Partner-Seiten
LBS Immobilien
PLATZ wird hier GROSS geschrieben!

immobilie1-ID: 31550203 | Anbieter-ID: 14427

PLATZ wird hier GROSS geschrieben!

Korschenbroich Nordrhein-Westfalen Deutschland (41352)

Zur Karte

613.000 €

Kaufpreis

194 m²

Wohnfläche

461 m²

Grundstücksfläche

Zimmer

Das 1996 in Massivbauweise errichtete wunderschöne Einfamilienhaus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 194m² viel Platz für die große Familie.

Empfangen werden Sie in einer hellen Diele mit Gäste-WC und Treppenhaus. Von hier aus gelangen Sie in die weiteren Räume im Erdgeschoß; das große und helle Wohn- und Esszimmer, sowie die Küche mit Platz für die kleine Mahlzeit zwischendurch.

Im Obergeschoß stehen Ihnen zwei weitere Zimmer für Ihre Bedürfnisse zur Verfügung. Das wirklich großzügige Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich und Badezimmer en Suite lässt keine Wünsche offen. Das große Badezimmer glänzt nicht nur durch seine mediterrane Optik - eine tolle Eckbadewanne, eine begehbare Dusche und zwei Waschtische lassen Sie perfekt in den Tag starten. Das zweite Zimmer könnte sowohl als Kinder-, Gästezimmer oder Büro genutzt werden.

Auch das Dachgeschoss muss sich nicht verstecken. Hier finden Sie neben zwei weiteren großzügig geschnittenen Zimmern ein weiteres Badezimmer mit Dusche.

Das Kellergeschoss ist wirklich kein normales Kellergeschoss - hier wird einiges geboten. Neben einer Sport- und Wellnessoase mit Sauna und einer Dusche zum "runterkühlen" nach dem Schwitzbad, befindet sich hier noch ein Waschkeller, ein Vorratsraum und der Hauswirtschaftsraum. Das ganze wird getoppt mit einem direkten Zugang über die Kelleraußentreppe in den Garten.

Den liebevoll pflegeleicht angelegten Garten mit seinen diversen "Ruheplätzen" rund um das Haus möchten wir Ihnen nicht vorenthalten. Ob auf der sonnigen Terrasse oder auf der Bank im Garten am Gartenhaus - hier zieht man sich gerne vom Alltagsstress zurück.

Die Sache mit den üblichen Parkplatzproblemen gehört für Sie der Vergangenheit an. Eine Garage und Stellplatzfläche vor der Tür bieten Ihnen zukünftig genügend Platz für Auto, Fahrrad & Co.

Haben wir Ihnen zu viel versprochen? Könnte das Ihr Traumhaus sein?

Machen Sie sich doch selbst ein Bild und überzeugen Sie sich.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.
Wir freuen uns darauf Ihnen dieses schöne Objekt vorstellen zu dürfen!

Kosten

Kaufpreis

613.000 €
Käuferprovision

3,57 %

Immobiliendetails

Nutzungsart

Wohnen
Objektart

Einfamilienhaus
Hauptobjektart

Haus
Vertragsart

KAUF
Objektzustand

Gepflegt
Baujahr

1996
Zimmer

5
Anzahl Schlafzimmer

4
Anzahl Badezimmer

2
Anzahl Terrassen

1
Anzahl Parkflächen

2
Wohnfläche (ca.)

194 m²
Grundstücksfläche (ca.)

461 m²
Küche

Einbauküche (EBK)
Bad

Duschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
Anzahl Stellplätze

2
Garage/Stellplatz

Garage, Stellplatz
Fußboden

Fliesen
Erschließung

Voll erschlossen

Energie

A+ A B C D E F G H

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Heizungsart

Zentralheizung
Energieausweis

Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch

77,5 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis)

1996
Energiepass gültig bis

04.02.2035
Energieeffizienzklasse

C
Ausgestellt

nach dem 1.5.2014
Wesentlicher Energieträger

Erdgas leicht

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- elektrische Rollläden
- Gartenhaus
- Gäste-WC
- Einbauküche

Kamin
Sauna
Gäste-WC
Garten
Kabelanschluss
Fußbodenheizung
Keller
Stellplatz

Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler und doch ruhiger Lage in Korschenbroich-Kleinenbroich. Das Ortszentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie der S-Bahn-Haltepunkt mit direkter Verbindung nach Düsseldorf, Neuss u. Mönchengladbach sind... mehr lesen

Korschenbroich Nordrhein-Westfalen Deutschland (41352)

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Leaflet © OpenStreetMap

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen