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immobilie1-ID: 31452885 | Anbieter-ID: DC-MGL14193

Neuwertiges Zuhause mit Energieeffizienz und Komfort – Perfekt für moderne Familienansprüche

Mönchengladbach Deutschland (41236)

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595.000 €
Kaufpreis
155 m²
Wohnfläche
141 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
* Neuwertiges Reihenmittelhaus, 2018 erbaut, mit hochwertigem Design und hohem Wohnkomfort
* Durchdachter Grundriss mit 5 Zimmern, darunter 3 großzügige Schlafzimmer und 2 stilvolle Badezimmer
* Komfortabler Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang... mehr lesen
* Neuwertiges Reihenmittelhaus, 2018 erbaut, mit hochwertigem Design und hohem Wohnkomfort
* Durchdachter Grundriss mit 5 Zimmern, darunter 3 großzügige Schlafzimmer und 2 stilvolle Badezimmer
* Komfortabler Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang zum Keller für bequemes und wettergeschütztes erreichen des Hauses
* Perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmte lichtdurchflutete Räume mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten

Kosten

  • Kaufpreis
    595.000 €
  • Kaufpreis pro m²
    3.838,71 €
  • Käuferprovision
    2,38% inkl. gesetzl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Reihenmittelhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neuwertig
  • Baujahr
    2018
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl Balkone
    1.00
  • Anzahl Terrassen
    1.00
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    155 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    141 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    50 m²
  • Anzahl Stellplätze
    1
  • Tiefgarage
    1
  • Verfügbarkeit
    ab sofort

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Befeuerungsart
    Luft-/Wasserwärme
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    15,2 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2018
  • Energiepass gültig bis
    20.09.2028
  • Energieeffizienzklasse
    A+
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Luft-/Wasserwärme

Ausstattung

* Hochwertige Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird
* Energieeffizientes Haus mit Energieausweis Klasse A+ und komfortabler Fußbodenheizung führen zu geringen Heizkosten
* Großzügige Terrasse und einladender Balkon als persönliche... mehr lesen
* Hochwertige Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird
* Energieeffizientes Haus mit Energieausweis Klasse A+ und komfortabler Fußbodenheizung führen zu geringen Heizkosten
* Großzügige Terrasse und einladender Balkon als persönliche Rückzugsorte im Freien
* Hochwertige Küche mit Markengeräten für maximalen Kochkomfort
* Kabel-Sat-TV-Anbindung für beste Unterhaltungsmöglichkeiten
  • Kabelanschluss
  • Fußbodenheizung

Lage

* Idealer Wohnort durch Kombination aus ruhiger Lage, guter Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten
* Ausgezeichnete Anbindung an den ÖPNV, Rheydter Hauptbahnhof (5 Min.), Hauptbahnhof Mönchengladbach (10 Min.) und Autobahnen Richtung Düsseldorf und... mehr lesen
* Idealer Wohnort durch Kombination aus ruhiger Lage, guter Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten
* Ausgezeichnete Anbindung an den ÖPNV, Rheydter Hauptbahnhof (5 Min.), Hauptbahnhof Mönchengladbach (10 Min.) und Autobahnen Richtung Düsseldorf und Köln
* Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe
* Freizeitangebote mit Parks, Spielplätzen und Grünflächen wie Schmölderpark und Bresges Park in der Umgebung

Ansprechpartner

Herr Yannick Rulands

Am Nordpark 1, 41069 Mönchengladbach
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DAHLER Mönchengladbach | BCL Real Estate GmbH

Am Nordpark 1, 41069 Mönchengladbach

yannick.rulands@dahler.com

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