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immobilie1-ID: 31532645 | Anbieter-ID: 5886#j03ZS
GEMÜTLICHE DACHGESCHOSSWOHNUNG -- ZENTRAL ABER DENNOCH RUHIG GELEGEN IN FURTH
490 €
Miete zzgl. NK
51 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
SEHR GEEHRTE DAMEN UND HERREN, BITTE SEHEN SIE VON TELEFONISCHEN ANFRAGEN AB. NUTZEN SIE DIE KONTAKTFORMULARE AUF UNSERER HOMEPAGE ODER IN DEN IMMOBILIEN-BÖRSEN. UNSERE MITARBEITER SICHTEN DIE E-MAILS ZEITNAH UND WERDEN SICH ZUVERLÄSSIG BEI IHNEN...
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CLEVER GESCHNITTENE 2-RAUM-DACHGESCHOSSWOHNUNG IN BELIEBTER LAGE VON FURTH --MITTE
Im Dachgeschoss (2. Obergeschoss) eines gepflegten 5-Parteienhauses in zentraler, aber dennoch vergleichsweise ruhiger Lage von Furth - Mitte befindet sich diese ungewöhnlich geschnittene 2-Raum-Wohnung.
Ohne Durchgangszimmer, aber mit kleiner Wohnküche, Tageslichtbad und praktischer Abstellkammer, bietet dieses Wohnungsangebot vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten.
Neugierig?
Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
Vielen Dank für Ihr Verständnis!
CLEVER GESCHNITTENE 2-RAUM-DACHGESCHOSSWOHNUNG IN BELIEBTER LAGE VON FURTH --MITTE
Im Dachgeschoss (2. Obergeschoss) eines gepflegten 5-Parteienhauses in zentraler, aber dennoch vergleichsweise ruhiger Lage von Furth - Mitte befindet sich diese ungewöhnlich geschnittene 2-Raum-Wohnung.
Ohne Durchgangszimmer, aber mit kleiner Wohnküche, Tageslichtbad und praktischer Abstellkammer, bietet dieses Wohnungsangebot vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten.
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CLEVER GESCHNITTENE 2-RAUM-DACHGESCHOSSWOHNUNG IN BELIEBTER LAGE VON FURTH --MITTE
Im Dachgeschoss (2. Obergeschoss) eines gepflegten 5-Parteienhauses in zentraler, aber dennoch vergleichsweise ruhiger Lage von Furth - Mitte befindet sich diese ungewöhnlich geschnittene 2-Raum-Wohnung.
Ohne Durchgangszimmer, aber mit kleiner Wohnküche, Tageslichtbad und praktischer Abstellkammer, bietet dieses Wohnungsangebot vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten.
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CLEVER GESCHNITTENE 2-RAUM-DACHGESCHOSSWOHNUNG IN BELIEBTER LAGE VON FURTH --MITTE
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Ohne Durchgangszimmer, aber mit kleiner Wohnküche, Tageslichtbad und praktischer Abstellkammer, bietet dieses Wohnungsangebot vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten.
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Kosten
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Miete zzgl. NK490 €
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Miete inkl. Nebenkosten700 €
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Kautionshinweis1.470,00
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Nebenkosten210 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
MieterprovisionKeine Mieterprovision
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1920
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)51 m²
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Kellerfläche (ca.)3 m²
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BadBadewanne, Fenster
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Etage2
-
Anzahl Etagen2
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FußbodenLaminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch108,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1920
-
Energiepass gültig bis16.01.2031
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Die Stadt Neuss gehört heute zu den beliebtesten Wohnlagen im Einzugsgebiet der Metropolregion Düsseldorf.
Die hier angebotene Mietwohnung befindet sich mitten in Neuss - Furth, einem Stadtteil mit einer ausgezeichneten Infrastruktur.
Die... mehr lesen
Die hier angebotene Mietwohnung befindet sich mitten in Neuss - Furth, einem Stadtteil mit einer ausgezeichneten Infrastruktur.
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Die Stadt Neuss gehört heute zu den beliebtesten Wohnlagen im Einzugsgebiet der Metropolregion Düsseldorf.
Die hier angebotene Mietwohnung befindet sich mitten in Neuss - Furth, einem Stadtteil mit einer ausgezeichneten Infrastruktur.
Die Schabernackstr. geht von der Venloer Str. ab und liegt ziemlich genau mittig zwischen dem Johanna-Etienne-Krankenhauses und dem Nordpark mit seinem Grillplatz, dem Freiluft-Sportbereich und dem allseits beliebten Nordbad (beide sind nur knapp 500 Meter entfernt).
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter etliche Restaurants, Cafés, Geschäfte und Dienstleistungsbetriebe. Aber auch Ärzte, Apotheken und diverse Freizeiteinrichtungen sind größtenteils bequem zu Fuß zu erreichen.
Größere Einkaufszentren wie der Einkaufspark Römerstraße oder das Rheinpark Center erreicht man in nur wenigen Autominuten.
Überregional gewährleisten mehrere Anschlussstellen an die Autobahnen A57 und A52 eine optimale Anbindung an die Städte Düsseldorf, Köln, Mönchengladbach und Krefeld. Und auch die nächstgelegene Stadt Kaarst, die Neusser Innenstadt und der Hauptbahnhof sind problemlos mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Die hier angebotene Mietwohnung befindet sich mitten in Neuss - Furth, einem Stadtteil mit einer ausgezeichneten Infrastruktur.
Die Schabernackstr. geht von der Venloer Str. ab und liegt ziemlich genau mittig zwischen dem Johanna-Etienne-Krankenhauses und dem Nordpark mit seinem Grillplatz, dem Freiluft-Sportbereich und dem allseits beliebten Nordbad (beide sind nur knapp 500 Meter entfernt).
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter etliche Restaurants, Cafés, Geschäfte und Dienstleistungsbetriebe. Aber auch Ärzte, Apotheken und diverse Freizeiteinrichtungen sind größtenteils bequem zu Fuß zu erreichen.
Größere Einkaufszentren wie der Einkaufspark Römerstraße oder das Rheinpark Center erreicht man in nur wenigen Autominuten.
Überregional gewährleisten mehrere Anschlussstellen an die Autobahnen A57 und A52 eine optimale Anbindung an die Städte Düsseldorf, Köln, Mönchengladbach und Krefeld. Und auch die nächstgelegene Stadt Kaarst, die Neusser Innenstadt und der Hauptbahnhof sind problemlos mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Die Stadt Neuss gehört heute zu den beliebtesten Wohnlagen im Einzugsgebiet der Metropolregion Düsseldorf.
Die hier angebotene Mietwohnung befindet sich mitten in Neuss - Furth, einem Stadtteil mit einer ausgezeichneten Infrastruktur.
Die Schabernackstr. geht von der Venloer Str. ab und liegt ziemlich genau mittig zwischen dem Johanna-Etienne-Krankenhauses und dem Nordpark mit seinem Grillplatz, dem Freiluft-Sportbereich und dem allseits beliebten Nordbad (beide sind nur knapp 500 Meter entfernt).
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter etliche Restaurants, Cafés, Geschäfte und Dienstleistungsbetriebe. Aber auch Ärzte, Apotheken und diverse Freizeiteinrichtungen sind größtenteils bequem zu Fuß zu erreichen.
Größere Einkaufszentren wie der Einkaufspark Römerstraße oder das Rheinpark Center erreicht man in nur wenigen Autominuten.
Überregional gewährleisten mehrere Anschlussstellen an die Autobahnen A57 und A52 eine optimale Anbindung an die Städte Düsseldorf, Köln, Mönchengladbach und Krefeld. Und auch die nächstgelegene Stadt Kaarst, die Neusser Innenstadt und der Hauptbahnhof sind problemlos mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
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Die Schabernackstr. geht von der Venloer Str. ab und liegt ziemlich genau mittig zwischen dem Johanna-Etienne-Krankenhauses und dem Nordpark mit seinem Grillplatz, dem Freiluft-Sportbereich und dem allseits beliebten Nordbad (beide sind nur knapp 500 Meter entfernt).
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter etliche Restaurants, Cafés, Geschäfte und Dienstleistungsbetriebe. Aber auch Ärzte, Apotheken und diverse Freizeiteinrichtungen sind größtenteils bequem zu Fuß zu erreichen.
Größere Einkaufszentren wie der Einkaufspark Römerstraße oder das Rheinpark Center erreicht man in nur wenigen Autominuten.
Überregional gewährleisten mehrere Anschlussstellen an die Autobahnen A57 und A52 eine optimale Anbindung an die Städte Düsseldorf, Köln, Mönchengladbach und Krefeld. Und auch die nächstgelegene Stadt Kaarst, die Neusser Innenstadt und der Hauptbahnhof sind problemlos mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Schabernackstr. 1 · 41462 Neuss · Deutschland
Sonstiges
Die vorhandene Einbauküche gehört den derzeitigen Mietern. Für € 300,00 VB kann diese übernommen werden. Hiervon ausgenommen ist die Kühl-/Gefrierkombination.
Die Küchenübernahme erfolgt auf freiwilliger Basis und hat keinerlei Einfluss auf die... mehr lesen
Die Küchenübernahme erfolgt auf freiwilliger Basis und hat keinerlei Einfluss auf die... mehr lesen
Die vorhandene Einbauküche gehört den derzeitigen Mietern. Für € 300,00 VB kann diese übernommen werden. Hiervon ausgenommen ist die Kühl-/Gefrierkombination.
Die Küchenübernahme erfolgt auf freiwilliger Basis und hat keinerlei Einfluss auf die Entscheidung der Vermieter für oder gegen einen bestimmten Interessenten.
Die Wohnung verfügt weder über einen Balkon, noch über eine Loggia oder Dachterrasse. Allerdings befindet sich hinter dem Haus eine gepflegte Grünanlage, die dem Mieter zur Mitbenutzung zur Verfügung steht.
ACHTUNG!
Da es sich um eine Dachgeschosswohnung handelt, muss damit gerechnet werden, dass sich die Wohnung im Sommer bei extremen Hitzeperioden entsprechend aufheizt. Durch verantwortungsvolles Lüften in den Morgen- und Abendstunden kann dies etwas abgemildert werden.
Bei diesem Mietangebot handelt es sich um frei finanzierten Wohnraum ohne öffentliche Förderung.
Eine Anmietung unter Einbeziehung des Jobcenters oder ähnlicher Institutionen ist deshalb nicht möglich.
Wir bitten Sie also von Anfragen abzusehen, sollten Sie nicht in der Lage sein die Mietzahlung aus Eigenmitteln aufzubringen.
Sollten uns dennoch entsprechende Anfragen erreichen, so werden diese ohne Beantwortung gelöscht.
Die Küchenübernahme erfolgt auf freiwilliger Basis und hat keinerlei Einfluss auf die Entscheidung der Vermieter für oder gegen einen bestimmten Interessenten.
Die Wohnung verfügt weder über einen Balkon, noch über eine Loggia oder Dachterrasse. Allerdings befindet sich hinter dem Haus eine gepflegte Grünanlage, die dem Mieter zur Mitbenutzung zur Verfügung steht.
ACHTUNG!
Da es sich um eine Dachgeschosswohnung handelt, muss damit gerechnet werden, dass sich die Wohnung im Sommer bei extremen Hitzeperioden entsprechend aufheizt. Durch verantwortungsvolles Lüften in den Morgen- und Abendstunden kann dies etwas abgemildert werden.
Bei diesem Mietangebot handelt es sich um frei finanzierten Wohnraum ohne öffentliche Förderung.
Eine Anmietung unter Einbeziehung des Jobcenters oder ähnlicher Institutionen ist deshalb nicht möglich.
Wir bitten Sie also von Anfragen abzusehen, sollten Sie nicht in der Lage sein die Mietzahlung aus Eigenmitteln aufzubringen.
Sollten uns dennoch entsprechende Anfragen erreichen, so werden diese ohne Beantwortung gelöscht.
Die vorhandene Einbauküche gehört den derzeitigen Mietern. Für € 300,00 VB kann diese übernommen werden. Hiervon ausgenommen ist die Kühl-/Gefrierkombination.
Die Küchenübernahme erfolgt auf freiwilliger Basis und hat keinerlei Einfluss auf die Entscheidung der Vermieter für oder gegen einen bestimmten Interessenten.
Die Wohnung verfügt weder über einen Balkon, noch über eine Loggia oder Dachterrasse. Allerdings befindet sich hinter dem Haus eine gepflegte Grünanlage, die dem Mieter zur Mitbenutzung zur Verfügung steht.
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Ansprechpartner
Markus Löhr
Haus & Wohnung Markus Löhr
Zum Glessener Bach 1,
50129 Bergheim
50129 Bergheim
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