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immobilie1-ID: 31567921 | Anbieter-ID: 1361#r5gzn
Moderne Altbauwohnung mit Gartennutzung
650 €
Miete zzgl. NK
82 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1900 und besticht durch ihren historischen Charme. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von 82 m² und liegt im ersten Stock. Der gut erhaltene Gebäudezustand...
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Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1900 und besticht durch ihren historischen Charme. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von 82 m² und liegt im ersten Stock. Der gut erhaltene Gebäudezustand sowie die letzte Modernisierung im Jahr 2025 machen diese Wohnung zu einem attraktiven Angebot. Ein Balkon steht den Bewohnern zur Verfügung, von dem aus man den Blick ins Grüne genießen kann. Der vorhandene Garten kann ebenfalls genutzt werden.
Die Wohnung bietet insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Räumlichkeiten sind hell und großzügig geschnitten, was ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Die Etagenheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen. Der Garten lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen.
Die zentrale Lage dieser Etagenwohnung macht sie besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind auch weitere Ziele bequem zu erreichen. Diese Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die das Flair eines Altbauobjekts zu schätzen wissen.
Die Wohnung bietet insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Räumlichkeiten sind hell und großzügig geschnitten, was ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Die Etagenheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen. Der Garten lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen.
Die zentrale Lage dieser Etagenwohnung macht sie besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind auch weitere Ziele bequem zu erreichen. Diese Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die das Flair eines Altbauobjekts zu schätzen wissen.
Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1900 und besticht durch ihren historischen Charme. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von 82 m² und liegt im ersten Stock. Der gut erhaltene Gebäudezustand sowie die letzte Modernisierung im Jahr 2025 machen diese Wohnung zu einem attraktiven Angebot. Ein Balkon steht den Bewohnern zur Verfügung, von dem aus man den Blick ins Grüne genießen kann. Der vorhandene Garten kann ebenfalls genutzt werden.
Die Wohnung bietet insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Räumlichkeiten sind hell und großzügig geschnitten, was ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Die Etagenheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen. Der Garten lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen.
Die zentrale Lage dieser Etagenwohnung macht sie besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind auch weitere Ziele bequem zu erreichen. Diese Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die das Flair eines Altbauobjekts zu schätzen wissen.
Die Wohnung bietet insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Räumlichkeiten sind hell und großzügig geschnitten, was ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Die Etagenheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen. Der Garten lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen.
Die zentrale Lage dieser Etagenwohnung macht sie besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind auch weitere Ziele bequem zu erreichen. Diese Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die das Flair eines Altbauobjekts zu schätzen wissen.
Kosten
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Miete zzgl. NK650 €
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Miete inkl. Nebenkosten800 €
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Kautionshinweis1.300,00€
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Nebenkosten150 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMIETE
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1900
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Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1.0
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Wohnfläche (ca.)82 m²
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BadBadewanne
-
Etage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch153,6 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1900
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Energiepass gültig bis03.03.2028
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Garten
- Balkon
Lage
Mönchengladbach Deutschland (41189)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Katrin Peltzer
Immobilien Ulrike Busch
Quadtstr. 1,
41189 Mönchengladbach
41189 Mönchengladbach
Quadtstraße 1,
41189 Mönchengladbach
41189 Mönchengladbach
+49 2166 256250
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miete@busch-ulrike.de
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