immobilie1-ID: 31035437 | Anbieter-ID: 4544
Top 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in Mönchengladbach-Rheydt!
255.000 €
Kaufpreis
98,05 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese wunderschöne, modernisierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von 98,05 m² ein komfortables und stilvolles Wohnambiente. Das Gebäude wurde im Jahr 1985 erbaut und seither kontinuierlich gepflegt und...
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Diese wunderschöne, modernisierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von 98,05 m² ein komfortables und stilvolles Wohnambiente. Das Gebäude wurde im Jahr 1985 erbaut und seither kontinuierlich gepflegt und modernisiert.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine geräumige Diele, die ausreichend Platz für Garderobe und zusätzlichen Stauraum bietet. Von hier aus gelangen Sie in die verschiedenen Wohnbereiche, wie Wohnzimmer, Küche und Gäste WC. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das durch große Fenster und den Zugang zu einem der beiden Balkone viel Licht und eine angenehme Atmosphäre bietet.
Das Tageslichtbad ist modern gestaltet und verfügt über eine Dusche. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC, was den Komfort dieser Wohnung zusätzlich unterstreicht.
Die beiden Schlafzimmer sind geräumig und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Beide Schlafzimmer haben direkten Zugang zum zweiten Balkon, was für eine angenehme Atmosphäre sorgt und den Raum besonders attraktiv macht.
Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Einzelgarage, welche sich direkt am Haus befindet.
Die Einzelgarage kann für 15.000€ zusätzlich erworben werden. Ebenfalls für zusammen 15.000€ können die moderne Einbauküche und Klimaanlagen (alle 3 Zimmer) übernommen werden.
Diese modernisierte und attraktive Eigentumswohnung eignet sich perfekt für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen, die eine ruhige Wohnlage mit hervorragender Anbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten schätzen. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern und kontaktieren Sie uns noch heute!
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine geräumige Diele, die ausreichend Platz für Garderobe und zusätzlichen Stauraum bietet. Von hier aus gelangen Sie in die verschiedenen Wohnbereiche, wie Wohnzimmer, Küche und Gäste WC. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das durch große Fenster und den Zugang zu einem der beiden Balkone viel Licht und eine angenehme Atmosphäre bietet.
Das Tageslichtbad ist modern gestaltet und verfügt über eine Dusche. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC, was den Komfort dieser Wohnung zusätzlich unterstreicht.
Die beiden Schlafzimmer sind geräumig und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Beide Schlafzimmer haben direkten Zugang zum zweiten Balkon, was für eine angenehme Atmosphäre sorgt und den Raum besonders attraktiv macht.
Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Einzelgarage, welche sich direkt am Haus befindet.
Die Einzelgarage kann für 15.000€ zusätzlich erworben werden. Ebenfalls für zusammen 15.000€ können die moderne Einbauküche und Klimaanlagen (alle 3 Zimmer) übernommen werden.
Diese modernisierte und attraktive Eigentumswohnung eignet sich perfekt für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen, die eine ruhige Wohnlage mit hervorragender Anbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten schätzen. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern und kontaktieren Sie uns noch heute!
Diese wunderschöne, modernisierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von 98,05 m² ein komfortables und stilvolles Wohnambiente. Das Gebäude wurde im Jahr 1985 erbaut und seither kontinuierlich gepflegt und modernisiert.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine geräumige Diele, die ausreichend Platz für Garderobe und zusätzlichen Stauraum bietet. Von hier aus gelangen Sie in die verschiedenen Wohnbereiche, wie Wohnzimmer, Küche und Gäste WC. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das durch große Fenster und den Zugang zu einem der beiden Balkone viel Licht und eine angenehme Atmosphäre bietet.
Das Tageslichtbad ist modern gestaltet und verfügt über eine Dusche. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC, was den Komfort dieser Wohnung zusätzlich unterstreicht.
Die beiden Schlafzimmer sind geräumig und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Beide Schlafzimmer haben direkten Zugang zum zweiten Balkon, was für eine angenehme Atmosphäre sorgt und den Raum besonders attraktiv macht.
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Die Einzelgarage kann für 15.000€ zusätzlich erworben werden. Ebenfalls für zusammen 15.000€ können die moderne Einbauküche und Klimaanlagen (alle 3 Zimmer) übernommen werden.
Diese modernisierte und attraktive Eigentumswohnung eignet sich perfekt für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen, die eine ruhige Wohnlage mit hervorragender Anbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten schätzen. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern und kontaktieren Sie uns noch heute!
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine geräumige Diele, die ausreichend Platz für Garderobe und zusätzlichen Stauraum bietet. Von hier aus gelangen Sie in die verschiedenen Wohnbereiche, wie Wohnzimmer, Küche und Gäste WC. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das durch große Fenster und den Zugang zu einem der beiden Balkone viel Licht und eine angenehme Atmosphäre bietet.
Das Tageslichtbad ist modern gestaltet und verfügt über eine Dusche. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC, was den Komfort dieser Wohnung zusätzlich unterstreicht.
Die beiden Schlafzimmer sind geräumig und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Beide Schlafzimmer haben direkten Zugang zum zweiten Balkon, was für eine angenehme Atmosphäre sorgt und den Raum besonders attraktiv macht.
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Kosten
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Kaufpreis255.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1985
-
Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Balkone1
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Wohnfläche (ca.)98,05 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Fenster
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch103,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1985
-
Energiepass gültig bis24.09.2031
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Klimanalage
- Nichtraucher
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Rheydt ist ein Stadtteil im östlichen Teil von Mönchengladbach. Dieser Stadtteil ist bekannt für seine ruhige Wohnlage und die Nähe zu verschiedenen Parks und Grünflächen, die eine angenehme Umgebung für Familien und Einzelpersonen bieten, die eine...
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Rheydt ist ein Stadtteil im östlichen Teil von Mönchengladbach. Dieser Stadtteil ist bekannt für seine ruhige Wohnlage und die Nähe zu verschiedenen Parks und Grünflächen, die eine angenehme Umgebung für Familien und Einzelpersonen bieten, die eine entspannte Wohnatmosphäre bevorzugen.
Ebenso befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte aller Fachrichtungen in unmittelbarer Nähe.
Zusammengefasst bietet der Stadtteil in Mönchengladbach eine gute Mischung aus Wohnkomfort, verkehrsgünstiger Lage und Zugang zu verschiedenen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten.
Ebenso befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte aller Fachrichtungen in unmittelbarer Nähe.
Zusammengefasst bietet der Stadtteil in Mönchengladbach eine gute Mischung aus Wohnkomfort, verkehrsgünstiger Lage und Zugang zu verschiedenen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten.
Rheydt ist ein Stadtteil im östlichen Teil von Mönchengladbach. Dieser Stadtteil ist bekannt für seine ruhige Wohnlage und die Nähe zu verschiedenen Parks und Grünflächen, die eine angenehme Umgebung für Familien und Einzelpersonen bieten, die eine entspannte Wohnatmosphäre bevorzugen.
Ebenso befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte aller Fachrichtungen in unmittelbarer Nähe.
Zusammengefasst bietet der Stadtteil in Mönchengladbach eine gute Mischung aus Wohnkomfort, verkehrsgünstiger Lage und Zugang zu verschiedenen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten.
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Zusammengefasst bietet der Stadtteil in Mönchengladbach eine gute Mischung aus Wohnkomfort, verkehrsgünstiger Lage und Zugang zu verschiedenen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten.
41238 Mönchengladbach · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine... mehr lesen
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Links
Ansprechpartner
Herr Marius Werner
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