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immobilie1-ID: 31524177 | Anbieter-ID: 3086
Helle 2-Zimmer-Souterrainwohnung mit Terrasse in guter Lage von 41334 Nettetal-Hinsbeck
450 €
Miete zzgl. NK
64 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
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Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich im Souterrain (=Kellergeschoss) eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit... mehr lesen
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Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich im Souterrain (=Kellergeschoss) eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Wohneinheiten. Sie überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumlichkeiten und einer schönen Aufteilung. Alle Fenster sind doppeltverglast und in Kunststofffenster. Manuell betriebene Rollläden sind vorhanden. Die Terrassentür mit Fenster wurde erst vor kurzem komplett erneuert. Der Oberboden ist gefliest bzw. mit Laminat versehen. Die Gestaltung des Oberbodens obliegt dem Mieter. Der vorhandene Laminatboden kann von den aktuellen Mietern übernommen werden. Die Wände sind überwiegend raufasertapeziert, teils verputzt. Bei einer Renovierung ist ausschließlich für Kellergeschoss geeignete Farbe zu verwenden. Es erfolgt eine unrenovierte Übergabe.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich für einen 1-2 Personenhaushalt.
Neben dem Laminatboden können auch die vorhandene Einbauküche sowie die Badmöbel nach Absprache von den aktuellen Mietern übernommen werden.
Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich im Souterrain (=Kellergeschoss) eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Wohneinheiten. Sie überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumlichkeiten und einer schönen Aufteilung. Alle Fenster sind doppeltverglast und in Kunststofffenster. Manuell betriebene Rollläden sind vorhanden. Die Terrassentür mit Fenster wurde erst vor kurzem komplett erneuert. Der Oberboden ist gefliest bzw. mit Laminat versehen. Die Gestaltung des Oberbodens obliegt dem Mieter. Der vorhandene Laminatboden kann von den aktuellen Mietern übernommen werden. Die Wände sind überwiegend raufasertapeziert, teils verputzt. Bei einer Renovierung ist ausschließlich für Kellergeschoss geeignete Farbe zu verwenden. Es erfolgt eine unrenovierte Übergabe.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich für einen 1-2 Personenhaushalt.
Neben dem Laminatboden können auch die vorhandene Einbauküche sowie die Badmöbel nach Absprache von den aktuellen Mietern übernommen werden.
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Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich im Souterrain (=Kellergeschoss) eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Wohneinheiten. Sie überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumlichkeiten und einer schönen Aufteilung. Alle Fenster sind doppeltverglast und in Kunststofffenster. Manuell betriebene Rollläden sind vorhanden. Die Terrassentür mit Fenster wurde erst vor kurzem komplett erneuert. Der Oberboden ist gefliest bzw. mit Laminat versehen. Die Gestaltung des Oberbodens obliegt dem Mieter. Der vorhandene Laminatboden kann von den aktuellen Mietern übernommen werden. Die Wände sind überwiegend raufasertapeziert, teils verputzt. Bei einer Renovierung ist ausschließlich für Kellergeschoss geeignete Farbe zu verwenden. Es erfolgt eine unrenovierte Übergabe.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich für einen 1-2 Personenhaushalt.
Neben dem Laminatboden können auch die vorhandene Einbauküche sowie die Badmöbel nach Absprache von den aktuellen Mietern übernommen werden.
Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich im Souterrain (=Kellergeschoss) eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Wohneinheiten. Sie überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumlichkeiten und einer schönen Aufteilung. Alle Fenster sind doppeltverglast und in Kunststofffenster. Manuell betriebene Rollläden sind vorhanden. Die Terrassentür mit Fenster wurde erst vor kurzem komplett erneuert. Der Oberboden ist gefliest bzw. mit Laminat versehen. Die Gestaltung des Oberbodens obliegt dem Mieter. Der vorhandene Laminatboden kann von den aktuellen Mietern übernommen werden. Die Wände sind überwiegend raufasertapeziert, teils verputzt. Bei einer Renovierung ist ausschließlich für Kellergeschoss geeignete Farbe zu verwenden. Es erfolgt eine unrenovierte Übergabe.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich für einen 1-2 Personenhaushalt.
Neben dem Laminatboden können auch die vorhandene Einbauküche sowie die Badmöbel nach Absprache von den aktuellen Mietern übernommen werden.
Kosten
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Miete zzgl. NK450 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile950 €
-
Nebenkosten300 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1995
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohneinheiten5
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)64 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch100,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Souterrain (=Kellergeschoss):
- Diele,
- Schlafzimmer,
- Abstellraum,
- Bad mit Dusche, WC und Handwaschbecken,
- offene Küche,
- Wohn-Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse
Ein separater Kellerraum steht zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Darüber... mehr lesen
- Diele,
- Schlafzimmer,
- Abstellraum,
- Bad mit Dusche, WC und Handwaschbecken,
- offene Küche,
- Wohn-Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse
Ein separater Kellerraum steht zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Darüber... mehr lesen
Souterrain (=Kellergeschoss):
- Diele,
- Schlafzimmer,
- Abstellraum,
- Bad mit Dusche, WC und Handwaschbecken,
- offene Küche,
- Wohn-Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse
Ein separater Kellerraum steht zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Darüber hinaus befindet sich im Keller ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockmaschinenraum.
Direkt vor dem Wohnhaus befindet sich ein zur Wohnung zugehörender Außenstellplatz, welcher für 25,00 EUR/Monat mitvermietet wird.
- Diele,
- Schlafzimmer,
- Abstellraum,
- Bad mit Dusche, WC und Handwaschbecken,
- offene Küche,
- Wohn-Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse
Ein separater Kellerraum steht zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Darüber hinaus befindet sich im Keller ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockmaschinenraum.
Direkt vor dem Wohnhaus befindet sich ein zur Wohnung zugehörender Außenstellplatz, welcher für 25,00 EUR/Monat mitvermietet wird.
Souterrain (=Kellergeschoss):
- Diele,
- Schlafzimmer,
- Abstellraum,
- Bad mit Dusche, WC und Handwaschbecken,
- offene Küche,
- Wohn-Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse
Ein separater Kellerraum steht zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Darüber hinaus befindet sich im Keller ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockmaschinenraum.
Direkt vor dem Wohnhaus befindet sich ein zur Wohnung zugehörender Außenstellplatz, welcher für 25,00 EUR/Monat mitvermietet wird.
- Diele,
- Schlafzimmer,
- Abstellraum,
- Bad mit Dusche, WC und Handwaschbecken,
- offene Küche,
- Wohn-Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse
Ein separater Kellerraum steht zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Darüber hinaus befindet sich im Keller ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockmaschinenraum.
Direkt vor dem Wohnhaus befindet sich ein zur Wohnung zugehörender Außenstellplatz, welcher für 25,00 EUR/Monat mitvermietet wird.
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
Lage
41334 Nettetal-Hinsbeck, in zentrumsnaher Lage. Die Läden des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten erreichen Sie fußläufig in der direkten Nähe. Die Krickenbecker Seen, die 18 Loch-Golfanlage und die Hinsbecker...
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41334 Nettetal-Hinsbeck, in zentrumsnaher Lage. Die Läden des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten erreichen Sie fußläufig in der direkten Nähe. Die Krickenbecker Seen, die 18 Loch-Golfanlage und die Hinsbecker Waldungen sind ebenfalls in nur wenigen Minuten erreichbar. Sportangebote stehen mitten im Ort und darüber hinaus zur Verfügung. Sie haben optimale Verkehrsanbindungen an die Autobahnen A 61 Richtung Venlo bzw. Mönchengladbach / Köln / Düsseldorf sowie an die A 40 Richtung Venlo bzw. Ruhrgebiet. Ab Bahnhof Viersen-Boisheim, Nettetal-Breyell bzw. Nettetal-Kaldenkirchen bestehen nationale sowie internationale Zuganbindungen.
41334 Nettetal-Hinsbeck, in zentrumsnaher Lage. Die Läden des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten erreichen Sie fußläufig in der direkten Nähe. Die Krickenbecker Seen, die 18 Loch-Golfanlage und die Hinsbecker Waldungen sind ebenfalls in nur wenigen Minuten erreichbar. Sportangebote stehen mitten im Ort und darüber hinaus zur Verfügung. Sie haben optimale Verkehrsanbindungen an die Autobahnen A 61 Richtung Venlo bzw. Mönchengladbach / Köln / Düsseldorf sowie an die A 40 Richtung Venlo bzw. Ruhrgebiet. Ab Bahnhof Viersen-Boisheim, Nettetal-Breyell bzw. Nettetal-Kaldenkirchen bestehen nationale sowie internationale Zuganbindungen.
41334 Nettetal · Hinsbeck · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Annahme, Vertretung und/oder Weitergabe dieser Vermietungsaufgabe begründen den Abschluss eines Maklervertrages. Irrtum, Auslassung sowie Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Alle hier im Angebot genannten Angaben, Daten und Informationen...
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Die Annahme, Vertretung und/oder Weitergabe dieser Vermietungsaufgabe begründen den Abschluss eines Maklervertrages. Irrtum, Auslassung sowie Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Alle hier im Angebot genannten Angaben, Daten und Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. sind aus uns vorliegenden Objektinformationen ungeprüft entnommen. Für die Richtigkeit dieser Aussagen übernehmen wir keine Haftung. Der vorhandene Energieausweis wurde von uns nicht ausgestellt, nicht geprüft und unkontrolliert übernommen. Für die Angaben übernehmen wir keine Gewährleistung u. Haftung. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir keine Rechts- und Steuerberatung vornehmen dürfen und verweisen auf entsprechendes Fachpersonal der rechts- und steuerberatenden Berufe.
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Ansprechpartner
Frau Katharina Mertens
Hans Kohnen GmbH
Wankumer Str. 4
41334 Nettetal
41334 Nettetal
Wankumer Straße 4,
41334 Nettetal-Hinsbeck
41334 Nettetal-Hinsbeck
02153-4064
Hans Kohnen GmbH
Wankumer Straße 4,
41334 Nettetal-Hinsbeck
41334 Nettetal-Hinsbeck
+49(2153)4064
k.mertens@kohnen-immobilien.de
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