. Telefonische Erstanfragen können aufgrund des geltenden Widerrufsrechts nicht mehr bearbeitet werden, nutzen Sie ausschließlich die Kontaktanfrage über dieses Portal. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
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Deutsche Bank Immobilien GmbH
Krefelder Straße 173b,
41748 Viersen
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02162 2499381
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0171 1791339
lars.Schormann@postbank.de
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