immobilie1-ID: 30723667 | Anbieter-ID: 83482
1 VERMIETETE EIGENTUMSWOHNUNG NEUSS KELTENSTRASSE...IDEALE KAPITALANLAGE...
194.800 €
Kaufpreis
63 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
DAS MEHRFAMILIENWOHNHAUS WURDE 1991 IN SOLIDER MASSIVBAUWEISE VON EINEM BEKANNTEN NEUSSER BAUUNTERNEHMEN ERSTELLT DIE HAUSFASSADE IST ISOLIERT UND MIT EINEM ROTEN VERBLENDMAUERSTEIN VERSEHEN DIE BEHEIZUNG DES HAUSES ERFOLGT
ÜBER EINE GASZENTRALHEIZUNG... mehr lesen
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DAS MEHRFAMILIENWOHNHAUS WURDE 1991 IN SOLIDER MASSIVBAUWEISE VON EINEM BEKANNTEN NEUSSER BAUUNTERNEHMEN ERSTELLT DIE HAUSFASSADE IST ISOLIERT UND MIT EINEM ROTEN VERBLENDMAUERSTEIN VERSEHEN DIE BEHEIZUNG DES HAUSES ERFOLGT
ÜBER EINE GASZENTRALHEIZUNG MODERNE WÄRMEELEMENTE SORGEN FÜR WOHLIGE WÄRME
IN DER WOHNUNG WARMES WASSER WIRD ÜBER EINEN DURCHLAUFERHITZER ZU ALLEN
VERBRAUCHSSTELLEN GELIEFERT DIE FENSTER UND TÜRELEMENTE SIND AUS KUNSTSTOFF
GEFERTIGT UND ISOLIERVERGLAST FERNSEHPROGRAMME WERDEN ÜBER KABEL EMPFANGEN
ZU DEN WOHNUNGEN GEHÖREN EIN ZUSÄTZLICHER KELLERRAUM SOWIE EIN
TIEFGARAGENEINSTELLPLATZ
ÜBER EINE GASZENTRALHEIZUNG MODERNE WÄRMEELEMENTE SORGEN FÜR WOHLIGE WÄRME
IN DER WOHNUNG WARMES WASSER WIRD ÜBER EINEN DURCHLAUFERHITZER ZU ALLEN
VERBRAUCHSSTELLEN GELIEFERT DIE FENSTER UND TÜRELEMENTE SIND AUS KUNSTSTOFF
GEFERTIGT UND ISOLIERVERGLAST FERNSEHPROGRAMME WERDEN ÜBER KABEL EMPFANGEN
ZU DEN WOHNUNGEN GEHÖREN EIN ZUSÄTZLICHER KELLERRAUM SOWIE EIN
TIEFGARAGENEINSTELLPLATZ
DAS MEHRFAMILIENWOHNHAUS WURDE 1991 IN SOLIDER MASSIVBAUWEISE VON EINEM BEKANNTEN NEUSSER BAUUNTERNEHMEN ERSTELLT DIE HAUSFASSADE IST ISOLIERT UND MIT EINEM ROTEN VERBLENDMAUERSTEIN VERSEHEN DIE BEHEIZUNG DES HAUSES ERFOLGT
ÜBER EINE GASZENTRALHEIZUNG MODERNE WÄRMEELEMENTE SORGEN FÜR WOHLIGE WÄRME
IN DER WOHNUNG WARMES WASSER WIRD ÜBER EINEN DURCHLAUFERHITZER ZU ALLEN
VERBRAUCHSSTELLEN GELIEFERT DIE FENSTER UND TÜRELEMENTE SIND AUS KUNSTSTOFF
GEFERTIGT UND ISOLIERVERGLAST FERNSEHPROGRAMME WERDEN ÜBER KABEL EMPFANGEN
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TIEFGARAGENEINSTELLPLATZ
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VERBRAUCHSSTELLEN GELIEFERT DIE FENSTER UND TÜRELEMENTE SIND AUS KUNSTSTOFF
GEFERTIGT UND ISOLIERVERGLAST FERNSEHPROGRAMME WERDEN ÜBER KABEL EMPFANGEN
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TIEFGARAGENEINSTELLPLATZ
Kosten
-
Kaufpreis194.800 €
-
Hausgeld pro Monat290 €
-
Käuferprovision3,57 %
3,57 % KÄUFERPROVISION INKL. MWST.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1992
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)63 m²
-
Etage2
-
Stellplatz
-
Garage
-
HaustiereNein
-
Verfügbarkeitab 01.06.2024
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch100,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1992
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
DIE WOHNUNG BEFINDET SICH IM 3 OBERGESCHOSS DES SEHR GEPFLEGTEN MEHRFAMILIENHAUSES, DASS AUCH VON EINIGEN EIGENTÜMERN SELBST BEWOHNT WIRD. DIE WOHNUNG KÖNNEN SIE AUCH MIT DEM AUFZUG ERREICHEN. IN DER WOHNUNG ERWARTET SIE NEBEN HELLEN UND GROßZÜGIG...
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DIE WOHNUNG BEFINDET SICH IM 3 OBERGESCHOSS DES SEHR GEPFLEGTEN MEHRFAMILIENHAUSES, DASS AUCH VON EINIGEN EIGENTÜMERN SELBST BEWOHNT WIRD. DIE WOHNUNG KÖNNEN SIE AUCH MIT DEM AUFZUG ERREICHEN. IN DER WOHNUNG ERWARTET SIE NEBEN HELLEN UND GROßZÜGIG AUFGETEILTEN WOHNRÄUMEN EIN BALKON IN WESTAUSRICHTUNG MIT BLICK IN DEN
GEMEINSCHAFTSGARTEN SOWIE EIN BALKON IN OSTAUSRICHTUNG, VOM SCHLAFRAUM AUS
BEGEHBAR WOHNZIMMER, DIELE UND SCHLAFZIMMER SIND MIT ECHTHOLZPARKETT
AUSGELEGT DIE BÄDER SIND INNENLIEGEND, HELL UND FREUNDLICH GESTALTET UND VERFÜGT
ÜBER EINE BADEWANNE
GEMEINSCHAFTSGARTEN SOWIE EIN BALKON IN OSTAUSRICHTUNG, VOM SCHLAFRAUM AUS
BEGEHBAR WOHNZIMMER, DIELE UND SCHLAFZIMMER SIND MIT ECHTHOLZPARKETT
AUSGELEGT DIE BÄDER SIND INNENLIEGEND, HELL UND FREUNDLICH GESTALTET UND VERFÜGT
ÜBER EINE BADEWANNE
DIE WOHNUNG BEFINDET SICH IM 3 OBERGESCHOSS DES SEHR GEPFLEGTEN MEHRFAMILIENHAUSES, DASS AUCH VON EINIGEN EIGENTÜMERN SELBST BEWOHNT WIRD. DIE WOHNUNG KÖNNEN SIE AUCH MIT DEM AUFZUG ERREICHEN. IN DER WOHNUNG ERWARTET SIE NEBEN HELLEN UND GROßZÜGIG AUFGETEILTEN WOHNRÄUMEN EIN BALKON IN WESTAUSRICHTUNG MIT BLICK IN DEN
GEMEINSCHAFTSGARTEN SOWIE EIN BALKON IN OSTAUSRICHTUNG, VOM SCHLAFRAUM AUS
BEGEHBAR WOHNZIMMER, DIELE UND SCHLAFZIMMER SIND MIT ECHTHOLZPARKETT
AUSGELEGT DIE BÄDER SIND INNENLIEGEND, HELL UND FREUNDLICH GESTALTET UND VERFÜGT
ÜBER EINE BADEWANNE
GEMEINSCHAFTSGARTEN SOWIE EIN BALKON IN OSTAUSRICHTUNG, VOM SCHLAFRAUM AUS
BEGEHBAR WOHNZIMMER, DIELE UND SCHLAFZIMMER SIND MIT ECHTHOLZPARKETT
AUSGELEGT DIE BÄDER SIND INNENLIEGEND, HELL UND FREUNDLICH GESTALTET UND VERFÜGT
ÜBER EINE BADEWANNE
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Vermietet
- Barrierefrei
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
NEUSS FURTH IST EIN STADTTEIL VON NEUSS UND ERSTRECKT SICH ENTLANG DES LINKEN
UFERS DES RHEINS GEOGRAFISCH GESEHEN LIEGT NEUSS FURTH ÖSTLICH DES
STADTZENTRUMS VON NEUSS UND WESTLICH DES RHEINS DIE ANGRENZENDEN STÄDTE SIND
DÜSSELDORF IM SÜDWESTEN UND... mehr lesen
UFERS DES RHEINS GEOGRAFISCH GESEHEN LIEGT NEUSS FURTH ÖSTLICH DES
STADTZENTRUMS VON NEUSS UND WESTLICH DES RHEINS DIE ANGRENZENDEN STÄDTE SIND
DÜSSELDORF IM SÜDWESTEN UND... mehr lesen
NEUSS FURTH IST EIN STADTTEIL VON NEUSS UND ERSTRECKT SICH ENTLANG DES LINKEN
UFERS DES RHEINS GEOGRAFISCH GESEHEN LIEGT NEUSS FURTH ÖSTLICH DES
STADTZENTRUMS VON NEUSS UND WESTLICH DES RHEINS DIE ANGRENZENDEN STÄDTE SIND
DÜSSELDORF IM SÜDWESTEN UND MEERBUSCH IM SÜDOSTEN DIE AUTOBAHN A 57 VERLÄUFT IN
DER NÄHE VON NEUSS FURTH UND BIETET EINE GUTE VERBINDUNG ZU ANDEREN TEILEN DER
REGION DIE ÖFFENTLICHEN VERKEHRSMITTEL, INSBESONDERE DIE STRAßENBAHN UND BUSSE
ERMÖGLICHEN EINE BEQUEME ANBINDUNG AN DAS STADTZENTRUM VON NEUSS SOWIE AN
UMLIEGENDE STÄDTE UND GEMEINDEN ES GIBT AUCH VERSCHIEDENE EINRICHTUNGEN
UND GESCHÄFTE DARUNTER SCHULEN SUPERMÄRKTE RESTAURANTS UND FREIZEIT
MÖGLICHKEITEN
UFERS DES RHEINS GEOGRAFISCH GESEHEN LIEGT NEUSS FURTH ÖSTLICH DES
STADTZENTRUMS VON NEUSS UND WESTLICH DES RHEINS DIE ANGRENZENDEN STÄDTE SIND
DÜSSELDORF IM SÜDWESTEN UND MEERBUSCH IM SÜDOSTEN DIE AUTOBAHN A 57 VERLÄUFT IN
DER NÄHE VON NEUSS FURTH UND BIETET EINE GUTE VERBINDUNG ZU ANDEREN TEILEN DER
REGION DIE ÖFFENTLICHEN VERKEHRSMITTEL, INSBESONDERE DIE STRAßENBAHN UND BUSSE
ERMÖGLICHEN EINE BEQUEME ANBINDUNG AN DAS STADTZENTRUM VON NEUSS SOWIE AN
UMLIEGENDE STÄDTE UND GEMEINDEN ES GIBT AUCH VERSCHIEDENE EINRICHTUNGEN
UND GESCHÄFTE DARUNTER SCHULEN SUPERMÄRKTE RESTAURANTS UND FREIZEIT
MÖGLICHKEITEN
NEUSS FURTH IST EIN STADTTEIL VON NEUSS UND ERSTRECKT SICH ENTLANG DES LINKEN
UFERS DES RHEINS GEOGRAFISCH GESEHEN LIEGT NEUSS FURTH ÖSTLICH DES
STADTZENTRUMS VON NEUSS UND WESTLICH DES RHEINS DIE ANGRENZENDEN STÄDTE SIND
DÜSSELDORF IM SÜDWESTEN UND MEERBUSCH IM SÜDOSTEN DIE AUTOBAHN A 57 VERLÄUFT IN
DER NÄHE VON NEUSS FURTH UND BIETET EINE GUTE VERBINDUNG ZU ANDEREN TEILEN DER
REGION DIE ÖFFENTLICHEN VERKEHRSMITTEL, INSBESONDERE DIE STRAßENBAHN UND BUSSE
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UMLIEGENDE STÄDTE UND GEMEINDEN ES GIBT AUCH VERSCHIEDENE EINRICHTUNGEN
UND GESCHÄFTE DARUNTER SCHULEN SUPERMÄRKTE RESTAURANTS UND FREIZEIT
MÖGLICHKEITEN
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STADTZENTRUMS VON NEUSS UND WESTLICH DES RHEINS DIE ANGRENZENDEN STÄDTE SIND
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REGION DIE ÖFFENTLICHEN VERKEHRSMITTEL, INSBESONDERE DIE STRAßENBAHN UND BUSSE
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UMLIEGENDE STÄDTE UND GEMEINDEN ES GIBT AUCH VERSCHIEDENE EINRICHTUNGEN
UND GESCHÄFTE DARUNTER SCHULEN SUPERMÄRKTE RESTAURANTS UND FREIZEIT
MÖGLICHKEITEN
41462 NEUSS · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren...
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Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen
Der Makler Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande Die Käufercourtage auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig THURNER IMMOBILIEN UG erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer Grunderwerbssteuer, Notar und Gerichtskosten trägt der Käufer
Der Makler Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande Die Käufercourtage auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig THURNER IMMOBILIEN UG erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer Grunderwerbssteuer, Notar und Gerichtskosten trägt der Käufer
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Ansprechpartner
Jessica Thurner
THURNER IMMOBILIEN
Wallstraße 16,
40213 Düsseldorf
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