immobilie1-ID: 31239665 | Anbieter-ID: 5365_10M
++Sonne, Raum und Aussicht!++Erlebe das Leben mit Sonnen-Balkon, 3 Räume auf 71 m² in Top-Lage!
640 €
Miete zzgl. NK
71,05 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese charmante und helle 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf 71 m² ein komfortables und modernes Wohngefühl. Sie verfügt über einen geräumigen Balkon, auf denen Sie die Sonne genießen und den Tag entspannt ausklingen lassen können. Die Wohnung ist...
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Diese charmante und helle 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf 71 m² ein komfortables und modernes Wohngefühl. Sie verfügt über einen geräumigen Balkon, auf denen Sie die Sonne genießen und den Tag entspannt ausklingen lassen können. Die Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf ein gelungenen Grundriss legen.
Aufteilung der Räume:
Wohnzimmer: Helles und großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem der Balkone. Hier haben Sie ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen Essbereich.
Schlafzimmer: Das geräumige Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein Doppelbett und Kleiderschrank.
Kinderzimmer/Büro: Ein weiteres Zimmer kann individuell als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden.
Küche: Die separate Küche ist modern und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für eine Einbauküche. Ausreichend Platz für einen kleinen Esstisch ist vorhanden.
Badezimmer: Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC.
Ausstattung:
Zentralheizung
Fliesen und Laminatboden
Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
Kellerraum
Aufteilung der Räume:
Wohnzimmer: Helles und großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem der Balkone. Hier haben Sie ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen Essbereich.
Schlafzimmer: Das geräumige Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein Doppelbett und Kleiderschrank.
Kinderzimmer/Büro: Ein weiteres Zimmer kann individuell als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden.
Küche: Die separate Küche ist modern und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für eine Einbauküche. Ausreichend Platz für einen kleinen Esstisch ist vorhanden.
Badezimmer: Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC.
Ausstattung:
Zentralheizung
Fliesen und Laminatboden
Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
Kellerraum
Diese charmante und helle 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf 71 m² ein komfortables und modernes Wohngefühl. Sie verfügt über einen geräumigen Balkon, auf denen Sie die Sonne genießen und den Tag entspannt ausklingen lassen können. Die Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf ein gelungenen Grundriss legen.
Aufteilung der Räume:
Wohnzimmer: Helles und großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem der Balkone. Hier haben Sie ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen Essbereich.
Schlafzimmer: Das geräumige Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein Doppelbett und Kleiderschrank.
Kinderzimmer/Büro: Ein weiteres Zimmer kann individuell als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden.
Küche: Die separate Küche ist modern und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für eine Einbauküche. Ausreichend Platz für einen kleinen Esstisch ist vorhanden.
Badezimmer: Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC.
Ausstattung:
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Fliesen und Laminatboden
Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
Kellerraum
Aufteilung der Räume:
Wohnzimmer: Helles und großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem der Balkone. Hier haben Sie ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen Essbereich.
Schlafzimmer: Das geräumige Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein Doppelbett und Kleiderschrank.
Kinderzimmer/Büro: Ein weiteres Zimmer kann individuell als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden.
Küche: Die separate Küche ist modern und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für eine Einbauküche. Ausreichend Platz für einen kleinen Esstisch ist vorhanden.
Badezimmer: Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC.
Ausstattung:
Zentralheizung
Fliesen und Laminatboden
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Kellerraum
Kosten
-
Miete zzgl. NK640 €
-
Miete inkl. Nebenkosten755 €
-
Nebenkosten220 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Hausgeld pro Monat260 €
-
Mieterprovision0 % inkl. MwSt vom beurkundeten Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1973
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohneinheiten10
-
Wohnfläche (ca.)71,05 m²
-
Nutzfläche (ca.)6 m²
-
BadBadewanne, Fenster
-
Etage3
-
Anzahl Etagen4
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf201,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1973
-
Energiepass gültig bis14.03.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Ausstattung:
- Hervorragende Bewohnerstruktur
- Top gepflegte Immobilie
- Wohnung im 3. Obergeschoss
- Sehr schöner Grundriss mit hellen
Räumlichkeiten
- 1Balkon zur optimalen Westseite
mit Sonne von Nachmittags bis Abends
- Bad mit Badewanne
-... mehr lesen
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- Sehr schöner Grundriss mit hellen
Räumlichkeiten
- 1Balkon zur optimalen Westseite
mit Sonne von Nachmittags bis Abends
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Ausstattung:
- Hervorragende Bewohnerstruktur
- Top gepflegte Immobilie
- Wohnung im 3. Obergeschoss
- Sehr schöner Grundriss mit hellen
Räumlichkeiten
- 1Balkon zur optimalen Westseite
mit Sonne von Nachmittags bis Abends
- Bad mit Badewanne
- Energiesparende
Gasbrennwertheizung aus 2022
- Modernisierte Fenster aus 2011
- Laminatböden
- Abstellraum im Keller
- Trockenraum
- Fahrradraum
- Highspeed Internetleitung
verfügbar
- Hervorragende Bewohnerstruktur
- Top gepflegte Immobilie
- Wohnung im 3. Obergeschoss
- Sehr schöner Grundriss mit hellen
Räumlichkeiten
- 1Balkon zur optimalen Westseite
mit Sonne von Nachmittags bis Abends
- Bad mit Badewanne
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Gasbrennwertheizung aus 2022
- Modernisierte Fenster aus 2011
- Laminatböden
- Abstellraum im Keller
- Trockenraum
- Fahrradraum
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verfügbar
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- Wohnung im 3. Obergeschoss
- Sehr schöner Grundriss mit hellen
Räumlichkeiten
- 1Balkon zur optimalen Westseite
mit Sonne von Nachmittags bis Abends
- Bad mit Badewanne
- Energiesparende
Gasbrennwertheizung aus 2022
- Modernisierte Fenster aus 2011
- Laminatböden
- Abstellraum im Keller
- Trockenraum
- Fahrradraum
- Highspeed Internetleitung
verfügbar
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- Wohnung im 3. Obergeschoss
- Sehr schöner Grundriss mit hellen
Räumlichkeiten
- 1Balkon zur optimalen Westseite
mit Sonne von Nachmittags bis Abends
- Bad mit Badewanne
- Energiesparende
Gasbrennwertheizung aus 2022
- Modernisierte Fenster aus 2011
- Laminatböden
- Abstellraum im Keller
- Trockenraum
- Fahrradraum
- Highspeed Internetleitung
verfügbar
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
Lage
BESTLAGE:
Mönchengladbach Hockstein zählt zu den beliebtesten Wohnlagen von Mönchengladbach. Hier befinden sich vielfach freistehende Einfamilienhäuser auf großzügigen Grundstücken. Hockstein bietet eine katholische Kirche, eine... mehr lesen
Mönchengladbach Hockstein zählt zu den beliebtesten Wohnlagen von Mönchengladbach. Hier befinden sich vielfach freistehende Einfamilienhäuser auf großzügigen Grundstücken. Hockstein bietet eine katholische Kirche, eine... mehr lesen
BESTLAGE:
Mönchengladbach Hockstein zählt zu den beliebtesten Wohnlagen von Mönchengladbach. Hier befinden sich vielfach freistehende Einfamilienhäuser auf großzügigen Grundstücken. Hockstein bietet eine katholische Kirche, eine Gemeinschaftsgrundschule, zwei Kindergärten und einen Sportverein. Auch Ärzte sind in direkter Umgebung vorhanden. Der attraktive Stadtteil eignet sich gleichermaßen für junge Menschen und altengerechtes Wohnen. Geschäfte mit Dingen des täglichen Bedarfs und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in direkter Nähe. Neben der hochwertig bebauten Umgebung macht vor allem die hervorragende Infrastruktur den Standort so attraktiv. Die Mönchengladbacher Innenstadt ist schnell erreichbar und die A61 zwei Fahrminuten entfernt. Zur Erholung steht der nahegelegene Schmölderpark zur Verfügung.
Mönchengladbach Hockstein zählt zu den beliebtesten Wohnlagen von Mönchengladbach. Hier befinden sich vielfach freistehende Einfamilienhäuser auf großzügigen Grundstücken. Hockstein bietet eine katholische Kirche, eine Gemeinschaftsgrundschule, zwei Kindergärten und einen Sportverein. Auch Ärzte sind in direkter Umgebung vorhanden. Der attraktive Stadtteil eignet sich gleichermaßen für junge Menschen und altengerechtes Wohnen. Geschäfte mit Dingen des täglichen Bedarfs und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in direkter Nähe. Neben der hochwertig bebauten Umgebung macht vor allem die hervorragende Infrastruktur den Standort so attraktiv. Die Mönchengladbacher Innenstadt ist schnell erreichbar und die A61 zwei Fahrminuten entfernt. Zur Erholung steht der nahegelegene Schmölderpark zur Verfügung.
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Mönchengladbach Hockstein zählt zu den beliebtesten Wohnlagen von Mönchengladbach. Hier befinden sich vielfach freistehende Einfamilienhäuser auf großzügigen Grundstücken. Hockstein bietet eine katholische Kirche, eine Gemeinschaftsgrundschule, zwei Kindergärten und einen Sportverein. Auch Ärzte sind in direkter Umgebung vorhanden. Der attraktive Stadtteil eignet sich gleichermaßen für junge Menschen und altengerechtes Wohnen. Geschäfte mit Dingen des täglichen Bedarfs und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in direkter Nähe. Neben der hochwertig bebauten Umgebung macht vor allem die hervorragende Infrastruktur den Standort so attraktiv. Die Mönchengladbacher Innenstadt ist schnell erreichbar und die A61 zwei Fahrminuten entfernt. Zur Erholung steht der nahegelegene Schmölderpark zur Verfügung.
Mönchengladbach Hockstein zählt zu den beliebtesten Wohnlagen von Mönchengladbach. Hier befinden sich vielfach freistehende Einfamilienhäuser auf großzügigen Grundstücken. Hockstein bietet eine katholische Kirche, eine Gemeinschaftsgrundschule, zwei Kindergärten und einen Sportverein. Auch Ärzte sind in direkter Umgebung vorhanden. Der attraktive Stadtteil eignet sich gleichermaßen für junge Menschen und altengerechtes Wohnen. Geschäfte mit Dingen des täglichen Bedarfs und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in direkter Nähe. Neben der hochwertig bebauten Umgebung macht vor allem die hervorragende Infrastruktur den Standort so attraktiv. Die Mönchengladbacher Innenstadt ist schnell erreichbar und die A61 zwei Fahrminuten entfernt. Zur Erholung steht der nahegelegene Schmölderpark zur Verfügung.
41239 Mönchengladbach / Hockstein · Hockstein · Deutschland
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Frau Iris Weeger
DIMA Immobilien + Verwaltungs GmbH
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