immobilie1-ID: 31624107 | Anbieter-ID: WI 55334
Exposé – Charmante Eigentumswohnung an der NeusserfurthModernisiert & teilmöbliert – sofort einziehen oder vermieten
210.000 €
Kaufpreis
68 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Objektart: Eigentumswohnung
Wohnfläche: ca. 68 m²
Zimmer: 3 (2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer)
Etage: 1. Obergeschoss
Baujahr: 1957
Einheiten im Haus: 6 Parteien
Hausgeld: 235 € / Monat
Heizungsart: Gas-Etagenheizung (im Keller)
Modernisierung: umfassend im Jahr... mehr lesen
Wohnfläche: ca. 68 m²
Zimmer: 3 (2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer)
Etage: 1. Obergeschoss
Baujahr: 1957
Einheiten im Haus: 6 Parteien
Hausgeld: 235 € / Monat
Heizungsart: Gas-Etagenheizung (im Keller)
Modernisierung: umfassend im Jahr... mehr lesen
Objektart: Eigentumswohnung
Wohnfläche: ca. 68 m²
Zimmer: 3 (2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer)
Etage: 1. Obergeschoss
Baujahr: 1957
Einheiten im Haus: 6 Parteien
Hausgeld: 235 € / Monat
Heizungsart: Gas-Etagenheizung (im Keller)
Modernisierung: umfassend im Jahr 2019
Besonderheiten: Balkon, Einbauküche, teilmöbliert
Wohnfläche: ca. 68 m²
Zimmer: 3 (2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer)
Etage: 1. Obergeschoss
Baujahr: 1957
Einheiten im Haus: 6 Parteien
Hausgeld: 235 € / Monat
Heizungsart: Gas-Etagenheizung (im Keller)
Modernisierung: umfassend im Jahr 2019
Besonderheiten: Balkon, Einbauküche, teilmöbliert
Objektart: Eigentumswohnung
Wohnfläche: ca. 68 m²
Zimmer: 3 (2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer)
Etage: 1. Obergeschoss
Baujahr: 1957
Einheiten im Haus: 6 Parteien
Hausgeld: 235 € / Monat
Heizungsart: Gas-Etagenheizung (im Keller)
Modernisierung: umfassend im Jahr 2019
Besonderheiten: Balkon, Einbauküche, teilmöbliert
Wohnfläche: ca. 68 m²
Zimmer: 3 (2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer)
Etage: 1. Obergeschoss
Baujahr: 1957
Einheiten im Haus: 6 Parteien
Hausgeld: 235 € / Monat
Heizungsart: Gas-Etagenheizung (im Keller)
Modernisierung: umfassend im Jahr 2019
Besonderheiten: Balkon, Einbauküche, teilmöbliert
Kosten
-
Kaufpreis210.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.088,24 €
-
Hausgeld pro Monat235,53 €
-
Käuferprovision3,0 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1957
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)68 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf211,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1957
-
Energiepass gültig bis08.07.2031
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Parteienhaus an der beliebten Neusserfurth. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und bietet auf ca. 68 m² Wohnfläche ein gut durchdachtes...
mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Parteienhaus an der beliebten Neusserfurth. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und bietet auf ca. 68 m² Wohnfläche ein gut durchdachtes Raumkonzept mit lichtdurchfluteten Zimmern und einer angenehmen Wohnatmosphäre.
Das geräumige Wohnzimmer bietet Zugang zum sonnigen Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden verbringen können. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Die Wohnung wurde 2019 umfassend modernisiert – unter anderem mit neuen Bodenbelägen, modernen Sanitäreinrichtungen und einem frischen Wand- und Raumkonzept. Die Gas-Etagenheizung sorgt für wohlige Wärme und befindet sich zentral im Keller des Hauses.
Ein weiteres Plus: Die Wohnung wird teilmöbliert verkauft, was sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv macht.
Ausstattung:
Helle und gut geschnittene Räume
Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer
Moderne Einbauküche (inklusive)
Teilmöblierung (z. B. Schränke, Regale – genaue Liste auf Anfrage)
Tageslichtbad mit moderner Ausstattung
Bodenbeläge in zeitlosem Design
Gas-Etagenheizung
Kellerabteil
Das geräumige Wohnzimmer bietet Zugang zum sonnigen Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden verbringen können. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Die Wohnung wurde 2019 umfassend modernisiert – unter anderem mit neuen Bodenbelägen, modernen Sanitäreinrichtungen und einem frischen Wand- und Raumkonzept. Die Gas-Etagenheizung sorgt für wohlige Wärme und befindet sich zentral im Keller des Hauses.
Ein weiteres Plus: Die Wohnung wird teilmöbliert verkauft, was sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv macht.
Ausstattung:
Helle und gut geschnittene Räume
Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer
Moderne Einbauküche (inklusive)
Teilmöblierung (z. B. Schränke, Regale – genaue Liste auf Anfrage)
Tageslichtbad mit moderner Ausstattung
Bodenbeläge in zeitlosem Design
Gas-Etagenheizung
Kellerabteil
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Parteienhaus an der beliebten Neusserfurth. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und bietet auf ca. 68 m² Wohnfläche ein gut durchdachtes Raumkonzept mit lichtdurchfluteten Zimmern und einer angenehmen Wohnatmosphäre.
Das geräumige Wohnzimmer bietet Zugang zum sonnigen Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden verbringen können. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Die Wohnung wurde 2019 umfassend modernisiert – unter anderem mit neuen Bodenbelägen, modernen Sanitäreinrichtungen und einem frischen Wand- und Raumkonzept. Die Gas-Etagenheizung sorgt für wohlige Wärme und befindet sich zentral im Keller des Hauses.
Ein weiteres Plus: Die Wohnung wird teilmöbliert verkauft, was sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv macht.
Ausstattung:
Helle und gut geschnittene Räume
Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer
Moderne Einbauküche (inklusive)
Teilmöblierung (z. B. Schränke, Regale – genaue Liste auf Anfrage)
Tageslichtbad mit moderner Ausstattung
Bodenbeläge in zeitlosem Design
Gas-Etagenheizung
Kellerabteil
Das geräumige Wohnzimmer bietet Zugang zum sonnigen Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden verbringen können. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Die Wohnung wurde 2019 umfassend modernisiert – unter anderem mit neuen Bodenbelägen, modernen Sanitäreinrichtungen und einem frischen Wand- und Raumkonzept. Die Gas-Etagenheizung sorgt für wohlige Wärme und befindet sich zentral im Keller des Hauses.
Ein weiteres Plus: Die Wohnung wird teilmöbliert verkauft, was sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv macht.
Ausstattung:
Helle und gut geschnittene Räume
Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer
Moderne Einbauküche (inklusive)
Teilmöblierung (z. B. Schränke, Regale – genaue Liste auf Anfrage)
Tageslichtbad mit moderner Ausstattung
Bodenbeläge in zeitlosem Design
Gas-Etagenheizung
Kellerabteil
- Keller
- Balkon
Lage
Die Wohnung befindet sich in ruhiger, aber dennoch gut angebundener Lage an der Neusserfurth. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und...
mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in ruhiger, aber dennoch gut angebundener Lage an der Neusserfurth. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein und bietet eine hohe Lebensqualität – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger, aber dennoch gut angebundener Lage an der Neusserfurth. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein und bietet eine hohe Lebensqualität – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
Neuss / Neusserfurth Nordrhein-Westfalen Deutschland (41462)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.7.2031.
Endenergiebedarf beträgt 211.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1957.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Dieser ist gültig bis 8.7.2031.
Endenergiebedarf beträgt 211.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1957.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.7.2031.
Endenergiebedarf beträgt 211.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1957.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Dieser ist gültig bis 8.7.2031.
Endenergiebedarf beträgt 211.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1957.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Ansprechpartner
Frau Lisa Kubina
Wüstenrot Immobilien
Dreischeibenhaus 26,
40211 Düsseldorf
40211 Düsseldorf
Ikenstr. 15,
40625 Düsseldorf
40625 Düsseldorf
0176 21489025
Wüstenrot Immobilien
Ikenstr. 15,
40625 Düsseldorf
40625 Düsseldorf
+49 211 88250353
lisa.kubina@wuestenrot.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail