immobilie1-ID: 31253229 | Anbieter-ID: FALC-NOM-59321
Helle 2,5-Zimmerwohnung
Mönchengladbach Deutschland - Nordrhein-Westfalen - Mönchengladbac Nordrhein-Westfalen Deutschland (41238)
Zur Karte
680 €
Miete zzgl. NK
80 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese helle 2,5-Zimmerwohnung mit Balkon liegt im 2. Obergeschoss eines 5-Parteienhaus, mitten im Ortsteil MG-Giesenkirchen, aber dennoch ruhig gelegen.
Vom Treppenhaus aus gelangen Sie in die geräumige Eingangsdiele mit Zugang zu allen Zimmern. Hier... mehr lesen
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Diese helle 2,5-Zimmerwohnung mit Balkon liegt im 2. Obergeschoss eines 5-Parteienhaus, mitten im Ortsteil MG-Giesenkirchen, aber dennoch ruhig gelegen.
Vom Treppenhaus aus gelangen Sie in die geräumige Eingangsdiele mit Zugang zu allen Zimmern. Hier finden Sie auch bereits einen praktischen Einbauschrank. Das große Wohnzimmer mit Fenster zu beiden Seiten lässt Ihre Einrichtungswünsche wahr werden. Ein modernisiertes Badezimmer mit Badewanne, Handtuchheizkörper, WC und Waschbecken mit weißer Sanitärkeramik ist passend für diesen großzügigen Wohnungsschnitt. Von Arbeitszimmer aus haben Sie den Zutritt auf den sonnigen Balkon mit schönem Blick in die Gärten der umliegenden Häuser. Das ebenfalls geräumige Schlafzimmer und die Küche runden das interessante Wohnungsangebot ab. Die Wände sind modern mit Malerflies oder Tapete belegt und weiß gestrichen, im sehr gepflegten Zustand, aber nicht renoviert.
Die Garage für Ihren PKW befindet sich direkt vor dem Haus.
Haustiere sind leider nicht gestattet.
Sie suchen eine ruhige Wohnlage in einem ruhigen Umfeld? Dann sind Sie hier genau richtig. Anschauen lohnt sich!
Vom Treppenhaus aus gelangen Sie in die geräumige Eingangsdiele mit Zugang zu allen Zimmern. Hier finden Sie auch bereits einen praktischen Einbauschrank. Das große Wohnzimmer mit Fenster zu beiden Seiten lässt Ihre Einrichtungswünsche wahr werden. Ein modernisiertes Badezimmer mit Badewanne, Handtuchheizkörper, WC und Waschbecken mit weißer Sanitärkeramik ist passend für diesen großzügigen Wohnungsschnitt. Von Arbeitszimmer aus haben Sie den Zutritt auf den sonnigen Balkon mit schönem Blick in die Gärten der umliegenden Häuser. Das ebenfalls geräumige Schlafzimmer und die Küche runden das interessante Wohnungsangebot ab. Die Wände sind modern mit Malerflies oder Tapete belegt und weiß gestrichen, im sehr gepflegten Zustand, aber nicht renoviert.
Die Garage für Ihren PKW befindet sich direkt vor dem Haus.
Haustiere sind leider nicht gestattet.
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Diese helle 2,5-Zimmerwohnung mit Balkon liegt im 2. Obergeschoss eines 5-Parteienhaus, mitten im Ortsteil MG-Giesenkirchen, aber dennoch ruhig gelegen.
Vom Treppenhaus aus gelangen Sie in die geräumige Eingangsdiele mit Zugang zu allen Zimmern. Hier finden Sie auch bereits einen praktischen Einbauschrank. Das große Wohnzimmer mit Fenster zu beiden Seiten lässt Ihre Einrichtungswünsche wahr werden. Ein modernisiertes Badezimmer mit Badewanne, Handtuchheizkörper, WC und Waschbecken mit weißer Sanitärkeramik ist passend für diesen großzügigen Wohnungsschnitt. Von Arbeitszimmer aus haben Sie den Zutritt auf den sonnigen Balkon mit schönem Blick in die Gärten der umliegenden Häuser. Das ebenfalls geräumige Schlafzimmer und die Küche runden das interessante Wohnungsangebot ab. Die Wände sind modern mit Malerflies oder Tapete belegt und weiß gestrichen, im sehr gepflegten Zustand, aber nicht renoviert.
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Vom Treppenhaus aus gelangen Sie in die geräumige Eingangsdiele mit Zugang zu allen Zimmern. Hier finden Sie auch bereits einen praktischen Einbauschrank. Das große Wohnzimmer mit Fenster zu beiden Seiten lässt Ihre Einrichtungswünsche wahr werden. Ein modernisiertes Badezimmer mit Badewanne, Handtuchheizkörper, WC und Waschbecken mit weißer Sanitärkeramik ist passend für diesen großzügigen Wohnungsschnitt. Von Arbeitszimmer aus haben Sie den Zutritt auf den sonnigen Balkon mit schönem Blick in die Gärten der umliegenden Häuser. Das ebenfalls geräumige Schlafzimmer und die Küche runden das interessante Wohnungsangebot ab. Die Wände sind modern mit Malerflies oder Tapete belegt und weiß gestrichen, im sehr gepflegten Zustand, aber nicht renoviert.
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Kosten
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Miete zzgl. NK680 €
-
Heizkosten140 €
-
Kautionshinweis1.860 €
-
Nebenkosten140 €
-
Garagen-/Stellplatzmiete60 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1968
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)80 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)6 m²
-
BadBadewanne
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenParkett
-
HaustiereNein
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch83,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1968
-
Energiepass gültig bis27.11.2024
-
EnergieeffizienzklasseC
-
PrimärenergieträgerStrom
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Haus: Baujahr 1968, massiv gebaut. Fenster: Holzfenster mit Doppelverglasung. Innentüren: Holztüren, weiß foliert. Wände: verputzt und mit Malerflies belegt, weiß gestrichen. Fußböden: Wohn-, Schlafzimmer und Eingangsdiele: massives Eichenparkett...
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Haus: Baujahr 1968, massiv gebaut. Fenster: Holzfenster mit Doppelverglasung. Innentüren: Holztüren, weiß foliert. Wände: verputzt und mit Malerflies belegt, weiß gestrichen. Fußböden: Wohn-, Schlafzimmer und Eingangsdiele: massives Eichenparkett hell, neu geschliffen und versiegelt. Küche: Laminatboden, Badezimmer: anthrazitfarbene Bodenfliesen, großformatige, weiße Wandfliesen. Waschbecken mit Einhebelarmatur, WC und Badewanne mit Duscharmatur, weiße Sanitärkeramik. Warmwasser: elektrischer Durchlauferhitzer. Küche: Anschlüsse für ihre Einbauküche vorhanden, Warmwasser über Untertischgerät.
Heizung: Nachstromspeicherheizung. Stromkosten für Heizung und Wohnung ca. 140 €/Monat.
PKW-Stellplatz befindet sich in der vor dem Haus liegenden Garage. Ein eigener Kellerraum ist vorhanden, sowie ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum mit der Aufstellmöglichkeit Ihrer Waschmaschine und Trockner mit eigenem Elektroanschluss.
Kurz: Eine helle, gut geschnittene Wohnung wartet auf Sie!
Heizung: Nachstromspeicherheizung. Stromkosten für Heizung und Wohnung ca. 140 €/Monat.
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- Keller
Lage
Giesenkirchen ist ein Stadtteil im Süd/Osten der Stadt Mönchengladbach mit über 15.000 Einwohnern und gehörte bis zur Eingemeindung zur Stadt Rheydt.
Im Stadtzentrum sind ausreichende Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Sparkasse, Ärzte... mehr lesen
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Giesenkirchen ist ein Stadtteil im Süd/Osten der Stadt Mönchengladbach mit über 15.000 Einwohnern und gehörte bis zur Eingemeindung zur Stadt Rheydt.
Im Stadtzentrum sind ausreichende Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Sparkasse, Ärzte und Apotheken im Umkreis von ca. 200 - 800 m vorhanden. (Rossmann, Kodi, Netto, Lidl, Aldi).
Kindergarten und die Grundschule (350 m) liegen in unmittelbarer Nähe. Als weiterführende Schule gibt es das Gymnasium (350 m). Zahlreiche Sportvereine sind im nahen Umfeld vertreten.
Der Zoppenbroicher Park und der Tiergarten Odenkirchen mit einem kleinen Zoo mit über 80 Tierarten, sind mit dem Fahrrad gut erreichbar.
Schloss Rheydt und Schloss Dyck sind mit dem Fahrrad oder Auto ebenfalls gut angebunden.
Darüber hinaus gibt es zum angrenzenden Kreis Neuss ein kilometerlanges Netz von hervorragend ausgebauten und beschilderten Fahrrad- und Wanderwegen und damit vielfältige Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten.
Im Stadtzentrum sind ausreichende Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Sparkasse, Ärzte und Apotheken im Umkreis von ca. 200 - 800 m vorhanden. (Rossmann, Kodi, Netto, Lidl, Aldi).
Kindergarten und die Grundschule (350 m) liegen in unmittelbarer Nähe. Als weiterführende Schule gibt es das Gymnasium (350 m). Zahlreiche Sportvereine sind im nahen Umfeld vertreten.
Der Zoppenbroicher Park und der Tiergarten Odenkirchen mit einem kleinen Zoo mit über 80 Tierarten, sind mit dem Fahrrad gut erreichbar.
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Darüber hinaus gibt es zum angrenzenden Kreis Neuss ein kilometerlanges Netz von hervorragend ausgebauten und beschilderten Fahrrad- und Wanderwegen und damit vielfältige Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten.
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41238 Mönchengladbach · Deutschland - Nordrhein-Westfalen - Mönchengladbac · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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