immobilie1-ID: 30924283 | Anbieter-ID: 13810
Großzügige Wohnung mit herrlicher Dachterrasse
239.000 €
Kaufpreis
103 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
In diesem ca 1971 errichteten Massivbau mit sechs Wohneinheiten wartet die über
100 m² große, gepflegte Wohnung auf den neuen Besitzer.
Durch das helle Treppenhaus gelangen Sie in die erste Etage, wo eine großzügige Diele Sie... mehr lesen
100 m² große, gepflegte Wohnung auf den neuen Besitzer.
Durch das helle Treppenhaus gelangen Sie in die erste Etage, wo eine großzügige Diele Sie... mehr lesen
In diesem ca 1971 errichteten Massivbau mit sechs Wohneinheiten wartet die über
100 m² große, gepflegte Wohnung auf den neuen Besitzer.
Durch das helle Treppenhaus gelangen Sie in die erste Etage, wo eine großzügige Diele Sie empfängt; von dort aus werden alle weiteren Zimmer erreicht.
Die freundliche Küche lässt kaum Wünsche offen, im angrenzenden Eltern-Schlafbereich ist ein Wohlfühlen automatisch gegeben. Das Badezimmer ist bis zur Decke mit hellen Fliesen gekachelt und bietet Dusch- und Bade-Möglichkeiten. Die sanitären Anlagen und Fliesen wurden 2009 neu gestaltet. Der dahinterliegende, geräumige Wohnbereich mündet in eine wunderschöne XXL-Dachterrasse in Südlage. Hier lassen sich neben Ruhe und Erholung sicher viele Sonnenstunden genießen.
Abgerundet wird das tolle Angebot noch durch ein zweites - ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestaltende- Zimmer mit Blick auf den Balkon, sowie einer praktischen Abstellkammer.
Durch eine Tiefgaragen-Stellplatz ist Ihr Wagen sicher untergestellt und Parkprobleme gehören der Vergangenheit an.
Die Wohnung ist ab 01.07.2024 bezugsfrei.
100 m² große, gepflegte Wohnung auf den neuen Besitzer.
Durch das helle Treppenhaus gelangen Sie in die erste Etage, wo eine großzügige Diele Sie empfängt; von dort aus werden alle weiteren Zimmer erreicht.
Die freundliche Küche lässt kaum Wünsche offen, im angrenzenden Eltern-Schlafbereich ist ein Wohlfühlen automatisch gegeben. Das Badezimmer ist bis zur Decke mit hellen Fliesen gekachelt und bietet Dusch- und Bade-Möglichkeiten. Die sanitären Anlagen und Fliesen wurden 2009 neu gestaltet. Der dahinterliegende, geräumige Wohnbereich mündet in eine wunderschöne XXL-Dachterrasse in Südlage. Hier lassen sich neben Ruhe und Erholung sicher viele Sonnenstunden genießen.
Abgerundet wird das tolle Angebot noch durch ein zweites - ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestaltende- Zimmer mit Blick auf den Balkon, sowie einer praktischen Abstellkammer.
Durch eine Tiefgaragen-Stellplatz ist Ihr Wagen sicher untergestellt und Parkprobleme gehören der Vergangenheit an.
Die Wohnung ist ab 01.07.2024 bezugsfrei.
In diesem ca 1971 errichteten Massivbau mit sechs Wohneinheiten wartet die über
100 m² große, gepflegte Wohnung auf den neuen Besitzer.
Durch das helle Treppenhaus gelangen Sie in die erste Etage, wo eine großzügige Diele Sie empfängt; von dort aus werden alle weiteren Zimmer erreicht.
Die freundliche Küche lässt kaum Wünsche offen, im angrenzenden Eltern-Schlafbereich ist ein Wohlfühlen automatisch gegeben. Das Badezimmer ist bis zur Decke mit hellen Fliesen gekachelt und bietet Dusch- und Bade-Möglichkeiten. Die sanitären Anlagen und Fliesen wurden 2009 neu gestaltet. Der dahinterliegende, geräumige Wohnbereich mündet in eine wunderschöne XXL-Dachterrasse in Südlage. Hier lassen sich neben Ruhe und Erholung sicher viele Sonnenstunden genießen.
Abgerundet wird das tolle Angebot noch durch ein zweites - ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestaltende- Zimmer mit Blick auf den Balkon, sowie einer praktischen Abstellkammer.
Durch eine Tiefgaragen-Stellplatz ist Ihr Wagen sicher untergestellt und Parkprobleme gehören der Vergangenheit an.
Die Wohnung ist ab 01.07.2024 bezugsfrei.
100 m² große, gepflegte Wohnung auf den neuen Besitzer.
Durch das helle Treppenhaus gelangen Sie in die erste Etage, wo eine großzügige Diele Sie empfängt; von dort aus werden alle weiteren Zimmer erreicht.
Die freundliche Küche lässt kaum Wünsche offen, im angrenzenden Eltern-Schlafbereich ist ein Wohlfühlen automatisch gegeben. Das Badezimmer ist bis zur Decke mit hellen Fliesen gekachelt und bietet Dusch- und Bade-Möglichkeiten. Die sanitären Anlagen und Fliesen wurden 2009 neu gestaltet. Der dahinterliegende, geräumige Wohnbereich mündet in eine wunderschöne XXL-Dachterrasse in Südlage. Hier lassen sich neben Ruhe und Erholung sicher viele Sonnenstunden genießen.
Abgerundet wird das tolle Angebot noch durch ein zweites - ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestaltende- Zimmer mit Blick auf den Balkon, sowie einer praktischen Abstellkammer.
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Kosten
-
Kaufpreis239.000 €
-
Hausgeld pro Monat352 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1971
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)103 m²
-
BadBadewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
FußbodenFliesen
-
Haustiere
Energie
-
HeizungsartOfenheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch79,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1971
-
Energiepass gültig bis06.08.2029
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerElektroenergie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- großer Balkon Südlage
- Rollläden
- Markise
- Abstellkammer
- Abstellkammer
- Bad mit Wanne und Duschmöglichkeit
- elektrische Rollläden
- Kabel-/Sat-TVmehr lesen
- großer Balkon Südlage
- Rollläden
- Markise
- Abstellkammer
- Abstellkammer
- Bad mit Wanne und Duschmöglichkeit
- elektrische Rollläden
- Kabel-/Sat-TV
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- großer Balkon Südlage
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- Bad mit Wanne und Duschmöglichkeit
- elektrische Rollläden
- Kabel-/Sat-TV
- komplette Wohnung 2009 mit neuer Elektik + Fliesen versehen
- Bad mit sanitären Anlagen + Fliesen - 2009 NEU
- Nachtspeicheröfen - Erneuerung zwischen 2009+2015
- Dachterrassen-Boden - 2016 komplett saniert
- elektrische Markise
- Terrasse mit Strom und Wasseranschluss
- Wände und Decken in 2016 erneuert
- TG Stellplatz
- großer Balkon Südlage
- Rollläden
- Markise
- Abstellkammer
- Abstellkammer
- Bad mit Wanne und Duschmöglichkeit
- elektrische Rollläden
- Kabel-/Sat-TV
- komplette Wohnung 2009 mit neuer Elektik + Fliesen versehen
- Bad mit sanitären Anlagen + Fliesen - 2009 NEU
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- Dachterrassen-Boden - 2016 komplett saniert
- elektrische Markise
- Terrasse mit Strom und Wasseranschluss
- Wände und Decken in 2016 erneuert
- TG Stellplatz
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- großer Balkon Südlage
- Rollläden
- Markise
- Abstellkammer
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- Bad mit Wanne und Duschmöglichkeit
- elektrische Rollläden
- Kabel-/Sat-TV
- komplette Wohnung 2009 mit neuer Elektik + Fliesen versehen
- Bad mit sanitären Anlagen + Fliesen - 2009 NEU
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- TG Stellplatz
- großer Balkon Südlage
- Rollläden
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- Abstellkammer
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- Wände und Decken in 2016 erneuert
- TG Stellplatz
- Kabelanschluss
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler und doch ruhiger Lage in Korschenbroich-Kleinenbroich.
Das Ortszentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie der S-Bahn-Haltepunkt mit direkter Verbindung nach Düsseldorf, Neuss u. Mönchengladbach... mehr lesen
Das Ortszentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie der S-Bahn-Haltepunkt mit direkter Verbindung nach Düsseldorf, Neuss u. Mönchengladbach... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in zentraler und doch ruhiger Lage in Korschenbroich-Kleinenbroich.
Das Ortszentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie der S-Bahn-Haltepunkt mit direkter Verbindung nach Düsseldorf, Neuss u. Mönchengladbach sind schnell und fußläufig erreichbar.
Weiterhin zu erwähnen ist die hervorragende Autobahnanbindung an die A 44, A 46, A 52 und A 57, die bequem und schnell über Bundesstraßen erreichbar sind. Jungen Familien kommt zudem die Nähe zu Schulen und Kindergärten entgegen.
Das Ortszentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie der S-Bahn-Haltepunkt mit direkter Verbindung nach Düsseldorf, Neuss u. Mönchengladbach sind schnell und fußläufig erreichbar.
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41352 Korschenbroich · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Auf Wunsch erstellen wir für Sie ein individuelles Finanzierungs- und Versicherungsangebot.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen ? Wir, die Sparkasse Neuss, sind Ihr kompetenter
Ansprechpartner ! Wir verkaufen Ihre Immobilie sicher und zu... mehr lesen
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Links
Ansprechpartner
Frau Claudia Klemp
Sparkasse Neuss
Robert-Grootens-Platz 2-4,
41564 Kaarst
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Oberstraße 110-124 ,
41460 Neuss
41460 Neuss
02131/971483
Sparkasse Neuss
Oberstraße 110-124 ,
41460 Neuss
41460 Neuss
02131/97-1450
claudia.klemp@sparkasse-neuss.de
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