immobilie1-ID: 31334253 | Anbieter-ID: 18401
Familiennest in Neuss mit Platz für Ihre Ideen
310.000 €
Kaufpreis
93 m²
Wohnfläche
196 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Ihr neues Zuhause: Charmantes Reihenmittelhaus in gepflegtem Zustand in Neuss Furth.
Auf ca. 93 m² Wohnfläche sowie wohnlich ausgebauter Fläche im Dachgeschoss bietet Ihnen dieses Reihenmittelhaus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie wurde... mehr lesen
Auf ca. 93 m² Wohnfläche sowie wohnlich ausgebauter Fläche im Dachgeschoss bietet Ihnen dieses Reihenmittelhaus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie wurde... mehr lesen
Ihr neues Zuhause: Charmantes Reihenmittelhaus in gepflegtem Zustand in Neuss Furth.
Auf ca. 93 m² Wohnfläche sowie wohnlich ausgebauter Fläche im Dachgeschoss bietet Ihnen dieses Reihenmittelhaus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie wurde 1979 errichtet und steht auf einem 157 m² großen Grundstück mit Nord-Ost-Ausrichtung, welches über einen Garten mit Terrasse sowie einer praktischen Kelleraußentreppe verfügt. Der Außenbereich lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet Potenzial zur persönlichen Gestaltung.
Wenige Meter vom Ihrem Haus entfernt befindet sich Ihre Garage mit zwei weiteren Freiplätzen direkt davor – ideal für Ihren Familienfuhrpark.
Beim Betreten des Hauses befinden Sie sich in einer großzügigen Diele mit Garderobenbereich, angrenzendem Gäste-WC und Zugang zu Ihrer Küche. Ihr Wohn-/Essbereich ist offen gestaltet, mit Parkett ausgestattet und dank der...
Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage im ausführlichen Exposé.
Auf ca. 93 m² Wohnfläche sowie wohnlich ausgebauter Fläche im Dachgeschoss bietet Ihnen dieses Reihenmittelhaus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie wurde 1979 errichtet und steht auf einem 157 m² großen Grundstück mit Nord-Ost-Ausrichtung, welches über einen Garten mit Terrasse sowie einer praktischen Kelleraußentreppe verfügt. Der Außenbereich lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet Potenzial zur persönlichen Gestaltung.
Wenige Meter vom Ihrem Haus entfernt befindet sich Ihre Garage mit zwei weiteren Freiplätzen direkt davor – ideal für Ihren Familienfuhrpark.
Beim Betreten des Hauses befinden Sie sich in einer großzügigen Diele mit Garderobenbereich, angrenzendem Gäste-WC und Zugang zu Ihrer Küche. Ihr Wohn-/Essbereich ist offen gestaltet, mit Parkett ausgestattet und dank der...
Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage im ausführlichen Exposé.
Ihr neues Zuhause: Charmantes Reihenmittelhaus in gepflegtem Zustand in Neuss Furth.
Auf ca. 93 m² Wohnfläche sowie wohnlich ausgebauter Fläche im Dachgeschoss bietet Ihnen dieses Reihenmittelhaus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie wurde 1979 errichtet und steht auf einem 157 m² großen Grundstück mit Nord-Ost-Ausrichtung, welches über einen Garten mit Terrasse sowie einer praktischen Kelleraußentreppe verfügt. Der Außenbereich lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet Potenzial zur persönlichen Gestaltung.
Wenige Meter vom Ihrem Haus entfernt befindet sich Ihre Garage mit zwei weiteren Freiplätzen direkt davor – ideal für Ihren Familienfuhrpark.
Beim Betreten des Hauses befinden Sie sich in einer großzügigen Diele mit Garderobenbereich, angrenzendem Gäste-WC und Zugang zu Ihrer Küche. Ihr Wohn-/Essbereich ist offen gestaltet, mit Parkett ausgestattet und dank der...
Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage im ausführlichen Exposé.
Auf ca. 93 m² Wohnfläche sowie wohnlich ausgebauter Fläche im Dachgeschoss bietet Ihnen dieses Reihenmittelhaus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie wurde 1979 errichtet und steht auf einem 157 m² großen Grundstück mit Nord-Ost-Ausrichtung, welches über einen Garten mit Terrasse sowie einer praktischen Kelleraußentreppe verfügt. Der Außenbereich lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet Potenzial zur persönlichen Gestaltung.
Wenige Meter vom Ihrem Haus entfernt befindet sich Ihre Garage mit zwei weiteren Freiplätzen direkt davor – ideal für Ihren Familienfuhrpark.
Beim Betreten des Hauses befinden Sie sich in einer großzügigen Diele mit Garderobenbereich, angrenzendem Gäste-WC und Zugang zu Ihrer Küche. Ihr Wohn-/Essbereich ist offen gestaltet, mit Parkett ausgestattet und dank der...
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Kosten
-
Kaufpreis310.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1979
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)93 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)196 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz2
-
Garage1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch117,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2020
-
Energiepass gültig bis30.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Reihenmittelhaus, Massivbauweise, verklinkert, voll unterkellert, Satteldach
- Baujahr 1979
- ca. 93 m² Wohnfläche zzgl. wohnlich ausgebauter Fläche im Dachgeschoss
- 196 m² Grundstück in Nord-Ost Ausrichtung inkl. 39 m² Garagengrundstück
- Garten mit... mehr lesen
- Baujahr 1979
- ca. 93 m² Wohnfläche zzgl. wohnlich ausgebauter Fläche im Dachgeschoss
- 196 m² Grundstück in Nord-Ost Ausrichtung inkl. 39 m² Garagengrundstück
- Garten mit... mehr lesen
Reihenmittelhaus, Massivbauweise, verklinkert, voll unterkellert, Satteldach
- Baujahr 1979
- ca. 93 m² Wohnfläche zzgl. wohnlich ausgebauter Fläche im Dachgeschoss
- 196 m² Grundstück in Nord-Ost Ausrichtung inkl. 39 m² Garagengrundstück
- Garten mit Terrasse und Kelleraußentreppe
- drei Stellplätze wenige Meter vom Haus entfernt, eine Garage und zwei Freiplätze vor der Garage
- Gaszentralheizung aus 2020, Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage im ausführlichen Exposé.
- Baujahr 1979
- ca. 93 m² Wohnfläche zzgl. wohnlich ausgebauter Fläche im Dachgeschoss
- 196 m² Grundstück in Nord-Ost Ausrichtung inkl. 39 m² Garagengrundstück
- Garten mit Terrasse und Kelleraußentreppe
- drei Stellplätze wenige Meter vom Haus entfernt, eine Garage und zwei Freiplätze vor der Garage
- Gaszentralheizung aus 2020, Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
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Reihenmittelhaus, Massivbauweise, verklinkert, voll unterkellert, Satteldach
- Baujahr 1979
- ca. 93 m² Wohnfläche zzgl. wohnlich ausgebauter Fläche im Dachgeschoss
- 196 m² Grundstück in Nord-Ost Ausrichtung inkl. 39 m² Garagengrundstück
- Garten mit Terrasse und Kelleraußentreppe
- drei Stellplätze wenige Meter vom Haus entfernt, eine Garage und zwei Freiplätze vor der Garage
- Gaszentralheizung aus 2020, Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage im ausführlichen Exposé.
- Baujahr 1979
- ca. 93 m² Wohnfläche zzgl. wohnlich ausgebauter Fläche im Dachgeschoss
- 196 m² Grundstück in Nord-Ost Ausrichtung inkl. 39 m² Garagengrundstück
- Garten mit Terrasse und Kelleraußentreppe
- drei Stellplätze wenige Meter vom Haus entfernt, eine Garage und zwei Freiplätze vor der Garage
- Gaszentralheizung aus 2020, Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage im ausführlichen Exposé.
- Keller
Lage
Ihr Reihenmittelhaus befindet sich in zentraler Lage in Neuss Furth, in unmittelbarer Nähe zum Johanna Etienne Krankenhaus. Eine ausgezeichnete Anbindung in die Neusser Innenstadt und in die umliegenden Zentren in Kombination mit einer guten...
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Ihr Reihenmittelhaus befindet sich in zentraler Lage in Neuss Furth, in unmittelbarer Nähe zum Johanna Etienne Krankenhaus. Eine ausgezeichnete Anbindung in die Neusser Innenstadt und in die umliegenden Zentren in Kombination mit einer guten Infrastruktur zeichnen diese Lage aus.
Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte schnell und bequem erreichbar: Sowohl ein Netto als auch ein Edeka befinden sich in etwa 1,5 km Entfernung und sind mit dem Auto in etwa 5 Minuten zu erreichen. Noch einen Kilometer weiter und mit dem Auto sieben Minuten entfernt finden Sie auch noch einen Lidl.
Bildungseinrichtungen sind ebenfalls gut zugänglich. Die Gemeinschaftsgrundschule „Die Brücke“ befindet sich ca. 1 km entfernt und ist in etwa 12 Minuten zu Fuß erreichbar. Die weiterführende Herbert-Karrenberg-Schule ist rund 1,5 km entfernt und somit in etwa 5 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Das bekannte Marie-Curie-Gymnasium liegt ca. 700 m entfernt und ist bequem in 5 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.
Für sportliche Aktivitäten und Freizeitspaß sind der Sportpark Nord und das Hallenbad Neuss ebenfalls nicht weit entfernt. Der Sportpark ist in etwa 8 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar und das Hallenbad befindet sich lediglich einen Kilometer entfernt.
Verkehrstechnisch ist die Lage ideal angebunden. Die A57 erreichen Sie in nur etwa 10 Minuten und sind so schnell in den umliegenden Städten Düsseldorf, Köln und Mönchengladbach. Für Pendler ist auch der Bahnhof Neuss gut erreichbar: Er liegt etwa 2,5 km und rund 9 Minuten mit der Buslinie 848 entfernt, von hier aus bestehen regelmäßige Zugverbindungen in die benachbarten Metropolen.
Naturliebhaber finden im nahegelegenen Stadtwald in einer Entfernung von 1,1 km, etwa 3 Minuten mit dem Fahrrad, und im Jröne Meerke, nur 800 m und ebenfalls rund 3 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar, ideale Wander- und Joggingstrecken sowie Ruhe in der Natur. Das Rheinpark-Center Neuss ist etwa 15 Minuten entfernt und bietet ein umfassendes Shopping- und Freizeitangebot.
Diese Lage vereint zentrale Infrastruktur, gute Verkehrsanbindungen und schnellen Zugang zur Natur.
Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte schnell und bequem erreichbar: Sowohl ein Netto als auch ein Edeka befinden sich in etwa 1,5 km Entfernung und sind mit dem Auto in etwa 5 Minuten zu erreichen. Noch einen Kilometer weiter und mit dem Auto sieben Minuten entfernt finden Sie auch noch einen Lidl.
Bildungseinrichtungen sind ebenfalls gut zugänglich. Die Gemeinschaftsgrundschule „Die Brücke“ befindet sich ca. 1 km entfernt und ist in etwa 12 Minuten zu Fuß erreichbar. Die weiterführende Herbert-Karrenberg-Schule ist rund 1,5 km entfernt und somit in etwa 5 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Das bekannte Marie-Curie-Gymnasium liegt ca. 700 m entfernt und ist bequem in 5 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.
Für sportliche Aktivitäten und Freizeitspaß sind der Sportpark Nord und das Hallenbad Neuss ebenfalls nicht weit entfernt. Der Sportpark ist in etwa 8 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar und das Hallenbad befindet sich lediglich einen Kilometer entfernt.
Verkehrstechnisch ist die Lage ideal angebunden. Die A57 erreichen Sie in nur etwa 10 Minuten und sind so schnell in den umliegenden Städten Düsseldorf, Köln und Mönchengladbach. Für Pendler ist auch der Bahnhof Neuss gut erreichbar: Er liegt etwa 2,5 km und rund 9 Minuten mit der Buslinie 848 entfernt, von hier aus bestehen regelmäßige Zugverbindungen in die benachbarten Metropolen.
Naturliebhaber finden im nahegelegenen Stadtwald in einer Entfernung von 1,1 km, etwa 3 Minuten mit dem Fahrrad, und im Jröne Meerke, nur 800 m und ebenfalls rund 3 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar, ideale Wander- und Joggingstrecken sowie Ruhe in der Natur. Das Rheinpark-Center Neuss ist etwa 15 Minuten entfernt und bietet ein umfassendes Shopping- und Freizeitangebot.
Diese Lage vereint zentrale Infrastruktur, gute Verkehrsanbindungen und schnellen Zugang zur Natur.
Ihr Reihenmittelhaus befindet sich in zentraler Lage in Neuss Furth, in unmittelbarer Nähe zum Johanna Etienne Krankenhaus. Eine ausgezeichnete Anbindung in die Neusser Innenstadt und in die umliegenden Zentren in Kombination mit einer guten Infrastruktur zeichnen diese Lage aus.
Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte schnell und bequem erreichbar: Sowohl ein Netto als auch ein Edeka befinden sich in etwa 1,5 km Entfernung und sind mit dem Auto in etwa 5 Minuten zu erreichen. Noch einen Kilometer weiter und mit dem Auto sieben Minuten entfernt finden Sie auch noch einen Lidl.
Bildungseinrichtungen sind ebenfalls gut zugänglich. Die Gemeinschaftsgrundschule „Die Brücke“ befindet sich ca. 1 km entfernt und ist in etwa 12 Minuten zu Fuß erreichbar. Die weiterführende Herbert-Karrenberg-Schule ist rund 1,5 km entfernt und somit in etwa 5 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Das bekannte Marie-Curie-Gymnasium liegt ca. 700 m entfernt und ist bequem in 5 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.
Für sportliche Aktivitäten und Freizeitspaß sind der Sportpark Nord und das Hallenbad Neuss ebenfalls nicht weit entfernt. Der Sportpark ist in etwa 8 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar und das Hallenbad befindet sich lediglich einen Kilometer entfernt.
Verkehrstechnisch ist die Lage ideal angebunden. Die A57 erreichen Sie in nur etwa 10 Minuten und sind so schnell in den umliegenden Städten Düsseldorf, Köln und Mönchengladbach. Für Pendler ist auch der Bahnhof Neuss gut erreichbar: Er liegt etwa 2,5 km und rund 9 Minuten mit der Buslinie 848 entfernt, von hier aus bestehen regelmäßige Zugverbindungen in die benachbarten Metropolen.
Naturliebhaber finden im nahegelegenen Stadtwald in einer Entfernung von 1,1 km, etwa 3 Minuten mit dem Fahrrad, und im Jröne Meerke, nur 800 m und ebenfalls rund 3 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar, ideale Wander- und Joggingstrecken sowie Ruhe in der Natur. Das Rheinpark-Center Neuss ist etwa 15 Minuten entfernt und bietet ein umfassendes Shopping- und Freizeitangebot.
Diese Lage vereint zentrale Infrastruktur, gute Verkehrsanbindungen und schnellen Zugang zur Natur.
Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte schnell und bequem erreichbar: Sowohl ein Netto als auch ein Edeka befinden sich in etwa 1,5 km Entfernung und sind mit dem Auto in etwa 5 Minuten zu erreichen. Noch einen Kilometer weiter und mit dem Auto sieben Minuten entfernt finden Sie auch noch einen Lidl.
Bildungseinrichtungen sind ebenfalls gut zugänglich. Die Gemeinschaftsgrundschule „Die Brücke“ befindet sich ca. 1 km entfernt und ist in etwa 12 Minuten zu Fuß erreichbar. Die weiterführende Herbert-Karrenberg-Schule ist rund 1,5 km entfernt und somit in etwa 5 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Das bekannte Marie-Curie-Gymnasium liegt ca. 700 m entfernt und ist bequem in 5 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.
Für sportliche Aktivitäten und Freizeitspaß sind der Sportpark Nord und das Hallenbad Neuss ebenfalls nicht weit entfernt. Der Sportpark ist in etwa 8 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar und das Hallenbad befindet sich lediglich einen Kilometer entfernt.
Verkehrstechnisch ist die Lage ideal angebunden. Die A57 erreichen Sie in nur etwa 10 Minuten und sind so schnell in den umliegenden Städten Düsseldorf, Köln und Mönchengladbach. Für Pendler ist auch der Bahnhof Neuss gut erreichbar: Er liegt etwa 2,5 km und rund 9 Minuten mit der Buslinie 848 entfernt, von hier aus bestehen regelmäßige Zugverbindungen in die benachbarten Metropolen.
Naturliebhaber finden im nahegelegenen Stadtwald in einer Entfernung von 1,1 km, etwa 3 Minuten mit dem Fahrrad, und im Jröne Meerke, nur 800 m und ebenfalls rund 3 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar, ideale Wander- und Joggingstrecken sowie Ruhe in der Natur. Das Rheinpark-Center Neuss ist etwa 15 Minuten entfernt und bietet ein umfassendes Shopping- und Freizeitangebot.
Diese Lage vereint zentrale Infrastruktur, gute Verkehrsanbindungen und schnellen Zugang zur Natur.
41462 Neuss / Neusserfurth · Furth · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.10.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 117.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 30.10.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 117.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.10.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 117.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieser ist gültig bis 30.10.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 117.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.10.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 117.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieser ist gültig bis 30.10.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 117.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Ansprechpartner
Frau Jacqueline König
Laufenberg-Immobilien GmbH
Hamtorstraße 21,
41460 Neuss
41460 Neuss
Frankenstraße 24,
41539 Dormagen
41539 Dormagen
02131 53950 97
Laufenberg-Immobilien GmbH
Frankenstraße 24,
41539 Dormagen
41539 Dormagen
+49(2133)975988-0
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