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immobilie1-ID: 31295027 | Anbieter-ID: 126629689#vFjUG
"Attraktives 3-Familienhaus in Kleinbroich – Ideal zur Eigennutzung/Kapitalanlage!"
653.000 €
Kaufpreis
253 m²
Wohnfläche
659 m²
Grundstücksfläche
13
Zimmer
Objektbeschreibung
In ruhiger und begehrter Lage von Korschenbroich-Kleinenbroich steht dieses attraktive Dreifamilienhaus zum Verkauf. Das ursprünglich im Jahr 1961 errichtete Gebäude wurde durch einen späteren Anbau erweitert und vereint klassischen... mehr lesen
In ruhiger und begehrter Lage von Korschenbroich-Kleinenbroich steht dieses attraktive Dreifamilienhaus zum Verkauf. Das ursprünglich im Jahr 1961 errichtete Gebäude wurde durch einen späteren Anbau erweitert und vereint klassischen... mehr lesen
Objektbeschreibung
In ruhiger und begehrter Lage von Korschenbroich-Kleinenbroich steht dieses attraktive Dreifamilienhaus zum Verkauf. Das ursprünglich im Jahr 1961 errichtete Gebäude wurde durch einen späteren Anbau erweitert und vereint klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Das Haus umfasst drei Wohneinheiten, zwei Parkplätze vor dem Haus sowie eine Garage und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 649 m².
Wohnflächenaufteilung und Vermietungssituation
Die Erdgeschosswohnung, zuletzt vom Eigentümer selbst genutzt, ist frei und bietet somit eine sofortige Verfügbarkeit. Diese Einheit umfasst zudem einen Balkon sowie eine Terrasse, die für zusätzlichen Außenraum sorgen. Die beiden weiteren Wohnungen im Haus sind derzeit vermietet:
- Obergeschosswohnung: Rund 94 m² Wohnfläche, vermietet. Verfügt über einen eigenen Balkon.
- Dachgeschosswohnung: Rund 64 m² Wohnfläche, ebenfalls vermietet.
Ausstattung
Das Dreifamilienhaus besticht durch eine komfortable Ausstattung in allen Wohneinheiten. Zwei der drei Wohneinheiten verfügt über ein Gäste-WC sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Tageslichtfenster. Eine Besonderheit ist das in zwei Wohnungen vorhandene Bidet. Die Erdgeschosswohnung bietet zusätzlich eine Terrasse und einen Balkon, während die Wohnung im ersten Obergeschoss ebenfalls über einen Balkon verfügt.
Energie und Heizung
Das Haus wird über eine moderne Gaszentralheizung beheizt, die im Jahr 2019 erneuert wurde. Auf dem Dach befindet sich zudem eine Photovoltaikanlage, die zur Effizienzsteigerung beiträgt und die Energiekosten senkt.
Kellerräume und Außenbereich
Im Keller des Hauses befinden sich mehrere Räume, die zusätzlichen Stauraum bieten und als Waschraum für Waschmaschinen genutzt werden können. Der liebevoll angelegte Garten mit Rasenfläche, Sträuchern und Pflanzen ist über einen einseitigen Zugang zugänglich und beherbergt ein praktisches Gartenhäuschen.
Lage
Kleinenbroich, als Teil von Korschenbroich, bietet eine hervorragende Infrastruktur und eine familienfreundliche Umgebung. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe, ebenso wie Grünflächen und Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie an die Autobahnen ist ausgezeichnet und ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Fazit
Dieses Dreifamilienhaus in Korschenbroich-Kleinenbroich ist ein attraktives Investment für Kapitalanleger ebenso wie für Eigennutzer, die die Erdgeschosswohnung selbst bewohnen möchten. Die Kombination aus vermieteten Einheiten und einem großzügigen Außenbereich machen das Objekt zu einer seltenen Gelegenheit am Immobilienmarkt.
In ruhiger und begehrter Lage von Korschenbroich-Kleinenbroich steht dieses attraktive Dreifamilienhaus zum Verkauf. Das ursprünglich im Jahr 1961 errichtete Gebäude wurde durch einen späteren Anbau erweitert und vereint klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Das Haus umfasst drei Wohneinheiten, zwei Parkplätze vor dem Haus sowie eine Garage und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 649 m².
Wohnflächenaufteilung und Vermietungssituation
Die Erdgeschosswohnung, zuletzt vom Eigentümer selbst genutzt, ist frei und bietet somit eine sofortige Verfügbarkeit. Diese Einheit umfasst zudem einen Balkon sowie eine Terrasse, die für zusätzlichen Außenraum sorgen. Die beiden weiteren Wohnungen im Haus sind derzeit vermietet:
- Obergeschosswohnung: Rund 94 m² Wohnfläche, vermietet. Verfügt über einen eigenen Balkon.
- Dachgeschosswohnung: Rund 64 m² Wohnfläche, ebenfalls vermietet.
Ausstattung
Das Dreifamilienhaus besticht durch eine komfortable Ausstattung in allen Wohneinheiten. Zwei der drei Wohneinheiten verfügt über ein Gäste-WC sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Tageslichtfenster. Eine Besonderheit ist das in zwei Wohnungen vorhandene Bidet. Die Erdgeschosswohnung bietet zusätzlich eine Terrasse und einen Balkon, während die Wohnung im ersten Obergeschoss ebenfalls über einen Balkon verfügt.
Energie und Heizung
Das Haus wird über eine moderne Gaszentralheizung beheizt, die im Jahr 2019 erneuert wurde. Auf dem Dach befindet sich zudem eine Photovoltaikanlage, die zur Effizienzsteigerung beiträgt und die Energiekosten senkt.
Kellerräume und Außenbereich
Im Keller des Hauses befinden sich mehrere Räume, die zusätzlichen Stauraum bieten und als Waschraum für Waschmaschinen genutzt werden können. Der liebevoll angelegte Garten mit Rasenfläche, Sträuchern und Pflanzen ist über einen einseitigen Zugang zugänglich und beherbergt ein praktisches Gartenhäuschen.
Lage
Kleinenbroich, als Teil von Korschenbroich, bietet eine hervorragende Infrastruktur und eine familienfreundliche Umgebung. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe, ebenso wie Grünflächen und Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie an die Autobahnen ist ausgezeichnet und ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Fazit
Dieses Dreifamilienhaus in Korschenbroich-Kleinenbroich ist ein attraktives Investment für Kapitalanleger ebenso wie für Eigennutzer, die die Erdgeschosswohnung selbst bewohnen möchten. Die Kombination aus vermieteten Einheiten und einem großzügigen Außenbereich machen das Objekt zu einer seltenen Gelegenheit am Immobilienmarkt.
Objektbeschreibung
In ruhiger und begehrter Lage von Korschenbroich-Kleinenbroich steht dieses attraktive Dreifamilienhaus zum Verkauf. Das ursprünglich im Jahr 1961 errichtete Gebäude wurde durch einen späteren Anbau erweitert und vereint klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Das Haus umfasst drei Wohneinheiten, zwei Parkplätze vor dem Haus sowie eine Garage und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 649 m².
Wohnflächenaufteilung und Vermietungssituation
Die Erdgeschosswohnung, zuletzt vom Eigentümer selbst genutzt, ist frei und bietet somit eine sofortige Verfügbarkeit. Diese Einheit umfasst zudem einen Balkon sowie eine Terrasse, die für zusätzlichen Außenraum sorgen. Die beiden weiteren Wohnungen im Haus sind derzeit vermietet:
- Obergeschosswohnung: Rund 94 m² Wohnfläche, vermietet. Verfügt über einen eigenen Balkon.
- Dachgeschosswohnung: Rund 64 m² Wohnfläche, ebenfalls vermietet.
Ausstattung
Das Dreifamilienhaus besticht durch eine komfortable Ausstattung in allen Wohneinheiten. Zwei der drei Wohneinheiten verfügt über ein Gäste-WC sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Tageslichtfenster. Eine Besonderheit ist das in zwei Wohnungen vorhandene Bidet. Die Erdgeschosswohnung bietet zusätzlich eine Terrasse und einen Balkon, während die Wohnung im ersten Obergeschoss ebenfalls über einen Balkon verfügt.
Energie und Heizung
Das Haus wird über eine moderne Gaszentralheizung beheizt, die im Jahr 2019 erneuert wurde. Auf dem Dach befindet sich zudem eine Photovoltaikanlage, die zur Effizienzsteigerung beiträgt und die Energiekosten senkt.
Kellerräume und Außenbereich
Im Keller des Hauses befinden sich mehrere Räume, die zusätzlichen Stauraum bieten und als Waschraum für Waschmaschinen genutzt werden können. Der liebevoll angelegte Garten mit Rasenfläche, Sträuchern und Pflanzen ist über einen einseitigen Zugang zugänglich und beherbergt ein praktisches Gartenhäuschen.
Lage
Kleinenbroich, als Teil von Korschenbroich, bietet eine hervorragende Infrastruktur und eine familienfreundliche Umgebung. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe, ebenso wie Grünflächen und Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie an die Autobahnen ist ausgezeichnet und ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Fazit
Dieses Dreifamilienhaus in Korschenbroich-Kleinenbroich ist ein attraktives Investment für Kapitalanleger ebenso wie für Eigennutzer, die die Erdgeschosswohnung selbst bewohnen möchten. Die Kombination aus vermieteten Einheiten und einem großzügigen Außenbereich machen das Objekt zu einer seltenen Gelegenheit am Immobilienmarkt.
In ruhiger und begehrter Lage von Korschenbroich-Kleinenbroich steht dieses attraktive Dreifamilienhaus zum Verkauf. Das ursprünglich im Jahr 1961 errichtete Gebäude wurde durch einen späteren Anbau erweitert und vereint klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Das Haus umfasst drei Wohneinheiten, zwei Parkplätze vor dem Haus sowie eine Garage und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 649 m².
Wohnflächenaufteilung und Vermietungssituation
Die Erdgeschosswohnung, zuletzt vom Eigentümer selbst genutzt, ist frei und bietet somit eine sofortige Verfügbarkeit. Diese Einheit umfasst zudem einen Balkon sowie eine Terrasse, die für zusätzlichen Außenraum sorgen. Die beiden weiteren Wohnungen im Haus sind derzeit vermietet:
- Obergeschosswohnung: Rund 94 m² Wohnfläche, vermietet. Verfügt über einen eigenen Balkon.
- Dachgeschosswohnung: Rund 64 m² Wohnfläche, ebenfalls vermietet.
Ausstattung
Das Dreifamilienhaus besticht durch eine komfortable Ausstattung in allen Wohneinheiten. Zwei der drei Wohneinheiten verfügt über ein Gäste-WC sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Tageslichtfenster. Eine Besonderheit ist das in zwei Wohnungen vorhandene Bidet. Die Erdgeschosswohnung bietet zusätzlich eine Terrasse und einen Balkon, während die Wohnung im ersten Obergeschoss ebenfalls über einen Balkon verfügt.
Energie und Heizung
Das Haus wird über eine moderne Gaszentralheizung beheizt, die im Jahr 2019 erneuert wurde. Auf dem Dach befindet sich zudem eine Photovoltaikanlage, die zur Effizienzsteigerung beiträgt und die Energiekosten senkt.
Kellerräume und Außenbereich
Im Keller des Hauses befinden sich mehrere Räume, die zusätzlichen Stauraum bieten und als Waschraum für Waschmaschinen genutzt werden können. Der liebevoll angelegte Garten mit Rasenfläche, Sträuchern und Pflanzen ist über einen einseitigen Zugang zugänglich und beherbergt ein praktisches Gartenhäuschen.
Lage
Kleinenbroich, als Teil von Korschenbroich, bietet eine hervorragende Infrastruktur und eine familienfreundliche Umgebung. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe, ebenso wie Grünflächen und Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie an die Autobahnen ist ausgezeichnet und ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Fazit
Dieses Dreifamilienhaus in Korschenbroich-Kleinenbroich ist ein attraktives Investment für Kapitalanleger ebenso wie für Eigennutzer, die die Erdgeschosswohnung selbst bewohnen möchten. Die Kombination aus vermieteten Einheiten und einem großzügigen Außenbereich machen das Objekt zu einer seltenen Gelegenheit am Immobilienmarkt.
Kosten
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Kaufpreis653.000 €
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Mieteinnahmen pro Jahr12.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenendhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
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Baujahr1961
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Zimmer (gesamt)13
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer3
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Anzahl Balkone2.0
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Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)253 m²
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Grundstücksfläche (ca.)659 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster, Bidet
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Garage/StellplatzGarage
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Garage
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Anzahl Etagen2
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DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen
Energie
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1961
-
Ausgestelltohne
Ausstattung
- Gäste-WC
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das Reihenendhaus befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Korschenbroich, einer charmanten Stadt im Rhein-Kreis Neuss. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine Familienfreundlichkeit und seine grüne Umgebung aus. In unmittelbarer Nähe befinden...
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Das Reihenendhaus befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Korschenbroich, einer charmanten Stadt im Rhein-Kreis Neuss. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine Familienfreundlichkeit und seine grüne Umgebung aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die eine gute Infrastruktur bieten. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal, so dass man schnell in das Stadtzentrum gelangen kann.
Korschenbroich selbst ist eine lebendige Stadt mit einer historischen Altstadt und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Hier finden sich gemütliche Cafés, Restaurants und Geschäfte, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Auch kulturelle Veranstaltungen und Festivals sorgen für Abwechslung. Die Stadt bietet zudem eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Düsseldorf und Mönchengladbach, die mit ihren vielfältigen Freizeit- und Kulturangeboten locken.
Die Region des Rhein-Kreises Neuss ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und ihre zahlreichen Rad- und Wanderwege. Hier kann man die Natur genießen und Kraft tanken. Auch kulturelle Highlights wie Schlösser und Museen sind in der Umgebung zu finden. Die Nähe zum Rhein und zu weiteren Erholungsgebieten macht die Region zu einem beliebten Wohnort für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Korschenbroich selbst ist eine lebendige Stadt mit einer historischen Altstadt und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Hier finden sich gemütliche Cafés, Restaurants und Geschäfte, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Auch kulturelle Veranstaltungen und Festivals sorgen für Abwechslung. Die Stadt bietet zudem eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Düsseldorf und Mönchengladbach, die mit ihren vielfältigen Freizeit- und Kulturangeboten locken.
Die Region des Rhein-Kreises Neuss ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und ihre zahlreichen Rad- und Wanderwege. Hier kann man die Natur genießen und Kraft tanken. Auch kulturelle Highlights wie Schlösser und Museen sind in der Umgebung zu finden. Die Nähe zum Rhein und zu weiteren Erholungsgebieten macht die Region zu einem beliebten Wohnort für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Das Reihenendhaus befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Korschenbroich, einer charmanten Stadt im Rhein-Kreis Neuss. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine Familienfreundlichkeit und seine grüne Umgebung aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die eine gute Infrastruktur bieten. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal, so dass man schnell in das Stadtzentrum gelangen kann.
Korschenbroich selbst ist eine lebendige Stadt mit einer historischen Altstadt und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Hier finden sich gemütliche Cafés, Restaurants und Geschäfte, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Auch kulturelle Veranstaltungen und Festivals sorgen für Abwechslung. Die Stadt bietet zudem eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Düsseldorf und Mönchengladbach, die mit ihren vielfältigen Freizeit- und Kulturangeboten locken.
Die Region des Rhein-Kreises Neuss ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und ihre zahlreichen Rad- und Wanderwege. Hier kann man die Natur genießen und Kraft tanken. Auch kulturelle Highlights wie Schlösser und Museen sind in der Umgebung zu finden. Die Nähe zum Rhein und zu weiteren Erholungsgebieten macht die Region zu einem beliebten Wohnort für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Korschenbroich selbst ist eine lebendige Stadt mit einer historischen Altstadt und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Hier finden sich gemütliche Cafés, Restaurants und Geschäfte, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Auch kulturelle Veranstaltungen und Festivals sorgen für Abwechslung. Die Stadt bietet zudem eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Düsseldorf und Mönchengladbach, die mit ihren vielfältigen Freizeit- und Kulturangeboten locken.
Die Region des Rhein-Kreises Neuss ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und ihre zahlreichen Rad- und Wanderwege. Hier kann man die Natur genießen und Kraft tanken. Auch kulturelle Highlights wie Schlösser und Museen sind in der Umgebung zu finden. Die Nähe zum Rhein und zu weiteren Erholungsgebieten macht die Region zu einem beliebten Wohnort für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
41352 Korschenbroich · Deutschland
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a) Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt einschließlich MwSt. 3,57 % bezogen auf den Kaufpreis nebst etwaiger der auftraggebenden Person oder Dritten zugutekommender Nebenleistungen des Käufers. Sie ist am Tage des... mehr lesen
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Provisionshinweis
a) Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt einschließlich MwSt. 3,57 % bezogen auf den Kaufpreis nebst etwaiger der auftraggebenden Person oder Dritten zugutekommender Nebenleistungen des Käufers. Sie ist am Tage des Kaufvertragsabschlusses zwischen Verkäufer und dessen Käufer fällig. Eine nachträgliche Reduzierung des Kaufpreises hat auf die Provisionshöhe keinen Einfluss.
b) Die vorgenannte Provision ist auch bei Zustandekommen eines wirtschaftlich gleichwertigen oder gleichartigen Geschäfts über das hier vertragsgegenständliche Objekt des Auftraggebers zu zahlen.
c) Der Makler ist auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig. In diesem Fall ist der Makler berechtigt, mit dem Verkäufer eine Provision in gleicher Höhe zu vereinbaren. Hierbei verpflichtet sich der Makler auch gegenüber des Käufers, sich vom Verkäufer keine Provision versprechen zu lassen, zu verlangen oder entgegenzunehmen, die von der in diesem Vertrag vereinbarten Provisionshöhe abweicht.
d) Der Käufer ist verpflichtet, dem Makler unverzüglich mitzuteilen, wann, zu welchem Entgelt und mit welchen Beteiligten der Hauptvertrag geschlossen wurde. Die Auskunftsverpflichtung wird nicht dadurch berührt, dass der Hauptvertrag unter einer aufschiebenden Bedingung steht und diese noch nicht eingetreten ist.
Hinweise
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, Bauträger und Behörden zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir auch den Immobilieneigentümern gegenüber zu einem sorgfältigen Umgang mit sensiblen Daten verpflichtet sind und nähere Informationen nur weitergeben, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben.
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b) Die vorgenannte Provision ist auch bei Zustandekommen eines wirtschaftlich gleichwertigen oder gleichartigen Geschäfts über das hier vertragsgegenständliche Objekt des Auftraggebers zu zahlen.
c) Der Makler ist auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig. In diesem Fall ist der Makler berechtigt, mit dem Verkäufer eine Provision in gleicher Höhe zu vereinbaren. Hierbei verpflichtet sich der Makler auch gegenüber des Käufers, sich vom Verkäufer keine Provision versprechen zu lassen, zu verlangen oder entgegenzunehmen, die von der in diesem Vertrag vereinbarten Provisionshöhe abweicht.
d) Der Käufer ist verpflichtet, dem Makler unverzüglich mitzuteilen, wann, zu welchem Entgelt und mit welchen Beteiligten der Hauptvertrag geschlossen wurde. Die Auskunftsverpflichtung wird nicht dadurch berührt, dass der Hauptvertrag unter einer aufschiebenden Bedingung steht und diese noch nicht eingetreten ist.
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Hinweise
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Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir auch den Immobilieneigentümern gegenüber zu einem sorgfältigen Umgang mit sensiblen Daten verpflichtet sind und nähere Informationen nur weitergeben, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben.
a) Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt einschließlich MwSt. 3,57 % bezogen auf den Kaufpreis nebst etwaiger der auftraggebenden Person oder Dritten zugutekommender Nebenleistungen des Käufers. Sie ist am Tage des Kaufvertragsabschlusses zwischen Verkäufer und dessen Käufer fällig. Eine nachträgliche Reduzierung des Kaufpreises hat auf die Provisionshöhe keinen Einfluss.
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c) Der Makler ist auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig. In diesem Fall ist der Makler berechtigt, mit dem Verkäufer eine Provision in gleicher Höhe zu vereinbaren. Hierbei verpflichtet sich der Makler auch gegenüber des Käufers, sich vom Verkäufer keine Provision versprechen zu lassen, zu verlangen oder entgegenzunehmen, die von der in diesem Vertrag vereinbarten Provisionshöhe abweicht.
d) Der Käufer ist verpflichtet, dem Makler unverzüglich mitzuteilen, wann, zu welchem Entgelt und mit welchen Beteiligten der Hauptvertrag geschlossen wurde. Die Auskunftsverpflichtung wird nicht dadurch berührt, dass der Hauptvertrag unter einer aufschiebenden Bedingung steht und diese noch nicht eingetreten ist.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, Bauträger und Behörden zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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Ansprechpartner
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Savic Immobilien
Michaelstraße 64,
41460 Neuss
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