immobilie1-ID: 31098193 | Anbieter-ID: 2144
Rentable 2 Raum ETW + Stellplatz als Kapitalanlage in 41199 MG
126.500 €
Kaufpreis
67 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese sehr gepflegte und langfristig vermietete Wohnung befindet sich im 1.OG eines 6 Parteienhauses im Stadtteil Geistenbeck. Eine ruhige Wohnstraße mit perfekter Anbindungen an die Innenstadt und zu den Autobahnen. Die Ausstattung der Wohnung ist...
mehr lesen
Diese sehr gepflegte und langfristig vermietete Wohnung befindet sich im 1.OG eines 6 Parteienhauses im Stadtteil Geistenbeck. Eine ruhige Wohnstraße mit perfekter Anbindungen an die Innenstadt und zu den Autobahnen. Die Ausstattung der Wohnung ist zeitneutral mit hellen Bodenfliesen und ansprechenden farbigen Fliesen in den sanitären Anlagen. Hervorzuheben ist das separate Gäste WC , das Fenster im Bad und der großzügig gestaltete überdachte Balkon. Für die Unterbringung des Autos ist Platz auf dem hauseigenen Garagenhof. Die Mieteinnahmen betragen derzeit jährlich netto € 3.900. ( € 6.852 sind ortsüblich). Hier steht eine Kapitalanlage mit Garantie auf gute Rendite oder späterer Eigennutzung.
Diese sehr gepflegte und langfristig vermietete Wohnung befindet sich im 1.OG eines 6 Parteienhauses im Stadtteil Geistenbeck. Eine ruhige Wohnstraße mit perfekter Anbindungen an die Innenstadt und zu den Autobahnen. Die Ausstattung der Wohnung ist zeitneutral mit hellen Bodenfliesen und ansprechenden farbigen Fliesen in den sanitären Anlagen. Hervorzuheben ist das separate Gäste WC , das Fenster im Bad und der großzügig gestaltete überdachte Balkon. Für die Unterbringung des Autos ist Platz auf dem hauseigenen Garagenhof. Die Mieteinnahmen betragen derzeit jährlich netto € 3.900. ( € 6.852 sind ortsüblich). Hier steht eine Kapitalanlage mit Garantie auf gute Rendite oder späterer Eigennutzung.
Kosten
-
Kaufpreis126.500 €
-
Kaufpreis pro m²1.886 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr3.900 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1971
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone/Terrassen1
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)67 m²
-
Nutzfläche (ca.)25 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenFliesen
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch148 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1971
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Ausstattung der Wohnung ist zeitneutral mit hellen Bodenfliesen und ansprechenden farbigen Fliesen in den sanitären Anlagen. Hervorzuheben ist das separate Gäste WC , das Fenster im Bad und der großzügig gestaltete überdachte Balkon. Für die...
mehr lesen
Die Ausstattung der Wohnung ist zeitneutral mit hellen Bodenfliesen und ansprechenden farbigen Fliesen in den sanitären Anlagen. Hervorzuheben ist das separate Gäste WC , das Fenster im Bad und der großzügig gestaltete überdachte Balkon. Für die Unterbringung des Autos ist Platz auf dem hauseigenen Garagenhof.
Die Ausstattung der Wohnung ist zeitneutral mit hellen Bodenfliesen und ansprechenden farbigen Fliesen in den sanitären Anlagen. Hervorzuheben ist das separate Gäste WC , das Fenster im Bad und der großzügig gestaltete überdachte Balkon. Für die Unterbringung des Autos ist Platz auf dem hauseigenen Garagenhof.
- Vermietet
Lage
Stadtteil Geistenbeck. Eine ruhige Wohnstraße mit perfekter Anbindungen an die Innenstadt und zu den Autobahnen
Stadtteil Geistenbeck. Eine ruhige Wohnstraße mit perfekter Anbindungen an die Innenstadt und zu den Autobahnen
41199 Mönchengladbach · Odenkirchen · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Mieteinnahmen betragen derzeit jährlich netto € 3.900. ( € 6.852 sind ortsüblich). Hier steht eine Kapitalanlage mit Garantie auf gute Rendite oder späterer Eigennutzung.
Die Mieteinnahmen betragen derzeit jährlich netto € 3.900. ( € 6.852 sind ortsüblich). Hier steht eine Kapitalanlage mit Garantie auf gute Rendite oder späterer Eigennutzung.
Ansprechpartner
Frau Helen Enger-Dittrich
Enger & Dittrich Immobilien GmbH
Hohenzollernstraße 181,
41063 Mönchengladbach
41063 Mönchengladbach
Hohenzollernstraße 181,
41063 Mönchengladbach
41063 Mönchengladbach
+49(2161)492690
Enger & Dittrich Immobilien GmbH
Hohenzollernstraße 181,
41063 Mönchengladbach
41063 Mönchengladbach
+49(2161)492690
info@enger-dittrich.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail