immobilie1-ID: 31429803 | Anbieter-ID: 15108
Reiheneckhaus mit Garten in ruhiger Anliegerstraße
234.000 €
Kaufpreis
107 m²
Wohnfläche
717 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Die Immobilie bietet, mit einer Wohnfläche von 107 m², die sich auf drei Etagen mit insgesamt fünf Zimmern erstrecken, ausreichend Platz für Familien oder für alle, die ein komfortables Zuhause suchen.
Das Grundstück ist 727 m² groß und verfügt... mehr lesen
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Die Immobilie bietet, mit einer Wohnfläche von 107 m², die sich auf drei Etagen mit insgesamt fünf Zimmern erstrecken, ausreichend Platz für Familien oder für alle, die ein komfortables Zuhause suchen.
Das Grundstück ist 727 m² groß und verfügt über einen zur Südseite hin ausgerichteten Garten mit zwei Gartenhäusern.
Im Erdgeschoss gelangt man über die Diele in das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin, in die Küche mit Essbereich sowie zu einem Gäste WC.
Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Bad.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer.
Das Haus ist voll unterkellert, was Ihnen zusätzlichen Platz für Stauraum oder sogar für ein zusätzliches Zimmer bietet.
Zusammenfassend ist dieses Reiheneckhaus in Mönchengladbach ein hervorragendes Angebot für alle, die ein komfortables Zuhause mit viel Platz und einem eigenen Garten suchen.
Das Grundstück ist 727 m² groß und verfügt über einen zur Südseite hin ausgerichteten Garten mit zwei Gartenhäusern.
Im Erdgeschoss gelangt man über die Diele in das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin, in die Küche mit Essbereich sowie zu einem Gäste WC.
Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Bad.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer.
Das Haus ist voll unterkellert, was Ihnen zusätzlichen Platz für Stauraum oder sogar für ein zusätzliches Zimmer bietet.
Zusammenfassend ist dieses Reiheneckhaus in Mönchengladbach ein hervorragendes Angebot für alle, die ein komfortables Zuhause mit viel Platz und einem eigenen Garten suchen.
Die Immobilie bietet, mit einer Wohnfläche von 107 m², die sich auf drei Etagen mit insgesamt fünf Zimmern erstrecken, ausreichend Platz für Familien oder für alle, die ein komfortables Zuhause suchen.
Das Grundstück ist 727 m² groß und verfügt über einen zur Südseite hin ausgerichteten Garten mit zwei Gartenhäusern.
Im Erdgeschoss gelangt man über die Diele in das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin, in die Küche mit Essbereich sowie zu einem Gäste WC.
Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Bad.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer.
Das Haus ist voll unterkellert, was Ihnen zusätzlichen Platz für Stauraum oder sogar für ein zusätzliches Zimmer bietet.
Zusammenfassend ist dieses Reiheneckhaus in Mönchengladbach ein hervorragendes Angebot für alle, die ein komfortables Zuhause mit viel Platz und einem eigenen Garten suchen.
Das Grundstück ist 727 m² groß und verfügt über einen zur Südseite hin ausgerichteten Garten mit zwei Gartenhäusern.
Im Erdgeschoss gelangt man über die Diele in das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin, in die Küche mit Essbereich sowie zu einem Gäste WC.
Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Bad.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer.
Das Haus ist voll unterkellert, was Ihnen zusätzlichen Platz für Stauraum oder sogar für ein zusätzliches Zimmer bietet.
Zusammenfassend ist dieses Reiheneckhaus in Mönchengladbach ein hervorragendes Angebot für alle, die ein komfortables Zuhause mit viel Platz und einem eigenen Garten suchen.
Kosten
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Kaufpreis234.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie berechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis (inkl. Nebenabreden). Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartReiheneckhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1931
-
Zimmer (gesamt)5
-
Wohnfläche (ca.)107 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)717 m²
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Verfügbarkeitab 01.03.2025
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch132,4 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1931
-
Energiepass gültig bis13.01.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Das Reiheneckhaus befindet sich in Mönchengladbach, im Stadtteil Geistenbeck, in einer urbanen Lage mit bequemen Verkehrsanbindungen (1,6 km zum Zugstation, 300 m zur Bushaltestelle, 1,4 km zur Autobahnauffahrt). Einkaufsmöglichkeiten sind in der...
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Das Reiheneckhaus befindet sich in Mönchengladbach, im Stadtteil Geistenbeck, in einer urbanen Lage mit bequemen Verkehrsanbindungen (1,6 km zum Zugstation, 300 m zur Bushaltestelle, 1,4 km zur Autobahnauffahrt). Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe verfügbar (drei Supermärkte, drei Bäckereien, drei Drogeriemärkte, ein Einkaufszentrum, drei Baumärkte). Bildungseinrichtungen umfassen eine Schule, eine Gesamtschule und drei Kindergärten. Es gibt auch eine Arztpraxis, einen Zahnarzt, eine Allgemeinmedizin und drei Apotheken in der Nähe. Für Freizeitaktivitäten gibt es ein Restaurant, ein Schnellrestaurant, eine Kneipe, eine Bar, einen Club, ein Minigolf, ein Theater und ein Museum in kurzer Distanz. Drei Parks sind ebenfalls leicht erreichbar für Naherholung. Das Stadtzentrum liegt 5,1 km nördlich.
Das Reiheneckhaus befindet sich in Mönchengladbach, im Stadtteil Geistenbeck, in einer urbanen Lage mit bequemen Verkehrsanbindungen (1,6 km zum Zugstation, 300 m zur Bushaltestelle, 1,4 km zur Autobahnauffahrt). Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe verfügbar (drei Supermärkte, drei Bäckereien, drei Drogeriemärkte, ein Einkaufszentrum, drei Baumärkte). Bildungseinrichtungen umfassen eine Schule, eine Gesamtschule und drei Kindergärten. Es gibt auch eine Arztpraxis, einen Zahnarzt, eine Allgemeinmedizin und drei Apotheken in der Nähe. Für Freizeitaktivitäten gibt es ein Restaurant, ein Schnellrestaurant, eine Kneipe, eine Bar, einen Club, ein Minigolf, ein Theater und ein Museum in kurzer Distanz. Drei Parks sind ebenfalls leicht erreichbar für Naherholung. Das Stadtzentrum liegt 5,1 km nördlich.
41199 Mönchengladbach · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein... mehr lesen
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Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG.
Kontaktanfrage:
Für die Zusendung des Exposés und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon-Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontaktformular aus, wir melden uns daraufhin bei Ihnen.
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Ansprechpartner
Kurt Giesen GmbH
BKM ImmobilienService GmbH
Fuchsstr. 28A,
41239 Mönchengladbach
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Kantstraße 1,
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