immobilie1-ID: 31075679 | Anbieter-ID: 13611

Kapitalanleger aufgepasst!Wohn- und Geschäftshaus in der Neusser Innenstadt

1.050.000 €
Kaufpreis
805 m²
Gesamtfläche
1.084 m²
Grundstücksfläche

Kosten

  • Kaufpreis
    1.050.000 €
  • Kaufpreis pro m²
    1.211,07 €
  • Nettorendite
    5,14 %
  • Kaufpreisfaktor
    19,44-fach
  • Mieteinnahmen pro Jahr
    44.319 €
  • Käuferprovision
    3,57 %

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Anlage
  • Objektart
    Wohn- und Geschäftshaus
  • Hauptobjektart
    Zinshaus/Renditeobjekt
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Renovierungsbedürftig
  • Baujahr
    1965
  • Anzahl Schlafzimmer
    18
  • Anzahl Badezimmer
    7
  • Wohneinheiten
    7
  • Gewerbeeinheiten
    2
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    428 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    805 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.084 m²
  • Anzahl Stellplätze
    1
  • Garage/Stellplatz
    Garage
  • Garage
  • Anzahl Etagen
    4
  • Erschließung
    Voll erschlossen
  • Haustiere
  • Verfügbarkeit
    ab sofort

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Befeuerungsart
    Öl, Gas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    159,2 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1965
  • Energiepass gültig bis
    14.01.2031
  • Energieeffizienzklasse
    E
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Öl, Gas

Ausstattung

  • Vermietet
  • Kabelanschluss
  • Vermietet/Verpachtet

Sonstiges

Ansprechpartner

Bild von Marc Feiser

Herr Marc Feiser

Oberstr. 110-124, 41460 Neuss
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Impressum
Firma: Sparkasse Neuss
Anstalt des öffentlichen Rechts
Vertretungsberechtigter: Vorsitzender des Vorstandes: Dominikus Penners
Mitglieder des Vorstandes: Carsten Proebster, Marcus Longerich
Strasse: Oberstr. 110 - 124
PLZ/Ort: D-41460 Neuss
Telefon: 02131 / 97-4000
Fax: 02131 / 97-2999
E-Mail: info@sparkasse-neuss.de
Homepage: www.sparkasse-neuss.de
Handelsregister: Amtsgericht Neuss
Handelsregisternummer: HRA 5375
Berufsaufsichtsbehörde: Für die Zulassung:
Europäische Zentralbank, Sonnemannstr. 20 in D 60314 Frankfurt am Main.
Für den Verbraucherschutz:
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht Graurheindorfer Str. 108 in D 53117 Bonn und Marie-Curie-Str. 24-28 in D 60439 Frankfurt am Main.
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 120683590
Weiteres: Im Auftrag der LBS Immobilien GmbH NordWest
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Telefon: 0213197-1451
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