immobilie1-ID: 31009233 | Anbieter-ID: 12566
Großzügiges Reihenmittelhaus mit Garage
429.000 €
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche
226 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses Traumhaus erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 180 m² und bietet insgesamt 7 Zimmer, die jeden Wohntraum wahr werden lassen. Mit 5 Schlafzimmern bietet es genügend Platz für eine große Familie oder auch für einen...
mehr lesen
Dieses Traumhaus erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 180 m² und bietet insgesamt 7 Zimmer, die jeden Wohntraum wahr werden lassen. Mit 5 Schlafzimmern bietet es genügend Platz für eine große Familie oder auch für einen Zwei-Generationen-Haushalt. Das zweite Badezimmer im Dachgeschoss bietet zusätzlichen Komfort. Das Grundstück mit einer Fläche von insgesamt 226 m² bietet einen gepflegten Garten sowie einen gepflasterten Vorgarten. Sie können somit direkt vor Ihrem Traumhaus parken. Zusätzlich steht eine Garage zur Verfügung.
Errichtet im Jahr 1986, wurde dieses Haus stilvoll modernisiert und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand. Im Erdgeschoss und in der 1. Etage wurden neue, wärmeschutzverglaste Echtholzfenster eingebaut. Diese sorgen ganzjährig für ein angenehmes Raumklima und senken die Heizkosten deutlich. Im Erdgeschoss wurde ein hochwertiger Natursteinboden verlegt, der sich über alle Räume erstreckt und ein einheitliches Bild erzeugt. Das Gäste-WC ist vollständig modernisiert und mit hochwertigen Badmöbeln ausgestattet worden. Im Kaufpreis enthalten ist eine sehr hochwertige "Team 7 Echtholzküche", die keine Wünsche offen lässt. Sie ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz. Das Esszimmer wurde mit einem Speicher-Ofen ausgestattet, welcher im Winter für wunderbare Wärme im ganzen Haus sorgt.
Das Badezimmer im Dachgeschoss wurde vollständig modernisiert und ist mit einer ebenerdigen Dusche auch für ältere oder eingeschränkte Menschen geeignet.
Die Terrasse wurde ebenfalls erneuert und mit einer Glas-Terrassenüberdachung samt automatischer Beschattungsanlage ausgestattet. Kleine LED-Spots sorgen auch bei Dunkelheit für angenehme Lichtverhältnisse und lange Abende im Freien.
Weitere Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen wurden für das Garagendach, die Einfahrt und den Garten durchgeführt.
Die Wohnlage kann als erstklassig bezeichnet werden, mit hervorragender Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Dieses Zuhause ist wie geschaffen für Familien mit Kindern, die einen harmonischen Wohnraum suchen.
Besonderheiten dieser Immobilie sind die modernisierte Ausstattung, die großzügige Wohnfläche sowie die ideale Lage im beliebten Stadtteil Giesenkirchen. Dieses Reihenhaus bietet eine perfekte Mischung aus Qualität, Komfort und Funktionalität!
Das Haus kann kurzfristig übernommen werden.
Errichtet im Jahr 1986, wurde dieses Haus stilvoll modernisiert und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand. Im Erdgeschoss und in der 1. Etage wurden neue, wärmeschutzverglaste Echtholzfenster eingebaut. Diese sorgen ganzjährig für ein angenehmes Raumklima und senken die Heizkosten deutlich. Im Erdgeschoss wurde ein hochwertiger Natursteinboden verlegt, der sich über alle Räume erstreckt und ein einheitliches Bild erzeugt. Das Gäste-WC ist vollständig modernisiert und mit hochwertigen Badmöbeln ausgestattet worden. Im Kaufpreis enthalten ist eine sehr hochwertige "Team 7 Echtholzküche", die keine Wünsche offen lässt. Sie ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz. Das Esszimmer wurde mit einem Speicher-Ofen ausgestattet, welcher im Winter für wunderbare Wärme im ganzen Haus sorgt.
Das Badezimmer im Dachgeschoss wurde vollständig modernisiert und ist mit einer ebenerdigen Dusche auch für ältere oder eingeschränkte Menschen geeignet.
Die Terrasse wurde ebenfalls erneuert und mit einer Glas-Terrassenüberdachung samt automatischer Beschattungsanlage ausgestattet. Kleine LED-Spots sorgen auch bei Dunkelheit für angenehme Lichtverhältnisse und lange Abende im Freien.
Weitere Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen wurden für das Garagendach, die Einfahrt und den Garten durchgeführt.
Die Wohnlage kann als erstklassig bezeichnet werden, mit hervorragender Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Dieses Zuhause ist wie geschaffen für Familien mit Kindern, die einen harmonischen Wohnraum suchen.
Besonderheiten dieser Immobilie sind die modernisierte Ausstattung, die großzügige Wohnfläche sowie die ideale Lage im beliebten Stadtteil Giesenkirchen. Dieses Reihenhaus bietet eine perfekte Mischung aus Qualität, Komfort und Funktionalität!
Das Haus kann kurzfristig übernommen werden.
Dieses Traumhaus erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 180 m² und bietet insgesamt 7 Zimmer, die jeden Wohntraum wahr werden lassen. Mit 5 Schlafzimmern bietet es genügend Platz für eine große Familie oder auch für einen Zwei-Generationen-Haushalt. Das zweite Badezimmer im Dachgeschoss bietet zusätzlichen Komfort. Das Grundstück mit einer Fläche von insgesamt 226 m² bietet einen gepflegten Garten sowie einen gepflasterten Vorgarten. Sie können somit direkt vor Ihrem Traumhaus parken. Zusätzlich steht eine Garage zur Verfügung.
Errichtet im Jahr 1986, wurde dieses Haus stilvoll modernisiert und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand. Im Erdgeschoss und in der 1. Etage wurden neue, wärmeschutzverglaste Echtholzfenster eingebaut. Diese sorgen ganzjährig für ein angenehmes Raumklima und senken die Heizkosten deutlich. Im Erdgeschoss wurde ein hochwertiger Natursteinboden verlegt, der sich über alle Räume erstreckt und ein einheitliches Bild erzeugt. Das Gäste-WC ist vollständig modernisiert und mit hochwertigen Badmöbeln ausgestattet worden. Im Kaufpreis enthalten ist eine sehr hochwertige "Team 7 Echtholzküche", die keine Wünsche offen lässt. Sie ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz. Das Esszimmer wurde mit einem Speicher-Ofen ausgestattet, welcher im Winter für wunderbare Wärme im ganzen Haus sorgt.
Das Badezimmer im Dachgeschoss wurde vollständig modernisiert und ist mit einer ebenerdigen Dusche auch für ältere oder eingeschränkte Menschen geeignet.
Die Terrasse wurde ebenfalls erneuert und mit einer Glas-Terrassenüberdachung samt automatischer Beschattungsanlage ausgestattet. Kleine LED-Spots sorgen auch bei Dunkelheit für angenehme Lichtverhältnisse und lange Abende im Freien.
Weitere Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen wurden für das Garagendach, die Einfahrt und den Garten durchgeführt.
Die Wohnlage kann als erstklassig bezeichnet werden, mit hervorragender Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Dieses Zuhause ist wie geschaffen für Familien mit Kindern, die einen harmonischen Wohnraum suchen.
Besonderheiten dieser Immobilie sind die modernisierte Ausstattung, die großzügige Wohnfläche sowie die ideale Lage im beliebten Stadtteil Giesenkirchen. Dieses Reihenhaus bietet eine perfekte Mischung aus Qualität, Komfort und Funktionalität!
Das Haus kann kurzfristig übernommen werden.
Errichtet im Jahr 1986, wurde dieses Haus stilvoll modernisiert und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand. Im Erdgeschoss und in der 1. Etage wurden neue, wärmeschutzverglaste Echtholzfenster eingebaut. Diese sorgen ganzjährig für ein angenehmes Raumklima und senken die Heizkosten deutlich. Im Erdgeschoss wurde ein hochwertiger Natursteinboden verlegt, der sich über alle Räume erstreckt und ein einheitliches Bild erzeugt. Das Gäste-WC ist vollständig modernisiert und mit hochwertigen Badmöbeln ausgestattet worden. Im Kaufpreis enthalten ist eine sehr hochwertige "Team 7 Echtholzküche", die keine Wünsche offen lässt. Sie ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz. Das Esszimmer wurde mit einem Speicher-Ofen ausgestattet, welcher im Winter für wunderbare Wärme im ganzen Haus sorgt.
Das Badezimmer im Dachgeschoss wurde vollständig modernisiert und ist mit einer ebenerdigen Dusche auch für ältere oder eingeschränkte Menschen geeignet.
Die Terrasse wurde ebenfalls erneuert und mit einer Glas-Terrassenüberdachung samt automatischer Beschattungsanlage ausgestattet. Kleine LED-Spots sorgen auch bei Dunkelheit für angenehme Lichtverhältnisse und lange Abende im Freien.
Weitere Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen wurden für das Garagendach, die Einfahrt und den Garten durchgeführt.
Die Wohnlage kann als erstklassig bezeichnet werden, mit hervorragender Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Dieses Zuhause ist wie geschaffen für Familien mit Kindern, die einen harmonischen Wohnraum suchen.
Besonderheiten dieser Immobilie sind die modernisierte Ausstattung, die großzügige Wohnfläche sowie die ideale Lage im beliebten Stadtteil Giesenkirchen. Dieses Reihenhaus bietet eine perfekte Mischung aus Qualität, Komfort und Funktionalität!
Das Haus kann kurzfristig übernommen werden.
Kosten
-
Kaufpreis429.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1986
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)180 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)226 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitab 01.08.2024
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch64,9 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1986
-
Energiepass gültig bis16.06.2034
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- überdachte Terrasse
- voll unterkellert
- Rollläden
- Kaminofen
- zentrale Warmwasserversorgung
- überdachte Terrasse
- voll unterkellert
- Rollläden
- Kaminofen
- zentrale Warmwasserversorgung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- überdachte Terrasse
- voll unterkellert
- Rollläden
- Kaminofen
- zentrale Warmwasserversorgung
- überdachte Terrasse
- voll unterkellert
- Rollläden
- Kaminofen
- zentrale Warmwasserversorgung
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
Lage
41238 Mönchengladbach · Giesenkirchen · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Links
Ansprechpartner
Herr Rudolf Louven
Sparkasse Krefeld
Ostwall 155,
47798 Krefeld
47798 Krefeld
Ostwall 155 b ,
47798 Krefeld
47798 Krefeld
02151-68 48000
Sparkasse Krefeld
Ostwall 155 b ,
47798 Krefeld
47798 Krefeld
02151 687 301
post.immobilien@sparkasse-krefeld.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail