immobilie1-ID: 30823753 | Anbieter-ID: FALC-STN-36279
Investieren Sie in einen Wachstumsmarkt: 4-zügige Kita!
3.200.000 €
Kaufpreis
785 m²
Gesamtfläche
Verkauft wird eine schlüsselfertige Kita mit Betreibervertrag. In der Kita werden plangemäß 3 Kinderkrippen (U3) sowie 1 Kindergartengruppe (Ü3) untergebracht.
Ein positiver Bauvorbescheid für die Kita liegt vor. Es ist eine 2-
geschossige offene... mehr lesen
Ein positiver Bauvorbescheid für die Kita liegt vor. Es ist eine 2-
geschossige offene... mehr lesen
Verkauft wird eine schlüsselfertige Kita mit Betreibervertrag. In der Kita werden plangemäß 3 Kinderkrippen (U3) sowie 1 Kindergartengruppe (Ü3) untergebracht.
Ein positiver Bauvorbescheid für die Kita liegt vor. Es ist eine 2-
geschossige offene Bauweise genehmigt. Für die Kita sind 4 PKW-
Stellplätze vorgesehen.
Mönchengladbach ist - trotz leicht rückläufiger Geburtenrate und
Einwohnerzahl - eine wachsende Stadt. Es werden neue Wohngebiete
entwickelt und Anreize für junge Familien geschaffen nach
Mönchengladbach zu ziehen. Dazu gehört auch die Zurverfügungstellung einer hochwertigen und ausreichenden Kinderbetreuung.
Für das Kindergartenjahr 2025/2026 soll eine Versorgungsquote von 55 % der Kinder unter drei Jahren sowie 105 % der Kinder im Alter von drei bis sechs Jahren erreicht werden. Um diese Versorgungsquote zu erzielen, ist der Bau von weiteren 28 Kindertageseinrichtungen geplant.
Ein positiver Bauvorbescheid für die Kita liegt vor. Es ist eine 2-
geschossige offene Bauweise genehmigt. Für die Kita sind 4 PKW-
Stellplätze vorgesehen.
Mönchengladbach ist - trotz leicht rückläufiger Geburtenrate und
Einwohnerzahl - eine wachsende Stadt. Es werden neue Wohngebiete
entwickelt und Anreize für junge Familien geschaffen nach
Mönchengladbach zu ziehen. Dazu gehört auch die Zurverfügungstellung einer hochwertigen und ausreichenden Kinderbetreuung.
Für das Kindergartenjahr 2025/2026 soll eine Versorgungsquote von 55 % der Kinder unter drei Jahren sowie 105 % der Kinder im Alter von drei bis sechs Jahren erreicht werden. Um diese Versorgungsquote zu erzielen, ist der Bau von weiteren 28 Kindertageseinrichtungen geplant.
Verkauft wird eine schlüsselfertige Kita mit Betreibervertrag. In der Kita werden plangemäß 3 Kinderkrippen (U3) sowie 1 Kindergartengruppe (Ü3) untergebracht.
Ein positiver Bauvorbescheid für die Kita liegt vor. Es ist eine 2-
geschossige offene Bauweise genehmigt. Für die Kita sind 4 PKW-
Stellplätze vorgesehen.
Mönchengladbach ist - trotz leicht rückläufiger Geburtenrate und
Einwohnerzahl - eine wachsende Stadt. Es werden neue Wohngebiete
entwickelt und Anreize für junge Familien geschaffen nach
Mönchengladbach zu ziehen. Dazu gehört auch die Zurverfügungstellung einer hochwertigen und ausreichenden Kinderbetreuung.
Für das Kindergartenjahr 2025/2026 soll eine Versorgungsquote von 55 % der Kinder unter drei Jahren sowie 105 % der Kinder im Alter von drei bis sechs Jahren erreicht werden. Um diese Versorgungsquote zu erzielen, ist der Bau von weiteren 28 Kindertageseinrichtungen geplant.
Ein positiver Bauvorbescheid für die Kita liegt vor. Es ist eine 2-
geschossige offene Bauweise genehmigt. Für die Kita sind 4 PKW-
Stellplätze vorgesehen.
Mönchengladbach ist - trotz leicht rückläufiger Geburtenrate und
Einwohnerzahl - eine wachsende Stadt. Es werden neue Wohngebiete
entwickelt und Anreize für junge Familien geschaffen nach
Mönchengladbach zu ziehen. Dazu gehört auch die Zurverfügungstellung einer hochwertigen und ausreichenden Kinderbetreuung.
Für das Kindergartenjahr 2025/2026 soll eine Versorgungsquote von 55 % der Kinder unter drei Jahren sowie 105 % der Kinder im Alter von drei bis sechs Jahren erreicht werden. Um diese Versorgungsquote zu erzielen, ist der Bau von weiteren 28 Kindertageseinrichtungen geplant.
Kosten
-
Kaufpreis3.200.000 €
-
Kaufpreis pro m²4.076,43 €
-
Käuferprovision5,95 % inkl. 19 % Mwst
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartGewerbe allgemein
-
HauptobjektartSonstige Immobilie
-
VertragsartKauf
-
Gesamtfläche (ca.)785 m²
-
Nutzfläche (ca.)785 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)195 m²
Energie
Ausstattung
Grundstücksgröße
ca. 1.351 m²
Netto-Nutzfläche ca. 785 m²
Außenbereich
ca. 563 m³
Dachterrasse ca. 195 m²
Die Kita wird mit Mietvertrag eines erfahrenen Betreibers geliefert.
Die Laufzeit des Mietvertrages liegt bei 20 Jahren.
Die Kita wird im Rahmen eines... mehr lesen
ca. 1.351 m²
Netto-Nutzfläche ca. 785 m²
Außenbereich
ca. 563 m³
Dachterrasse ca. 195 m²
Die Kita wird mit Mietvertrag eines erfahrenen Betreibers geliefert.
Die Laufzeit des Mietvertrages liegt bei 20 Jahren.
Die Kita wird im Rahmen eines... mehr lesen
Grundstücksgröße
ca. 1.351 m²
Netto-Nutzfläche ca. 785 m²
Außenbereich
ca. 563 m³
Dachterrasse ca. 195 m²
Die Kita wird mit Mietvertrag eines erfahrenen Betreibers geliefert.
Die Laufzeit des Mietvertrages liegt bei 20 Jahren.
Die Kita wird im Rahmen eines Share-Deals verkauft.
Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.
ca. 1.351 m²
Netto-Nutzfläche ca. 785 m²
Außenbereich
ca. 563 m³
Dachterrasse ca. 195 m²
Die Kita wird mit Mietvertrag eines erfahrenen Betreibers geliefert.
Die Laufzeit des Mietvertrages liegt bei 20 Jahren.
Die Kita wird im Rahmen eines Share-Deals verkauft.
Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.
Grundstücksgröße
ca. 1.351 m²
Netto-Nutzfläche ca. 785 m²
Außenbereich
ca. 563 m³
Dachterrasse ca. 195 m²
Die Kita wird mit Mietvertrag eines erfahrenen Betreibers geliefert.
Die Laufzeit des Mietvertrages liegt bei 20 Jahren.
Die Kita wird im Rahmen eines Share-Deals verkauft.
Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.
ca. 1.351 m²
Netto-Nutzfläche ca. 785 m²
Außenbereich
ca. 563 m³
Dachterrasse ca. 195 m²
Die Kita wird mit Mietvertrag eines erfahrenen Betreibers geliefert.
Die Laufzeit des Mietvertrages liegt bei 20 Jahren.
Die Kita wird im Rahmen eines Share-Deals verkauft.
Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.
Lage
Mönchengladbach ist mit rd. 270.000 Einwohnern eine kreisfreie Großstadt in Nordrhein-Westfalen.
Die als Oberzentrum eingestufte Stadt liegt am linken Ufer des
Niederrheins im Regierungsbezirk Düsseldorf und ist Teil der
Metropolregion RheinRuhr, die... mehr lesen
Die als Oberzentrum eingestufte Stadt liegt am linken Ufer des
Niederrheins im Regierungsbezirk Düsseldorf und ist Teil der
Metropolregion RheinRuhr, die... mehr lesen
Mönchengladbach ist mit rd. 270.000 Einwohnern eine kreisfreie Großstadt in Nordrhein-Westfalen.
Die als Oberzentrum eingestufte Stadt liegt am linken Ufer des
Niederrheins im Regierungsbezirk Düsseldorf und ist Teil der
Metropolregion RheinRuhr, die mit über 10 Millionen Einwohnern der der größte Ballungsraum in Deutschland ist.
Die Kita befindet sich im Stadtteil Rheydt (Stadtbezirk Süd).
Rheydt gilt als interkultureller und quirliger Stadtteil. Da Rheydt bis zur Eingemeindung eine selbständige Stadt war, besitzt der Stadtteil ein eigenes Zentrum mit einer sehr guten Infrastruktur.
Die als Oberzentrum eingestufte Stadt liegt am linken Ufer des
Niederrheins im Regierungsbezirk Düsseldorf und ist Teil der
Metropolregion RheinRuhr, die mit über 10 Millionen Einwohnern der der größte Ballungsraum in Deutschland ist.
Die Kita befindet sich im Stadtteil Rheydt (Stadtbezirk Süd).
Rheydt gilt als interkultureller und quirliger Stadtteil. Da Rheydt bis zur Eingemeindung eine selbständige Stadt war, besitzt der Stadtteil ein eigenes Zentrum mit einer sehr guten Infrastruktur.
Mönchengladbach ist mit rd. 270.000 Einwohnern eine kreisfreie Großstadt in Nordrhein-Westfalen.
Die als Oberzentrum eingestufte Stadt liegt am linken Ufer des
Niederrheins im Regierungsbezirk Düsseldorf und ist Teil der
Metropolregion RheinRuhr, die mit über 10 Millionen Einwohnern der der größte Ballungsraum in Deutschland ist.
Die Kita befindet sich im Stadtteil Rheydt (Stadtbezirk Süd).
Rheydt gilt als interkultureller und quirliger Stadtteil. Da Rheydt bis zur Eingemeindung eine selbständige Stadt war, besitzt der Stadtteil ein eigenes Zentrum mit einer sehr guten Infrastruktur.
Die als Oberzentrum eingestufte Stadt liegt am linken Ufer des
Niederrheins im Regierungsbezirk Düsseldorf und ist Teil der
Metropolregion RheinRuhr, die mit über 10 Millionen Einwohnern der der größte Ballungsraum in Deutschland ist.
Die Kita befindet sich im Stadtteil Rheydt (Stadtbezirk Süd).
Rheydt gilt als interkultureller und quirliger Stadtteil. Da Rheydt bis zur Eingemeindung eine selbständige Stadt war, besitzt der Stadtteil ein eigenes Zentrum mit einer sehr guten Infrastruktur.
41236 Mönchengladbach · Rheydt · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sie möchten in einen Wachstumsmarkt investieren?
Dann sind Sie hier genau richtig!
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die... mehr lesen
Dann sind Sie hier genau richtig!
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die... mehr lesen
Sie möchten in einen Wachstumsmarkt investieren?
Dann sind Sie hier genau richtig!
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00h persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
FALC Immobilien
Stefan Nölker
02509 - 9949871
0800 - 646 0 646
Dann sind Sie hier genau richtig!
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00h persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
FALC Immobilien
Stefan Nölker
02509 - 9949871
0800 - 646 0 646
Sie möchten in einen Wachstumsmarkt investieren?
Dann sind Sie hier genau richtig!
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00h persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
FALC Immobilien
Stefan Nölker
02509 - 9949871
0800 - 646 0 646
Dann sind Sie hier genau richtig!
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00h persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
FALC Immobilien
Stefan Nölker
02509 - 9949871
0800 - 646 0 646
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Stefan Nölker
FALC Immobilien
Humperdinckstraße 3,
53773 Hennef
53773 Hennef
Bahnhofstraße 1,
48301 Nottuln
48301 Nottuln
+49 800 6460646
FALC Immobilien
Bahnhofstraße 1,
48301 Nottuln
48301 Nottuln
02509 / 994 9 871
stefan.noelker@falcimmo.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail