immobilie1-ID: 31531755 | Anbieter-ID: 30523
Charmantes & Modernes Eiscafé in Neuss – Jetzt Übernehmen & Durchstarten!
235.000 €
Kaufpreis
130 m²
Verkaufsfläche
Sie träumen von Ihrem eigenen Eiscafé? Hier ist Ihre Chance!
Dieses voll ausgestattete und betriebsbereite Café in sehr guter Lage in Neuss bietet Ihnen die Möglichkeit, direkt in die Selbstständigkeit zu starten oder ein bestehendes... mehr lesen
Dieses voll ausgestattete und betriebsbereite Café in sehr guter Lage in Neuss bietet Ihnen die Möglichkeit, direkt in die Selbstständigkeit zu starten oder ein bestehendes... mehr lesen
Sie träumen von Ihrem eigenen Eiscafé? Hier ist Ihre Chance!
Dieses voll ausgestattete und betriebsbereite Café in sehr guter Lage in Neuss bietet Ihnen die Möglichkeit, direkt in die Selbstständigkeit zu starten oder ein bestehendes Gastronomiegeschäft zu erweitern. Dank der modernen Ausstattung, der treuen Stammkundschaft und des großen Potenzials zur Weiterentwicklung ist dieses Objekt eine einmalige Gelegenheit.
Lage & Objektbeschreibung:
•Attraktive Lage in Neuss, ideal für Laufkundschaft & Stammgäste
•Gesamtfläche:
•Verkaufsfläche: ca. 130 m²
•Untergeschoss: ca. 145 m² (Eislabor, Lager, Personalraum, Büro, Getränkeraum, WC-Anlagen)
•Große Terrasse, geeignet für 13–15 Tische, neu eingezäunt
•Miete: 2.450 € inkl. Nebenkosten (+ ca. 600 € Strom)
•Zwei Stellplätze inklusive
Ausstattung – Perfekt für den sofortigen Betrieb!
✔ Eislabor mit Profi-Geräten: Kühlschränke, Schockfroster, Mixer, Edelstahl-Arbeitsfläche (6 m), Eismaschine (gebraucht)
✔ Verkaufsraum mit 40 Sitzplätzen – stilvolle, moderne Einrichtung
✔ Eisvitrinen (24 & 12 Sorten), Kuchenvitrine, Kühlvitrinen
✔ Hochwertige Gastronomie-Ausstattung: Profi-Kaffeemaschine, Spaghetti-Eismaschine, Mixer, Kassensystem (Vectron)
✔ Sicherheit & Komfort: Alarmanlage & neue Möblierung
Das Besondere an diesem Eiscafé:
2022 vollständig renoviert – hochwertiges Interieur & moderne Technik
Seit Mai 2023 in Betrieb – gut etablierter Kundenstamm
Erweiterungspotenzial: Frühstücksangebot, Kuchenverkauf, Events oder zusätzliche Gastro-Stände zur Schützenfestzeit
Übernahmepreis & Investition
Das Eiscafé wird inklusive Inventar für 235.000 € zur Übernahme angeboten.
Sie erhalten eine komplett ausgestattete, betriebsbereite Einrichtung, die es Ihnen ermöglicht, sofort loszulegen.
Warum wird das Eiscafé abgegeben?
Aus persönlichen & zeitlichen Gründen suchen wir eine engagierte Nachfolge, die dieses erfolgreiche Konzept mit Leidenschaft weiterführt.
Ihr Ansprechpartner:
Meryem Reitz
Immobilienmaklerin (IHK)
Mobil: 0179 5470776
Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und/oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Dieses voll ausgestattete und betriebsbereite Café in sehr guter Lage in Neuss bietet Ihnen die Möglichkeit, direkt in die Selbstständigkeit zu starten oder ein bestehendes Gastronomiegeschäft zu erweitern. Dank der modernen Ausstattung, der treuen Stammkundschaft und des großen Potenzials zur Weiterentwicklung ist dieses Objekt eine einmalige Gelegenheit.
Lage & Objektbeschreibung:
•Attraktive Lage in Neuss, ideal für Laufkundschaft & Stammgäste
•Gesamtfläche:
•Verkaufsfläche: ca. 130 m²
•Untergeschoss: ca. 145 m² (Eislabor, Lager, Personalraum, Büro, Getränkeraum, WC-Anlagen)
•Große Terrasse, geeignet für 13–15 Tische, neu eingezäunt
•Miete: 2.450 € inkl. Nebenkosten (+ ca. 600 € Strom)
•Zwei Stellplätze inklusive
Ausstattung – Perfekt für den sofortigen Betrieb!
✔ Eislabor mit Profi-Geräten: Kühlschränke, Schockfroster, Mixer, Edelstahl-Arbeitsfläche (6 m), Eismaschine (gebraucht)
✔ Verkaufsraum mit 40 Sitzplätzen – stilvolle, moderne Einrichtung
✔ Eisvitrinen (24 & 12 Sorten), Kuchenvitrine, Kühlvitrinen
✔ Hochwertige Gastronomie-Ausstattung: Profi-Kaffeemaschine, Spaghetti-Eismaschine, Mixer, Kassensystem (Vectron)
✔ Sicherheit & Komfort: Alarmanlage & neue Möblierung
Das Besondere an diesem Eiscafé:
2022 vollständig renoviert – hochwertiges Interieur & moderne Technik
Seit Mai 2023 in Betrieb – gut etablierter Kundenstamm
Erweiterungspotenzial: Frühstücksangebot, Kuchenverkauf, Events oder zusätzliche Gastro-Stände zur Schützenfestzeit
Übernahmepreis & Investition
Das Eiscafé wird inklusive Inventar für 235.000 € zur Übernahme angeboten.
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Dieses voll ausgestattete und betriebsbereite Café in sehr guter Lage in Neuss bietet Ihnen die Möglichkeit, direkt in die Selbstständigkeit zu starten oder ein bestehendes Gastronomiegeschäft zu erweitern. Dank der modernen Ausstattung, der treuen Stammkundschaft und des großen Potenzials zur Weiterentwicklung ist dieses Objekt eine einmalige Gelegenheit.
Lage & Objektbeschreibung:
•Attraktive Lage in Neuss, ideal für Laufkundschaft & Stammgäste
•Gesamtfläche:
•Verkaufsfläche: ca. 130 m²
•Untergeschoss: ca. 145 m² (Eislabor, Lager, Personalraum, Büro, Getränkeraum, WC-Anlagen)
•Große Terrasse, geeignet für 13–15 Tische, neu eingezäunt
•Miete: 2.450 € inkl. Nebenkosten (+ ca. 600 € Strom)
•Zwei Stellplätze inklusive
Ausstattung – Perfekt für den sofortigen Betrieb!
✔ Eislabor mit Profi-Geräten: Kühlschränke, Schockfroster, Mixer, Edelstahl-Arbeitsfläche (6 m), Eismaschine (gebraucht)
✔ Verkaufsraum mit 40 Sitzplätzen – stilvolle, moderne Einrichtung
✔ Eisvitrinen (24 & 12 Sorten), Kuchenvitrine, Kühlvitrinen
✔ Hochwertige Gastronomie-Ausstattung: Profi-Kaffeemaschine, Spaghetti-Eismaschine, Mixer, Kassensystem (Vectron)
✔ Sicherheit & Komfort: Alarmanlage & neue Möblierung
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2022 vollständig renoviert – hochwertiges Interieur & moderne Technik
Seit Mai 2023 in Betrieb – gut etablierter Kundenstamm
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Das Eiscafé wird inklusive Inventar für 235.000 € zur Übernahme angeboten.
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Dieses voll ausgestattete und betriebsbereite Café in sehr guter Lage in Neuss bietet Ihnen die Möglichkeit, direkt in die Selbstständigkeit zu starten oder ein bestehendes Gastronomiegeschäft zu erweitern. Dank der modernen Ausstattung, der treuen Stammkundschaft und des großen Potenzials zur Weiterentwicklung ist dieses Objekt eine einmalige Gelegenheit.
Lage & Objektbeschreibung:
•Attraktive Lage in Neuss, ideal für Laufkundschaft & Stammgäste
•Gesamtfläche:
•Verkaufsfläche: ca. 130 m²
•Untergeschoss: ca. 145 m² (Eislabor, Lager, Personalraum, Büro, Getränkeraum, WC-Anlagen)
•Große Terrasse, geeignet für 13–15 Tische, neu eingezäunt
•Miete: 2.450 € inkl. Nebenkosten (+ ca. 600 € Strom)
•Zwei Stellplätze inklusive
Ausstattung – Perfekt für den sofortigen Betrieb!
✔ Eislabor mit Profi-Geräten: Kühlschränke, Schockfroster, Mixer, Edelstahl-Arbeitsfläche (6 m), Eismaschine (gebraucht)
✔ Verkaufsraum mit 40 Sitzplätzen – stilvolle, moderne Einrichtung
✔ Eisvitrinen (24 & 12 Sorten), Kuchenvitrine, Kühlvitrinen
✔ Hochwertige Gastronomie-Ausstattung: Profi-Kaffeemaschine, Spaghetti-Eismaschine, Mixer, Kassensystem (Vectron)
✔ Sicherheit & Komfort: Alarmanlage & neue Möblierung
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2022 vollständig renoviert – hochwertiges Interieur & moderne Technik
Seit Mai 2023 in Betrieb – gut etablierter Kundenstamm
Erweiterungspotenzial: Frühstücksangebot, Kuchenverkauf, Events oder zusätzliche Gastro-Stände zur Schützenfestzeit
Übernahmepreis & Investition
Das Eiscafé wird inklusive Inventar für 235.000 € zur Übernahme angeboten.
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Warum wird das Eiscafé abgegeben?
Aus persönlichen & zeitlichen Gründen suchen wir eine engagierte Nachfolge, die dieses erfolgreiche Konzept mit Leidenschaft weiterführt.
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Mobil: 0179 5470776
Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und/oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Kosten
-
Kaufpreis235.000 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.450 €
-
Käuferprovision4,76 inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartLadenlokal
-
HauptobjektartLaden/Einzelhandel
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr1994
-
Anzahl Terrassen1
-
Gesamtfläche (ca.)275 m²
-
Nutzfläche (ca.)145 m²
-
Verkaufsfläche (ca.)130 m²
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch119,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis29.04.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Gesamtfläche:
• Verkaufsfläche: ca. 130 m²
• Untergeschoss: ca. 145 m²
✔ Eislabor mit Profi-Geräten: Kühlschränke, Schockfroster, Mixer, Edelstahl-Arbeitsfläche (6 m), Eismaschine (gebraucht)
✔ Verkaufsraum mit 40 Sitzplätzen – stilvolle, moderne... mehr lesen
• Verkaufsfläche: ca. 130 m²
• Untergeschoss: ca. 145 m²
✔ Eislabor mit Profi-Geräten: Kühlschränke, Schockfroster, Mixer, Edelstahl-Arbeitsfläche (6 m), Eismaschine (gebraucht)
✔ Verkaufsraum mit 40 Sitzplätzen – stilvolle, moderne... mehr lesen
Gesamtfläche:
• Verkaufsfläche: ca. 130 m²
• Untergeschoss: ca. 145 m²
✔ Eislabor mit Profi-Geräten: Kühlschränke, Schockfroster, Mixer, Edelstahl-Arbeitsfläche (6 m), Eismaschine (gebraucht)
✔ Verkaufsraum mit 40 Sitzplätzen – stilvolle, moderne Einrichtung
✔ Eisvitrinen (24 & 12 Sorten), Kuchenvitrine, Kühlvitrinen
✔ Hochwertige Gastronomie-Ausstattung: Profi-Kaffeemaschine, Spaghetti-Eismaschine, Mixer, Kassensystem (Vectron)
✔ Sicherheit & Komfort: Alarmanlage & neue Möblierung
• Verkaufsfläche: ca. 130 m²
• Untergeschoss: ca. 145 m²
✔ Eislabor mit Profi-Geräten: Kühlschränke, Schockfroster, Mixer, Edelstahl-Arbeitsfläche (6 m), Eismaschine (gebraucht)
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Gesamtfläche:
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Lage
41462 Neuss · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Ansprechpartner
Frau Meryem Reitz
Immo Estate GmbH
Hagenbruchstr. 2b,
33602 Bielefeld
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Hagenbruchstrasse 2b ,
33602 Bielefeld
33602 Bielefeld
01795470776
Immo Estate GmbH
Hagenbruchstrasse 2b ,
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33602 Bielefeld
016091543380
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