immobilie1-ID: 31505407 | Anbieter-ID: 1349#r5gzn
Traumhafte Terrassenwohnung im Herzen von Mönchengladbach-Rheydt
149.000 €
Kaufpreis
75 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Ein Highlight dieser Immobilie ist die weitläufige Balkonfläche von 34 m², die dazu einlädt, die frische Luft zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Die Wohnung wird durch eine neue Gas-Brennwert-Etagenheizung beheizt, die nicht...
mehr lesen
Ein Highlight dieser Immobilie ist die weitläufige Balkonfläche von 34 m², die dazu einlädt, die frische Luft zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Die Wohnung wird durch eine neue Gas-Brennwert-Etagenheizung beheizt, die nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch für warmes Wasser – ein echter Komfort in den kühleren Monaten. Auch die Fenster wurden erneuert.
Insgesamt bietet die Wohnung drei vielseitig nutzbare Zimmer, die sich ideal an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen lassen. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von dem offenen und lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich empfangen, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen und gesellige Kochabende und grenzt an die sensationelle Dachterrasse.
Das geräumige Schlafzimmer ist der perfekte Rückzugsort, um nach einem langen Tag zur Ruhe zu kommen. Ein weiteres Zimmer wurde in die Küche integriert . Das Badezimmer ( Bj. 2021) ist mit einer einladenden Badewanne ausgestattet und bietet genügend Platz für Ihre tägliche Pflege. Eigene Gasetagenheizung
Diese Terrassenwohnung überzeugt nicht nur durch ihren großzügigen Wohnraum, sondern auch durch ihre ideale Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Dank der hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gelangen Sie schnell und unkompliziert in die Innenstadt.
Ob für Paare, kleine Familien oder Singles – diese Terrassenwohnung ist der perfekte Ort für all jene, die eine gemütliche und gut gelegene Immobilie suchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
Insgesamt bietet die Wohnung drei vielseitig nutzbare Zimmer, die sich ideal an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen lassen. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von dem offenen und lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich empfangen, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen und gesellige Kochabende und grenzt an die sensationelle Dachterrasse.
Das geräumige Schlafzimmer ist der perfekte Rückzugsort, um nach einem langen Tag zur Ruhe zu kommen. Ein weiteres Zimmer wurde in die Küche integriert . Das Badezimmer ( Bj. 2021) ist mit einer einladenden Badewanne ausgestattet und bietet genügend Platz für Ihre tägliche Pflege. Eigene Gasetagenheizung
Diese Terrassenwohnung überzeugt nicht nur durch ihren großzügigen Wohnraum, sondern auch durch ihre ideale Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Dank der hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gelangen Sie schnell und unkompliziert in die Innenstadt.
Ob für Paare, kleine Familien oder Singles – diese Terrassenwohnung ist der perfekte Ort für all jene, die eine gemütliche und gut gelegene Immobilie suchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
Kosten
-
Kaufpreis149.000 €
-
Hausgeld pro Monat200 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartTerrassenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1960
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)75 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)34 m²
-
BadBadewanne
-
Etage1
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch138,3 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
-
Energiepass gültig bis19.07.2032
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Keller
Lage
Mönchengladbach Deutschland (41236)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Ulrike Busch
Immobilien Ulrike Busch
Quadtstr. 1,
41189 Mönchengladbach
41189 Mönchengladbach
Quadtstraße 1,
41189 Mönchengladbach
41189 Mönchengladbach
+49 2166 256250
Immobilien Ulrike Busch
Quadtstraße 1,
41189 Mönchengladbach
41189 Mönchengladbach
+49(2166)256250
info@busch-ulrike.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail