immobilie1-ID: 31155933 | Anbieter-ID: 12645
Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage
449.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
372 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses 2005 erbaute freistehende Einfamilienhaus bietet auf zwei Etagen den perfekten Platz für eine Familie. Mit ca. 140m² Wohnfläche aufgeteilt auf Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss und 3...
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Dieses 2005 erbaute freistehende Einfamilienhaus bietet auf zwei Etagen den perfekten Platz für eine Familie. Mit ca. 140m² Wohnfläche aufgeteilt auf Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss und 3 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer im Obergeschoss hat jedes Familienmitglied einen eigenen Rückzugsort. Das ca. 43m² große Wohn-/Esszimmer dient als Mittelpunkt für das gemeinsame Familienleben. Die beidseitig erreichbare Küche aus 2016 ist im Preis enthalten und verbleibt im Haus.
Das Haus wurde laufend in Stand gehalten und modernisiert. In 2023 und 2024 wurden die Wohn- und Schlafräume renoviert. Im Jahr 2024 wurde ein Kaminofen im Wohnzimmer eingebaut. Eine aus dem Baujahr des Hauses stammende Solaranlage wurde im Jahr 2015 durch eine Photovoltaikanlage ergänzt.
Das Haus wurde laufend in Stand gehalten und modernisiert. In 2023 und 2024 wurden die Wohn- und Schlafräume renoviert. Im Jahr 2024 wurde ein Kaminofen im Wohnzimmer eingebaut. Eine aus dem Baujahr des Hauses stammende Solaranlage wurde im Jahr 2015 durch eine Photovoltaikanlage ergänzt.
Dieses 2005 erbaute freistehende Einfamilienhaus bietet auf zwei Etagen den perfekten Platz für eine Familie. Mit ca. 140m² Wohnfläche aufgeteilt auf Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss und 3 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer im Obergeschoss hat jedes Familienmitglied einen eigenen Rückzugsort. Das ca. 43m² große Wohn-/Esszimmer dient als Mittelpunkt für das gemeinsame Familienleben. Die beidseitig erreichbare Küche aus 2016 ist im Preis enthalten und verbleibt im Haus.
Das Haus wurde laufend in Stand gehalten und modernisiert. In 2023 und 2024 wurden die Wohn- und Schlafräume renoviert. Im Jahr 2024 wurde ein Kaminofen im Wohnzimmer eingebaut. Eine aus dem Baujahr des Hauses stammende Solaranlage wurde im Jahr 2015 durch eine Photovoltaikanlage ergänzt.
Das Haus wurde laufend in Stand gehalten und modernisiert. In 2023 und 2024 wurden die Wohn- und Schlafräume renoviert. Im Jahr 2024 wurde ein Kaminofen im Wohnzimmer eingebaut. Eine aus dem Baujahr des Hauses stammende Solaranlage wurde im Jahr 2015 durch eine Photovoltaikanlage ergänzt.
Kosten
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Kaufpreis449.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2005
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)140 m²
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Grundstücksfläche (ca.)372 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Etagen1
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DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitab 01.03.2025
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf129,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2005
-
Energiepass gültig bis12.08.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Sonnenkollektor
- Photovoltaikanlage
- Rollläden
- Kaminofen
- nicht unterkellert
- Sonnenkollektor
- Photovoltaikanlage
- Rollläden
- Kaminofen
- nicht unterkellert
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Sonnenkollektor
- Photovoltaikanlage
- Rollläden
- Kaminofen
- nicht unterkellert
- Sonnenkollektor
- Photovoltaikanlage
- Rollläden
- Kaminofen
- nicht unterkellert
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
41334 Nettetal · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
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Links
Ansprechpartner
Herr Tim Kehrberg
Sparkasse Krefeld
Doerkesplatz 1,
41334 Nettetal
41334 Nettetal
Ostwall 155 b ,
47798 Krefeld
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02151 68 48000
Sparkasse Krefeld
Ostwall 155 b ,
47798 Krefeld
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02151 687 301
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