immobilie1-ID: 31062375 | Anbieter-ID: 43014
Traumhafte Penthousewohnung mit bester Aussicht - Naturnahes Relaxen in einem urbanen Umfeld!
1.775 €
Miete zzgl. NK
126,91 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Hell und freundlich, elegant und großzügig: Auch bei einer Immobilie ist der erste Eindruck entscheidend.
Mit Kreativität und Sorgfalt haben Innenarchitekten den Eingangsbereich des Hauses gestaltet.
Edle Materialien, stimmige Farbkompositionen... mehr lesen
Mit Kreativität und Sorgfalt haben Innenarchitekten den Eingangsbereich des Hauses gestaltet.
Edle Materialien, stimmige Farbkompositionen... mehr lesen
Hell und freundlich, elegant und großzügig: Auch bei einer Immobilie ist der erste Eindruck entscheidend.
Mit Kreativität und Sorgfalt haben Innenarchitekten den Eingangsbereich des Hauses gestaltet.
Edle Materialien, stimmige Farbkompositionen sowie ein angenehmes und durchdachtes Beleuchtungskonzept vermitteln Bewohnern und Besuchern Wertschätzung und Wertigkeit.
Kurz gesagt; exklusives Wohnquartier mit klaren Vorzügen: In attraktiver, citynaher Lage von Korschenbroich-Liedberg ist diese gehobene Wohnanlage verteilt auf zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 19 Wohneinheiten in zweigeschossiger Bauweise zuzüglich Staffelgeschoss entstanden.
Das Penthouse ist barrierefrei und bequem über einen Personenaufzug zu erreichen. Gleich beim Betreten der ca. 127 m² großen Wohnung erschließen sich schöne Sichtachsen in den offenen Küchenbereich, den Wohn- Essbereich und auf die Dachterrasse. Hier können Sie sich wunderbar vom stressigen Alltag erholen. Aufgrund der Südlage genießen Sie ein ganztägiges Sonnen.
Des Weiteren verfügt die Penthousewohnung über zwei weitere, gut proportionierte Zimmer, ein Gäste WC mit Dusche und das Elternschlafzimmer mit Bad en Suite.
Die bodentiefen Fenster durchfluten die Wohnung mit ausreichend Tageslicht. Ferner sind die zweifach verglasten Fenster mit elektrischen Rollläden versehen, die die Wohnung bequem verdunkeln lassen und im Sommer einen optimalen Wärmeschutz ermöglichen. Das Badezimmer ist modern gefliest und ist mit einer Wanne versehen. Die hochwertigen Bodenfliesen im Badezimmer können durch die integrierte Fußbodenheizung angenehm erwärmt werden.
Zweifachverglaste Fensterflächen, Einbauschränke, Fußbodenheizung in allen Bereichen, eine Gegensprechanlage inklusive Kamera und elektrische Jalousien sind nur einige von vielen Ausstattungsmerkmalen.
Dank einer Wärmepumpe ist auch die neueste Heiztechnik vorhanden.
Auf Wunsch kann ein Stellplatz in der Tiefgarage oder aber einen oberirdischen Stellplatz mit angemietet werden. Hier würden zusätzliche monatliche Mietkosten entstehen. Ein eigener Kellerabteil sowie ein Platz für Ihre Waschmaschine im gemeinschaftlich genutzten Wasch- und Trockenraum runden das Angebot ab.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Mit Kreativität und Sorgfalt haben Innenarchitekten den Eingangsbereich des Hauses gestaltet.
Edle Materialien, stimmige Farbkompositionen sowie ein angenehmes und durchdachtes Beleuchtungskonzept vermitteln Bewohnern und Besuchern Wertschätzung und Wertigkeit.
Kurz gesagt; exklusives Wohnquartier mit klaren Vorzügen: In attraktiver, citynaher Lage von Korschenbroich-Liedberg ist diese gehobene Wohnanlage verteilt auf zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 19 Wohneinheiten in zweigeschossiger Bauweise zuzüglich Staffelgeschoss entstanden.
Das Penthouse ist barrierefrei und bequem über einen Personenaufzug zu erreichen. Gleich beim Betreten der ca. 127 m² großen Wohnung erschließen sich schöne Sichtachsen in den offenen Küchenbereich, den Wohn- Essbereich und auf die Dachterrasse. Hier können Sie sich wunderbar vom stressigen Alltag erholen. Aufgrund der Südlage genießen Sie ein ganztägiges Sonnen.
Des Weiteren verfügt die Penthousewohnung über zwei weitere, gut proportionierte Zimmer, ein Gäste WC mit Dusche und das Elternschlafzimmer mit Bad en Suite.
Die bodentiefen Fenster durchfluten die Wohnung mit ausreichend Tageslicht. Ferner sind die zweifach verglasten Fenster mit elektrischen Rollläden versehen, die die Wohnung bequem verdunkeln lassen und im Sommer einen optimalen Wärmeschutz ermöglichen. Das Badezimmer ist modern gefliest und ist mit einer Wanne versehen. Die hochwertigen Bodenfliesen im Badezimmer können durch die integrierte Fußbodenheizung angenehm erwärmt werden.
Zweifachverglaste Fensterflächen, Einbauschränke, Fußbodenheizung in allen Bereichen, eine Gegensprechanlage inklusive Kamera und elektrische Jalousien sind nur einige von vielen Ausstattungsmerkmalen.
Dank einer Wärmepumpe ist auch die neueste Heiztechnik vorhanden.
Auf Wunsch kann ein Stellplatz in der Tiefgarage oder aber einen oberirdischen Stellplatz mit angemietet werden. Hier würden zusätzliche monatliche Mietkosten entstehen. Ein eigener Kellerabteil sowie ein Platz für Ihre Waschmaschine im gemeinschaftlich genutzten Wasch- und Trockenraum runden das Angebot ab.
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Hell und freundlich, elegant und großzügig: Auch bei einer Immobilie ist der erste Eindruck entscheidend.
Mit Kreativität und Sorgfalt haben Innenarchitekten den Eingangsbereich des Hauses gestaltet.
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Kurz gesagt; exklusives Wohnquartier mit klaren Vorzügen: In attraktiver, citynaher Lage von Korschenbroich-Liedberg ist diese gehobene Wohnanlage verteilt auf zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 19 Wohneinheiten in zweigeschossiger Bauweise zuzüglich Staffelgeschoss entstanden.
Das Penthouse ist barrierefrei und bequem über einen Personenaufzug zu erreichen. Gleich beim Betreten der ca. 127 m² großen Wohnung erschließen sich schöne Sichtachsen in den offenen Küchenbereich, den Wohn- Essbereich und auf die Dachterrasse. Hier können Sie sich wunderbar vom stressigen Alltag erholen. Aufgrund der Südlage genießen Sie ein ganztägiges Sonnen.
Des Weiteren verfügt die Penthousewohnung über zwei weitere, gut proportionierte Zimmer, ein Gäste WC mit Dusche und das Elternschlafzimmer mit Bad en Suite.
Die bodentiefen Fenster durchfluten die Wohnung mit ausreichend Tageslicht. Ferner sind die zweifach verglasten Fenster mit elektrischen Rollläden versehen, die die Wohnung bequem verdunkeln lassen und im Sommer einen optimalen Wärmeschutz ermöglichen. Das Badezimmer ist modern gefliest und ist mit einer Wanne versehen. Die hochwertigen Bodenfliesen im Badezimmer können durch die integrierte Fußbodenheizung angenehm erwärmt werden.
Zweifachverglaste Fensterflächen, Einbauschränke, Fußbodenheizung in allen Bereichen, eine Gegensprechanlage inklusive Kamera und elektrische Jalousien sind nur einige von vielen Ausstattungsmerkmalen.
Dank einer Wärmepumpe ist auch die neueste Heiztechnik vorhanden.
Auf Wunsch kann ein Stellplatz in der Tiefgarage oder aber einen oberirdischen Stellplatz mit angemietet werden. Hier würden zusätzliche monatliche Mietkosten entstehen. Ein eigener Kellerabteil sowie ein Platz für Ihre Waschmaschine im gemeinschaftlich genutzten Wasch- und Trockenraum runden das Angebot ab.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Mit Kreativität und Sorgfalt haben Innenarchitekten den Eingangsbereich des Hauses gestaltet.
Edle Materialien, stimmige Farbkompositionen sowie ein angenehmes und durchdachtes Beleuchtungskonzept vermitteln Bewohnern und Besuchern Wertschätzung und Wertigkeit.
Kurz gesagt; exklusives Wohnquartier mit klaren Vorzügen: In attraktiver, citynaher Lage von Korschenbroich-Liedberg ist diese gehobene Wohnanlage verteilt auf zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 19 Wohneinheiten in zweigeschossiger Bauweise zuzüglich Staffelgeschoss entstanden.
Das Penthouse ist barrierefrei und bequem über einen Personenaufzug zu erreichen. Gleich beim Betreten der ca. 127 m² großen Wohnung erschließen sich schöne Sichtachsen in den offenen Küchenbereich, den Wohn- Essbereich und auf die Dachterrasse. Hier können Sie sich wunderbar vom stressigen Alltag erholen. Aufgrund der Südlage genießen Sie ein ganztägiges Sonnen.
Des Weiteren verfügt die Penthousewohnung über zwei weitere, gut proportionierte Zimmer, ein Gäste WC mit Dusche und das Elternschlafzimmer mit Bad en Suite.
Die bodentiefen Fenster durchfluten die Wohnung mit ausreichend Tageslicht. Ferner sind die zweifach verglasten Fenster mit elektrischen Rollläden versehen, die die Wohnung bequem verdunkeln lassen und im Sommer einen optimalen Wärmeschutz ermöglichen. Das Badezimmer ist modern gefliest und ist mit einer Wanne versehen. Die hochwertigen Bodenfliesen im Badezimmer können durch die integrierte Fußbodenheizung angenehm erwärmt werden.
Zweifachverglaste Fensterflächen, Einbauschränke, Fußbodenheizung in allen Bereichen, eine Gegensprechanlage inklusive Kamera und elektrische Jalousien sind nur einige von vielen Ausstattungsmerkmalen.
Dank einer Wärmepumpe ist auch die neueste Heiztechnik vorhanden.
Auf Wunsch kann ein Stellplatz in der Tiefgarage oder aber einen oberirdischen Stellplatz mit angemietet werden. Hier würden zusätzliche monatliche Mietkosten entstehen. Ein eigener Kellerabteil sowie ein Platz für Ihre Waschmaschine im gemeinschaftlich genutzten Wasch- und Trockenraum runden das Angebot ab.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.775 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.105 €
-
Betriebskosten330 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile5.325 €
-
Garagen-/Stellplatzmiete110 €
-
Heizkosten in Warmmiete enthalten
-
MieterprovisionKeine Mieterprovision
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartPenthouse
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeubau
-
Baujahr2023
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone/Terrassen1
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)126,91 m²
-
KücheOffene Küche
-
Balkon/Terrasse (ca.)11,64 m²
-
BadDusche und Badewanne, Fenster
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen1
-
AusblickWiese
-
AusrichtungSüd
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf20,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2021
-
Energiepass gültig bis07.08.2032
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerStrom
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Eine so besondere Lage verlangt eine Ausstattung, die in ihrer Qualität genauso gut ist. Das ist die qualitätsdefinierende Prämisse, nach welcher bei Planung, Konzeption und Bau des Objektes gehandelt wurde. Mit gehobener Ausstattung,...
mehr lesen
Eine so besondere Lage verlangt eine Ausstattung, die in ihrer Qualität genauso gut ist. Das ist die qualitätsdefinierende Prämisse, nach welcher bei Planung, Konzeption und Bau des Objektes gehandelt wurde. Mit gehobener Ausstattung, intelligenten Details und einer lichtaffinen Raumaufteilung erwartet Sie eine Atmosphäre, in der Schönheit im Wortsinn gewohnt wird.
Wohnungs-Highlights:
* Neubau/Erstbezug
* hochwertiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche
* Schlafzimmer mit Bad en Suite
* Armaturen und Toilette aus dem Hause namhafter Hersteller
* Ein tolles Raumgefühl, viel Licht und großzügigem Balkon/Dachterrasse (ca. 12m ²)
* Herzstück der Einheit ist der Wohn-/Essbereich mit offener Küche
* Außenjalousien
* Fußbodenheizung
* eigenes Kellerabteil
* Massivbauweise nach aktuellem Standard
* Neueste Heiztechnik mit leistungsstarker Wärmepumpe
* Attraktive Grundrissgestaltung
* Fußbodenheizung
* Elektrische Jalousien
* Bodentiefe Fenster
* Einbauschränke
* Videogegensprechanlage
* Neueste Heiztechnik mit leistungsstarker Wärmepumpe
* Tiefgaragenstellpatz (nicht im Mietpreis enthalten)
* Außenstellplatz (nicht im Mietpreis enthalten)
Wohnungs-Highlights:
* Neubau/Erstbezug
* hochwertiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche
* Schlafzimmer mit Bad en Suite
* Armaturen und Toilette aus dem Hause namhafter Hersteller
* Ein tolles Raumgefühl, viel Licht und großzügigem Balkon/Dachterrasse (ca. 12m ²)
* Herzstück der Einheit ist der Wohn-/Essbereich mit offener Küche
* Außenjalousien
* Fußbodenheizung
* eigenes Kellerabteil
* Massivbauweise nach aktuellem Standard
* Neueste Heiztechnik mit leistungsstarker Wärmepumpe
* Attraktive Grundrissgestaltung
* Fußbodenheizung
* Elektrische Jalousien
* Bodentiefe Fenster
* Einbauschränke
* Videogegensprechanlage
* Neueste Heiztechnik mit leistungsstarker Wärmepumpe
* Tiefgaragenstellpatz (nicht im Mietpreis enthalten)
* Außenstellplatz (nicht im Mietpreis enthalten)
Eine so besondere Lage verlangt eine Ausstattung, die in ihrer Qualität genauso gut ist. Das ist die qualitätsdefinierende Prämisse, nach welcher bei Planung, Konzeption und Bau des Objektes gehandelt wurde. Mit gehobener Ausstattung, intelligenten Details und einer lichtaffinen Raumaufteilung erwartet Sie eine Atmosphäre, in der Schönheit im Wortsinn gewohnt wird.
Wohnungs-Highlights:
* Neubau/Erstbezug
* hochwertiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche
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Wohnungs-Highlights:
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* hochwertiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche
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* Herzstück der Einheit ist der Wohn-/Essbereich mit offener Küche
* Außenjalousien
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* eigenes Kellerabteil
* Massivbauweise nach aktuellem Standard
* Neueste Heiztechnik mit leistungsstarker Wärmepumpe
* Attraktive Grundrissgestaltung
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* Tiefgaragenstellpatz (nicht im Mietpreis enthalten)
* Außenstellplatz (nicht im Mietpreis enthalten)
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Fußbodenheizung
- Waschraum
- Keller
Lage
Liedberg ist ein Stadtteil der Gemeinde Korschenbroich mit historischem Ortskern, der auf einem Hügel liegt.
Die verwinkelten Gassen und gepflegten Fachwerkbauten laden ganzjährig zur Entdeckungstour für Kunst und Kultur sowie gute Gastronomie ein. ... mehr lesen
Die verwinkelten Gassen und gepflegten Fachwerkbauten laden ganzjährig zur Entdeckungstour für Kunst und Kultur sowie gute Gastronomie ein. ... mehr lesen
Liedberg ist ein Stadtteil der Gemeinde Korschenbroich mit historischem Ortskern, der auf einem Hügel liegt.
Die verwinkelten Gassen und gepflegten Fachwerkbauten laden ganzjährig zur Entdeckungstour für Kunst und Kultur sowie gute Gastronomie ein.
Korschenbroich ist einer der beliebtesten Städte im Rhein-Kreis-Neuss umgeben von einem großen Naherholungsgebiet. Hier können Sie in Ihrer Freizeit Ruhe und Entspannung genießen.
Die Stadt hat eine hervorragende Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten.
Ärzte, Schulen, Kindergärten, mehrere Supermärkte und Discounter, Apotheken und diverse Restaurants runden das Angebot ab. Bis zur Neusser Innenstadt sind es mit dem Auto ca. 15 Minuten. Düsseldorf erreichen Sie in 20 Minuten und Mönchengladbach in 10 Minuten Fahrzeit.
Es stehen diverse Busverbindung in die umliegenden Städte und Stadtteile zur Verfügung. Des Weiteren werden weitere Schulbusverbindungen angeboten.
Die Autobahnanbindungen an die A46, A52 und A57 befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die nächste Bahnanbindung befindet sich in der Ortsmitte und führt in die Richtungen Neuss, Grevenbroich, Mönchengladbach, Köln und Düsseldorf.
Einer der bekanntesten und beliebtesten Golfplätze der Region liegt ebenfalls in unmittelbarer Nachbarschaft.
Die verwinkelten Gassen und gepflegten Fachwerkbauten laden ganzjährig zur Entdeckungstour für Kunst und Kultur sowie gute Gastronomie ein.
Korschenbroich ist einer der beliebtesten Städte im Rhein-Kreis-Neuss umgeben von einem großen Naherholungsgebiet. Hier können Sie in Ihrer Freizeit Ruhe und Entspannung genießen.
Die Stadt hat eine hervorragende Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten.
Ärzte, Schulen, Kindergärten, mehrere Supermärkte und Discounter, Apotheken und diverse Restaurants runden das Angebot ab. Bis zur Neusser Innenstadt sind es mit dem Auto ca. 15 Minuten. Düsseldorf erreichen Sie in 20 Minuten und Mönchengladbach in 10 Minuten Fahrzeit.
Es stehen diverse Busverbindung in die umliegenden Städte und Stadtteile zur Verfügung. Des Weiteren werden weitere Schulbusverbindungen angeboten.
Die Autobahnanbindungen an die A46, A52 und A57 befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die nächste Bahnanbindung befindet sich in der Ortsmitte und führt in die Richtungen Neuss, Grevenbroich, Mönchengladbach, Köln und Düsseldorf.
Einer der bekanntesten und beliebtesten Golfplätze der Region liegt ebenfalls in unmittelbarer Nachbarschaft.
Liedberg ist ein Stadtteil der Gemeinde Korschenbroich mit historischem Ortskern, der auf einem Hügel liegt.
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Die Stadt hat eine hervorragende Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten.
Ärzte, Schulen, Kindergärten, mehrere Supermärkte und Discounter, Apotheken und diverse Restaurants runden das Angebot ab. Bis zur Neusser Innenstadt sind es mit dem Auto ca. 15 Minuten. Düsseldorf erreichen Sie in 20 Minuten und Mönchengladbach in 10 Minuten Fahrzeit.
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Steinhausen 43 · 41352 Korschenbroich · Deutschland
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Carlsvorst Immobilienservice GmbH
Wattmannstraße 35,
41564 Kaarst-Vorst
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Wattmannstraße 35,
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