1. Home
  2. Nordrhein-Westfalen
  3. Korschenbroich
  4. Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnstraße - Ihre Chance auf ein großes Grundstück in Korschenbroich

immobilie1-ID: 31203691 | Anbieter-ID: DC-MGL14125

Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnstraße - Ihre Chance auf ein großes Grundstück in Korschenbroich

Korschenbroich Deutschland (41352)

Zur Karte
420.000 €
Kaufpreis
159,7 m²
Wohnfläche
809 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
* Baujahr: 1937, massive Bauweise, voll unterkellert
* Erweiterung: 1962 durch Anbau, bietet zusätzlichen Wohnraum
* Immobilie: zwei Vollgeschosse, einseitig angebaut, harmonische Einfügung in die Nachbarschaft
* Grundstück: 809 m², vielfältige... mehr lesen
* Baujahr: 1937, massive Bauweise, voll unterkellert
* Erweiterung: 1962 durch Anbau, bietet zusätzlichen Wohnraum
* Immobilie: zwei Vollgeschosse, einseitig angebaut, harmonische Einfügung in die Nachbarschaft
* Grundstück: 809 m², vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, individuelle Gestaltung möglich
* Nutzungsmöglichkeiten: als Einfamilienhaus oder Umgestaltung in ein Zweifamilienhaus möglich
* Alternative: Abriss und Neubau möglich gemäß §34 BauGB
* Bauzustand: hohes Potenzial für Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen
* Schuppen und Anbau: zusätzlicher Stauraum, vermutlich nicht erhaltenswert
* Grundstücksfläche: Potenzial für Garten, Terrassen oder Pool

Kosten

  • Kaufpreis
    420.000 €
  • Kaufpreis pro m²
    2.629,93 €
  • Käuferprovision
    3,57% inkl. 19% MwSt. bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Zweifamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Renovierungsbedürftig
  • Baujahr
    1937
  • Zimmer (gesamt)
    8
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Anzahl Balkone
    1.00
  • Anzahl Terrassen
    1.00
  • Anzahl Parkflächen
    4
  • Wohnfläche (ca.)
    159,7 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    187 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    809 m²
  • Anzahl Stellplätze
    4
  • Stellplatz
    4
  • Anzahl Etagen
    2

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    397,8 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1937
  • Energiepass gültig bis
    14.01.2034
  • Energieeffizienzklasse
    H
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Öl

Ausstattung

* Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
* Erdgeschoss: 3 Räume, 1 Badezimmer
* Obergeschoss: 2 Zimmer, Küche, 1 weiteres Badezimmer
* Dachgeschoss: 3 Zimmer, Abstellraum, kleines Badezimmer
* Keller: zusätzlicher Stauraum,... mehr lesen
* Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
* Erdgeschoss: 3 Räume, 1 Badezimmer
* Obergeschoss: 2 Zimmer, Küche, 1 weiteres Badezimmer
* Dachgeschoss: 3 Zimmer, Abstellraum, kleines Badezimmer
* Keller: zusätzlicher Stauraum, Abstellfläche, Öl-Heizungstank
* Weitläufiges Grundstück: viele Möglichkeiten zur Gestaltung des Außenbereichs (Garten, Terrasse, Spielbereich)
* Schuppen und Anbau: als Abstellflächen nutzbar, vermutlich nicht erhaltenswert
* Nutzungsmöglichkeiten: als Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder Neubauprojekt
* Viel Potenzial in exzellenter Lage
  • Kamin
  • Kabelanschluss

Lage

• Stadt Korschenbroich, ca. 34.000 Einwohner
• Zwischen Düsseldorf (23 km) und Mönchengladbach (10 km)
• Beliebte und ruhige Wohngegend
• Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar
• Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
• gute Anbindung... mehr lesen
• Stadt Korschenbroich, ca. 34.000 Einwohner
• Zwischen Düsseldorf (23 km) und Mönchengladbach (10 km)
• Beliebte und ruhige Wohngegend
• Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar
• Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
• gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr

Ansprechpartner

Frau Nathalie Jost

Am Nordpark 1, 41069 Mönchengladbach
preview

DAHLER Mönchengladbach | BCL Real Estate GmbH

Am Nordpark 1, 41069 Mönchengladbach

nathalie.jost@dahler.com

Erhalte neue Angebote per E-Mail
Ihre Suchkriterien

Häuser zum Kauf in Deutschland

Mit dem Suchagenten nehmen Sie unseren Service in Anspruch und erhalten regelmäßig anhand der von Ihnen eingegebenen Daten, genutzten Services und auf Grundlage unseres Geschäftszwecks auf Ihr Anliegen ausgerichtete Informationen per E-Mail. Diesem Service und der Verwendung Ihrer Daten können Sie jederzeit unter service@immobilie1.de widersprechen. Weitere Informationen finden Sie in der Datenschutzerklärung.

Bestimmen Sie, wie häufig Sie über neu eingestellte Immobilien informiert werden möchten. Beachten Sie, dass Sie nur dann eine Benachrichtigung erhalten, wenn neue Immobilien verfügbar sind.

Anbieter kontaktieren
  • Herr
  • Frau
  • Divers
Mit dem Absenden dieser Nachricht bestätigen Sie die AGB & Datenschutzerklärung gelesen und zur Kenntnis genommmen zu haben. Eine weitere Verarbeitung Ihrer Daten durch die immobilie1 AG findet nicht statt. Aus Sicherheitsgründen wird die Anfrage für einen Zeitraum von 4 Wochen zwischengespeichert und danach automatisch von den Servern der immobilie1 AG gelöscht.
Objekt teilen
Impressum
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
DAHLER & COMPANY Mönchengladbach ist nicht verpflichtet oder bereit, an der Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO teilzunehmen.
Datenschutzerklärung
Anruf
Telefon: 02161 99 08 09 2
Fax: 02161 99 08 09 9