immobilie1-ID: 31016497 | Anbieter-ID: 42500101-035651
*** Charmante Doppelhaushälfte in Familienfreundlicher Lage ***
439.000 €
Kaufpreis
141 m²
Wohnfläche
375 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1995 überzeugt durch ihre familienfreundliche Lage in einer verkehrsberuhigten Zone und bietet auf ca. 141 m² Wohnfläche viel Platz und Komfort. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und verfügt...
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Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1995 überzeugt durch ihre familienfreundliche Lage in einer verkehrsberuhigten Zone und bietet auf ca. 141 m² Wohnfläche viel Platz und Komfort. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über insgesamt fünf Zimmer.
Das Highlight des Hauses ist das großzügige Schlafzimmer im Dachgeschoss mit einem modern gestalteten Bad-en-Suite, das Ihnen ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort bietet.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine einladende Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und direkten Zugang zum Gäste-WC gewährt. Von hier aus erreichen Sie über eine Treppe alle Etagen des Hauses.
Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die im Objekt verbleibt und sofort genutzt werden kann. Das knapp 30 m² große Wohnzimmer überzeugt mit einer großen Fensterfront, die den Raum mit natürlichem Licht durchflutet. Der Kamin sorgt für eine behagliche Wohnatmosphäre und lädt zu gemütlichen Abenden ein. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse und in den gepflegten Garten. Ein seitlicher Zugang führt direkt zur Garage, die ausreichend Stauraum für Gartengeräte und weitere Utensilien bietet.
Im ersten Obergeschoss befinden sich drei geräumige Kinder-/Schlafzimmer, die flexibel genutzt werden können. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche ergänzt diese Ebene und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Das Dachgeschoss beherbergt das geräumige Elternschlafzimmer, das durch seine Größe und den direkten Zugang zum modern gestalteten Badezimmer mit Badewanne und Dusche besticht. Dieses private Refugium bietet Ihnen einen Rückzugsort, der keine Wünsche offen lässt.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum sowie Platz für Hobbys und Freizeitaktivitäten.
Das Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist sofort bezugsbereit. Die moderne Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung machen diese Doppelhaushälfte zu einem idealen Zuhause für Familien.
Das Highlight des Hauses ist das großzügige Schlafzimmer im Dachgeschoss mit einem modern gestalteten Bad-en-Suite, das Ihnen ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort bietet.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine einladende Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und direkten Zugang zum Gäste-WC gewährt. Von hier aus erreichen Sie über eine Treppe alle Etagen des Hauses.
Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die im Objekt verbleibt und sofort genutzt werden kann. Das knapp 30 m² große Wohnzimmer überzeugt mit einer großen Fensterfront, die den Raum mit natürlichem Licht durchflutet. Der Kamin sorgt für eine behagliche Wohnatmosphäre und lädt zu gemütlichen Abenden ein. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse und in den gepflegten Garten. Ein seitlicher Zugang führt direkt zur Garage, die ausreichend Stauraum für Gartengeräte und weitere Utensilien bietet.
Im ersten Obergeschoss befinden sich drei geräumige Kinder-/Schlafzimmer, die flexibel genutzt werden können. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche ergänzt diese Ebene und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Das Dachgeschoss beherbergt das geräumige Elternschlafzimmer, das durch seine Größe und den direkten Zugang zum modern gestalteten Badezimmer mit Badewanne und Dusche besticht. Dieses private Refugium bietet Ihnen einen Rückzugsort, der keine Wünsche offen lässt.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum sowie Platz für Hobbys und Freizeitaktivitäten.
Das Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist sofort bezugsbereit. Die moderne Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung machen diese Doppelhaushälfte zu einem idealen Zuhause für Familien.
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1995 überzeugt durch ihre familienfreundliche Lage in einer verkehrsberuhigten Zone und bietet auf ca. 141 m² Wohnfläche viel Platz und Komfort. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über insgesamt fünf Zimmer.
Das Highlight des Hauses ist das großzügige Schlafzimmer im Dachgeschoss mit einem modern gestalteten Bad-en-Suite, das Ihnen ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort bietet.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine einladende Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und direkten Zugang zum Gäste-WC gewährt. Von hier aus erreichen Sie über eine Treppe alle Etagen des Hauses.
Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die im Objekt verbleibt und sofort genutzt werden kann. Das knapp 30 m² große Wohnzimmer überzeugt mit einer großen Fensterfront, die den Raum mit natürlichem Licht durchflutet. Der Kamin sorgt für eine behagliche Wohnatmosphäre und lädt zu gemütlichen Abenden ein. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse und in den gepflegten Garten. Ein seitlicher Zugang führt direkt zur Garage, die ausreichend Stauraum für Gartengeräte und weitere Utensilien bietet.
Im ersten Obergeschoss befinden sich drei geräumige Kinder-/Schlafzimmer, die flexibel genutzt werden können. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche ergänzt diese Ebene und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Das Dachgeschoss beherbergt das geräumige Elternschlafzimmer, das durch seine Größe und den direkten Zugang zum modern gestalteten Badezimmer mit Badewanne und Dusche besticht. Dieses private Refugium bietet Ihnen einen Rückzugsort, der keine Wünsche offen lässt.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum sowie Platz für Hobbys und Freizeitaktivitäten.
Das Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist sofort bezugsbereit. Die moderne Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung machen diese Doppelhaushälfte zu einem idealen Zuhause für Familien.
Das Highlight des Hauses ist das großzügige Schlafzimmer im Dachgeschoss mit einem modern gestalteten Bad-en-Suite, das Ihnen ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort bietet.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine einladende Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und direkten Zugang zum Gäste-WC gewährt. Von hier aus erreichen Sie über eine Treppe alle Etagen des Hauses.
Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die im Objekt verbleibt und sofort genutzt werden kann. Das knapp 30 m² große Wohnzimmer überzeugt mit einer großen Fensterfront, die den Raum mit natürlichem Licht durchflutet. Der Kamin sorgt für eine behagliche Wohnatmosphäre und lädt zu gemütlichen Abenden ein. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse und in den gepflegten Garten. Ein seitlicher Zugang führt direkt zur Garage, die ausreichend Stauraum für Gartengeräte und weitere Utensilien bietet.
Im ersten Obergeschoss befinden sich drei geräumige Kinder-/Schlafzimmer, die flexibel genutzt werden können. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche ergänzt diese Ebene und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Das Dachgeschoss beherbergt das geräumige Elternschlafzimmer, das durch seine Größe und den direkten Zugang zum modern gestalteten Badezimmer mit Badewanne und Dusche besticht. Dieses private Refugium bietet Ihnen einen Rückzugsort, der keine Wünsche offen lässt.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum sowie Platz für Hobbys und Freizeitaktivitäten.
Das Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist sofort bezugsbereit. Die moderne Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung machen diese Doppelhaushälfte zu einem idealen Zuhause für Familien.
Kosten
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Kaufpreis439.000 €
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Käuferprovision2,38 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr1995
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)141 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)375 m²
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Nutzfläche (ca.)62 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)20 m²
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Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
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DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch96,3 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis04.10.2033
-
EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
• Anzahl Zimmer: 5
• Anzahl Badezimmer: 2
• Anzahl Gäste-WC: 1
• Einbauküche
• Kamin
• Garten
• Terrasse
• Garage
• Markise
• Sat-TV
• Anzahl Badezimmer: 2
• Anzahl Gäste-WC: 1
• Einbauküche
• Kamin
• Garten
• Terrasse
• Garage
• Markise
• Sat-TV
• Anzahl Zimmer: 5
• Anzahl Badezimmer: 2
• Anzahl Gäste-WC: 1
• Einbauküche
• Kamin
• Garten
• Terrasse
• Garage
• Markise
• Sat-TV
• Anzahl Badezimmer: 2
• Anzahl Gäste-WC: 1
• Einbauküche
• Kamin
• Garten
• Terrasse
• Garage
• Markise
• Sat-TV
Lage
Mönchengladbach-Bonnenbroich ist ein beliebter Stadtteil im Westen von Mönchengladbach. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zur Natur und zur Innenstadt aus. Bonnenbroich bietet eine ruhige und dennoch zentrale Umgebung, die sowohl Familien als...
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Mönchengladbach-Bonnenbroich ist ein beliebter Stadtteil im Westen von Mönchengladbach. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zur Natur und zur Innenstadt aus. Bonnenbroich bietet eine ruhige und dennoch zentrale Umgebung, die sowohl Familien als auch Singles anspricht. Es gibt eine Vielzahl von Geschäften, Supermärkten, Restaurants und Cafés in der Nähe. Schulen, Kindergärten und Ärzte sind ebenfalls gut erreichbar und sorgen für eine optimale Versorgung von Familien.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, Busverbindungen und eine S-Bahn-Station befinden sich in der Nähe. Die Autobahnen A52 und A61 sind ebenfalls gut erreichbar, was Pendler und Autofahrern eine gute Anbindung bietet.
In Bonnenbroich gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zum Bungtwald und zum Schloss Rheydt bietet Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung in der Natur. Sporteinrichtungen wie Fitnessstudios und Sportvereine bieten Aktivitäten für Sportbegeisterte.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, Busverbindungen und eine S-Bahn-Station befinden sich in der Nähe. Die Autobahnen A52 und A61 sind ebenfalls gut erreichbar, was Pendler und Autofahrern eine gute Anbindung bietet.
In Bonnenbroich gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zum Bungtwald und zum Schloss Rheydt bietet Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung in der Natur. Sporteinrichtungen wie Fitnessstudios und Sportvereine bieten Aktivitäten für Sportbegeisterte.
Mönchengladbach-Bonnenbroich ist ein beliebter Stadtteil im Westen von Mönchengladbach. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zur Natur und zur Innenstadt aus. Bonnenbroich bietet eine ruhige und dennoch zentrale Umgebung, die sowohl Familien als auch Singles anspricht. Es gibt eine Vielzahl von Geschäften, Supermärkten, Restaurants und Cafés in der Nähe. Schulen, Kindergärten und Ärzte sind ebenfalls gut erreichbar und sorgen für eine optimale Versorgung von Familien.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, Busverbindungen und eine S-Bahn-Station befinden sich in der Nähe. Die Autobahnen A52 und A61 sind ebenfalls gut erreichbar, was Pendler und Autofahrern eine gute Anbindung bietet.
In Bonnenbroich gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zum Bungtwald und zum Schloss Rheydt bietet Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung in der Natur. Sporteinrichtungen wie Fitnessstudios und Sportvereine bieten Aktivitäten für Sportbegeisterte.
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41238 Mönchengladbach · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Der genaue Standort der Immobilie kann erst nach erfolgreicher Bonitätsprüfung mitgeteilt werden. Weiterhin sind Ihre Kontaktdaten (Name, Adresse, Mailadresse und Telefonnummer) zwingend erforderlich. Telefonische Erstanfragen können aufgrund des...
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Der genaue Standort der Immobilie kann erst nach erfolgreicher Bonitätsprüfung mitgeteilt werden. Weiterhin sind Ihre Kontaktdaten (Name, Adresse, Mailadresse und Telefonnummer) zwingend erforderlich. Telefonische Erstanfragen können aufgrund des geltenden Widerrufsrechts nicht mehr bearbeitet werden, nutzen Sie ausschließlich die Kontaktanfrage über dieses Portal. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
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Ihr Ansprechpartner: Herr Alexander Engels
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