immobilie1-ID: 30773939 | Anbieter-ID: 2153
Außergewöhnliche 4 Raum ETW mit EBK u. Garage Obj. 2153
269.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
In ruhiger Lage nah dem Stadtzentrum, befindet sich diese großzügig ausgelegte Etagenwohnung im 2.OG eines 4 Parteienhauses. Beide Kinderzimmer werden derzeit als Büros genutzt, Der Wohnessbereich schließt sich an der High Techküche an und geht...
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In ruhiger Lage nah dem Stadtzentrum, befindet sich diese großzügig ausgelegte Etagenwohnung im 2.OG eines 4 Parteienhauses. Beide Kinderzimmer werden derzeit als Büros genutzt, Der Wohnessbereich schließt sich an der High Techküche an und geht stufenlos in den großzügig ausgelegten und uneinsehbaren Sonnenbalkon über. Der Blick geht in ein Naturparadies, das in der Stadt äusserst selten ist. Das Bad sowie das Gäste WC und Küche wurden erst vor wenigen Jahren komplett modernisiert und scheuen keinen Vergleich in der Wertigkeit und Ausstattung. Die Garage im Innenhof, hinter der Grünanlage, ist mit Licht versorgt und der Wallboxanschluß in Vorbereitung. Die Immobilie wird nach Absprache frei. Achtung: Aus Diskretionsgründen wurden die Innenfotos im Wohnbereich leicht abgewandelt. Der Fußboden in den Wohnbereichen verfügt noch über Teppichboden.
In ruhiger Lage nah dem Stadtzentrum, befindet sich diese großzügig ausgelegte Etagenwohnung im 2.OG eines 4 Parteienhauses. Beide Kinderzimmer werden derzeit als Büros genutzt, Der Wohnessbereich schließt sich an der High Techküche an und geht stufenlos in den großzügig ausgelegten und uneinsehbaren Sonnenbalkon über. Der Blick geht in ein Naturparadies, das in der Stadt äusserst selten ist. Das Bad sowie das Gäste WC und Küche wurden erst vor wenigen Jahren komplett modernisiert und scheuen keinen Vergleich in der Wertigkeit und Ausstattung. Die Garage im Innenhof, hinter der Grünanlage, ist mit Licht versorgt und der Wallboxanschluß in Vorbereitung. Die Immobilie wird nach Absprache frei. Achtung: Aus Diskretionsgründen wurden die Innenfotos im Wohnbereich leicht abgewandelt. Der Fußboden in den Wohnbereichen verfügt noch über Teppichboden.
Kosten
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Kaufpreis269.000 €
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Hausgeld pro Monat325 €
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Käuferprovision3,57 %
zahlbar vom Käufer und Verkäufer nach notarieller Beurkundung
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNach Vereinbarung
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Baujahr1983
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone/Terrassen1
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Anzahl Balkone1
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Wohnfläche (ca.)100 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)40 m²
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BadDusche und Badewanne
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Etage2
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzGarage
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Anzahl Etagen2
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AusblickGarten
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch109,1 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1983
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltvor dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Teilmöbliert
- Waschraum
- Keller
Lage
41236 Mönchengladbach · Mönchengladbach · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Helen Enger-Dittrich
Enger & Dittrich Immobilien GmbH
Hohenzollernstraße 181,
41063 Mönchengladbach
41063 Mönchengladbach
Hohenzollernstraße 181,
41063 Mönchengladbach
41063 Mönchengladbach
+49(2161)492690
Enger & Dittrich Immobilien GmbH
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