immobilie1-ID: 30798757 | Anbieter-ID: 12369
Einfamilienhaus und Büro- und Lagergebäude
1.050.000 €
Kaufpreis
350 m²
Gesamtfläche
1.452 m²
Grundstücksfläche
Wer Beruf und privates Wohnen gerne verbinden möchte ist hier genau richtig.
Das hochwertige und repräsentative Einfamilienhaus wurde 1991 in massiver Bauweise errichtet und ist modern ausgestattet. Das Wohnhaus verfügt über einen... mehr lesen
Das hochwertige und repräsentative Einfamilienhaus wurde 1991 in massiver Bauweise errichtet und ist modern ausgestattet. Das Wohnhaus verfügt über einen... mehr lesen
Wer Beruf und privates Wohnen gerne verbinden möchte ist hier genau richtig.
Das hochwertige und repräsentative Einfamilienhaus wurde 1991 in massiver Bauweise errichtet und ist modern ausgestattet. Das Wohnhaus verfügt über einen repräsentativen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum, ein großes Badezimmer und einen sehr ansprechend gestalteten Garten- und Terrassenbereich im Erdgeschoss. Im Obergeschoss finden Sie lichtdurchflutete Schlaf-, Kinder- und Umkleideräume, eine Sonnenterrasse sowie ein ansprechendes Bad.
Der Gewerbeteil besticht durch hochwertige und moderne Büro- und Präsentationsräume, ein Lager mit Rolltor und neuwertige Sanitär- und Mitarbeiterbereiche. Ausreichend Parkmöglichkeiten runden das Angebot ab.
Das hochwertige und repräsentative Einfamilienhaus wurde 1991 in massiver Bauweise errichtet und ist modern ausgestattet. Das Wohnhaus verfügt über einen repräsentativen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum, ein großes Badezimmer und einen sehr ansprechend gestalteten Garten- und Terrassenbereich im Erdgeschoss. Im Obergeschoss finden Sie lichtdurchflutete Schlaf-, Kinder- und Umkleideräume, eine Sonnenterrasse sowie ein ansprechendes Bad.
Der Gewerbeteil besticht durch hochwertige und moderne Büro- und Präsentationsräume, ein Lager mit Rolltor und neuwertige Sanitär- und Mitarbeiterbereiche. Ausreichend Parkmöglichkeiten runden das Angebot ab.
Wer Beruf und privates Wohnen gerne verbinden möchte ist hier genau richtig.
Das hochwertige und repräsentative Einfamilienhaus wurde 1991 in massiver Bauweise errichtet und ist modern ausgestattet. Das Wohnhaus verfügt über einen repräsentativen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum, ein großes Badezimmer und einen sehr ansprechend gestalteten Garten- und Terrassenbereich im Erdgeschoss. Im Obergeschoss finden Sie lichtdurchflutete Schlaf-, Kinder- und Umkleideräume, eine Sonnenterrasse sowie ein ansprechendes Bad.
Der Gewerbeteil besticht durch hochwertige und moderne Büro- und Präsentationsräume, ein Lager mit Rolltor und neuwertige Sanitär- und Mitarbeiterbereiche. Ausreichend Parkmöglichkeiten runden das Angebot ab.
Das hochwertige und repräsentative Einfamilienhaus wurde 1991 in massiver Bauweise errichtet und ist modern ausgestattet. Das Wohnhaus verfügt über einen repräsentativen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum, ein großes Badezimmer und einen sehr ansprechend gestalteten Garten- und Terrassenbereich im Erdgeschoss. Im Obergeschoss finden Sie lichtdurchflutete Schlaf-, Kinder- und Umkleideräume, eine Sonnenterrasse sowie ein ansprechendes Bad.
Der Gewerbeteil besticht durch hochwertige und moderne Büro- und Präsentationsräume, ein Lager mit Rolltor und neuwertige Sanitär- und Mitarbeiterbereiche. Ausreichend Parkmöglichkeiten runden das Angebot ab.
Kosten
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Kaufpreis1.050.000 €
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Nettorendite5,71 %
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Kaufpreisfaktor17,5-fach
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartGewerbe allgemein
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HauptobjektartSonstige Immobilie
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VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1991
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Wohnfläche (ca.)240 m²
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Gesamtfläche (ca.)350 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.452 m²
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Nutzfläche (ca.)350 m²
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ErschließungVoll erschlossen
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf183,9 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1991
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Energiepass gültig bis09.11.2033
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage eine umfassende Bau- und Ausstattungsbeschreibung zur Verfügung.
- Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage eine umfassende Bau- und Ausstattungsbeschreibung zur Verfügung.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage eine umfassende Bau- und Ausstattungsbeschreibung zur Verfügung.
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Lage
41334 Nettetal · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
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Links
Ansprechpartner
Herr Tim Kehrberg
Sparkasse Krefeld
Doerkesplatz 1,
41334 Nettetal
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Ostwall 155 b ,
47798 Krefeld
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02151 68 48000
Sparkasse Krefeld
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