immobilie1-ID: 31242729 | Anbieter-ID: 3078
mit sonnenverwöhntem Balkon und Aufzug
189.900 €
Kaufpreis
81,06 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese gepflegte Dachgeschosswohnung aus dem Jahr 1982 verbindet Komfort mit einem gemütlichen Wohnambiente.
Ein Highlight ist der nach Süden ausgerichtet Balkon, auf dem man entspannte Stunden nach Feierabend und am Wochenende verbringen kann.
Die... mehr lesen
Ein Highlight ist der nach Süden ausgerichtet Balkon, auf dem man entspannte Stunden nach Feierabend und am Wochenende verbringen kann.
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Diese gepflegte Dachgeschosswohnung aus dem Jahr 1982 verbindet Komfort mit einem gemütlichen Wohnambiente.
Ein Highlight ist der nach Süden ausgerichtet Balkon, auf dem man entspannte Stunden nach Feierabend und am Wochenende verbringen kann.
Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer.
Das Wohnzimmer ist durch seine große Fensterfront besonders lichtdurchflutet und ermöglicht den Zutritt zu dem sonnenverwöhnten Balkon, der Ihnen einen schönen Ausblick bietet.
Das innenliegende Badezimmer ist funktional ausgestattet und in einem gepflegten Zustand.
Besonders praktisch: die Küche verfügt über einen separaten Abstellraum, in dem z.B. Getränkekisten und Reinigungsgeräte einfach verstaut werden können.
Neben Küche und Diele ist auch das Wohnzimmer mit einem pflegeleichten Fliesenbelag ausgestattet; die Schlafräume haben Teppichboden.
Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Keller neben dem zur Wohnung gehörenden Abstellraum u.a. auch einen Fahrradabstellraum und 2 Wasch- und Trockenkeller bereithält.
Machen Sie diese charmante Dachgeschosswohnung zu Ihrem neuen Rückzugsort oder Ihrer Kapitalanlage.
Ein Highlight ist der nach Süden ausgerichtet Balkon, auf dem man entspannte Stunden nach Feierabend und am Wochenende verbringen kann.
Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer.
Das Wohnzimmer ist durch seine große Fensterfront besonders lichtdurchflutet und ermöglicht den Zutritt zu dem sonnenverwöhnten Balkon, der Ihnen einen schönen Ausblick bietet.
Das innenliegende Badezimmer ist funktional ausgestattet und in einem gepflegten Zustand.
Besonders praktisch: die Küche verfügt über einen separaten Abstellraum, in dem z.B. Getränkekisten und Reinigungsgeräte einfach verstaut werden können.
Neben Küche und Diele ist auch das Wohnzimmer mit einem pflegeleichten Fliesenbelag ausgestattet; die Schlafräume haben Teppichboden.
Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Keller neben dem zur Wohnung gehörenden Abstellraum u.a. auch einen Fahrradabstellraum und 2 Wasch- und Trockenkeller bereithält.
Machen Sie diese charmante Dachgeschosswohnung zu Ihrem neuen Rückzugsort oder Ihrer Kapitalanlage.
Diese gepflegte Dachgeschosswohnung aus dem Jahr 1982 verbindet Komfort mit einem gemütlichen Wohnambiente.
Ein Highlight ist der nach Süden ausgerichtet Balkon, auf dem man entspannte Stunden nach Feierabend und am Wochenende verbringen kann.
Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer.
Das Wohnzimmer ist durch seine große Fensterfront besonders lichtdurchflutet und ermöglicht den Zutritt zu dem sonnenverwöhnten Balkon, der Ihnen einen schönen Ausblick bietet.
Das innenliegende Badezimmer ist funktional ausgestattet und in einem gepflegten Zustand.
Besonders praktisch: die Küche verfügt über einen separaten Abstellraum, in dem z.B. Getränkekisten und Reinigungsgeräte einfach verstaut werden können.
Neben Küche und Diele ist auch das Wohnzimmer mit einem pflegeleichten Fliesenbelag ausgestattet; die Schlafräume haben Teppichboden.
Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Keller neben dem zur Wohnung gehörenden Abstellraum u.a. auch einen Fahrradabstellraum und 2 Wasch- und Trockenkeller bereithält.
Machen Sie diese charmante Dachgeschosswohnung zu Ihrem neuen Rückzugsort oder Ihrer Kapitalanlage.
Ein Highlight ist der nach Süden ausgerichtet Balkon, auf dem man entspannte Stunden nach Feierabend und am Wochenende verbringen kann.
Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer.
Das Wohnzimmer ist durch seine große Fensterfront besonders lichtdurchflutet und ermöglicht den Zutritt zu dem sonnenverwöhnten Balkon, der Ihnen einen schönen Ausblick bietet.
Das innenliegende Badezimmer ist funktional ausgestattet und in einem gepflegten Zustand.
Besonders praktisch: die Küche verfügt über einen separaten Abstellraum, in dem z.B. Getränkekisten und Reinigungsgeräte einfach verstaut werden können.
Neben Küche und Diele ist auch das Wohnzimmer mit einem pflegeleichten Fliesenbelag ausgestattet; die Schlafräume haben Teppichboden.
Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Keller neben dem zur Wohnung gehörenden Abstellraum u.a. auch einen Fahrradabstellraum und 2 Wasch- und Trockenkeller bereithält.
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Kosten
-
Kaufpreis189.900 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1982
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohnfläche (ca.)81,06 m²
-
Etage3
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch145,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1982
-
Energiepass gültig bis25.05.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
+ Dachgeschoss = niemand mehr über Ihnen
+ sonnenverwöhnter Balkon in Süd-Lage
+ Aufzug
+ lichtdurchflutetes Wohnzimmer 28 m²
+ Badezimmer mit Wanne
+ Abstellraum in der Küche
+ Isolierglas-Fenster teilw. 2019 erneuert
+ Erdgas-Zentralheizung von 2002
+... mehr lesen
+ sonnenverwöhnter Balkon in Süd-Lage
+ Aufzug
+ lichtdurchflutetes Wohnzimmer 28 m²
+ Badezimmer mit Wanne
+ Abstellraum in der Küche
+ Isolierglas-Fenster teilw. 2019 erneuert
+ Erdgas-Zentralheizung von 2002
+... mehr lesen
+ Dachgeschoss = niemand mehr über Ihnen
+ sonnenverwöhnter Balkon in Süd-Lage
+ Aufzug
+ lichtdurchflutetes Wohnzimmer 28 m²
+ Badezimmer mit Wanne
+ Abstellraum in der Küche
+ Isolierglas-Fenster teilw. 2019 erneuert
+ Erdgas-Zentralheizung von 2002
+ Kabel-Internet mit bis zu 1.000 Mbit/s
+ Kellerabstellraum
+ PKW-Stellplatz
+ sonnenverwöhnter Balkon in Süd-Lage
+ Aufzug
+ lichtdurchflutetes Wohnzimmer 28 m²
+ Badezimmer mit Wanne
+ Abstellraum in der Küche
+ Isolierglas-Fenster teilw. 2019 erneuert
+ Erdgas-Zentralheizung von 2002
+ Kabel-Internet mit bis zu 1.000 Mbit/s
+ Kellerabstellraum
+ PKW-Stellplatz
+ Dachgeschoss = niemand mehr über Ihnen
+ sonnenverwöhnter Balkon in Süd-Lage
+ Aufzug
+ lichtdurchflutetes Wohnzimmer 28 m²
+ Badezimmer mit Wanne
+ Abstellraum in der Küche
+ Isolierglas-Fenster teilw. 2019 erneuert
+ Erdgas-Zentralheizung von 2002
+ Kabel-Internet mit bis zu 1.000 Mbit/s
+ Kellerabstellraum
+ PKW-Stellplatz
+ sonnenverwöhnter Balkon in Süd-Lage
+ Aufzug
+ lichtdurchflutetes Wohnzimmer 28 m²
+ Badezimmer mit Wanne
+ Abstellraum in der Küche
+ Isolierglas-Fenster teilw. 2019 erneuert
+ Erdgas-Zentralheizung von 2002
+ Kabel-Internet mit bis zu 1.000 Mbit/s
+ Kellerabstellraum
+ PKW-Stellplatz
- Vermietet
- Waschraum
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die angebotene Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage im Ortsteil Kleinenbroich der Stadt Korschenbroich. Diese Wohngegend verbindet die ruhige, ländliche Atmosphäre mit der Nähe zu urbanen Einrichtungen und bietet somit eine hohe...
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Die angebotene Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage im Ortsteil Kleinenbroich der Stadt Korschenbroich. Diese Wohngegend verbindet die ruhige, ländliche Atmosphäre mit der Nähe zu urbanen Einrichtungen und bietet somit eine hohe Lebensqualität.
In direkter Nachbarschaft befindet sich das Geschäftszentrum "Auf den Kempen" mit verschiedener Gastronomie, Geschäften und Dienstleistern.
Das Ortszentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten - u.a. Edeka, Lidl, Aldi, dm - sowie der S-Bahn-Haltepunkt mit direkter Verbindung nach Düsseldorf, Neuss u. Mönchengladbach sind zu Fuß nur rd. 10 Minuten entfernt.
Neben Kindergärten und Grundschule sind auch weiterführende Schulformen vor Ort.
Über die hervorragende Autobahnanbindung an die A 44, A 46, A 52 und A 57, erreichen Sie bei Bedarf schnell die umliegenden Großstädte.
Zudem zeichnet sich die Gegend durch ein vielfältiges Freizeitangebot aus. In der Umgebung laden zahlreiche Parks und Grünflächen zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Die Nähe zum historischen Stadtkern von Korschenbroich und die Möglichkeit, das kulturelle Angebot der Region in Anspruch zu nehmen, runden die hohe Wohnqualität ab.
Diese Lage bietet sowohl Familien als auch Berufspendlern die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und schnellen Verbindungen in die Stadtzentren.
In direkter Nachbarschaft befindet sich das Geschäftszentrum "Auf den Kempen" mit verschiedener Gastronomie, Geschäften und Dienstleistern.
Das Ortszentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten - u.a. Edeka, Lidl, Aldi, dm - sowie der S-Bahn-Haltepunkt mit direkter Verbindung nach Düsseldorf, Neuss u. Mönchengladbach sind zu Fuß nur rd. 10 Minuten entfernt.
Neben Kindergärten und Grundschule sind auch weiterführende Schulformen vor Ort.
Über die hervorragende Autobahnanbindung an die A 44, A 46, A 52 und A 57, erreichen Sie bei Bedarf schnell die umliegenden Großstädte.
Zudem zeichnet sich die Gegend durch ein vielfältiges Freizeitangebot aus. In der Umgebung laden zahlreiche Parks und Grünflächen zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Die Nähe zum historischen Stadtkern von Korschenbroich und die Möglichkeit, das kulturelle Angebot der Region in Anspruch zu nehmen, runden die hohe Wohnqualität ab.
Diese Lage bietet sowohl Familien als auch Berufspendlern die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und schnellen Verbindungen in die Stadtzentren.
Die angebotene Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage im Ortsteil Kleinenbroich der Stadt Korschenbroich. Diese Wohngegend verbindet die ruhige, ländliche Atmosphäre mit der Nähe zu urbanen Einrichtungen und bietet somit eine hohe Lebensqualität.
In direkter Nachbarschaft befindet sich das Geschäftszentrum "Auf den Kempen" mit verschiedener Gastronomie, Geschäften und Dienstleistern.
Das Ortszentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten - u.a. Edeka, Lidl, Aldi, dm - sowie der S-Bahn-Haltepunkt mit direkter Verbindung nach Düsseldorf, Neuss u. Mönchengladbach sind zu Fuß nur rd. 10 Minuten entfernt.
Neben Kindergärten und Grundschule sind auch weiterführende Schulformen vor Ort.
Über die hervorragende Autobahnanbindung an die A 44, A 46, A 52 und A 57, erreichen Sie bei Bedarf schnell die umliegenden Großstädte.
Zudem zeichnet sich die Gegend durch ein vielfältiges Freizeitangebot aus. In der Umgebung laden zahlreiche Parks und Grünflächen zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Die Nähe zum historischen Stadtkern von Korschenbroich und die Möglichkeit, das kulturelle Angebot der Region in Anspruch zu nehmen, runden die hohe Wohnqualität ab.
Diese Lage bietet sowohl Familien als auch Berufspendlern die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und schnellen Verbindungen in die Stadtzentren.
In direkter Nachbarschaft befindet sich das Geschäftszentrum "Auf den Kempen" mit verschiedener Gastronomie, Geschäften und Dienstleistern.
Das Ortszentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten - u.a. Edeka, Lidl, Aldi, dm - sowie der S-Bahn-Haltepunkt mit direkter Verbindung nach Düsseldorf, Neuss u. Mönchengladbach sind zu Fuß nur rd. 10 Minuten entfernt.
Neben Kindergärten und Grundschule sind auch weiterführende Schulformen vor Ort.
Über die hervorragende Autobahnanbindung an die A 44, A 46, A 52 und A 57, erreichen Sie bei Bedarf schnell die umliegenden Großstädte.
Zudem zeichnet sich die Gegend durch ein vielfältiges Freizeitangebot aus. In der Umgebung laden zahlreiche Parks und Grünflächen zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Die Nähe zum historischen Stadtkern von Korschenbroich und die Möglichkeit, das kulturelle Angebot der Region in Anspruch zu nehmen, runden die hohe Wohnqualität ab.
Diese Lage bietet sowohl Familien als auch Berufspendlern die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und schnellen Verbindungen in die Stadtzentren.
41352 Korschenbroich / Kleinenbroich · Kleinenbroich · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.5.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 145.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1982.
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Dieser ist gültig bis 25.5.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 145.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1982.
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.5.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 145.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1982.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Weitere Informationen zum Mietverhältnis, Hausgeld etc. erhalten Sie mit unserem Exposé.
Dieser ist gültig bis 25.5.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 145.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1982.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Weitere Informationen zum Mietverhältnis, Hausgeld etc. erhalten Sie mit unserem Exposé.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.5.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 145.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1982.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Weitere Informationen zum Mietverhältnis, Hausgeld etc. erhalten Sie mit unserem Exposé.
Dieser ist gültig bis 25.5.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 145.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1982.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Die Wohnung ist derzeit vermietet.
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Ansprechpartner
Herr Ralf Schulte
Schulte Immobilien GmbH
Lindenstr. 28,
41515 Grevenbroich
41515 Grevenbroich
Lindenstraße 28,
41515 Grevenbroich-Stadtmitte
41515 Grevenbroich-Stadtmitte
02181 - 81 80 80
Schulte Immobilien GmbH
Lindenstraße 28,
41515 Grevenbroich-Stadtmitte
41515 Grevenbroich-Stadtmitte
02181-818080
r.schulte@schulte-immobilien.de
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