immobilie1-ID: 31555979 | Anbieter-ID: 13750
Zentral und großzügig wohnen ++ Renovierte 140 m² / Dachterrasse/ Eichenparkettboden
1.050 €
Miete zzgl. NK
140 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
++
MG-RHEYDT ... am Puls der City
Zentraler wohnen geht nicht! Diese renovierte, lichtdurchflutete Wohnung in Mönchengladbach-Rheydt bietet Ihnen modernes Wohnen mitten im Geschehen. Dank neuer Fenster genießen Sie absolute Ruhe, trotz der zentralen... mehr lesen
MG-RHEYDT ... am Puls der City
Zentraler wohnen geht nicht! Diese renovierte, lichtdurchflutete Wohnung in Mönchengladbach-Rheydt bietet Ihnen modernes Wohnen mitten im Geschehen. Dank neuer Fenster genießen Sie absolute Ruhe, trotz der zentralen... mehr lesen
++
MG-RHEYDT ... am Puls der City
Zentraler wohnen geht nicht! Diese renovierte, lichtdurchflutete Wohnung in Mönchengladbach-Rheydt bietet Ihnen modernes Wohnen mitten im Geschehen. Dank neuer Fenster genießen Sie absolute Ruhe, trotz der zentralen Lage. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohn-/ Geschäftshaus und bietet die perfekte Kombination aus urbaner Lebensqualität und einem privaten Rückzugsort.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 140 m² und einer traumhaften Dachterrasse bietet die Wohnung reichlich Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Das große Badezimmer ist mit einer Wanne und einer separaten Dusche ausgestattet, zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. Der Eichenparkettboden im Wohnbereich sorgt für eine warme, einladende Atmosphäre.
DIE ECKDATEN
Wohnfläche: 140 m²
Nutzfläche: 10 m² Kellerraum plus
20 m² große Dachterrasse
Einbauküche
überwiegend neuwertige Oberböden
Zimmer:
4 Zimmer ... plus Küche/ Diele/ Bad/ Gäste-WC/
Dachterrasse
Sachverständige IVD - Maklerin vor Ort
Immobilienkauffrau Alina Keller
02161 566 240 oder 0211 6878 1402
Mobil: 0157 51292472
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MG-RHEYDT ... am Puls der City
Zentraler wohnen geht nicht! Diese renovierte, lichtdurchflutete Wohnung in Mönchengladbach-Rheydt bietet Ihnen modernes Wohnen mitten im Geschehen. Dank neuer Fenster genießen Sie absolute Ruhe, trotz der zentralen Lage. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohn-/ Geschäftshaus und bietet die perfekte Kombination aus urbaner Lebensqualität und einem privaten Rückzugsort.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 140 m² und einer traumhaften Dachterrasse bietet die Wohnung reichlich Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Das große Badezimmer ist mit einer Wanne und einer separaten Dusche ausgestattet, zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. Der Eichenparkettboden im Wohnbereich sorgt für eine warme, einladende Atmosphäre.
DIE ECKDATEN
Wohnfläche: 140 m²
Nutzfläche: 10 m² Kellerraum plus
20 m² große Dachterrasse
Einbauküche
überwiegend neuwertige Oberböden
Zimmer:
4 Zimmer ... plus Küche/ Diele/ Bad/ Gäste-WC/
Dachterrasse
Sachverständige IVD - Maklerin vor Ort
Immobilienkauffrau Alina Keller
02161 566 240 oder 0211 6878 1402
Mobil: 0157 51292472
++
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.050 €
-
Nebenkosten450 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMIETE
-
Baujahr1957
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohneinheiten8
-
Wohnfläche (ca.)140 m²
-
Nutzfläche (ca.)30 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Kellerfläche (ca.)10 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)20 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bidet
-
Etage1
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch157,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1957
-
Energiepass gültig bis27.07.2034
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
++
Die Wohnung wurde umfassend renoviert und bietet ein modernes, frisches Wohngefühl. Alle Wände und Decken wurden professionell gestrichen, sind lichtdurchflutet und einladend. Die Bäder sind funktional und in gutem Zustand, entsprechen jedoch dem... mehr lesen
Die Wohnung wurde umfassend renoviert und bietet ein modernes, frisches Wohngefühl. Alle Wände und Decken wurden professionell gestrichen, sind lichtdurchflutet und einladend. Die Bäder sind funktional und in gutem Zustand, entsprechen jedoch dem... mehr lesen
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Die Wohnung wurde umfassend renoviert und bietet ein modernes, frisches Wohngefühl. Alle Wände und Decken wurden professionell gestrichen, sind lichtdurchflutet und einladend. Die Bäder sind funktional und in gutem Zustand, entsprechen jedoch dem Baujahr.
AUSSTATTUNGEN
ein kleiner Auszug ...
Bad mit Badewanne ... und
Dusche, Duschkabine erneuert
Gäste-WC
großzügige Dachterrasse ... mit
Steckdose/ Beleuchtung/ Wasseranschluss/ plattiert
diverse Einbauschränke
ansprechende Heizkörperverkleidungen im Wohnzimmer
schicke Einbauküche mit Backofen, Ceranfeld, Spülmaschine/ Kassettentüren
weiße Kunststoff-Fenster ... mit
Wärmeschutzverglasungen
Oberböden:
moderne, pflegeleichte Oberböden in der gesamten Wohnung. Im Wohnzimmer als Eichenparkett.
weiße Innentüren
weiße Zargen
weiße Schaltersysteme
weiße Steckersysteme
Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
Das Gebäude ist bereits an das Glasfasernetz angeschlossen.
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Die Wohnung wurde umfassend renoviert und bietet ein modernes, frisches Wohngefühl. Alle Wände und Decken wurden professionell gestrichen, sind lichtdurchflutet und einladend. Die Bäder sind funktional und in gutem Zustand, entsprechen jedoch dem Baujahr.
AUSSTATTUNGEN
ein kleiner Auszug ...
Bad mit Badewanne ... und
Dusche, Duschkabine erneuert
Gäste-WC
großzügige Dachterrasse ... mit
Steckdose/ Beleuchtung/ Wasseranschluss/ plattiert
diverse Einbauschränke
ansprechende Heizkörperverkleidungen im Wohnzimmer
schicke Einbauküche mit Backofen, Ceranfeld, Spülmaschine/ Kassettentüren
weiße Kunststoff-Fenster ... mit
Wärmeschutzverglasungen
Oberböden:
moderne, pflegeleichte Oberböden in der gesamten Wohnung. Im Wohnzimmer als Eichenparkett.
weiße Innentüren
weiße Zargen
weiße Schaltersysteme
weiße Steckersysteme
Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
Das Gebäude ist bereits an das Glasfasernetz angeschlossen.
++
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
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Hinweis
Bitte beachten Sie, dass der Vermieter ausschließlich Mietinteressenten mit eigenem, regelmäßigem Einkommen berücksichtigt. Eine Anmietung über das Jobcenter ist leider nicht gewünscht.
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Mönchengladbach-Rheydt Innenstadt
Am Puls der City... mehr lesen
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Hinweis
Bitte beachten Sie, dass der Vermieter ausschließlich Mietinteressenten mit eigenem, regelmäßigem Einkommen berücksichtigt. Eine Anmietung über das Jobcenter ist leider nicht gewünscht.
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Mönchengladbach-Rheydt Innenstadt
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Hinweis
Bitte beachten Sie, dass der Vermieter ausschließlich Mietinteressenten mit eigenem, regelmäßigem Einkommen berücksichtigt. Eine Anmietung über das Jobcenter ist leider nicht gewünscht.
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Mönchengladbach-Rheydt Innenstadt
Am Puls der City ++ Zentraler wohnen geht nicht in Rheydt
Die von uns angebotene Wohnung befindet sich direkt in der Rheydter Innenstadt, umgeben von zahlreichen Cafés, Restaurants und kulturellen Einrichtungen, die zu Freizeitaktivitäten direkt vor Ihrer Tür einladen. Unser Angebot Nr. 13750 in MG-Rheydt.
Auch relativ nah dabei und nur wenige PKW-Minuten entfernt liegt der Stadtwald und in die entgegengesetzten Richtung der Schlosspark Rheydt … Naherholung mit viel Grün/ Landschaft/ spazieren gehen. Auch Sportvereine und Freizeitangebote sind in der Umgebung ausreichend vorhanden.
Im Umfeld befinden sich Bildungseinrichtungen wie die Gesamtschule Rheydt-Mülfort/ Realschule an der Niers/ Berufskolleg Rheydt-Mülfort für Wirtschaft und Verwaltung und auch die Hochschule Niederrhein ist in der Nähe und bietet eine breite Auswahl an Studienmöglichkeiten. Zudem gibt es mehrere Kindergärten und Grundschulen in der Peripherie.
Die Verkehrsanbindung ist typisch für Innenstädte. Die Stadtbus-Haltestelle ist unweit entfernt und der Bahnhof Rheydt ermöglicht Anbindungen in die Region, in das gesamte Ruhrgebiet und darüber hinaus. Über die BAB A6/ A52/ A44 erreichen Sie Düsseldorf, Köln und Aachen in kurzer Zeit. Der Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und das gut ausgebaute Straßennetz machen den Standort besonders für Pendler attraktiv.
Die medizinische Versorgung ist hervorragend. Zahlreiche Arztpraxen und Apotheken oder das Elisabeth Krankenhaus und weitere Kliniken der Stadt bieten umfassende medizinische Betreuung.
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Hinweis
Bitte beachten Sie, dass der Vermieter ausschließlich Mietinteressenten mit eigenem, regelmäßigem Einkommen berücksichtigt. Eine Anmietung über das Jobcenter ist leider nicht gewünscht.
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Mönchengladbach-Rheydt Innenstadt
Am Puls der City ++ Zentraler wohnen geht nicht in Rheydt
Die von uns angebotene Wohnung befindet sich direkt in der Rheydter Innenstadt, umgeben von zahlreichen Cafés, Restaurants und kulturellen Einrichtungen, die zu Freizeitaktivitäten direkt vor Ihrer Tür einladen. Unser Angebot Nr. 13750 in MG-Rheydt.
Auch relativ nah dabei und nur wenige PKW-Minuten entfernt liegt der Stadtwald und in die entgegengesetzten Richtung der Schlosspark Rheydt … Naherholung mit viel Grün/ Landschaft/ spazieren gehen. Auch Sportvereine und Freizeitangebote sind in der Umgebung ausreichend vorhanden.
Im Umfeld befinden sich Bildungseinrichtungen wie die Gesamtschule Rheydt-Mülfort/ Realschule an der Niers/ Berufskolleg Rheydt-Mülfort für Wirtschaft und Verwaltung und auch die Hochschule Niederrhein ist in der Nähe und bietet eine breite Auswahl an Studienmöglichkeiten. Zudem gibt es mehrere Kindergärten und Grundschulen in der Peripherie.
Die Verkehrsanbindung ist typisch für Innenstädte. Die Stadtbus-Haltestelle ist unweit entfernt und der Bahnhof Rheydt ermöglicht Anbindungen in die Region, in das gesamte Ruhrgebiet und darüber hinaus. Über die BAB A6/ A52/ A44 erreichen Sie Düsseldorf, Köln und Aachen in kurzer Zeit. Der Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und das gut ausgebaute Straßennetz machen den Standort besonders für Pendler attraktiv.
Die medizinische Versorgung ist hervorragend. Zahlreiche Arztpraxen und Apotheken oder das Elisabeth Krankenhaus und weitere Kliniken der Stadt bieten umfassende medizinische Betreuung.
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Mönchengladbach Mönchengladbach NRW Deutschland (41236)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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RAUM-AUFTEILUNGEN
Erleben Sie durchdachte Raumaufteilungen mit Zimmern die optimal genutzt werden können.
Mit einer üppigen Wohnfläche von 140 m², verteilt auf vier Zimmer, bietet diese Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie. Besonders... mehr lesen
RAUM-AUFTEILUNGEN
Erleben Sie durchdachte Raumaufteilungen mit Zimmern die optimal genutzt werden können.
Mit einer üppigen Wohnfläche von 140 m², verteilt auf vier Zimmer, bietet diese Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie. Besonders... mehr lesen
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RAUM-AUFTEILUNGEN
Erleben Sie durchdachte Raumaufteilungen mit Zimmern die optimal genutzt werden können.
Mit einer üppigen Wohnfläche von 140 m², verteilt auf vier Zimmer, bietet diese Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie. Besonders hervorzuheben ist die schöne Dachterrasse, die zusätzlichen Raum zum Entspannen bietet.
Wohnen:
Entree
Wohnen
Küche mit Zugang zur
Dachterrasse
Schlafen 1 mit Zugang zur
Dachterrasse
Schlafen 2
Schlafen 3
Schlafen 4/ Ankleide
Badezimmer
Gäste-WC
10 m² Kellerraum
WICHTIGER HINWEIS
Exposé
Verstehen Sie dieses Exposé bitte als eine Vorabinformation zum Angebot. Alle Daten/ Detailangaben sind von uns nach Auskunft der Eigentümer wiedergegeben worden. Wolfgang Pauly Immobilien GmbH wird als Nachweismakler oder als Vermittlungsmakler tätig.
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RAUM-AUFTEILUNGEN
Erleben Sie durchdachte Raumaufteilungen mit Zimmern die optimal genutzt werden können.
Mit einer üppigen Wohnfläche von 140 m², verteilt auf vier Zimmer, bietet diese Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie. Besonders hervorzuheben ist die schöne Dachterrasse, die zusätzlichen Raum zum Entspannen bietet.
Wohnen:
Entree
Wohnen
Küche mit Zugang zur
Dachterrasse
Schlafen 1 mit Zugang zur
Dachterrasse
Schlafen 2
Schlafen 3
Schlafen 4/ Ankleide
Badezimmer
Gäste-WC
10 m² Kellerraum
WICHTIGER HINWEIS
Exposé
Verstehen Sie dieses Exposé bitte als eine Vorabinformation zum Angebot. Alle Daten/ Detailangaben sind von uns nach Auskunft der Eigentümer wiedergegeben worden. Wolfgang Pauly Immobilien GmbH wird als Nachweismakler oder als Vermittlungsmakler tätig.
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Ansprechpartner
Frau Alina Keller
Wolfgang Pauly Immobilien GmbH
Hohenzollernstraße 177,
41063 Mönchengladbach
41063 Mönchengladbach
Hohenzollernstraße 177,
41063 Mönchengladbach
41063 Mönchengladbach
+49 1575 129 24 72
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Hohenzollernstraße 177,
41063 Mönchengladbach
41063 Mönchengladbach
02161-566240
alina@pauly-immobilien.de
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