immobilie1-ID: 31155163 | Anbieter-ID: FALC-TP-55658
Neubau über drei Etagen!
Brüggen-Bracht Deutschland - Nordrhein-Westfalen - Viersen - Brüg Nordrhein-Westfalen Deutschland (41379)
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1.260 €
Miete zzgl. NK
115 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
In zentraler Umgebung von Brüggen-Bracht entsteht ein erstklassiges und modernes Neubauprojekt mit insgesamt 12 Wohneinheiten.
Brüggen-Bracht ist bekannt für seine idyllische und dennoch gut angebundene Lage.
Die hier angebotene Wohnung ist eine Haus... mehr lesen
Brüggen-Bracht ist bekannt für seine idyllische und dennoch gut angebundene Lage.
Die hier angebotene Wohnung ist eine Haus... mehr lesen
In zentraler Umgebung von Brüggen-Bracht entsteht ein erstklassiges und modernes Neubauprojekt mit insgesamt 12 Wohneinheiten.
Brüggen-Bracht ist bekannt für seine idyllische und dennoch gut angebundene Lage.
Die hier angebotene Wohnung ist eine Haus im Haus Prinzip.
Die Wohnung erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über einen eigenen
Eingang sowie eine Garage.
Auf insgesamt 115 m² Wohnfläche verteilen sich drei großzügige und lichtdurchflutete Zimmer, davon zwei Schlafzimmer sowie zwei Bäder. Die hochwertige Ausstattung machen diese Wohnung zu einem besonderen Wohntraum.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Badezimmer, ein separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein Zimmer welches als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann sowie die Diele.
Auf der ersten Etage befindet sich der großzügige Wohn-Essbereich mit offener Küche.
Besonders hervorzuheben auf dieser Ebene ist die sonnige Terrasse, die vom Wohnbereich aus zugänglich ist und zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Weitere Stufen führen ins Dachgeschoss, wo das Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer untergebracht sind.
Die Ausstattung der Wohnung ist hochwertig und entspricht den neusten Standards sowie Anforderungen in Bezug auf Energieeffizienz.
Die ökologisch wertvolle Wärmeversorgung der Wohnung erfolgt über eine Luftwärmepumpe, die durch eine leistungsstarke Photovoltaikanlage unterstützt wird.
Die zentrale Fußbodenheizung sorgt für ein behagliches Raumklima
Sie erwartet ein harmonische Nachbarschaft verbunden mit der Nähe zu wesentlichen Annehmlichkeiten und einer erstklassigen Verkehrsanbindung.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem exklusiven Wohnkonzept und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Brüggen-Bracht ist bekannt für seine idyllische und dennoch gut angebundene Lage.
Die hier angebotene Wohnung ist eine Haus im Haus Prinzip.
Die Wohnung erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über einen eigenen
Eingang sowie eine Garage.
Auf insgesamt 115 m² Wohnfläche verteilen sich drei großzügige und lichtdurchflutete Zimmer, davon zwei Schlafzimmer sowie zwei Bäder. Die hochwertige Ausstattung machen diese Wohnung zu einem besonderen Wohntraum.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Badezimmer, ein separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein Zimmer welches als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann sowie die Diele.
Auf der ersten Etage befindet sich der großzügige Wohn-Essbereich mit offener Küche.
Besonders hervorzuheben auf dieser Ebene ist die sonnige Terrasse, die vom Wohnbereich aus zugänglich ist und zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Weitere Stufen führen ins Dachgeschoss, wo das Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer untergebracht sind.
Die Ausstattung der Wohnung ist hochwertig und entspricht den neusten Standards sowie Anforderungen in Bezug auf Energieeffizienz.
Die ökologisch wertvolle Wärmeversorgung der Wohnung erfolgt über eine Luftwärmepumpe, die durch eine leistungsstarke Photovoltaikanlage unterstützt wird.
Die zentrale Fußbodenheizung sorgt für ein behagliches Raumklima
Sie erwartet ein harmonische Nachbarschaft verbunden mit der Nähe zu wesentlichen Annehmlichkeiten und einer erstklassigen Verkehrsanbindung.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem exklusiven Wohnkonzept und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
In zentraler Umgebung von Brüggen-Bracht entsteht ein erstklassiges und modernes Neubauprojekt mit insgesamt 12 Wohneinheiten.
Brüggen-Bracht ist bekannt für seine idyllische und dennoch gut angebundene Lage.
Die hier angebotene Wohnung ist eine Haus im Haus Prinzip.
Die Wohnung erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über einen eigenen
Eingang sowie eine Garage.
Auf insgesamt 115 m² Wohnfläche verteilen sich drei großzügige und lichtdurchflutete Zimmer, davon zwei Schlafzimmer sowie zwei Bäder. Die hochwertige Ausstattung machen diese Wohnung zu einem besonderen Wohntraum.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Badezimmer, ein separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein Zimmer welches als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann sowie die Diele.
Auf der ersten Etage befindet sich der großzügige Wohn-Essbereich mit offener Küche.
Besonders hervorzuheben auf dieser Ebene ist die sonnige Terrasse, die vom Wohnbereich aus zugänglich ist und zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Weitere Stufen führen ins Dachgeschoss, wo das Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer untergebracht sind.
Die Ausstattung der Wohnung ist hochwertig und entspricht den neusten Standards sowie Anforderungen in Bezug auf Energieeffizienz.
Die ökologisch wertvolle Wärmeversorgung der Wohnung erfolgt über eine Luftwärmepumpe, die durch eine leistungsstarke Photovoltaikanlage unterstützt wird.
Die zentrale Fußbodenheizung sorgt für ein behagliches Raumklima
Sie erwartet ein harmonische Nachbarschaft verbunden mit der Nähe zu wesentlichen Annehmlichkeiten und einer erstklassigen Verkehrsanbindung.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem exklusiven Wohnkonzept und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Brüggen-Bracht ist bekannt für seine idyllische und dennoch gut angebundene Lage.
Die hier angebotene Wohnung ist eine Haus im Haus Prinzip.
Die Wohnung erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über einen eigenen
Eingang sowie eine Garage.
Auf insgesamt 115 m² Wohnfläche verteilen sich drei großzügige und lichtdurchflutete Zimmer, davon zwei Schlafzimmer sowie zwei Bäder. Die hochwertige Ausstattung machen diese Wohnung zu einem besonderen Wohntraum.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Badezimmer, ein separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein Zimmer welches als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann sowie die Diele.
Auf der ersten Etage befindet sich der großzügige Wohn-Essbereich mit offener Küche.
Besonders hervorzuheben auf dieser Ebene ist die sonnige Terrasse, die vom Wohnbereich aus zugänglich ist und zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Weitere Stufen führen ins Dachgeschoss, wo das Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer untergebracht sind.
Die Ausstattung der Wohnung ist hochwertig und entspricht den neusten Standards sowie Anforderungen in Bezug auf Energieeffizienz.
Die ökologisch wertvolle Wärmeversorgung der Wohnung erfolgt über eine Luftwärmepumpe, die durch eine leistungsstarke Photovoltaikanlage unterstützt wird.
Die zentrale Fußbodenheizung sorgt für ein behagliches Raumklima
Sie erwartet ein harmonische Nachbarschaft verbunden mit der Nähe zu wesentlichen Annehmlichkeiten und einer erstklassigen Verkehrsanbindung.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem exklusiven Wohnkonzept und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.260 €
-
Kautionshinweis2520€
-
Nebenkosten250 €
-
Garagen-/Stellplatzmiete70 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2024
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)115 m²
-
BadDuschbad
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
HaustiereNein
-
Verfügbarkeitab 01.12.2024
Energie
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
- Neubau und Erstbezug zum 01.12. 2024
- massive Bauweise
- 3-Zimmerwohnung ca. 115m2
- eigener Eingang
- gemütliche Terrasse
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Wohnung über drei Etagen
- eigene Garage
- Nähe zur Natur
- ökologisch, anspruchsvoll,... mehr lesen
- massive Bauweise
- 3-Zimmerwohnung ca. 115m2
- eigener Eingang
- gemütliche Terrasse
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Wohnung über drei Etagen
- eigene Garage
- Nähe zur Natur
- ökologisch, anspruchsvoll,... mehr lesen
- Neubau und Erstbezug zum 01.12. 2024
- massive Bauweise
- 3-Zimmerwohnung ca. 115m2
- eigener Eingang
- gemütliche Terrasse
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Wohnung über drei Etagen
- eigene Garage
- Nähe zur Natur
- ökologisch, anspruchsvoll, modern
- dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
- energieeffiziente Luft/Wasser Wärmepumpe mit zentraler Fußbodenheizung
- zwei moderne Bäder mit großer bodengleichen Dusche
- hochwertiger sowie pflegeleichter Laminatboden im Schlafzimmer sowie Kinderzimmer, moderne Fliesen in allen weiteren Räumen
- in allen Räumen Thermostate zur Einzelraumregulierung vorhanden
- Energieausweis wird erstellt!
- massive Bauweise
- 3-Zimmerwohnung ca. 115m2
- eigener Eingang
- gemütliche Terrasse
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Wohnung über drei Etagen
- eigene Garage
- Nähe zur Natur
- ökologisch, anspruchsvoll, modern
- dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
- energieeffiziente Luft/Wasser Wärmepumpe mit zentraler Fußbodenheizung
- zwei moderne Bäder mit großer bodengleichen Dusche
- hochwertiger sowie pflegeleichter Laminatboden im Schlafzimmer sowie Kinderzimmer, moderne Fliesen in allen weiteren Räumen
- in allen Räumen Thermostate zur Einzelraumregulierung vorhanden
- Energieausweis wird erstellt!
- Neubau und Erstbezug zum 01.12. 2024
- massive Bauweise
- 3-Zimmerwohnung ca. 115m2
- eigener Eingang
- gemütliche Terrasse
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Wohnung über drei Etagen
- eigene Garage
- Nähe zur Natur
- ökologisch, anspruchsvoll, modern
- dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
- energieeffiziente Luft/Wasser Wärmepumpe mit zentraler Fußbodenheizung
- zwei moderne Bäder mit großer bodengleichen Dusche
- hochwertiger sowie pflegeleichter Laminatboden im Schlafzimmer sowie Kinderzimmer, moderne Fliesen in allen weiteren Räumen
- in allen Räumen Thermostate zur Einzelraumregulierung vorhanden
- Energieausweis wird erstellt!
- massive Bauweise
- 3-Zimmerwohnung ca. 115m2
- eigener Eingang
- gemütliche Terrasse
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Wohnung über drei Etagen
- eigene Garage
- Nähe zur Natur
- ökologisch, anspruchsvoll, modern
- dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
- energieeffiziente Luft/Wasser Wärmepumpe mit zentraler Fußbodenheizung
- zwei moderne Bäder mit großer bodengleichen Dusche
- hochwertiger sowie pflegeleichter Laminatboden im Schlafzimmer sowie Kinderzimmer, moderne Fliesen in allen weiteren Räumen
- in allen Räumen Thermostate zur Einzelraumregulierung vorhanden
- Energieausweis wird erstellt!
Lage
Die Wohnanlage befindet sich in der charmante und malerischen Gemeinde Brüggen-Bracht.
Trotz der ländlichen Atmosphäre weist die Gegend eine erstaunliche Infrastruktur auf, die den Alltag erleichtern und das Leben verschönern. So befindet sich der... mehr lesen
Trotz der ländlichen Atmosphäre weist die Gegend eine erstaunliche Infrastruktur auf, die den Alltag erleichtern und das Leben verschönern. So befindet sich der... mehr lesen
Die Wohnanlage befindet sich in der charmante und malerischen Gemeinde Brüggen-Bracht.
Trotz der ländlichen Atmosphäre weist die Gegend eine erstaunliche Infrastruktur auf, die den Alltag erleichtern und das Leben verschönern. So befindet sich der Rewe Supermarkt lediglich ca. 400 Meter entfernt, was den täglichen Einkauf bequem und schnell macht.
Für die Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs stehen die Bushaltestellen Clemensweg und Westwall in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Diese Erreichbarkeit unterstreicht die hervorragende Anbindung und stellt sicher, dass man auch ohne eigenes Fahrzeug mobil bleibt.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal: Die Autobahnen A52 und A61 sind schnell erreichbar und ermöglichen eine flexible und bequeme Mobilität. Der nächstgelegene internationale Flughafen Düsseldorf ist in rund einer Stunde erreicht und bietet Zugang zu nationalen und internationalen Zielen.
Was die Lebensqualität angeht, profitieren Sie in dieser Region von einer überdurchschnittlichen Abdeckung an Grünflächen.
Sportbegeisterte und Naturfreunde finden in den umliegenden Grünflächen und Sportmöglichkeiten einen idealen Rückzugsort für Erholung und Freizeitaktivitäten. Dies trägt zu einem aktiven und gesunden Lebensstil bei und steigert die Attraktivität der Lage erheblich.
Zusammengefasst bietet die Adresse aufgrund der optimalen Mischung aus ruhiger, naturnaher Wohnlage und exzellenter Anbindung eine besonders ansprechende Wohnsituation.
Trotz der ländlichen Atmosphäre weist die Gegend eine erstaunliche Infrastruktur auf, die den Alltag erleichtern und das Leben verschönern. So befindet sich der Rewe Supermarkt lediglich ca. 400 Meter entfernt, was den täglichen Einkauf bequem und schnell macht.
Für die Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs stehen die Bushaltestellen Clemensweg und Westwall in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Diese Erreichbarkeit unterstreicht die hervorragende Anbindung und stellt sicher, dass man auch ohne eigenes Fahrzeug mobil bleibt.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal: Die Autobahnen A52 und A61 sind schnell erreichbar und ermöglichen eine flexible und bequeme Mobilität. Der nächstgelegene internationale Flughafen Düsseldorf ist in rund einer Stunde erreicht und bietet Zugang zu nationalen und internationalen Zielen.
Was die Lebensqualität angeht, profitieren Sie in dieser Region von einer überdurchschnittlichen Abdeckung an Grünflächen.
Sportbegeisterte und Naturfreunde finden in den umliegenden Grünflächen und Sportmöglichkeiten einen idealen Rückzugsort für Erholung und Freizeitaktivitäten. Dies trägt zu einem aktiven und gesunden Lebensstil bei und steigert die Attraktivität der Lage erheblich.
Zusammengefasst bietet die Adresse aufgrund der optimalen Mischung aus ruhiger, naturnaher Wohnlage und exzellenter Anbindung eine besonders ansprechende Wohnsituation.
Die Wohnanlage befindet sich in der charmante und malerischen Gemeinde Brüggen-Bracht.
Trotz der ländlichen Atmosphäre weist die Gegend eine erstaunliche Infrastruktur auf, die den Alltag erleichtern und das Leben verschönern. So befindet sich der Rewe Supermarkt lediglich ca. 400 Meter entfernt, was den täglichen Einkauf bequem und schnell macht.
Für die Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs stehen die Bushaltestellen Clemensweg und Westwall in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Diese Erreichbarkeit unterstreicht die hervorragende Anbindung und stellt sicher, dass man auch ohne eigenes Fahrzeug mobil bleibt.
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Sportbegeisterte und Naturfreunde finden in den umliegenden Grünflächen und Sportmöglichkeiten einen idealen Rückzugsort für Erholung und Freizeitaktivitäten. Dies trägt zu einem aktiven und gesunden Lebensstil bei und steigert die Attraktivität der Lage erheblich.
Zusammengefasst bietet die Adresse aufgrund der optimalen Mischung aus ruhiger, naturnaher Wohnlage und exzellenter Anbindung eine besonders ansprechende Wohnsituation.
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41379 Brüggen-Bracht · Deutschland - Nordrhein-Westfalen - Viersen - Brüg · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
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Tel: 0800/6460646 (kostenlos)
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