immobilie1-ID: 31591179 | Anbieter-ID: 5365_6
"Ihr neues Zuhause: Traumhafte Zwei-Zimmer-Wohnung in Top-Lage von Mönchengladbach-Hockstein!"
136.320 €
Kaufpreis
57 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
++PROVISIONSFREIES und bezahlbares, charmantes Eigenheim++
2-Zimmer-Wohnung in Mönchengladbach-Hockstein
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses lädt Sie ein, Wohnen... mehr lesen
2-Zimmer-Wohnung in Mönchengladbach-Hockstein
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses lädt Sie ein, Wohnen... mehr lesen
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2-Zimmer-Wohnung in Mönchengladbach-Hockstein
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses lädt Sie ein, Wohnen mit behaglichem Komfort zu vereinen.
Objektdetails
- Wohnfläche: 57 m²
- Zimmer: 2 (Wohnzimmer, Schlafzimmer)
- Lage: Mönchengladbach-Hockstein, ruhige und beliebte Wohngegend
- Heizung: Moderne Gaszentralheizung (2022)
- Einheiten im Haus: 10 Wohneinheiten – familiäres und gepflegtes Umfeld
Besonderheiten der Wohnung
Heller und durchdachter Grundriss:
Die Räume sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz für individuelle Gestaltung.
Wohnzimmer: Das Herzstück der Wohnung – perfekt für gemütliche Abende oder geselliges Beisammensein.
Schlafzimmer: Ruhig gelegen und ideal zum Entspannen.
Küche: Praktisch und gut proportioniert für Hobbyköche und Alltagskomfort.
Badezimmer: Zeitlos gestaltet und gut gepflegt.
Diese Wohnung eignet sich perfekt für:
- Paare, die ein neues gemeinsames Zuhause suchen
- Die ältere Generation, die eine überschaubare und barrierearme
Wohnfläche bevorzugt
- Einsteiger, die ein bezahlbares Eigenheim in Top-Lage wünschen
Egal wie ... Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Bezahlbarkeit: Diese Eigentumswohnung bietet ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis, sodass Sie Ihr Geld sinnvoll investieren können.
Wertsteigerung:
Die Lageentwicklung verspricht eine kontinuierliche Wertsteigerung Ihrer Immobilie, was eine langfristige und nachhaltige Investition bedeutet.
Eigentum statt Miete:
Durch den Erwerb dieser Wohnung investieren Sie in Ihr eigenes Zuhause, anstatt Miete zu zahlen. Das bedeutet langfristige finanzielle Unabhängigkeit.
Fazit: Schöne und bezahlbare Wohnung in einem sehr gepflegten Haus und in begehrter Lage - Kaufen, einziehen, wohlfühlen!
2-Zimmer-Wohnung in Mönchengladbach-Hockstein
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses lädt Sie ein, Wohnen mit behaglichem Komfort zu vereinen.
Objektdetails
- Wohnfläche: 57 m²
- Zimmer: 2 (Wohnzimmer, Schlafzimmer)
- Lage: Mönchengladbach-Hockstein, ruhige und beliebte Wohngegend
- Heizung: Moderne Gaszentralheizung (2022)
- Einheiten im Haus: 10 Wohneinheiten – familiäres und gepflegtes Umfeld
Besonderheiten der Wohnung
Heller und durchdachter Grundriss:
Die Räume sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz für individuelle Gestaltung.
Wohnzimmer: Das Herzstück der Wohnung – perfekt für gemütliche Abende oder geselliges Beisammensein.
Schlafzimmer: Ruhig gelegen und ideal zum Entspannen.
Küche: Praktisch und gut proportioniert für Hobbyköche und Alltagskomfort.
Badezimmer: Zeitlos gestaltet und gut gepflegt.
Diese Wohnung eignet sich perfekt für:
- Paare, die ein neues gemeinsames Zuhause suchen
- Die ältere Generation, die eine überschaubare und barrierearme
Wohnfläche bevorzugt
- Einsteiger, die ein bezahlbares Eigenheim in Top-Lage wünschen
Egal wie ... Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Bezahlbarkeit: Diese Eigentumswohnung bietet ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis, sodass Sie Ihr Geld sinnvoll investieren können.
Wertsteigerung:
Die Lageentwicklung verspricht eine kontinuierliche Wertsteigerung Ihrer Immobilie, was eine langfristige und nachhaltige Investition bedeutet.
Eigentum statt Miete:
Durch den Erwerb dieser Wohnung investieren Sie in Ihr eigenes Zuhause, anstatt Miete zu zahlen. Das bedeutet langfristige finanzielle Unabhängigkeit.
Fazit: Schöne und bezahlbare Wohnung in einem sehr gepflegten Haus und in begehrter Lage - Kaufen, einziehen, wohlfühlen!
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2-Zimmer-Wohnung in Mönchengladbach-Hockstein
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses lädt Sie ein, Wohnen mit behaglichem Komfort zu vereinen.
Objektdetails
- Wohnfläche: 57 m²
- Zimmer: 2 (Wohnzimmer, Schlafzimmer)
- Lage: Mönchengladbach-Hockstein, ruhige und beliebte Wohngegend
- Heizung: Moderne Gaszentralheizung (2022)
- Einheiten im Haus: 10 Wohneinheiten – familiäres und gepflegtes Umfeld
Besonderheiten der Wohnung
Heller und durchdachter Grundriss:
Die Räume sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz für individuelle Gestaltung.
Wohnzimmer: Das Herzstück der Wohnung – perfekt für gemütliche Abende oder geselliges Beisammensein.
Schlafzimmer: Ruhig gelegen und ideal zum Entspannen.
Küche: Praktisch und gut proportioniert für Hobbyköche und Alltagskomfort.
Badezimmer: Zeitlos gestaltet und gut gepflegt.
Diese Wohnung eignet sich perfekt für:
- Paare, die ein neues gemeinsames Zuhause suchen
- Die ältere Generation, die eine überschaubare und barrierearme
Wohnfläche bevorzugt
- Einsteiger, die ein bezahlbares Eigenheim in Top-Lage wünschen
Egal wie ... Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Bezahlbarkeit: Diese Eigentumswohnung bietet ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis, sodass Sie Ihr Geld sinnvoll investieren können.
Wertsteigerung:
Die Lageentwicklung verspricht eine kontinuierliche Wertsteigerung Ihrer Immobilie, was eine langfristige und nachhaltige Investition bedeutet.
Eigentum statt Miete:
Durch den Erwerb dieser Wohnung investieren Sie in Ihr eigenes Zuhause, anstatt Miete zu zahlen. Das bedeutet langfristige finanzielle Unabhängigkeit.
Fazit: Schöne und bezahlbare Wohnung in einem sehr gepflegten Haus und in begehrter Lage - Kaufen, einziehen, wohlfühlen!
2-Zimmer-Wohnung in Mönchengladbach-Hockstein
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses lädt Sie ein, Wohnen mit behaglichem Komfort zu vereinen.
Objektdetails
- Wohnfläche: 57 m²
- Zimmer: 2 (Wohnzimmer, Schlafzimmer)
- Lage: Mönchengladbach-Hockstein, ruhige und beliebte Wohngegend
- Heizung: Moderne Gaszentralheizung (2022)
- Einheiten im Haus: 10 Wohneinheiten – familiäres und gepflegtes Umfeld
Besonderheiten der Wohnung
Heller und durchdachter Grundriss:
Die Räume sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz für individuelle Gestaltung.
Wohnzimmer: Das Herzstück der Wohnung – perfekt für gemütliche Abende oder geselliges Beisammensein.
Schlafzimmer: Ruhig gelegen und ideal zum Entspannen.
Küche: Praktisch und gut proportioniert für Hobbyköche und Alltagskomfort.
Badezimmer: Zeitlos gestaltet und gut gepflegt.
Diese Wohnung eignet sich perfekt für:
- Paare, die ein neues gemeinsames Zuhause suchen
- Die ältere Generation, die eine überschaubare und barrierearme
Wohnfläche bevorzugt
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Bezahlbarkeit: Diese Eigentumswohnung bietet ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis, sodass Sie Ihr Geld sinnvoll investieren können.
Wertsteigerung:
Die Lageentwicklung verspricht eine kontinuierliche Wertsteigerung Ihrer Immobilie, was eine langfristige und nachhaltige Investition bedeutet.
Eigentum statt Miete:
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Fazit: Schöne und bezahlbare Wohnung in einem sehr gepflegten Haus und in begehrter Lage - Kaufen, einziehen, wohlfühlen!
Kosten
-
Kaufpreis136.320 €
-
Hausgeld pro Monat220 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1973
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohneinheiten10
-
Wohnfläche (ca.)57 m²
-
Nutzfläche (ca.)6 m²
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Etage1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen4
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf201,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1973
-
Energiepass gültig bis14.03.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Hervorragende Bewohnerstruktur
- Top gepflegte Immobilie
- Wohnung im 1. Obergeschoss
- Sehr schöner Grundriss mit hervorragenden
Räumlichkeiten
- 1 Balkon zur optimalen Westseite mit
Sonne von Nachmittags bis Abends
- Bad mit Badewanne ... und... mehr lesen
- Top gepflegte Immobilie
- Wohnung im 1. Obergeschoss
- Sehr schöner Grundriss mit hervorragenden
Räumlichkeiten
- 1 Balkon zur optimalen Westseite mit
Sonne von Nachmittags bis Abends
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- Hervorragende Bewohnerstruktur
- Top gepflegte Immobilie
- Wohnung im 1. Obergeschoss
- Sehr schöner Grundriss mit hervorragenden
Räumlichkeiten
- 1 Balkon zur optimalen Westseite mit
Sonne von Nachmittags bis Abends
- Bad mit Badewanne ... und Fenster
- Energiesparende Gasbrennwertheizung aus
2022
- Modernisierte Fenster aus 2011
- Abstellraum im Keller
- Trockenraum
- Fahrradraum
- Highspeed Internetleitung verfügbar.
- Top gepflegte Immobilie
- Wohnung im 1. Obergeschoss
- Sehr schöner Grundriss mit hervorragenden
Räumlichkeiten
- 1 Balkon zur optimalen Westseite mit
Sonne von Nachmittags bis Abends
- Bad mit Badewanne ... und Fenster
- Energiesparende Gasbrennwertheizung aus
2022
- Modernisierte Fenster aus 2011
- Abstellraum im Keller
- Trockenraum
- Fahrradraum
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- Wohnung im 1. Obergeschoss
- Sehr schöner Grundriss mit hervorragenden
Räumlichkeiten
- 1 Balkon zur optimalen Westseite mit
Sonne von Nachmittags bis Abends
- Bad mit Badewanne ... und Fenster
- Energiesparende Gasbrennwertheizung aus
2022
- Modernisierte Fenster aus 2011
- Abstellraum im Keller
- Trockenraum
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- Highspeed Internetleitung verfügbar.
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- Wohnung im 1. Obergeschoss
- Sehr schöner Grundriss mit hervorragenden
Räumlichkeiten
- 1 Balkon zur optimalen Westseite mit
Sonne von Nachmittags bis Abends
- Bad mit Badewanne ... und Fenster
- Energiesparende Gasbrennwertheizung aus
2022
- Modernisierte Fenster aus 2011
- Abstellraum im Keller
- Trockenraum
- Fahrradraum
- Highspeed Internetleitung verfügbar.
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
BESTLAGE:
Mönchengladbach Hockstein zählt zu den beliebtesten Wohnlagen von Mönchengladbach. Hier befinden sich vielfach freistehende Einfamilienhäuser auf großzügigen Grundstücken. Hockstein bietet eine katholische Kirche, eine... mehr lesen
Mönchengladbach Hockstein zählt zu den beliebtesten Wohnlagen von Mönchengladbach. Hier befinden sich vielfach freistehende Einfamilienhäuser auf großzügigen Grundstücken. Hockstein bietet eine katholische Kirche, eine... mehr lesen
BESTLAGE:
Mönchengladbach Hockstein zählt zu den beliebtesten Wohnlagen von Mönchengladbach. Hier befinden sich vielfach freistehende Einfamilienhäuser auf großzügigen Grundstücken. Hockstein bietet eine katholische Kirche, eine Gemeinschaftsgrundschule, zwei Kindergärten und einen Sportverein. Auch Ärzte sind in direkter Umgebung vorhanden. Der attraktive Stadtteil eignet sich gleichermaßen für junge Menschen und altengerechtes Wohnen. Geschäfte mit Dingen des täglichen Bedarfs und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in direkter Nähe. Neben der hochwertig bebauten Umgebung macht vor allem die hervorragende Infrastruktur den Standort so attraktiv. Die Mönchengladbacher Innenstadt ist schnell erreichbar und die A61 zwei Fahrminuten entfernt. Zur Erholung steht der nahegelegene Schmölderpark zur Verfügung.
Mönchengladbach Hockstein zählt zu den beliebtesten Wohnlagen von Mönchengladbach. Hier befinden sich vielfach freistehende Einfamilienhäuser auf großzügigen Grundstücken. Hockstein bietet eine katholische Kirche, eine Gemeinschaftsgrundschule, zwei Kindergärten und einen Sportverein. Auch Ärzte sind in direkter Umgebung vorhanden. Der attraktive Stadtteil eignet sich gleichermaßen für junge Menschen und altengerechtes Wohnen. Geschäfte mit Dingen des täglichen Bedarfs und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in direkter Nähe. Neben der hochwertig bebauten Umgebung macht vor allem die hervorragende Infrastruktur den Standort so attraktiv. Die Mönchengladbacher Innenstadt ist schnell erreichbar und die A61 zwei Fahrminuten entfernt. Zur Erholung steht der nahegelegene Schmölderpark zur Verfügung.
BESTLAGE:
Mönchengladbach Hockstein zählt zu den beliebtesten Wohnlagen von Mönchengladbach. Hier befinden sich vielfach freistehende Einfamilienhäuser auf großzügigen Grundstücken. Hockstein bietet eine katholische Kirche, eine Gemeinschaftsgrundschule, zwei Kindergärten und einen Sportverein. Auch Ärzte sind in direkter Umgebung vorhanden. Der attraktive Stadtteil eignet sich gleichermaßen für junge Menschen und altengerechtes Wohnen. Geschäfte mit Dingen des täglichen Bedarfs und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in direkter Nähe. Neben der hochwertig bebauten Umgebung macht vor allem die hervorragende Infrastruktur den Standort so attraktiv. Die Mönchengladbacher Innenstadt ist schnell erreichbar und die A61 zwei Fahrminuten entfernt. Zur Erholung steht der nahegelegene Schmölderpark zur Verfügung.
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Mönchengladbach / Hockstein Hockstein Deutschland (41239)
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Mehr erfahren Sie unter: www.dima-immobiliencenter.de
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Haftungsausschluss: Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung unsererseits keine Gewähr und Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.***ACHTUNG FÖRDERDARLEHEN MÖGLICH***
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Engelblecker Straße 184,
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