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immobilie1-ID: 31525439 | Anbieter-ID: 0223
Hübsche Dachgeschoss Wohnung in der Rheydter City - mit EBK bald zu beziehen!
410 €
Miete zzgl. NK
56 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
+++ Bitte nur schriftliche Anfragen, so erhalten Sie die genaue Adresse +++
Ruhig und hell wohnen Sie schon bald in der obersten Etage eines gepflegten Wohnhauses mitten in der Rheydter City. Mit dem Aufzug fahren Sie bequem bis zur 4.... mehr lesen
Ruhig und hell wohnen Sie schon bald in der obersten Etage eines gepflegten Wohnhauses mitten in der Rheydter City. Mit dem Aufzug fahren Sie bequem bis zur 4.... mehr lesen
+++ Bitte nur schriftliche Anfragen, so erhalten Sie die genaue Adresse +++
Ruhig und hell wohnen Sie schon bald in der obersten Etage eines gepflegten Wohnhauses mitten in der Rheydter City. Mit dem Aufzug fahren Sie bequem bis zur 4. Etage, dann geht es über ein paar Treppen zu Fuß bis zu Ihrer Wohnung.
Ideal für eine alleinstehende Person, kurzfristig verfügbar und inklusive einer Einbauküche, wird Ihnen diese hübsche Wohnung sicher gut gefallen.
Hier ist eher alles klein, aber durchaus fein, geschickt geplant, können Sie sich nach Ihren Bedürfnissen gemütlich einrichten. Die Wände werden frisch in weiß angestrichen, sodass Sie schon bald hier einziehen und sich wohlfühlen können.
Das Wannenbad in Sea blue wird Sie ebenfalls überzeugen, hier können Sie in der Badewanne entspannen und dabei durch das große Velux Fenster die Sterne betrachten. Praktisch ist auch die vorhandene Waschtischkombination, so haben Sie bereits Stauraum und einen Spiegel.
Zum Parken stehen Ihnen zahlreiche Kurzparkbuchten in der direkten Umgebung zur Verfügung bzw. Parkhäuser in der näheren Umgebung zum Dauerparken.
FAZIT:
Eine hübsche, gemütliche Wohnung in günstiger zentraler Lage - hier kann man sich wohlfühlen. Überzeugen Sie sich gerne bei einer persönlichen Besichtigung.
Ruhig und hell wohnen Sie schon bald in der obersten Etage eines gepflegten Wohnhauses mitten in der Rheydter City. Mit dem Aufzug fahren Sie bequem bis zur 4. Etage, dann geht es über ein paar Treppen zu Fuß bis zu Ihrer Wohnung.
Ideal für eine alleinstehende Person, kurzfristig verfügbar und inklusive einer Einbauküche, wird Ihnen diese hübsche Wohnung sicher gut gefallen.
Hier ist eher alles klein, aber durchaus fein, geschickt geplant, können Sie sich nach Ihren Bedürfnissen gemütlich einrichten. Die Wände werden frisch in weiß angestrichen, sodass Sie schon bald hier einziehen und sich wohlfühlen können.
Das Wannenbad in Sea blue wird Sie ebenfalls überzeugen, hier können Sie in der Badewanne entspannen und dabei durch das große Velux Fenster die Sterne betrachten. Praktisch ist auch die vorhandene Waschtischkombination, so haben Sie bereits Stauraum und einen Spiegel.
Zum Parken stehen Ihnen zahlreiche Kurzparkbuchten in der direkten Umgebung zur Verfügung bzw. Parkhäuser in der näheren Umgebung zum Dauerparken.
FAZIT:
Eine hübsche, gemütliche Wohnung in günstiger zentraler Lage - hier kann man sich wohlfühlen. Überzeugen Sie sich gerne bei einer persönlichen Besichtigung.
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Ruhig und hell wohnen Sie schon bald in der obersten Etage eines gepflegten Wohnhauses mitten in der Rheydter City. Mit dem Aufzug fahren Sie bequem bis zur 4. Etage, dann geht es über ein paar Treppen zu Fuß bis zu Ihrer Wohnung.
Ideal für eine alleinstehende Person, kurzfristig verfügbar und inklusive einer Einbauküche, wird Ihnen diese hübsche Wohnung sicher gut gefallen.
Hier ist eher alles klein, aber durchaus fein, geschickt geplant, können Sie sich nach Ihren Bedürfnissen gemütlich einrichten. Die Wände werden frisch in weiß angestrichen, sodass Sie schon bald hier einziehen und sich wohlfühlen können.
Das Wannenbad in Sea blue wird Sie ebenfalls überzeugen, hier können Sie in der Badewanne entspannen und dabei durch das große Velux Fenster die Sterne betrachten. Praktisch ist auch die vorhandene Waschtischkombination, so haben Sie bereits Stauraum und einen Spiegel.
Zum Parken stehen Ihnen zahlreiche Kurzparkbuchten in der direkten Umgebung zur Verfügung bzw. Parkhäuser in der näheren Umgebung zum Dauerparken.
FAZIT:
Eine hübsche, gemütliche Wohnung in günstiger zentraler Lage - hier kann man sich wohlfühlen. Überzeugen Sie sich gerne bei einer persönlichen Besichtigung.
Ruhig und hell wohnen Sie schon bald in der obersten Etage eines gepflegten Wohnhauses mitten in der Rheydter City. Mit dem Aufzug fahren Sie bequem bis zur 4. Etage, dann geht es über ein paar Treppen zu Fuß bis zu Ihrer Wohnung.
Ideal für eine alleinstehende Person, kurzfristig verfügbar und inklusive einer Einbauküche, wird Ihnen diese hübsche Wohnung sicher gut gefallen.
Hier ist eher alles klein, aber durchaus fein, geschickt geplant, können Sie sich nach Ihren Bedürfnissen gemütlich einrichten. Die Wände werden frisch in weiß angestrichen, sodass Sie schon bald hier einziehen und sich wohlfühlen können.
Das Wannenbad in Sea blue wird Sie ebenfalls überzeugen, hier können Sie in der Badewanne entspannen und dabei durch das große Velux Fenster die Sterne betrachten. Praktisch ist auch die vorhandene Waschtischkombination, so haben Sie bereits Stauraum und einen Spiegel.
Zum Parken stehen Ihnen zahlreiche Kurzparkbuchten in der direkten Umgebung zur Verfügung bzw. Parkhäuser in der näheren Umgebung zum Dauerparken.
FAZIT:
Eine hübsche, gemütliche Wohnung in günstiger zentraler Lage - hier kann man sich wohlfühlen. Überzeugen Sie sich gerne bei einer persönlichen Besichtigung.
Kosten
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Miete zzgl. NK410 €
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Miete inkl. Nebenkosten650 €
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Heizkosten120 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile1.230 €
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Nebenkosten120 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1972
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Zimmer (gesamt)2
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Wohnfläche (ca.)56 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadBadewanne, Fenster
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Anzahl Etagen4
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FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch120 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1972
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Energiepass gültig bis11.03.2028
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Einbauküche von 2019 mit Herd und Kühlschrank, im Mietpreis inkludiert
- Heller Laminatboden aus 2019
- Tageslichtbad mit Wanne, Waschtisch,- und Unterschrank sowie großem Spiegel
- Velux Fenster mit elektrisch betriebenem... mehr lesen
- Heller Laminatboden aus 2019
- Tageslichtbad mit Wanne, Waschtisch,- und Unterschrank sowie großem Spiegel
- Velux Fenster mit elektrisch betriebenem... mehr lesen
- Einbauküche von 2019 mit Herd und Kühlschrank, im Mietpreis inkludiert
- Heller Laminatboden aus 2019
- Tageslichtbad mit Wanne, Waschtisch,- und Unterschrank sowie großem Spiegel
- Velux Fenster mit elektrisch betriebenem Sonnenschutz
- Aufzug bis zur 4. Etage
- Separater abschließbarer Kellerraum
- Heller Laminatboden aus 2019
- Tageslichtbad mit Wanne, Waschtisch,- und Unterschrank sowie großem Spiegel
- Velux Fenster mit elektrisch betriebenem Sonnenschutz
- Aufzug bis zur 4. Etage
- Separater abschließbarer Kellerraum
- Einbauküche von 2019 mit Herd und Kühlschrank, im Mietpreis inkludiert
- Heller Laminatboden aus 2019
- Tageslichtbad mit Wanne, Waschtisch,- und Unterschrank sowie großem Spiegel
- Velux Fenster mit elektrisch betriebenem Sonnenschutz
- Aufzug bis zur 4. Etage
- Separater abschließbarer Kellerraum
- Heller Laminatboden aus 2019
- Tageslichtbad mit Wanne, Waschtisch,- und Unterschrank sowie großem Spiegel
- Velux Fenster mit elektrisch betriebenem Sonnenschutz
- Aufzug bis zur 4. Etage
- Separater abschließbarer Kellerraum
- Personenaufzug
- Keller
Lage
Mikro-Lage:
Ihr neues Zuhause liegt in Zentrum von Mönchengladbach - Rheydt. Sie wohnen mittendrin und am Puls des Geschehens. Hier ist alles fußläufig zu erreichen: Cafés, Restaurants, Geschäfte, Bäcker, Ärzte, Apotheken usw. Hier... mehr lesen
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Mikro-Lage:
Ihr neues Zuhause liegt in Zentrum von Mönchengladbach - Rheydt. Sie wohnen mittendrin und am Puls des Geschehens. Hier ist alles fußläufig zu erreichen: Cafés, Restaurants, Geschäfte, Bäcker, Ärzte, Apotheken usw. Hier erreichen Sie alles fußläufig. Der beliebte Rheydter Markt, liegt vor Ihrer Haustür - mittwochs und samstags können Sie hier wunderbar einkaufen. Nur wenige Gehminuten sind es bis zum Bus- und Hauptbahnhof, hier brauchen Sie eigentlich kein Auto.
Makro-Lage:
Mönchengladbach-Rheydt bildet neben der Mönchengladbacher Innenstadt das zweite Zentrum der Stadt und bietet ein breites Einzelhandels-, Gastronomie- und Freizeitangebot. Geprägt durch eine reizvolle Verbindung urbanen Flairs mit ländlichem Charme. Nicht umsonst nennt
man die Stadt mit ihren zahlreichen Parks und Wäldern auch die Großstadt im Grünen. Schöne Schlösser und Museen sowie das renommierte Stadttheater bieten Kultur pur.
Dazu kommt eine hervorragende Verkehrsanbindung über die Autobahnen A61, A52 und A46 Richtung Düsseldorf, Krefeld, Aachen und Roermond.
Ihr neues Zuhause liegt in Zentrum von Mönchengladbach - Rheydt. Sie wohnen mittendrin und am Puls des Geschehens. Hier ist alles fußläufig zu erreichen: Cafés, Restaurants, Geschäfte, Bäcker, Ärzte, Apotheken usw. Hier erreichen Sie alles fußläufig. Der beliebte Rheydter Markt, liegt vor Ihrer Haustür - mittwochs und samstags können Sie hier wunderbar einkaufen. Nur wenige Gehminuten sind es bis zum Bus- und Hauptbahnhof, hier brauchen Sie eigentlich kein Auto.
Makro-Lage:
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Dazu kommt eine hervorragende Verkehrsanbindung über die Autobahnen A61, A52 und A46 Richtung Düsseldorf, Krefeld, Aachen und Roermond.
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41238 Mönchengladbach · Rheydt · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
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Bitte beachten Sie, dass nur schriftliche Anfragen beantwortet werden können. Senden Sie daher bitte vorab
Ihre Anfrage mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name, Adresse, E-Mail und Telefonnummer). Erst dann kann der genaue Standort der Immobilie mitgeteilt werden. Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über mich als Maklerin. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, Alle Informationen zum Objekt beruhen auf Angaben der Eigentümer oder sonstigen Dritten und sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Haben Sie bitte dafür Verständnis, dass ich als Maklerin für die Richtigkeit und die Vollständigkeit keine Gewähr übernehme.
Bitte beachten Sie, dass nur schriftliche Anfragen beantwortet werden können. Senden Sie daher bitte vorab Ihre Anfrage mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name, Adresse, E-Mail und Telefonnummer). Erst dann kann der genaue Standort der Immobilie mitgeteilt werden.
Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über Engel Immobilien. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Für Ihre Rückfragen erreichen Sie mich unter der Rufnummer 0176-30130358.
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