immobilie1-ID: 30163881 | Anbieter-ID: 5409

504 m² Büroeinheit mit sensationellem Ausblick

Neuss Deutschland (41460)

Zur Karte
3.981,60 €
Miete zzgl. NK
504 m²
Büro-/Praxisfläche
Das 9-geschossige Solitär-Bürogebäude wurde 1992 errichtet und verfügt über außerordentlich helle Büros mit Aussicht auf die ehemalige Neusser Rennbahn.
Hinzu kommt die markante äußere Erscheinung des Gebäudes und ein Eingangsbereich, der nicht... mehr lesen
Das 9-geschossige Solitär-Bürogebäude wurde 1992 errichtet und verfügt über außerordentlich helle Büros mit Aussicht auf die ehemalige Neusser Rennbahn.
Hinzu kommt die markante äußere Erscheinung des Gebäudes und ein Eingangsbereich, der nicht überdimensioniert und schlicht elegant gestaltet ist.

Zum Objekt gehört eine Tiefgarage sowie Stellplätze außen.

Kosten

  • Miete zzgl. NK
    3.981,6 €
  • Kautionshinweis
    3 Monatsmieten
  • Nebenkosten
    1.260 €
  • Mietpreis pro m²
    7,9 €
  • Mieterprovision
    Das Objekt wird provisionsfrei im Auftrag der Eigentümerin angeboten.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Objektart
    Bürofläche
  • Hauptobjektart
    Büro/Praxis
  • Vertragsart
    Miete
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1992
  • Anzahl Parkflächen
    24
  • Gesamtfläche (ca.)
    504 m²
  • Büro-/Praxisfläche (ca.)
    504 m²
  • Stellplatz
    5
  • Tiefgarage
    19
  • Anzahl Etagen
    9
  • Verfügbarkeit
    ab sofort

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergiebedarf Strom
    17,7 kWh/(m²*a)
  • Endenergiebedarf Wärme
    145,5 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1992
  • Energiepass gültig bis
    10.11.2030
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Gas

Ausstattung

Die Einheit befindet sich im IX OG mit bester Aussicht!
- Einheit 504 m²
- sehr guter Zustand
- Glasfaserkabelanschluss ist im Objekt vorhanden
- EDV- Verkabelung erfolgt über CAT 5/7 in den Fensterbankkanälen
- verschiedene Büroraumgrößen
- Teeküche... mehr lesen
Die Einheit befindet sich im IX OG mit bester Aussicht!
- Einheit 504 m²
- sehr guter Zustand
- Glasfaserkabelanschluss ist im Objekt vorhanden
- EDV- Verkabelung erfolgt über CAT 5/7 in den Fensterbankkanälen
- verschiedene Büroraumgrößen
- Teeküche vorhanden
- Renovierung und Umbauten in Abstimmung und bezogen auf die Vertragslaufzeit möglich
- Anmietung von Stellplätze aussen
- ÖPNV in unmittelbarer Nähe
- fußläufig ist ebenfalls die Innenstadt erreichbar.
  • Barrierefrei

Lage

Das Gebäude befindet sich im Bürogebiet Hammfeld.
Namhafte Unternehmen wie Creditreform, Microsoft, 3M und öffentliche Einrichtungen wie z.B. das Finanzamt, befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.
Im Umfeld können vier Kantinen genutzt werden,... mehr lesen
Das Gebäude befindet sich im Bürogebiet Hammfeld.
Namhafte Unternehmen wie Creditreform, Microsoft, 3M und öffentliche Einrichtungen wie z.B. das Finanzamt, befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.
Im Umfeld können vier Kantinen genutzt werden, ein Hotel für Ihre Kunden/Mitarbeiter befindet sich direkt nebenan, zwei weitere Hotels unterschiedlicher Preiskategorien befinden sich ebenfalls im Gebiet Hammfeld.
Zu Fuß erreicht man die Neusser Innenstadt in 15 Minuten, alternativ nutzen Sie die Straßenbahn 704 und 709 vom Haltepunkt Neuss Stadthalle/Museum und haben auch direkte Verbindung zum Neusser und Düsseldorfer Hauptbahnhof.
Durch die unmittelbare Nähe zur Südbrücke und den Autobahnen A 57 und 46 sind Sie optimal mit dem Umfeld verbunden.

Sonstiges

Das Objekt wird im Direktauftrag der Eigentümerin vermietet.

Dieses Exposé wurde anhand der überlassenen Unterlagen erstellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Alle genannten Mietpreise und... mehr lesen
Das Objekt wird im Direktauftrag der Eigentümerin vermietet.

Dieses Exposé wurde anhand der überlassenen Unterlagen erstellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Alle genannten Mietpreise und Nebenkosten-Vorauszahlungen verstehen sich als Nettobeträge zzgl. U-St. z.Z. 19 %

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin!

Dokumente

Ansprechpartner

Bettina Dittrich

Im Benrader Feld 82, 47804 Krefeld

IBV Rheinland GmbH

Im Benrader Feld 82, 47804 Krefeld

dittrich@ibv-rheinland.de

Erhalte neue Angebote per E-Mail
Ihre Suchkriterien

Büros/Praxen zur Miete in Deutschland

Mit dem Suchagenten nehmen Sie unseren Service in Anspruch und erhalten regelmäßig anhand der von Ihnen eingegebenen Daten, genutzten Services und auf Grundlage unseres Geschäftszwecks auf Ihr Anliegen ausgerichtete Informationen per E-Mail. Diesem Service und der Verwendung Ihrer Daten können Sie jederzeit unter service@immobilie1.de widersprechen. Weitere Informationen finden Sie in der Datenschutzerklärung.

Bestimmen Sie, wie häufig Sie über neu eingestellte Immobilien informiert werden möchten. Beachten Sie, dass Sie nur dann eine Benachrichtigung erhalten, wenn neue Immobilien verfügbar sind.

Anbieter kontaktieren
  • Herr
  • Frau
  • Divers
Mit dem Absenden dieser Nachricht bestätigen Sie die AGB & Datenschutzerklärung gelesen und zur Kenntnis genommmen zu haben. Eine weitere Verarbeitung Ihrer Daten durch die immobilie1 AG findet nicht statt. Aus Sicherheitsgründen wird die Anfrage für einen Zeitraum von 4 Wochen zwischengespeichert und danach automatisch von den Servern der immobilie1 AG gelöscht.
Objekt teilen
Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Bettina Dittrich


Im Benrader Feld 82
47804 Krefeld
DEU
Tel.: 02151 8207923
E-Mail: dittrich@ibv-rheinland.de
Homepage: https://www.ibv-rheinland.de

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Krefeld

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr
Datenschutzerklärung
Anruf
Telefon: +49 2151 8207923
Mobiltelefon: +49 174 6260903
Fax: +49 2151 8207924