immobilie1-ID: 31488249 | Anbieter-ID: DC-MGL14245
Ruhe & Natur genießen – Freistehendes EFH auf großem Grundstück
499.000 €
Kaufpreis
112,17 m²
Wohnfläche
3.731 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
- Grundstücksgröße: insgesamt 3.731 m² auf 2 Flurstücken
- Wohnfläche: ca. 112 m²
- Baujahr: 1980
- Erdgeschoss: Gäste-WC, großer Wohnbereich, Küche mit Gartenzugang
- Obergeschoss: Schlafzimmer mit Balkon, zusätzliches Zimmer, Tageslichtbad mit
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- Wohnfläche: ca. 112 m²
- Baujahr: 1980
- Erdgeschoss: Gäste-WC, großer Wohnbereich, Küche mit Gartenzugang
- Obergeschoss: Schlafzimmer mit Balkon, zusätzliches Zimmer, Tageslichtbad mit
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- Grundstücksgröße: insgesamt 3.731 m² auf 2 Flurstücken
- Wohnfläche: ca. 112 m²
- Baujahr: 1980
- Erdgeschoss: Gäste-WC, großer Wohnbereich, Küche mit Gartenzugang
- Obergeschoss: Schlafzimmer mit Balkon, zusätzliches Zimmer, Tageslichtbad mit
Badewanne und Dusche
- Voll unterkellert
- Überdachte Terrasse
- Garage und zusätzliche Stellplätze vor dem Haus.
- Wohnfläche: ca. 112 m²
- Baujahr: 1980
- Erdgeschoss: Gäste-WC, großer Wohnbereich, Küche mit Gartenzugang
- Obergeschoss: Schlafzimmer mit Balkon, zusätzliches Zimmer, Tageslichtbad mit
Badewanne und Dusche
- Voll unterkellert
- Überdachte Terrasse
- Garage und zusätzliche Stellplätze vor dem Haus.
- Grundstücksgröße: insgesamt 3.731 m² auf 2 Flurstücken
- Wohnfläche: ca. 112 m²
- Baujahr: 1980
- Erdgeschoss: Gäste-WC, großer Wohnbereich, Küche mit Gartenzugang
- Obergeschoss: Schlafzimmer mit Balkon, zusätzliches Zimmer, Tageslichtbad mit
Badewanne und Dusche
- Voll unterkellert
- Überdachte Terrasse
- Garage und zusätzliche Stellplätze vor dem Haus.
- Wohnfläche: ca. 112 m²
- Baujahr: 1980
- Erdgeschoss: Gäste-WC, großer Wohnbereich, Küche mit Gartenzugang
- Obergeschoss: Schlafzimmer mit Balkon, zusätzliches Zimmer, Tageslichtbad mit
Badewanne und Dusche
- Voll unterkellert
- Überdachte Terrasse
- Garage und zusätzliche Stellplätze vor dem Haus.
Kosten
-
Kaufpreis499.000 €
-
Kaufpreis pro m²5.169,81 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1980
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)112,17 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)3.731 m²
-
Nutzfläche (ca.)49 m²
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz3
-
Garage1
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch216,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1980
-
Energiepass gültig bis05.01.2032
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Fliesen und Holzboden im Erdgeschoss
- Teppichboden im Obergeschoss
- Holztüren
- Wände und Decke in Weiß gehalten
- Kamin
- Brunnenanschluss
- Doppelt verglaste Fenster mit Rollläden
- Heizungsbrenner 2018 erneuert
- Teppichboden im Obergeschoss
- Holztüren
- Wände und Decke in Weiß gehalten
- Kamin
- Brunnenanschluss
- Doppelt verglaste Fenster mit Rollläden
- Heizungsbrenner 2018 erneuert
- Fliesen und Holzboden im Erdgeschoss
- Teppichboden im Obergeschoss
- Holztüren
- Wände und Decke in Weiß gehalten
- Kamin
- Brunnenanschluss
- Doppelt verglaste Fenster mit Rollläden
- Heizungsbrenner 2018 erneuert
- Teppichboden im Obergeschoss
- Holztüren
- Wände und Decke in Weiß gehalten
- Kamin
- Brunnenanschluss
- Doppelt verglaste Fenster mit Rollläden
- Heizungsbrenner 2018 erneuert
- Kamin
- Garage
Lage
Unser Einfamilienhaus liegt im idyllischen Lüttelforst, einer malerischen Ortschaft im ruhigen und naturnahen Schwalmtal – ideal für Familien und Naturliebhaber.
Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung: In nur etwa 1,8 km... mehr lesen
Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung: In nur etwa 1,8 km... mehr lesen
Unser Einfamilienhaus liegt im idyllischen Lüttelforst, einer malerischen Ortschaft im ruhigen und naturnahen Schwalmtal – ideal für Familien und Naturliebhaber.
Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung: In nur etwa 1,8 km Entfernung befindet sich die Autobahn, die eine schnelle und bequeme Verbindung zu den umliegenden Städten und dem Umland bietet. Die familienfreundliche Lage wird durch den nur in wenigen Metern entfernten Kindergarten unterstrichen. Auch Grund- und Realschulen sind mit einer Entfernung von etwa 4,5 km leicht zu erreichen, während das nächstgelegene Gymnasium nur 3,5 km entfernt ist.
Schwalmtal zeichnet sich durch seine hohe Lebensqualität aus – die perfekte Balance zwischen naturnaher Umgebung und gut ausgebauter Infrastruktur. Zahlreiche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote sorgen dafür, dass es Ihnen an nichts fehlt. Die freundliche Nachbarschaft und das harmonische Ortsbild runden das Gesamtbild ab.
Erleben Sie hier das Beste aus zwei Welten: Natur und Ruhe in Kombination mit hervorragender Anbindung und erstklassiger schulischer Infrastruktur. Der perfekte Ort für Ihr neues Zuhause!
Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung: In nur etwa 1,8 km Entfernung befindet sich die Autobahn, die eine schnelle und bequeme Verbindung zu den umliegenden Städten und dem Umland bietet. Die familienfreundliche Lage wird durch den nur in wenigen Metern entfernten Kindergarten unterstrichen. Auch Grund- und Realschulen sind mit einer Entfernung von etwa 4,5 km leicht zu erreichen, während das nächstgelegene Gymnasium nur 3,5 km entfernt ist.
Schwalmtal zeichnet sich durch seine hohe Lebensqualität aus – die perfekte Balance zwischen naturnaher Umgebung und gut ausgebauter Infrastruktur. Zahlreiche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote sorgen dafür, dass es Ihnen an nichts fehlt. Die freundliche Nachbarschaft und das harmonische Ortsbild runden das Gesamtbild ab.
Erleben Sie hier das Beste aus zwei Welten: Natur und Ruhe in Kombination mit hervorragender Anbindung und erstklassiger schulischer Infrastruktur. Der perfekte Ort für Ihr neues Zuhause!
Unser Einfamilienhaus liegt im idyllischen Lüttelforst, einer malerischen Ortschaft im ruhigen und naturnahen Schwalmtal – ideal für Familien und Naturliebhaber.
Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung: In nur etwa 1,8 km Entfernung befindet sich die Autobahn, die eine schnelle und bequeme Verbindung zu den umliegenden Städten und dem Umland bietet. Die familienfreundliche Lage wird durch den nur in wenigen Metern entfernten Kindergarten unterstrichen. Auch Grund- und Realschulen sind mit einer Entfernung von etwa 4,5 km leicht zu erreichen, während das nächstgelegene Gymnasium nur 3,5 km entfernt ist.
Schwalmtal zeichnet sich durch seine hohe Lebensqualität aus – die perfekte Balance zwischen naturnaher Umgebung und gut ausgebauter Infrastruktur. Zahlreiche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote sorgen dafür, dass es Ihnen an nichts fehlt. Die freundliche Nachbarschaft und das harmonische Ortsbild runden das Gesamtbild ab.
Erleben Sie hier das Beste aus zwei Welten: Natur und Ruhe in Kombination mit hervorragender Anbindung und erstklassiger schulischer Infrastruktur. Der perfekte Ort für Ihr neues Zuhause!
Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung: In nur etwa 1,8 km Entfernung befindet sich die Autobahn, die eine schnelle und bequeme Verbindung zu den umliegenden Städten und dem Umland bietet. Die familienfreundliche Lage wird durch den nur in wenigen Metern entfernten Kindergarten unterstrichen. Auch Grund- und Realschulen sind mit einer Entfernung von etwa 4,5 km leicht zu erreichen, während das nächstgelegene Gymnasium nur 3,5 km entfernt ist.
Schwalmtal zeichnet sich durch seine hohe Lebensqualität aus – die perfekte Balance zwischen naturnaher Umgebung und gut ausgebauter Infrastruktur. Zahlreiche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote sorgen dafür, dass es Ihnen an nichts fehlt. Die freundliche Nachbarschaft und das harmonische Ortsbild runden das Gesamtbild ab.
Erleben Sie hier das Beste aus zwei Welten: Natur und Ruhe in Kombination mit hervorragender Anbindung und erstklassiger schulischer Infrastruktur. Der perfekte Ort für Ihr neues Zuhause!
Schwalmtal Deutschland (41366)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Melanie Kremers
DAHLER Mönchengladbach | BCL Real Estate GmbH
Am Nordpark 1,
41069 Mönchengladbach
41069 Mönchengladbach
Am Nordpark 1,
41069 Mönchengladbach
41069 Mönchengladbach
0171 2800 740
DAHLER Mönchengladbach | BCL Real Estate GmbH
Am Nordpark 1,
41069 Mönchengladbach
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+49 2161 99 08 09 0
melanie.kremers@dahler.com
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