immobilie1-ID: 31008779 | Anbieter-ID: 4322
Moderne Wohnung in toller Wohnlage!
215.000 €
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese Eigentumswohnung befindet sich in der zweiten Etage eines Mehrfamilienhauses und wurde im Jahre 2001 erstellt. Aufgrund des jungen Baujahres sind die Bausubstanz und die Ausstattung in einem guten Zustand.
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Diese Eigentumswohnung befindet sich in der zweiten Etage eines Mehrfamilienhauses und wurde im Jahre 2001 erstellt. Aufgrund des jungen Baujahres sind die Bausubstanz und die Ausstattung in einem guten Zustand.
Sie erreichen die Wohnung über das Treppenhaus oder bequem mit dem Aufzug.
Die Raumaufteilung ist gut und zeitgemäß. Alle Räume sind ausreichend dimensioniert und bieten genügend Platz. Neben zwei Schlafzimmern, einem großen Wohn- und Essbereich und einer Küche, gibt es ein Wannen- und ein Duschbad. Das Wannenbad verfügt über ein Fenster. Zudem können Sie hier Ihre Waschmaschine anschließen.
Alle Räumlichkeiten sind über die zentrale Diele zu erreichen. In dieser befindet sich eine Nische, die ideal als Abstellraum genutzt werden kann.
Der Balkon hat eine Größe von circa 6 m². Dieser ist östlich ausgerichtet, sodass Sie die ersten Sonnenstrahlen des Tages einfangen können.
Eine zeitlose und gepflegte Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Dies gilt ebenso für den Tiefgaragenstellplatz.
Im monatlichen Hausgeld in Höhe von 296 € sind alle wesentlichen Kosten der Wohnung, wie z.B. Heizkosten, Hausreinigung, Winterdienst, Rücklagen, etc. enthalten. Hinzu kommen 28 € pro Monat für den Tiefgaragenstellplatz.
Insgesamt eine tolle Wohnung in zentraler Lage von Giesenkirchen, die darauf wartet, in liebevolle Hände übergeben zu werden.
Rufen Sie uns gerne an und vereinbaren schnellstmöglich einen individuellen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie!
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Die Raumaufteilung ist gut und zeitgemäß. Alle Räume sind ausreichend dimensioniert und bieten genügend Platz. Neben zwei Schlafzimmern, einem großen Wohn- und Essbereich und einer Küche, gibt es ein Wannen- und ein Duschbad. Das Wannenbad verfügt über ein Fenster. Zudem können Sie hier Ihre Waschmaschine anschließen.
Alle Räumlichkeiten sind über die zentrale Diele zu erreichen. In dieser befindet sich eine Nische, die ideal als Abstellraum genutzt werden kann.
Der Balkon hat eine Größe von circa 6 m². Dieser ist östlich ausgerichtet, sodass Sie die ersten Sonnenstrahlen des Tages einfangen können.
Eine zeitlose und gepflegte Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Dies gilt ebenso für den Tiefgaragenstellplatz.
Im monatlichen Hausgeld in Höhe von 296 € sind alle wesentlichen Kosten der Wohnung, wie z.B. Heizkosten, Hausreinigung, Winterdienst, Rücklagen, etc. enthalten. Hinzu kommen 28 € pro Monat für den Tiefgaragenstellplatz.
Insgesamt eine tolle Wohnung in zentraler Lage von Giesenkirchen, die darauf wartet, in liebevolle Hände übergeben zu werden.
Rufen Sie uns gerne an und vereinbaren schnellstmöglich einen individuellen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie!
Diese Eigentumswohnung befindet sich in der zweiten Etage eines Mehrfamilienhauses und wurde im Jahre 2001 erstellt. Aufgrund des jungen Baujahres sind die Bausubstanz und die Ausstattung in einem guten Zustand.
Sie erreichen die Wohnung über das Treppenhaus oder bequem mit dem Aufzug.
Die Raumaufteilung ist gut und zeitgemäß. Alle Räume sind ausreichend dimensioniert und bieten genügend Platz. Neben zwei Schlafzimmern, einem großen Wohn- und Essbereich und einer Küche, gibt es ein Wannen- und ein Duschbad. Das Wannenbad verfügt über ein Fenster. Zudem können Sie hier Ihre Waschmaschine anschließen.
Alle Räumlichkeiten sind über die zentrale Diele zu erreichen. In dieser befindet sich eine Nische, die ideal als Abstellraum genutzt werden kann.
Der Balkon hat eine Größe von circa 6 m². Dieser ist östlich ausgerichtet, sodass Sie die ersten Sonnenstrahlen des Tages einfangen können.
Eine zeitlose und gepflegte Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Dies gilt ebenso für den Tiefgaragenstellplatz.
Im monatlichen Hausgeld in Höhe von 296 € sind alle wesentlichen Kosten der Wohnung, wie z.B. Heizkosten, Hausreinigung, Winterdienst, Rücklagen, etc. enthalten. Hinzu kommen 28 € pro Monat für den Tiefgaragenstellplatz.
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Alle Räumlichkeiten sind über die zentrale Diele zu erreichen. In dieser befindet sich eine Nische, die ideal als Abstellraum genutzt werden kann.
Der Balkon hat eine Größe von circa 6 m². Dieser ist östlich ausgerichtet, sodass Sie die ersten Sonnenstrahlen des Tages einfangen können.
Eine zeitlose und gepflegte Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Dies gilt ebenso für den Tiefgaragenstellplatz.
Im monatlichen Hausgeld in Höhe von 296 € sind alle wesentlichen Kosten der Wohnung, wie z.B. Heizkosten, Hausreinigung, Winterdienst, Rücklagen, etc. enthalten. Hinzu kommen 28 € pro Monat für den Tiefgaragenstellplatz.
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Kosten
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Kaufpreis215.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2001
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)80 m²
-
BadFenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch93,7 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2001
-
Energiepass gültig bis15.07.2029
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Personenaufzug
Lage
Der Ortsteil Giesenkirchen erfreut sich seit jeher größter Beliebtheit. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso sind alle Schuleinrichtungen im Ort vorhanden. Die schöne Fußgängerzone und der Marktplatzt...
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Der Ortsteil Giesenkirchen erfreut sich seit jeher größter Beliebtheit. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso sind alle Schuleinrichtungen im Ort vorhanden. Die schöne Fußgängerzone und der Marktplatzt werden immer stark frequentiert. Gemütliche Cafés, Bistros und Restaurants laden nach einem Schaufensterbummel zum gemütlichen Verweilen ein.
Die Niersgrünzüge am nah gelegenen Schloss Rheydt sorgen für einen hohen Freizeitwert. Außerdem finden im Schloss regelmäßig kulturelle Veranstaltungen statt, die weit über den Umkreis von Mönchengladbach hinaus bekannt sind.
Zudem schätzen die Bürger die gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz sowie die schnelle Erreichbarkeit der Stadt Düsseldorf über die B230.
Die Niersgrünzüge am nah gelegenen Schloss Rheydt sorgen für einen hohen Freizeitwert. Außerdem finden im Schloss regelmäßig kulturelle Veranstaltungen statt, die weit über den Umkreis von Mönchengladbach hinaus bekannt sind.
Zudem schätzen die Bürger die gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz sowie die schnelle Erreichbarkeit der Stadt Düsseldorf über die B230.
Der Ortsteil Giesenkirchen erfreut sich seit jeher größter Beliebtheit. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso sind alle Schuleinrichtungen im Ort vorhanden. Die schöne Fußgängerzone und der Marktplatzt werden immer stark frequentiert. Gemütliche Cafés, Bistros und Restaurants laden nach einem Schaufensterbummel zum gemütlichen Verweilen ein.
Die Niersgrünzüge am nah gelegenen Schloss Rheydt sorgen für einen hohen Freizeitwert. Außerdem finden im Schloss regelmäßig kulturelle Veranstaltungen statt, die weit über den Umkreis von Mönchengladbach hinaus bekannt sind.
Zudem schätzen die Bürger die gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz sowie die schnelle Erreichbarkeit der Stadt Düsseldorf über die B230.
Die Niersgrünzüge am nah gelegenen Schloss Rheydt sorgen für einen hohen Freizeitwert. Außerdem finden im Schloss regelmäßig kulturelle Veranstaltungen statt, die weit über den Umkreis von Mönchengladbach hinaus bekannt sind.
Zudem schätzen die Bürger die gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz sowie die schnelle Erreichbarkeit der Stadt Düsseldorf über die B230.
41238 Mönchengladbach · Giesenkirchen · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
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Ansprechpartner
Frau Beate Wyen
Stadtsparkasse Mönchengladbach
Bismarckplatz 10,
41061 Mönchengladbach
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